高崎市で土地を売却したいと考えていても、「相続した土地をどう処分すればいいかわからない」「空き地のまま放置していて固定資産税と管理が負担になっている」「形が悪くて売れにくそう」と悩んでいる方は少なくありません。
高崎市は、高崎駅周辺を中心に都市機能が集まり、新幹線や在来線の交通利便性の高さから、群馬県内でも土地需要が比較的強いエリアです。
一方で、高崎市も市域が広く、駅から離れた郊外の土地や広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地では需要が弱くなることがあります。
こうした土地は仲介では売却まで時間がかかることもあるため、スピード重視で売りたい場合や、難条件の土地を手間なく処分したい場合は、土地買取の活用も検討しやすいエリアです。
そこでおすすめしたい高崎市対応の土地の買取業者は
結論から言えば、土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、高崎市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
この記事では、高崎市で土地買取に対応しているおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイント、高崎市の土地相場から売却のコツまでわかりやすく解説します。
こんな方におすすめ
- 地方に相続した土地がそのままになっている方
- 相続した土地の固定資産税だけ支払っている方
- 道路に接していない再建築不可の土地で対処がわからない方
- 共有名義の土地の売却が進んでいない方
- 農地を手放したいが転用手続きや申請が複雑で先延ばしにしている方
高崎市の土地の買取業者
高崎市の土地を買取する不動産会社は、福岡支店がある全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取が利用できます。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
高崎市で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。
これらの業者は全国対応で会社の規模が大きく、高崎市も全域対応、訳あり物件も取り扱うためどのような土地でも高値での買取が期待できます。
それぞれの特徴を見ていきましょう。
アルバリンク高崎支店 メール12時間査定
| 会社名 | （株）lbaLink（アルバリンク） |
| 所在地 | 群馬県高崎市江木町1657 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。
支店数は最多の全国22支店(2026年3月時点)で博多支店があり、群馬県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀なことに、2025年12月に東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。
群馬県全域を高崎支店が担当しています。
買取する土地の種類
- 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
- 不整形地・変形地・傾斜地
- 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
- 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
- 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
- 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地
他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。
「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。
買取の特徴
アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。
全国対応の安心感
北海道から九州まで22支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。
スピーディーな着金
仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。
残置物があっても対応可能
敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。
▼査定はメール12時間▼
不動産買取の専門、アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
特殊な土地の価格はまずは査定依頼! 下のフォームから物件住所を送ってみてください。
査定無料・全国対応
※詳細は
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】
ラクウル 相続物件に強み
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 大阪支店 | 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり不動産の買取サービスで、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応しています。
AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。
再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。
