共有持分の買取の価格を知りたい、共有持分の査定を受けてみたい方はインターネットで様々な無料査定が依頼できるサイトがあります。
１２時間でメールで共有持分の買取の価格を教えてくれる不動産会社や、共有持分でも最大６社の価格が比較できる一括査定のサイト、無料の弁護士相談が利用できるサイトまであります。
業者目線ではなくて、売主目線で共有持分の査定や相談に利用できる無料のサイトサービスをお知らせします。
おすすめNo.1を先に見る
＞＞業界最大手Wakegai
▼共有持分の価格が
メールでわかる▼
| 共有持分買取Pro | 対応エリア 全国 |
 |
・電話番号記入不要 ・査定メール対応可 ・12時間スピード査定 ・最短３日で現金化 ・豊富な実績 ・遠方でも対応 |
査定無料・全国対応 |
|
目次
共有持分とは
共有持分とはひとつの不動産を複数の所有者で共有する場合における、それぞれの共有者の所有権の権利の割合のことをいいます。
共有名義の不動産は家や土地の不動産全体でなくても、自分の持分だけを売ってお金に変えることができます。
共有者と不動産の今後を相談しても話が合わない、持分を現金化したい、離婚で不動産を分割したいなどという場合には、持分を売却することで事態を速やかに解決することができます。
共有持分の買取の価格を知るには
共有持分を売りたいと思った時に、いちばんの問題は価格がわかりにくいという点にあります。
不動産売却は価格がわからないと売るか売らないかも決められませんよね。
不動産の価格を知りたい時は、今は誰もがインターネットの無料査定を利用、それぞれの専門の業者から速やかに査定を依頼したり、買取価格を教えてもらったりしています。
おすすめの査定のいちばんは、電話番号が記入不要、メールで１２時間後に買取の価格を教えてくれる、アルバリンク社の共有持分買取プロの査定です。
※共有持分の買取価格をメールでお知らせ
インターネットを介して利用できる共有持分の買取業者の査定サイトのうち、もっともおすすめなのは、共有持分買取プロの査定です。
おすすめの理由は、フォームで物件住所を入力するだけで、電話番号は記入不要のところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
メールの返答で翌日までに価格がわかります。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
共有持分の一括査定
共有持分の一括査定のサイトというのは、こちらの”いえカツLIFE”です。
これまでは一括査定というと通常の不動産売却のみのものが多かったのですが、いえカツLIFEは普通の不動産はもちろんのこと、訳あり物件、共有持分も扱っているめずらしいサイトです。
一括査定なら、もちろん無料で複数の不動産会社の価格を比較、できるだけ高い価格での持分売却が依頼できるようになったのです。
持分売却の一括査定
＞＞いえカツLIFEの公式サイトへ
いえカツライフの対応エリア
「いえカツLIFE」の査定対応エリアは、現在首都圏のみの１都３県となっています。
- 東京都・大阪府
- 千葉県
- 神奈川県
- 埼玉県
不動産一括査定のメリット
不動産の一括査定というのは、売りたい不動産の種類や所在地他の情報を入力すれば、その物件を買い取りたいとする複数の不動産会社がそれぞれの買取金額を教えてくれるというものです。
物件の情報を入力すると、「共有持分を買いたい」とする業者、そして不動産のある住所からそのエリアに対応する業者が、買取したい」という返答と同時に、買取の価格を査定、結果を教えてくれるというのが一括査定です。
※一括査定の仕組みについて詳しく
不動産の一括査定サイトとは 仕組みを解説
査定は完全無料
※いえカツライフの口コミについて先に読むなら
いえカツLIFEの口コミと評判
共有持分の一括査定の最大のメリット
いえカツLIFEの共有持分の一括査定のメリットは、相続や離婚などで生じる共有持分の買取が可能な会社がわかる、そして同時に買取の価格がわかるということです。
- 相続で生じた物件・・・持分売却を含む
- 離婚で生じた物件・・・持分売却を含む
査定を行う不動産会社
共有持分の業者は他にも広告を出している会社はありますが、どこが優良な会社なのかは、初めて持分を売る場合にはなかなかわからずに不安を覚えるのが普通です。
いえカツLIFEの運営元のサムライ・アドウェイズは東証プライムに上場している会社です。
一括査定の運営元で、他に上場企業はリビンマッチがマザーズに上場しているくらいで、その点からも安心度がはかれます。
その運営元が不動産会社を厳選、東京とその他3県で500社ということは、審査の上で登録を許可していることがわかるでしょう。
いえカツLIFEに登録する不動産会社の一部を表示します。
センチュリー21グループ
ハウスドゥグループ
飯田グループ 一建設
大京グループ
大成有楽不動産販売グループ
明和地所
京急不動産
朝日リビング
この中から好きな不動産会社を選ぶこともできます。
共有持分の一括査定のその他のメリット
いえカツLIFEの共有持分の一括査定は持分買取の価格がわかるというメリットの他にも、下のような利点があります。
- 持分買取の価格の比較ができる
- 複数社の提示する価格の比較で相場がつかめる
- 最も高い価格で売却ができる
持分買取の価格
これまでのように買取会社１社に依頼するのではなく、複数の会社が価格を提示してくれるという２つが、最初の大きなメリットとなっています。
