【2026年】京都市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ30選！即日査定・最短3日で現金化

京都市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

京都市は中心部の需要が強い一方、エリアによって売れやすさに大きな差が出やすい地域です。

たとえば古い市街地で道路が狭い（狭あい道路・私道）、再建築条件が複雑な立地、間口が小さい・敷地が変形、町家など築古で修繕費が重い空き家は、一般の買主に敬遠されやすく仲介では売却が長期化しがちです。

このような売れにくい不動産の売却は、買取がおすすめです。

問題がある不動産や、放置した空き家も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

この記事では京都市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※京都府全体の買取業者は
京都府の不動産買取の評判の良い会社おすすめ20選！即日査定・最短3日で現金化

空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
京都府の空き家買取業者おすすめ８選！選べるメール査定・リモート売却

京都市の不動産買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式

京都市で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

京都市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。

アルバリンク京都支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取業者として高い実績を重ねる、買取業者大手の一つです。

京都支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ワケガイ　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店　水戸支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

 

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉支店、大阪支店

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も設けており、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

また、ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

\相続物件に強いラクウルへ/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

不動産の買取業者比較表【全国対応3社】

3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

中京区の不動産買取業者

ここからは京都市のエリア別に分けて、最初に京都市中京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。

（株）シティライフ

	センチュリー21（株）シティライフ 京都府京都市中京区西ノ京原町98番地
買取のエリア：京都市内全域
対応不動産：中古マンション、一戸建て、土地、投資用物件
公式サイト:https://www.kyoto-citylife.jp/

京都のセンチュリー21（株）シティライフは、マンションの買取専門店で、戸建も対応、迅速かつ適正な査定を行い、スムーズな取引を実現しています。

専門知識と豊富な経験を活かし、売主の要望に合わせた最適なプランを提供しています。

近鉄不動産株式会社京都営業所

	近鉄不動産株式会社 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町５１３番地 京都第一生命泉屋ビル １階
買取のエリア：京都　大阪　兵庫
公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社は大手の不動産会社の一つで、関西全域の不動産の売買全般を取り扱っています。

マンションの不動産仲介がメインですが、マンションや空き家の買取についても相談できます。一棟アパートの査定含め、AI活用でスピード対応が望めます。

株式会社大地

	株式会社 大地 京都市中京区壬生森町68番地16
買取のエリア：京都府　大阪府
対応不動産：再建築不可物件　共有持分　貸家・貸地　任意売却
公式サイト:https://fudousan-kaitori.jp/

株式会社 大地は、空き家や土地の他、底地・貸家・貸地、売れない再建築不可物件や道路に問題がある家や土地を買い取る、訳あり物件の買取が専門の不動産会社です。

賃貸アパート・マンションの買取も行っており、老朽化物件や空き室のある物件でも適正価格で買取してくれます。

他に共有名義の不動産である共有持分や任意売却も取り扱いがあり、最短３日で３億円までの物件を買い取ることができます。

売買には難しい土地も買取が可能ですので、査定を依頼してみてください。

株式会社フジハウス

会社名	株式会社フジハウス
所在地	京都市中京区壬生森町1番地41階
買取のエリア	京都府
買取の特徴	自社買取・仲介
公式サイト

伏見区の不動産買取業者

京都市伏見区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社ホームライフ不動産京都店

	アーキホームライフ （株式会社ホームライフ不動産 京都店） 京都府京都市伏見区竹田藁屋町139
買取のエリア：京都市、宇治市、向日市、長岡京市中心　京都全域
対応不動産：不動産全般
公式サイト:https://www.home-life.tokyo/

アーキホームライフは、京都府に本社をおき、大阪、兵庫と関西全域にデザイン住宅を展開する会社で、不動産部門があります。

京都店は地域NO.1の物件情報量を誇る不動産売買の全般を扱う不動産店です。

仲介と買取の両方で価格査定が依頼できる他、任意売却相談にも対応しています。

株式会社ドリームホーム

会社名	株式会社ドリームホーム
所在地	京都市伏見区芝生42
買取のエリア	京都府
買取の特徴	査定・買取、買取保証・仲介全般
公式サイト

右京区の不動産買取業者

京都市右京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社星稜ハウジング

	株式会社星稜ハウジング 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5-1F
買取のエリア：京都市中心
対応不動産：不動産全般売買全般　自社買取
公式サイト:https://www.seiryo-h.com/

