北九州市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

北九州市にある売れない空き家や訳あり物件、事故物件となってしまった家やマンションを売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。

北九州市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

※他の訳あり物件の買取は
訳あり物件の買取業者おすすめ８選！

空き家の買取業者ランキング【2024年】高く買い取る大手有名５社

北九州市の訳あり物件に対応する買取業者【全国対応】

北九州市の訳あり物件に対応する全国規模でかつ福岡市内に支店がある不動産会社を３つお知らせします。

全国対応の会社は取引件数が多く、そのため資金も豊富に用意があり、高額での買取が可能です。

訳あり物件買取プロ博多支店

サービス名	訳あり物件買取プロ
運営会社	株式会社AlbaLink（アルバリンク）

訳あり物件買取プロは名前の通り訳あり物件専門の買取業者で、年間の問い合わせ件数が６０００件を超す人気No,1の買取サービスです。

対外的な評判や口コミの良さ、買取率が92％と高いこと、買取価格が高額であることがおすすめの理由です。

買取する訳あり物件種類

訳あり物件買取プロが買取する訳あり物件の種類は、事故物件、ゴミ屋敷、古家、共有名義の共有持分、底地と借地権、再建築不可物件など、あらゆる訳あり物件全般に対応します。

買取する不動産種類

買取する不動産の種類は、中古戸建・空き家・マンション・土地・アパート・貸家などの収益物件　のいずれにも対応します。

それ以外の不動産についても、対応可能ですので相談してみてください。

買取エリア

博多支店で九州地方全域対応です。

問い合わせ数６０００超！
＞＞訳あり物件買取プロ公式ページへ

運営会社

https://albalink.co.jp/

運営するアルバリンクは博多支店を含め、全国に１０支店があり、全国対応規模の大きな会社です。

※詳細記事
アルバリンクについて 問い合わせ6000件超の買取の評判

評判

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000055654.html

訳あり物件買取プロは、空き家・事故物件・訳あり物件買取の年間問い合わせ件数が６０００件を超えており、これは買取業者の中でも最多クラスです。

また、買取業者の上場企業が少ない中、運営元のアルバリンクは２３年に東京プロマーケットに上場しているため、不動産会社としての評価も高く、この点からも信頼して依頼ができます。

買取のための資金も４億円と十分、都内だけで２店舗、北海道から九州まで全国に１０支店があり、全国規模で事業拡大を継続中。

朝日新聞では事故物件について解説、テレビ朝日のグッドモーニングやフジテレビのイット！などメディアでもおなじみです。

査定依頼のし方

訳あり物件買取プロでは机上査定を採用しているため、フォームから査定を申し込むと１２時間で買取の価格をメールで知らせてもらえます。

電話番号は記入不要なので気兼ねなく査定を依頼できます。

買取のメリット

訳あり物件買取プロの買取は、自社買取での高額買取という点がいちばんのメリットです。

買い取り資金は4億円と十分、最短即日～３日の買取が可能です。

今すぐ物件住所を送って買取価格を聞いてみてください。

※口コミと詳細記事をもっと読みたい時は

アルバリンクの事故物件買取

https://wakegai.jp/jikobukken/

事故物件の買取は、訳あり物件買取プロの他にも、アルバリンク社の専門部門があります。

孤独死、自殺、他殺の他、事件事故、災害の被害にあった物件も買取対象、最寄りの大阪支店が迅速に対応します。

アルバリンク社は事故物件も専門の会社のため、査定依頼の際もこちらが気遣いや遠慮をしないよう最大限の配慮をもって対応してくれます。

なので、心配せずに何でも相談してみてください。

成仏不動産の事故物件「正しい買取」

事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、大阪他各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。

さらに成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ

※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判

「正しい買取」の事故物件買取のメリット

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

事故物件の買取実績

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。

表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式な会社名はマークスライフ株式会社です。

事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。

また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。

１００％買取ですので断られることは基本的にありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の大手不動産買取サービスです。

特に、相続や離婚のトラブルや共有名義の物件の共有持分の買取では、業界最大手の実績を誇るのが特徴です。

共有名義の物件の買取の業界最大手なのは　ワケガイです

評判

https://www.nexwill.co.jp/

• 買取価格満足度
• スタッフ対応の良さ
• 安心・信頼度

訳あり不動産の買取での３つの評価ポイントでいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

買取する訳あり物件の種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

公式ページへ
＞＞ワケガイ

訳あり物件買取の特徴

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。買取を断られる心配はまずありません。

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は現況のままでOK。

査定時は遠方の場合は立ち合いも不要です。

事故物件の対応

遺品整理・相続手続き（名義変更）、それと家が事故物件や孤独死の起こった家の場合は特殊清掃や普通の清掃も合わせて利用できます。

手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社で、名古屋支店と大阪支店があり、日本全国対応です。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ１００％。

査定は即日、最短３日の買取で即金で３億円まで対応可能です。

※ワケガイの口コミと詳細をもっと読みたい時は

北九州市で訳あり物件の買取に対応する地元の不動産業者

北九州市で訳あり物件と事故物件の買取に不動産会社は以下の会社があげられます。

東武住販

https://www.toubu.co.jp/

不動産の査定・購入・売却・買取などの売買専門店。

地域No.1約38万件の物件登録数あり。

くるめ地所株式会社　西鉄久留米店

不動産の賃貸・売買・管理・買取・査定など。

要望・ニーズに丁寧に対応するというのがモットーのお店です。

株式会社RHホーム

土地・住宅・マンション等の不動産売買仲介及び不動産買取を主に営業。

税金やローンの相談可。

カチタス 久留米店

https://home.katitas.jp

カチタスは、いうまでもなく全国区のリフォーム再販会社。

空き家の買取再販の最大手で買取の基準が厳しいため、訳あり物件に関しては難しいかもしれませんが、査定を依頼したい会社です。

関連記事：
カチタスが買取不可なのはどんな家？断られる３つの理由

北九州市の訳あり物件の処分

訳あり物件や事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

ワケガイなら人の住めない土地以外は１００％の買取ですので、最初から処分といわずに、査定を依頼してみてください。

不動産を譲渡で手放す

空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。

成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。

８割が成約

こちらに掲載されているのはすべて買い手がいない、通常の不動産の売買では成約が望めない物件ですが、それでも掲載物件の８割に欲しい人からの連絡があり、成約しています。

事故物件については記載はないのですが、公式サイトの説明に

遠方にある片づけ前の実家・未登記家屋、管理していない土地、空き店舗、廃業予定の商店、再建築不可物件、ビル・工場・倉庫・蔵・農地・公共施設など...全国どこでも、どんな状態の物件でも歓迎します。―https://zero.estate/give/

とありますので、掲載は可能と思われます。

リーズナブルな事故物件に住みたいという人は必ずいますし、また一般の不動産サイトでも事故物件であっても但し書きの上高額で売買されているものも普通にあります。

情報を明らかにしたくない所有者の方には不向きですが、遠縁の物件を相続で預かったという場合もかなりありますのでご紹介しておきます。

交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きはサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

いずれにしても掲載は無料ですので、まずは公式サイトから問い合わせてみてください。

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの０円物件の口コミと評判

まとめ

訳あり物件でも買い取ってくれる会社は思いのほかたくさんありますので、売れなかった家や放置した物件でも必ず売れ売ます。

インターネットから効率よく査定を依頼すれば、価格を比較の上、高値で買取する会社を選ぶことも簡単にできます。

他社で断られた物件や、他社で査定価格が低かった物件でも100％近く買い取りができますので、あきらめずに査定を依頼してみてください。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区富岡2-11-18リードシー門前仲町ビル６F
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/