なぜ６社比較ができるところがいいのかというと、共有持分であっても業者によって買取の金額、持分の査定の価格が違うからです。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありません。
必ず高い方と安い方があります。
共有持分の相場がつかめる
また、共有持分の場合は、普通の不動産に比べて素人には相場がたいへんつかみにくいです、
「このくらいで売れる」という金額の見当がつきにくいため、共有持分を売りたい場合には、何よりもまず査定を受けることが必要になりますが、一括査定は通常の一社の査定以上に相場の把握に役に立ちます。
複数社が提示する価格帯が大きくかけ離れているのでなければ、どちらの不動産の査定も妥当な金額だということがわかる、それも一括査定のたいへん良いところです。
共有持分でも高く売る
そのようにして得られた価格であれば、高い方の価格を提示するところに迷わずに売却を決めることができます。
共有持分の買取額は、通常の不動産よりは低くなりがちですが、その中でも高く売れる金額の会社が比較で簡単に選ぶことができます。
訳あり物件の一括査定も
その他にもいわゆる訳あり物件、底地、再建築不可物件、借地権のある土地も査定の上買取してくれます。
買取ばかりではなくもちろん仲介も同時に査定ができますので、仲介でも売りに出せるというところは価格を下げないでも売り出せます。
何より１度の入力で複数社が査定、一番高く買ってくれるところを選んだうえで、スピーディーに売却ができるというのが、一括査定のメリットですね。
共有持分の弁護士相談付き
もう一つ、いえカツLIFEの査定には大きなメリットがあり、それは弁護士の相談が１回無料で受けられるという点です。
共有持分というのは、素人では法律的な面はわかりにくいことが多いですし、売却ではなくて訴訟の選択肢というのもあります。
なので、共有持分で売った方がいいのか、それとも訴訟や交渉がいいのかを共有持分の売却前に決められます。
相談ができると気持ちの上でもスムーズに売却がすすめられますね。
なによりも、いえカツLifeに登録している不動産会社は首都圏に特化して、高額の物件の売買にも手慣れた業者ばかり。
厳選５００社の中で共有持分を扱う会社が選べます。
まるまる一つの不動産を売ることのできない共有持分こそ、高く買ってくれるところに売りたい。
それには一括査定はもっともよい共有持分の売却方法といえるでしょう。
| いえカツLIFE | |
|
|
 |
対応エリア 東京都・千葉・神奈川・埼玉・大阪 |
|
|
共有持分の査定 全国対応
共有持分の買取業者のおすすめは、買取最大手のWakegai（ワケガイ）をはじめとする以下の３つです。
■Wakegai（ワケガイ）
・共有持分の国内最大手
・買取率１００％
■共有持分買取プロ
・共有持分専門の買取
・メール１２時間査定が可
■ラクウル
・共有持分他訳あり物件全般の買取
・弁護士・司法書士提携チームあり
それぞれの不動産会社の特徴をお知らせします。
Wakegai（ワケガイ）
出典：https://wakegai.jp/
Wakegai (ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。
国内最大手の不動産買取サービスです。
買取率１００％
出典：https://wakegai.jp/akiya/
Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。
断られる心配がないので、査定を依頼する時にも安心して依頼できます。
訳あり物件の買取No.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai
Wkakegaiへの査定依頼は
Wakegaiの特徴
Wakegaiの特徴は何といっても共有持分と訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
共有持分の素早い現金化が可能、また１００％の買取です。
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
このような土地は有料処分のサービスにご依頼ください
⇒土地の有料引き取りの北山FRONTIERへ
Wakegai運営会社概要
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiのメリット
Wakegaiのメリットのいちばんは、共有不動産を含めた訳あり物件の売却で費用が不要という点です。
- 諸経費負担なし手出し費用0円
- 弁護士や司法書士など法的手続きもサポート！
- 経験豊富な買取専門のスタッフが提案
もちろん、共有持分の法律的な面は、提携する弁護士や司法書士がサポート。
提携弁護士にはテレビ出演で有名な加藤博太郎弁護士も提携に参加しています。
その上で、共有持分や訳あり不動産の買取をワンストップで行うので、売主の負担やストレスなく共有持分が現金化できます。
Wakegaiへの査定依頼
査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。
- 名前
- 電話
- メールアドレス
- 種別
物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。
送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。