星稜ハウジングはLIXIL不動産加盟店で、全国ネットワークを生かしてた不動産の売買と自社買取をおこなっています。

中古戸建はもちろん土地の買取にも強みがあり、大きな土地や、小さな土地、ガレージ、古家付き、改装用のマンション、事業用の物件も買取対象です。

アスター国際産業ソリューション（株）

会社名	アスター国際産業ソリューション（株）
所在地：	京都市右京区山ノ内北ノ口町19-1
買取のエリア：	京都市
特徴	売却・買取相談対応
公式サイト :

（株）アグリヴ

会社名	（株）アグリヴ
所在地：	京都市右京区西院乾町70番地1
買取のエリア：	近畿２府４県
特徴	収益不動産・マンション中心戸建・土地含
公式サイト :

イエチカドットコム（株）

会社名	（イエチカドットコム（株）
所在地：	京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町31
買取のエリア：	京都市
特徴	買取調査・査定・相談
公式サイト :

センチュリー21プラス

会社名	センチュリー21プラス
所在地：	京都市右京区西院上今田町15番地１F
買取のエリア：	京都市中心
特徴	地域NO.1の反響数　買取対応
公式サイト :

左京区の不動産買取業者

京都市左京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社沖潮開発

会社名	株式会社沖潮開発
所在地	京都市左京区岩倉南池田町77
買取のエリア	京都市
買取の特徴	不動産の売買・買取
公式サイト

（株）オフィス楽

会社名	（株）オフィス楽
所在地	京都市左京区田中門前町28-14
買取のエリア	京都市
買取の特徴	不動産買取強化中。土地・戸建・中古マンション
公式サイト

西京区の不動産買取業者

京都市西京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

ライフナビ株式会社

	ライフナビ株式会社 京都府京都市西京区川島調子町16-8
買取のエリア：西京区中心　市内全域　向日市、八幡市、長岡京市、乙訓郡大山崎町
対応不動産：不動産全般売買全般　農地など対応
公式サイト:http://lifenavi2017.com/

ライフナビ株式会社は、まごころ第一主義を掲げる西京区に拠点を置く地元の不動産会社で、空き家の買取や活用方法も相談できます。

特殊なところでは農地の買取も行っており、土地の買取にも強みのある会社です。

ジェイネットハウジング

会社名	ジェイネットハウジング
所在地：	京都市西京区桂南巽町７７番地１
買取のエリア：	西京区・向日市・長岡京市・大山崎町・亀岡市
特徴	直接買取・仲介手数料不要
公式サイト :

阪急阪神不動産株式会社京都桂営業所

会社名	阪急阪神不動産株式会社京都桂営業所
所在地：	京都市西京区桂野里町17　ミュー阪急桂内
買取のエリア：	京都市
特徴	仲介・買取対応
公式サイト :

株式会社のざわ

会社名	（株）のざわ
所在地：	京都市西京区上桂宮ノ後町28-2
買取のエリア：	京都市中心
特徴	不動産の買取り、仲介賃貸物件及び駐車場の管理
公式サイト :

ライフナビ株式会社

会社名	ライフナビ株式会社
所在地：	京都市西京区川島調子町16-8
買取のエリア：	京都市中心
特徴	不動産の買取り、仲介賃貸物件及び駐車場の管理
公式サイト :

山科区の不動産買取業者

京都市山科区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社K’ｓクリエーション

	株式会社K’ｓクリエーション 京都府京都市山科区東野門口町34-10山口マンション301号
買取のエリア：山科区　伏見区、東山区、右京区
対応不動産：不動産全般　買取対応
公式サイト:https://www.ks-creation-11.com/

株式会社K’ｓクリエーションは不動産業売買に手慣れた代表が23年に創業した、山科区の地元密着の不動産店です。

インターネットの集客をメインに相続物件や離婚での売却、任意売却、事故物件の売却にも対応しています。

株式会社デザオ建設

会社名	株式会社デザオ建設
所在地：	京都市山科区西野櫃川町50番地1
買取のエリア：	京都市中心　市内３支店あり
特徴	売却や買取り、相続や処分
公式サイト :

