「土地売却」 一覧

地方の土地が売れないのに価格が一向に下がらないのはなぜか

2017/09/22   -土地売却

人口の減少の結果、宅地も住宅も人口に比して多すぎることになってしまった。需要がないの土地が売れない… しかし不動産のサイトを見ても、数年来、近隣の土地はほぼ同じ金額の値段がついており、それほど大きな変 ...

空家を解体すると更地の固定資産税が6倍になるというのは本当か

2017/09/19   -土地売却, 空き家
 

先の記事で、土地が売れないのは人口の減少のため、宅地の需要がないためだと書きました。 空き家が増えるのも、そもそも人口に対する家屋の率が多くなってしまった供給過剰によるものと言われています。 しかし、 ...

相続した売れない土地の自治体への寄付は可能か市役所に聞いてみた

2017/09/18   -土地売却, 相続

土地が売れないというと、ネット上の相談回答などでよく「市に寄付をしたらどうか」、あるいは「固定資産税を払わずにいると、土地が市の所有となるのではないか」という意見を見かけます。 実際のところはどうなの ...

人口の減少が土地が売れない原因 いずれは3軒に1軒が空家になる

2017/09/15   -土地売却, 空き家

こんにちは。ななみです。 空き家は、間もなく5軒に1軒。そして、33年には3軒に1軒が空き家になると言われています。 私の親の世代、特に団塊世代と呼ばれる世代の人が時に数千万円という対価で買った土地が ...

売却に当たって難しいのは実は本人の気持ちで売ろうと思えば売れない土地はない

2017/09/14   -土地売却

  前の記事で、「自分の土地の客観的な評価を知ること」との助言を書きました。 が、実は、家を売るにあたっていちばん難しいことは、売ることそれ自体よりも、今現在の下落した土地の価格に自分自身が ...

売れない土地を売却するなら不動産業者複数に査定をしてもらい客観的な評価を

2017/09/14   -土地売却

  売れない土地を売る、その最初にするべきことは、まずは査定に出すことです。 不動産の業者にも、いろいろな種類の土地を扱う上での得手不得手、そして同じ不動産屋さんではあっても、いろいろな人が ...

相続した土地の接道が私道だったらしなければならないことは権利を買い取ること

2017/09/08   -土地売却, 相続, 私道

相続した家に入るための接道が一本のみ、それが公道ではなく私道であると買取を依頼したリフォーム会社の調査員から知らされました。 その際は土地の売却の前に「私道の持分購入」ということを行わなければなりませ ...

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