買取する土地の種類
- 再建築不可の土地 (接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
- 共有名義・共有持分の土地 (他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
- 相続未登記のまま放置されている土地
- 市街化調整区域・農地・山林
- 底地・借地権が絡む土地
- 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)
土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。
相続登記費用をラクウルがサポート
ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。
また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。
立合いなし査定も可
査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。
相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで収量ができます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分まで相談できたので助かりました。説明もわかりやすかったです。
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
高崎市で土地買取をおこなう地元の業者
高崎市の地元に店舗があり、土地や不動産の買取に対応するおすすめの会社は以下の通りです。
株式会社未来ワーク
株式会社未来ワークは、ハウスドゥ高崎倉賀野として高崎市を拠点に群馬県全域で不動産サービスを提供しています。
フランチャイズの店舗数No.1のハウスドゥでは底地や借地権の買取をおこなうことで知られており、株式会社未来ワークも相続に関する不動産の売却や資産運用に強みを持ち、専門的なアドバイスを行っています。
さらに、相続や離婚などの専門的な知識が必要な売却にも対応し、各種士業の専門家と提携しており、安心して相談できる体制が整っています。
会社名：株式会社未来ワーク
所在地：群馬県高崎市倉賀野町4573-1
対応エリア：高崎市、前橋市、群馬県全域
対応不動産種類：売買仲介、買取、相続不動産の管理・売却、底地買取
公式サイトURL：https://iqrafudosan.com/companies/6530
株式会社ワールドホーム
株式会社ワールドホームは群馬県高崎市で買取を専門に手掛ける地域密の不動産店です。
空き家や土地だけでなく、ゴミ屋敷や底地、再建築不可物件などの訳あり物件に入る会社も買取可能です。
所在地 群馬県高崎市下小鳥町720
エリア 前橋市、伊勢崎市、安中市、富岡市、藤岡市、玉村町、吉岡町、榛東村、渋川
買取種類 空き家・土地・ゴミ屋敷や底地、再建築不可物件
公式サイト http://www.worldhome.co.jp/
合同会社ダイサワ
合同会社ダイサワは、通常の空き家はもとより、訳あり物件、事故物件にも広く対応する不動産会社です。
雨漏りや白蟻被害、建物傾き、違法建築、再建築不可、精神的瑕疵の物件も対象となります。
傷みの大きな空き家であっても査定の対象になりますので、底地についても相談してみてください。
会社名：合同会社ダイサワ
所在地：群馬県高崎市足門町1725-3
エリア：高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市
公式サイト：https://daisawa.jp/
山一不動産株式会社
山一不動産株式会社は、昭和32年創業の歴史ある不動産会社で、市街化調整区域をはじめとする難易度の高い案件に強みを持っています。借地権や底地権の買取にも積極的に取り組んでおり、競売代行など複雑な取引にも実績を重ねています。地域に根差した豊富な経験で、通常の不動産売買では対応が難しい案件にも安心して任せられる会社です。
会社名：山一不動産株式会社
所在地：群馬県高崎市通町29-1
買取エリア：群馬県全域
対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、借地権、底地権、市街化調整区域物件、競売物件など
公式サイト：https://www.yama1-f.com/
株式会社ネクストハウス
株式会社ネクストハウスは高崎市を中心に前橋市や伊勢崎市・藤岡市など幅広いエリアで不動産の仲介による売却活動・買取をメインに行っている不動産会社です。
空き家対策を得意分野としており、状態の悪い空き家も現況のまま買い取るので、放置している空き家も査定を依頼してみてください。
株式会社ネクストハウス
所在地 群馬県高崎市飯塚町1826-20
エリア 高崎市全域及び隣接市町村
公式サイト http://www.nexthouse21.jp
株式会社後閑
株式会社後閑(ごかん）は高崎市地元の不動産会社であり、建築設計を行っている会社で、空き家の自社買取に対応しています。
他にも、古家や倉庫、土地、荒れ地なども対応、リフォームと共に賃貸事業も手掛けているため、空き家の活用と高い買取が期待できます。
空き家の買取では、他社で買取を断られた物件にも対応していますので、売却買取を含めた活用方法についても相談してみてください。
会社名 株式会社後閑
所在地 群馬県高崎市上並榎町807番地
エリア 高崎市全域
公式サイト https://www.gokan807.com/
株式会社MATCH BOX
株式会社MATCH BOX（マッチボックス）は、群馬県高崎市に拠点を置く地域密着型の不動産会社で、通常の住宅や土地はもちろん、事故物件やゴミ屋敷などの訳あり物件の買取にも積極的に対応しています。
