久留米市の訳あり物件の買取業者おすすめ7選！

久留米市の訳あり物件や事故物件の買取をする不動産会社のおすすめをお知らせします。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

久留米市内で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイなら無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心。

売却終了まですべてリモート対応も可能！

久留米市の訳あり物件の買取業者

訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。

これらの物件は「事故物件専門」「底地専門」というように、それぞれの買取が得意な買取業者がおり、基本的に１００％　買取で現金化することができます。

あなたが売りたい訳あり物件が事故物件であれば、事故物件で日本最大級の成仏不動産。

訳あり物件全般なら、買取難易度の高い共有名義物件も買取する最大手のワケガイが、買取価格満足度No.1です。

事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、業者から見るとどんな物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

また、いずれの会社も訳あり物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

それでは、それぞれの特徴をご一緒に見ていきましょう。

※成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、訳あり物件全般と事故物件を専門に買取する専門業者です。

全国16支店のネットワークがあり、九州は博多支店と熊本支店が全域担当、訳あり物件と不動産を幅広く買取しています。

買取の強み

アルバリンク社の訳あり物件の買取の強みと特徴は

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

口コミ

アルバリンクのの買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しているため、実際の売主のコメントの一部をご紹介します。

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。

訳あり物件というのが不安で見積もり依頼をためらったが、家の写真に「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思った。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

ワケガイ　訳あり物件No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

買取実績

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

久留米市で訳あり物件を買取をおこなう地元の不動産店

久留米市の地元で訳あり物件に対応する会社を見ていきましょう。

久留米リバブル株式会社

リビロ不動産を運営する久留米リバブル株式会社は、空き家や事故物件の売却も得意分野としており、買取に対応しています。

住戸の他、山や畑などの農地、市街化区域外にある物件、投資用物件まで幅広く扱っているため、あらゆる不動産について相談できます。

株式会社田村ビルズ

株式会社田村ビルズは、宇部市に本社を構える不動産会社で、久留米市にハウスドゥ久留米諏訪野を運営、空き家や土地はもちろん、相続物件や空き家、売却の難しい不動産買取にも対応しています。

雨漏りがひどい住宅・シロアリの被害がある住宅・使われていない田畑・空室の多いアパートなどすべて対応。事故物件や訳あり物件の相談もできます。

仲介だけに頼らず、直接買取にも力を入れているため、早期売却を希望する方にも安心です。

カツキ不動産コンサル

カツキ不動産コンサルは、久留米・鳥栖・八女・筑後・三養基郡エリアに対応。

土地、建物、マンション、アパート、ビル、店舗等、さらに訳あり物件・事故物件等、不動産全般を高価買取・仲介を行う何でも相談できる不動産店となっています。

株式会社お部屋倶楽部

株式会社お部屋倶楽部は、地域密着型で迅速な対応を強みとする不動産会社です。

通常の不動産だけでなく、事故物件や訳あり物件にも対応し、他社では断られがちな物件でも積極的に買取を行います。再建築不可物件についても問い合わせの上ご利用ください。

久留米市の訳あり物件の買取業者【種類別】

県の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• カツキ不動産コンサル
• ワケガイ（全国対応）
• アルバリンク福岡支店（全国対応）
• 成仏不動産（マークスライフ株式会社福岡支店）：（全国対応）

ワケガイとアルバリンクは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）
• 久留米リバブル株式会社
• 株式会社田村ビルズ
• カツキ不動産コンサル
• 株式会社お部屋倶楽部

ワケガイ、アルバリンクは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• 株式会社田村ビルズ

ワケガイ、アルバリンクは底地と借地権の両方に買取対応です。

まとめ　訳あり物件を確実に売るには

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

▼買取価格満足度No.1▼

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能

訳あり物件でも買い取ってくれる会社は思いのほかたくさんありますので、売れなかった家や放置した物件でも必ず売れ売ます。

インターネットから効率よく査定を依頼すれば、価格を比較の上、高値で買取する会社を選ぶことも簡単にできます。

他社で断られた物件や、他社で査定価格が低かった物件でも100％近く買い取りができますので、あきらめずに査定を依頼してみてください。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区富岡2-11-18リードシー門前仲町ビル６F
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/