高崎市の土地買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き・相続対応

高崎市で土地を売却したいと考えていても、「相続した土地をどう処分すればいいかわからない」「空き地のまま放置していて固定資産税と管理が負担になっている」「形が悪くて売れにくそう」と悩んでいる方は少なくありません。

高崎市は、高崎駅周辺を中心に都市機能が集まり、新幹線や在来線の交通利便性の高さから、群馬県内でも土地需要が比較的強いエリアです。

一方で、高崎市も市域が広く、駅から離れた郊外の土地や広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地では需要が弱くなることがあります。

こうした土地は仲介では売却まで時間がかかることもあるため、スピード重視で売りたい場合や、難条件の土地を手間なく処分したい場合は、土地買取の活用も検討しやすいエリアです。

この記事では、高崎市で土地買取に対応しているおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイント、高崎市の土地相場から売却のコツまでわかりやすく解説します。

高崎市の土地買取業者

高崎市の土地を買取する不動産会社は、全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取が利用できます。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式

高崎市で土地の買取に対応する不動産会社です。これらの業者は全国対応で会社の規模が大きく、高崎市も全域対応、訳あり物件も取り扱うためどのような土地でも高値での買取が期待できます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク高崎支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で高崎支店があり、群馬県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要です。

下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

※アルバリンクの土地買取については
アルバリンクは農地も買取できる｜条件・流れ・他社比較まとめ

株式会社ワールドホーム

株式会社ワールドホームは群馬県高崎市で買取を専門に手掛ける地域密の不動産店です。

空き家や土地だけでなく、ゴミ屋敷や底地、再建築不可物件などの訳あり物件に入る会社も買取可能です。

山一不動産株式会社

• 会社名：山一不動産株式会社
• 所在地：群馬県高崎市通町29-1
• 買取エリア：群馬県全域
• 対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、借地権、底地権、市街化調整区域物件、競売物件など
• 特徴：土地は市街化調整区域をはじめとする難易度の高い案件に強み
• 公式サイト：https://www.yama1-f.com/

株式会社阿久津都市開発

株式会社copap

• 会社名：満福不動産　株式会社copap
• 所在地：群馬県高崎市江木町1197-6
• 買取するエリア：高崎市、前橋市、伊勢崎市、佐波郡玉村町を中心とする周辺地域
• 買取する不動産種類：戸建・土地・田んぼや山林・市街化区域外の土地・空き家・事故物件など
• 特徴：一般的に売却しにくい物件の相談にも対応
• 公式サイト：https://manpuku-f.jp

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

高崎市対応の土地買取業者【全国対応】

アルバリンク以外の全国対応の会社をご紹介します。

ワケガイ　買取評価No.1

・買取価格満足度No.1
・即日スピード査定
・買取率100％
・リモート対応可

査定依頼

ワケガイは港区に本社を構える株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。

「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

買い取りする土地の種類

空き家と土地の買取はもちろん、共有不動産、再建築不可物件、底地や借地など、そのままでは売れない土地、他で断られた不動産も買取します。

一般的に売れにくい農地や市街化調整区域など買取ができない土地に関しては、有料の引き取りの事例もみられます。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないのはもちろん、あとから売却をすすめるような営業電話が入ることもないので安心して依頼できます。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地　(接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
• 共有名義・共有持分の土地　(他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

高崎市の土地売却価格の概要

高崎市の土地の売却価格がどのくらいなのかをお知らせします。買取時の目安としてください。

土地の売却価格

相場参考：SUUMO 高崎市の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報

市場の特徴と売却のポイント

高崎市の土地は、高崎駅周辺など交通利便性の高いエリアでは需要が強く、条件の良い土地は仲介でも売りやすい傾向があります。

特に高崎駅周辺は市平均より地価水準が高く、整形地や住宅用地として使いやすい土地は比較的買い手がつきやすい部類です。

一方で、駅から離れた土地や広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地、市街化調整区域の土地などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

高崎市は駅周辺と郊外で価格差が出やすいため、土地の売却では複数社に査定を依頼し、仲介と買取の両方を比較して進めるのがポイントです。

土地買取の相場

土地買取の相場は、おおむね5割から7割が目安です。価格を高く買取するための注意点を2つあげます。

更地と古家付き土地

また、古家などの建物が残っている場合は、買取は家があった方が売れやすく価格も高く買取されます。建物があった方が活用の方途が広がるためです。

なので、売りたい土地に古家が残っている場合は、まずそのままの状態で買取業者に査定を依頼してみましょう。

ちなみに解体費は、木造一般住宅で100〜200万円前後が多く、費用が高額ですので、できるだけ家を解体しないで売る方がっ売却益が大きくなります。

境界不明・測量が必要な土地の売却

隣地との境界が明確でない「境界不明地」は売却が難しくなる代表的なケースのひとつです。特に高崎市の旧来の住宅密集地や農地では、境界標がなかったり、昔の測量図しか残っていないケースが少なくありません。