Wakegaiはとにかく共有持分の国内最大手ですので、買取率は１００％ですので安心して査定を依頼できます。
共有持分を高く買取
”共有持分買取プロ”
共有持分他の問題あり物件、訳あり物件の専門の業者さんで、サービス名”共有持分買取PRO”、会社名はアルバリンクは、不動産買取の専門の会社です。
アルバリンク直接の買取ということになるので、最短で買取金額がわかり、その金額での買取となります。
全国対応なので、首都圏以外の方はぜひ査定を依頼してみてください。
ラクウルの買取
もうひとつ、さらにおすすめなのが共有持分を含めた訳あり物件買取専門のラクウルです。
東京に本社、他県にも支店を置いて全国対応のラクウルは運営会社のネクサスプロパティマネジメントに不動産投資部門があります。
法律や相続にも強みがあるのはもちろんのこと、共有持分買取後の活用度が高く高額買取が期待できるためおすすめです。
査定無料
共有持分の買取 実家の例
私の実家の場合は買取したいと言ってくれたところは２社でした。
そのうち、最終的に売ったA社の方は、最初から価格を提示してくれました。
もう一つのB社の方は何度聞いてもはっきりしないところをあえて聞きただしたら、A社よりも数十万円安い金額でした。
つまり買い渋る姿勢を見せて、安く買おうという姿勢であったようです。
そのため、当然私はA社の方に売却を決めたのです。
１社のみであれば そのままの値段で売るところでした。
やはり売買の時に問題になるのは最終的には価格ですので、最初の査定で十分な金額を言ってくれるとスピーディーに決められます。
いえカツLIFEの場合は６社比較で、しかも共有持分の場合は、仲介と違い、その場で選んだ価格で成約させることができます。
あとから上がったり下がったりするようなことはありませんで、買取はきわめてわかりやすい不動産の明朗会計の好もしい方法といえますね。
共有持分の一括査定について
上記のいえカツLIFEの共有持分の一括査定については、弁護士相談付きの他にも もう一ついいことがあります。
共有持分の査定のみもできる？
「査定をしたら必ず売らなくてはいけないのか」と心配される方がおられますが、そんなことはありません。
いえカツLIFEはこの点も
いえカツLIFEでは、将来を考えたご相談も柔軟に対応しております。
査定価格次第で売却を判断される方も多いので、売却が時期が決まっていなくてもお気軽にご活用ください。
と説明書きがあります。
価格の査定だけにしたいときでも、価格の金額を聞きましょう。
売るか売らないかは、まずは価格を聞いてみないことには、検討も始まりませんので、持分を売るかまだ間追っているという場合でも、金額を聞いて決められる場合もありますよ。
------------------------
▼いえカツライフで査定▼
------------------------
6社比較で高く売る
”共有持分買取プロ”は全国対応
もう一つのおすすめが、共有持分他の問題あり物件、訳あり物件の専門の業者さんで、サービス名”共有持分買取PRO”、会社名はアルバリンクです。
アルバリンク直接の買取ということになるので、最短で買取金額がわかり、その金額での買取となります。
全国対応なので、首都圏以外の方はぜひ査定を依頼してみてください。
ikka【訳あり物件専門】ラクウルの買取
もうひとつ、さらにおすすめなのが共有持分を含めた訳あり物件買取専門のラクウルです。
東京に本社、他県にも支店を置いて全国対応のラクウルは運営会社のネクサスプロパティマネジメントに不動産投資部門があります。
さらに、相続のトラブルを解決する弁護士を含めたお悩み解決の「相続の窓口」も開設、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決するサービス部門もあります。
法律や相続にも強みがあるのはもちろんのこと、共有持分買取後の活用度が高く高額買取が期待できるためおすすめです。
※フォームに入力３０秒でOK
共有持分の売却に関するよくある質問
Q：共有持分の売却は可能なの？
A：共有持分の売却は法律的にも保障された共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。
Q：共有持分を買うのはどんな人？
A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。
Q：共有持分の売却の相場は？
A：買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。
Q：共有持分の売却にかかる日数は？
A：最短３日で成約、現金化することが可能です。
Q：共有持分の売却でトラブルにならない？
A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で相手から訴えられることは一切ありません。
Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？
A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。
Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？
A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。
参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/