「相続」 一覧

兄弟が遺留分の請求を行ったら遺言書があっても分けなければならない

2017/11/09   -未分類, 相続, 遺言

  被相続人、すなわち亡くなった人が遺言を書き残し、一人の人に遺産を与え、他の人には与えないと書き残したとしても、遺産をもらえなかった相続人は遺留分の請求をすることができます。 手続きに沿っ ...

生命保険で相続を非課税に 受取人指定で兄弟に知られず生前贈与と同等のメリットも

2017/11/05   -未分類, 相続

  今日の新聞の地方版で、相続対策に活用する生命保険のコラムを読みました。 相続対策としても十分有効な、興味深い内容でした。

空き地の土地活用をうたうサブリース契約のアパート経営は慎重に

2017/11/03   -相続, 空き家

地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく長期の家賃収入を保証するのがサブリース契約と呼ばれるものです。 一見とても安心なようですが、果たしてローンを組んでアパートを建設し ...

孤独死の後始末 身内がアパート・マンションで一人亡くなった時の引き取りと費用

2017/10/28   -孤独死, 相続

こんにちは、ななみです。 今年初め、叔父が都内のアパートで孤独死を遂げました。 姉である母は、正月早々悲しい知らせを受け取ることになりました。 まさか、私たちが身内の孤独死に遭うとは思ってもみなかった ...

老後のライフプランで建て替えと賃貸ではどちらが得か

私たち夫婦は50代、地方に二人暮らし。これからのライフプランを考えた場合、今ある土地に家を建て替えるべきかどうか、昨夜夫と話し合いました。

遺産分割の争点 遺留分・寄与分・特別受益の「争族3兄弟」で争わないために

2017/10/21   -相続

  相続に際し、法定相続分通りに分けるということで相続人同士が同意すれば、問題は起こりません。 おそらく争点となるのは、遺留分、寄与分、特別受益の3つで、これらが俗に「争族3兄弟」と呼ばれる ...

相続で売れない土地と空き家が残った時にも争いを避けるためにできること

2017/10/18   -土地売却, 未分類, 相続

私の母の実家は、障害のある子一人に相続をさせようとした祖父の意向で、きょうだいの意見が分かれてしまい、調停となった挙句、兄弟の縁は絶えてしまいました。 それを見ていた私は、できるだけ争いを避けたいと、 ...

公正証書遺言でも内容にかかわらず相続人の遺留分は保証される

2017/10/16   -相続, 遺言

  遺言には、自筆遺言書と公正証書遺言があります。 そして、相続人が複数いる時にでも、遺言書で指定を受けた人が単独で預貯金をおろしたり、土地家屋の登記を行ったりできるものは、公正証書遺言だと ...

両親の一方が再婚した場合共有名義の不動産の相続で起こり得ること

2017/10/15   -未分類, 相続, 遺言

  このブログでは、これまでは父より相続した土地と空家の方の売却について書いています。 しかし、うちの場合は両親が私が若い頃に離婚しており、母は再婚して分譲マンションに住んでいます。 このま ...

相続や不動産問題に関して相談する人を選ぶ必要 無益な助言3つの事例

2017/10/12   -相続

  母が公正証書遺言を書くにあたって、2つの司法書士事務所を訪ねました。 一つは私がネットで探したところ、既に遺言書に関しての説明がサイトにあり、ここは大変良く応対してくださいました。 もう ...

音信不通の相続人兄弟がいる時は公正証書遺言の作成がおすすめ

2017/10/10   -相続, 遺言

  母が先月、公証役場で公正証書遺言の作成をしました。 うちの場合は、両親は離婚しており、その場合、父の方は父の土地家屋と預貯金他、母の方は、それとは別のマンションを所有しています。 なので ...

親の介護を終えて空き家を守った私がついに心の重荷を下ろした日

2017/10/09   -心を保つために, 相続

  気候の良い秋の連休の昨日、父の墓参りに行ってきました。 実家のあった町まで車で1時間半余り、なかなか訪ねられませんが、家が売れたその報告とお礼と思って行きました。

「空き家」という状態は親の死後ではなく生前中からも始まっている

2017/10/07   -未分類, 相続, 空き家売却

  父が亡くなったのは、平成18年の春でした。売却が済んだのは去年2016年。最初は自分でも父が亡くなってからあとの年数を、漠然と空家になった年数として数えていました。 でも、ブログを書きな ...

相続した空家の所有権を放棄するための2つの方法 相続放棄と遺贈

2017/09/21   -相続, 空き家売却

  2015年に空家対策特別措置法が施行されました。 危険な空家を減らすという点では成果を上げていると言われますが、売りたくても売れない空家を持ち続ける持ち主にとっては、助けになるものではあ ...

相続した売れない土地の自治体への寄付は可能か市役所に聞いてみた

2017/09/18   -土地売却, 相続

土地が売れないというと、ネット上の相談回答などでよく「市に寄付をしたらどうか」、あるいは「固定資産税を払わずにいると、土地が市の所有となるのではないか」という意見を見かけます。 実際のところはどうなの ...

相続した土地の接道が私道だったらしなければならないことは権利を買い取ること

2017/09/08   -土地売却, 相続, 私道

相続した家に入るための接道が一本のみ、それが公道ではなく私道であると買取を依頼したリフォーム会社の調査員から知らされました。 その際は土地の売却の前に「私道の持分購入」ということを行わなければなりませ ...

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