土地の面積がわからなければ正確な価格が得られませんので、土地家屋調査士に依頼して「確定測量」を行う必要があります。

費用は隣地の数や現地の状況によって異なりますが、一般的に30〜80万円程度が目安です。

買取専門業者の場合、確定測量なしでも現況のままで売却できますので、こちらも買取での売却を前提とするなら、手つかずのままでまずは相談してみてください。

多くの買取業者は持ち出しなし、費用0円での買取をおこなえます。

高崎市の土地買取【種類別】

高崎市の土地の様々な種類と対応する買取業者をお知らせします。

住宅地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。

再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

対応する買取業者

• 株式会社阿久津都市開発
• 株式会社MATCH BOX
• 株式会社後閑

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、土地全般、古家付き土地の買取対応です。

袋地・旗竿地・再建築不可など

袋地や旗竿地、囲繞地などは道路に問題がある物件で、再建築不可物件であることが多くあります。また、持分なし私道は、再建築不可物件ではなくてもローンに制限があるなど条件が悪い土地に入ります。

買取価格は家の建てられる土地に比べて下がりますが、対応する業者がいるため買取査定を依頼できます。

対応する買取業者

• 株式会社ピカリエハウジング
• 合同会社ダイサワ株式会社
• ワールドホーム

アルバリンク、ラクウルは、道路に問題のある土地全般に対応、再建築不可物件も専門で買取しています。

狭小地・変形地・不整形地など

狭小地はおおむね10～15坪以下の土地を指し、市街地に多く見られます。

また、土地の形が四角形でない土地や段差がある、がけ地、駐車スペースがない土地なども訳あり物件の買取業者が対応しています。

アルバリンク、ラクウルは、特殊な土地も買取対応です。

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。

権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

対応する買取業者

• 株式会社阿久津都市開発
• 九蔵不動産株式会社
• 株式会社copap

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例があり、どちらも対応しています。

共有名義の土地の買取

親族間での意見がまとまらない共有名義の土地は、自分の持分だけであっても第三者へ売却することが法的に可能です。共有持分の買い取りに特化した業者であれば、他の共有者に知られることなく、トラブル解決も含めた円満な現金化をサポートしてくれます。

対応する買取業者

アルバリンクとラクウルは、共有持分の買取も専門で対応しています

他におすすめの買取業者は 共有持分買取の最大手で全国対応のワケガイです。

ワケガイの買取の詳細記事は下で読めます。

ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判　共有名義買取最大手・価格満足度No.1

まとめ 高崎市の土地を確実に売るには

高崎市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。

Q&A:高崎市の土地買取でよくある質問

高崎市の土地を買い取ってもらう場合、費用はかかりますか?

買取専門業者に直接売却する場合、仲介手数料は発生しません。また、測量費や解体費用についても、業者によっては不要なまま現状渡しで買い取るケースがあります。ただし、登記費用や譲渡所得税など売主側に発生する費用もあるため、査定の際に諸費用の扱いについて事前に確認しておくと安心です。

高崎市の土地買取は、査定から売却完了までどのくらいかかりますか?

買取専門業者であれば、査定から売却完了まで早いケースで1〜2ヶ月程度が目安です(アルバリンク博多支店など)。

仲介と異なり買い主を探す期間が不要なため、売却スケジュールが立てやすいのが特徴です。相続登記が未完了の土地や共有名義の土地は手続きに時間がかかる場合もあるため、権利関係を整理した状態で相談するとよりスムーズです。

相続した土地が高崎市の地方部にあり、自分は県外在住です。遠方でも対応してもらえますか?

全国対応の買取専門業者であれば、遠方の土地でも問題なく対応しています。査定はオンラインや、ライン、電話でのやり取りが中心で、現地調査は業者側が行うため、売主が現地に出向く必要はありません。アルバリンクはメール査定、ラクウルは、立ち合いなし査定が可能と明記しています。高崎市内に支店を持つ全国対応の業者なら、スキルも高いうえ、スピーディーな対応が期待できます。

※その他の土地売却の質問は下の記事で

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/

群馬県の土地買取業者【エリア別】

高崎市　前橋市　太田市