「どんな物件も断らない」をモットーに、迅速な対応と柔軟なサービスを提供しており、特に吾妻郡中之条町など群馬県内の幅広いエリアで実績を重ねています。
株式会社MATCH BOX
所在地：群馬県高崎市田町33
対応エリア：群馬県全域（特に高崎市、吾妻郡中之条町など）
対応物件種別：戸建住宅、土地、マンション、事故物件、ゴミ屋敷などの訳あり物件
公式サイト：https://www.matchbox-f.com/
株式会社阿久津都市開発
阿久津都市開発は、本社が高崎市にある不動産会社で群馬全域に対応、宅地はもちろん倉庫・駐車場など広い土地の買取を行う会社です。
空き家付き土地の場合でも買取ができますので、家付の土地のまま査定に出してみましょう。。
阿久津都市開発の特徴は買取する土地の範囲が広いことで、市街化調整区域の土地や農地でも条件が合えば査定をしてくれますので、相談してみてください。
会社名：株式会社阿久津都市開発
所在地：群馬県高崎市上中居町43-1
エリア：群馬全域
買取の種類 ：市街化調整区域の土地 農地・倉庫・駐車場
https://www.akutucity.co.jp/
株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズ おうち買取りセンター は、ヤマダ電機のグループ会社であるヤマダホームズが運営する不動産買取サービスです。
買取の種類は、中古戸建や土地がメインですが、底地や借地権の買取の相談ができるのが特徴です。
高崎市に本社があり群馬県全域対応の他、全国各地に支店があり、どこからでも査定が依頼できます。
株式会社ヤマダホームズ
群馬県高崎市栄町１−１
買取のエリア：前橋市・高崎市・伊勢崎市・吉岡町・渋川市
対応不動産：全国対応
公式サイト: https://sekisuiheim.saiyo.jp/gunma/
九蔵不動産株式会社
九蔵不動産株式会社は、群馬県高崎市を拠点に県内全域で幅広い不動産の買取を行っています。土地や中古住宅から一棟売りアパート・店舗・倉庫、農地や遊休地まで、物件の種類を問わず実績が豊富です。
査定は取引事例比較法や収益還元法などを用い、現地調査を踏まえた根拠ある正確な価格を無料で提示し、残置物撤去や整地も不要でスムーズに売却できます。
会社名：九蔵不動産株式会社
所在地：群馬県高崎市九蔵町44番地
買取するエリア：群馬県全域
買取する不動産種類：土地、中古住宅、中古マンション、一棟アパート・マンション、店舗、事務所、倉庫、その他不動産
公式サイト：https://www.kuzo-fudosan.com/
株式会社copap
株式会社copap他運営する満福不動産は、高崎市を拠点に前橋市・伊勢崎市・佐波郡玉村町など群馬県内で不動産売却を幅広くサポートしている会社です。即現金化できる買取から、売却後もそのまま住み続けられるリースバックまで、事情に合わせた売却方法を提案してもらえます。
さらに、田んぼや山林、市街化区域外の土地に加え、空き家や事故物件といった一般的に売却しにくい物件の相談にも対応している点が大きな強みです。
会社名：満福不動産 株式会社copap
所在地：群馬県高崎市江木町1197-6
買取するエリア：高崎市、前橋市、伊勢崎市、佐波郡玉村町を中心とする周辺地域
買取する不動産種類：戸建・土地・田んぼや山林・市街化区域外の土地・空き家・事故物件など
公式サイト：https://manpuku-f.jp
高崎市の土地売却価格の概要
高崎市の土地の売却価格がどのくらいなのかをお知らせします。買取時の目安としてください。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 高崎市の住宅地公示地価平均 | 約5.83万円/1㎡（坪単価約19.3万円） |
| 高崎駅周辺の平均 | 坪単価約48.6万円 |
| 高崎市全体の公示地価平均 | 約8.29万円/1㎡（坪単価約27.4万円） |
相場参考：SUUMO 高崎市の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報
市場の特徴と売却のポイント
高崎市の土地は、高崎駅周辺など交通利便性の高いエリアでは需要が強く、条件の良い土地は仲介でも売りやすい傾向があります。
特に高崎駅周辺は市平均より地価水準が高く、整形地や住宅用地として使いやすい土地は比較的買い手がつきやすい部類です。
一方で、駅から離れた土地や広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地、市街化調整区域の土地などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。
高崎市は駅周辺と郊外で価格差が出やすいため、土地の売却では複数社に査定を依頼し、仲介と買取の両方を比較して進めるのがポイントです。
土地買取の相場
土地買取の相場は、おおむね5割から7割が目安です。価格を高く買取するための注意点を2つあげます。
更地と古家付き土地
また、古家などの建物が残っている場合は、買取は家があった方が売れやすく価格も高く買取されます。建物があった方が活用の方途が広がるためです。
なので、売りたい土地に古家が残っている場合は、まずそのままの状態で買取業者に査定を依頼してみましょう。
ちなみに解体費は、木造一般住宅で100〜200万円前後が多く、費用が高額ですので、できるだけ家を解体しないで売る方がっ売却益が大きくなります。
境界不明・測量が必要な土地の売却
隣地との境界が明確でない「境界不明地」は売却が難しくなる代表的なケースのひとつです。特に高崎市の旧来の住宅密集地や農地では、境界標がなかったり、昔の測量図しか残っていないケースが少なくありません。
土地の面積がわからなければ正確な価格が得られませんので、土地家屋調査士に依頼して「確定測量」を行う必要があります。