北区の不動産買取業者

京都市北区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

ガーデン不動産

会社名	ガーデン不動産
所在地	京都市北区紫野雲林院町35番地4
買取のエリア	京都市中心
買取の特徴	土地・戸建買取・仲介、相続相談
公式サイト

有限会社トゥラストワン

会社名	有限会社トゥラストワン
所在地	京都市北区大将軍西鷹司町23番地5
買取のエリア	京都市
買取の特徴	買取注力・不動産売却・遊休地の活用
公式サイト

 

南区の不動産買取業者

南区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

トラブル物件買取センター

	トラブル物件買取センター 京都府京都市南区東九条室町1-10
買取のエリア：大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山に支店あり　全国対応
対応不動産：再建築不可　共有持分　借地権　底地　囲繞地・袋地　境界未確定　事故物件
公式サイト:https://trouble-bukken.com/

トラブル物件買取センターは関西に支店を多数持つ株式会社三条工務店が運営する買取サービスで、訳あり物件が専門のため、査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。

ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

CASAの仲介関西不動産販売(株)

会社名	CASAの仲介関西不動産販売(株)
所在地：	京都市南区久世上久世町798-1
買取のエリア：	京都市　大阪他
特徴	空き家・土地・マンション他
公式サイト :	https://kansaisan.co.jp/

CASAの仲介関西不動産販売は関西中心の総合不動産業で、戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱っており・仲介実績「年間300件」を誇る不動産店です。

新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます

下京区の不動産買取業者

京都市下京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社福屋不動産販売京都駅前店

	トラブル物件買取センター 京都市下京区七条通り東洞院東入る材木町499ｰ2
買取のエリア：大阪・兵庫・関東他
対応不動産：マンション・土地　訳あり物件、買取
公式サイト:　https://trouble-bukken.com/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社です。全国に90店舗以上、京都市内に京都四条店、西店、北店、桂店、京都御所東店、京都東店の7つの店舗を展開しています。

福屋不動産では一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。

仲介での売買と買取、訳あり物件全般の買取の他リフォームも対応しているので、不動産全般の売却へのさまざまなアドバイスが受けられます。

株式会社レ・コネクション

会社名	株式会社レ・コネクション
所在地	京都市下京区北不動堂町482番地
買取のエリア	京都府全域
買取の特徴	仲介・買取・賃貸・リフォーム、駐車場運営、宿泊施設の運営など
公式サイト

株式会社ＮＡＲＵＩ

会社名	株式会社ＮＡＲＵＩ
所在地：	京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448
買取のエリア：	京都市
特徴	即時現金買取対応
公式サイト :	https://kansaisan.co.jp/

右京区の不動産買取業者

京都市右京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

アスター国際産業ソリューション（株）

会社名	アスター国際産業ソリューション（株）
所在地	京都市右京区山ノ内北ノ口町19-1
買取のエリア	京都市
買取の特徴	売却・買取相談対応
公式サイト

上京区の不動産買取業者

京都市上京区の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

センチュリー21ランド京都店

会社名	センチュリー21ランド京都店
所在地	京都市上京区大原口町224番地
買取のエリア	京都府全域
買取の特徴	自社買取・手数料不要
公式サイト	https://www.century21.jp/store/143804-

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

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※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

京都の不動産の種類別買取業者

京都府でマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• センチュリー21（株）シティライフ（京都市中京区）
• 近鉄不動産株式会社 京都営業所（京都市中京区）
• アーキホームライフ（株式会社ホームライフ不動産 京都店）（京都市伏見区）
• 株式会社星稜ハウジング（京都市右京区）
• 株式会社K’ｓクリエーション（京都市山科区）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、ラクウルは戸建て・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社シティライフ（京都市中京区）
• 株式会社星稜ハウジング（京都市右京区）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
【2026年最新】京都府の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！老朽化・連棟も査定可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• センチュリー21（株）シティライフ（京都市中京区）
• アーキホームライフ（株式会社ホームライフ不動産 京都店）（京都市伏見区）
• 株式会社星稜ハウジング（京都市右京区）
• 株式会社ライフナビ（京都市西京区）
• 株式会社K’ｓクリエーション（京都市山科区）
• 株式会社大地（京都市中京区）
• トラブル物件買取センター（京都市南区）

市街化調整区域買取・農地・山林など

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社ライフナビ（京都市西京区）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。

※そのほかの訳あり物件は
京都の訳あり物件の買取業者おすすめ８選！

まとめ【京都市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

京都府の不動産買取業者【エリア別】

亀岡市　宇治市　京都市