費用は隣地の数や現地の状況によって異なりますが、一般的に30〜80万円程度が目安です。
買取専門業者の場合、確定測量なしでも現況のままで売却できますので、こちらも買取での売却を前提とするなら、手つかずのままでまずは相談してみてください。
多くの買取業者は持ち出しなし、費用0円での買取をおこなえます。
高崎市の土地買取【種類別】
高崎市の土地の様々な種類と対応する買取業者をお知らせします。
住宅地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。
再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
対応する買取業者
- 株式会社阿久津都市開発
- 株式会社MATCH BOX
- 株式会社後閑
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、土地全般、古家付き土地の買取対応です。
袋地・旗竿地・再建築不可など
袋地や旗竿地、囲繞地などは道路に問題がある物件で、再建築不可物件であることが多くあります。また、持分なし私道は、再建築不可物件ではなくてもローンに制限があるなど条件が悪い土地に入ります。
買取価格は家の建てられる土地に比べて下がりますが、対応する業者がいるため買取査定を依頼できます。
対応する買取業者
- 株式会社ピカリエハウジング
- 合同会社ダイサワ株式会社
- ワールドホーム
アルバリンク、ラクウルは、道路に問題のある土地全般に対応、再建築不可物件も専門で買取しています。
狭小地・変形地・不整形地など
狭小地はおおむね10～15坪以下の土地を指し、市街地に多く見られます。
また、土地の形が四角形でない土地や段差がある、がけ地、駐車スペースがない土地なども訳あり物件の買取業者が対応しています。
市街化調整区域・農地・山林など
市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。
農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。
権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
対応する買取業者
- 株式会社阿久津都市開発
- 九蔵不動産株式会社
- 株式会社copap
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例があり、どちらも対応しています。
共有名義の土地の買取
親族間での意見がまとまらない共有名義の土地は、自分の持分だけであっても第三者へ売却することが法的に可能です。共有持分の買い取りに特化した業者であれば、他の共有者に知られることなく、トラブル解決も含めた円満な現金化をサポートしてくれます。
対応する買取業者
アルバリンクとラクウルは、共有持分の買取も専門で対応しています
他におすすめの買取業者は 共有持分買取の最大手で全国対応のワケガイです。
ワケガイの買取の詳細記事は下で読めます。
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判 共有名義買取最大手・価格満足度No.1
まとめ 高崎市の土地を確実に売るには
高崎市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかります。
複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。
Q&A:高崎市の土地買取でよくある質問
買取専門業者に直接売却する場合、仲介手数料は発生しません。また、測量費や解体費用についても、業者によっては不要なまま現状渡しで買い取るケースがあります。ただし、登記費用や譲渡所得税など売主側に発生する費用もあるため、査定の際に諸費用の扱いについて事前に確認しておくと安心です。
買取専門業者であれば、査定から売却完了まで早いケースで1〜2ヶ月程度が目安です(アルバリンク博多支店など)。
仲介と異なり買い主を探す期間が不要なため、売却スケジュールが立てやすいのが特徴です。相続登記が未完了の土地や共有名義の土地は手続きに時間がかかる場合もあるため、権利関係を整理した状態で相談するとよりスムーズです。
全国対応の買取専門業者であれば、遠方の土地でも問題なく対応しています。査定はオンラインや、ライン、電話でのやり取りが中心で、現地調査は業者側が行うため、売主が現地に出向く必要はありません。アルバリンクはメール査定、ラクウルは、立ち合いなし査定が可能と明記しています。高崎市内に支店を持つ全国対応の業者なら、スキルも高いうえ、スピーディーな対応が期待できます。
高崎市の旧来の住宅密集地には、道路に接していない袋地や間口の狭い旗竿地が少なくありません。こうした再建築不可の土地は仲介での売却が難しいですが、訳あり物件の買取を専門とする業者であれば対応しています。接道状況や用途地域の詳細を伝えたうえで、複数社に査定を依頼して比較するのが賢明です。
買取専門の不動産会社であれば、市街化調整区域の土地でも相談に応じているケースがあります。市街化調整区域は原則として建物の新築が制限されるため、仲介では買い手が見つかりにくい土地ですが、資材置き場や農地転用、太陽光発電用地としての活用を見込む投資家へのルートを持つ買取業者であれば、現金化できる可能性があります。まずは査定を依頼してみることをおすすめします。
農地の売却には農業委員会への届出や許可が必要なケースがあり、一般的な不動産売却より手続きが煩雑になります。ただし、訳あり物件を専門とする買取業者の中には、農地転用の手続きサポートも含めて対応しているところがあります。自分で手続きを完結させる必要はないため、まず買取業者に相談し、対応範囲を確認するのが近道です。