我孫子市の訳あり物件の買取業者おすすめ7選！

我孫子市で売れない空き家や事故物件などの問題がある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

普通には売れないボロ屋、築古物件、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐに現金化することができます。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

この記事では我孫子市とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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※一覧で見るなら
千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

我孫子市の訳あり物件の買取業者

訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。

我孫子市でおすすめの買取業者一覧です。すべて千葉支店がある全国対応の規模の大きな会社で、高額買取が期待できます.

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・上場企業で安心 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
成仏不動産	・事故物件専門 ・買取は断りなし ⇒詳細記事	公式

各社の特徴を見ていきましょう。最初に地元の不動産店にどのようなところがあるのか順番にお知らせします。

※事故物件日本最大級！成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

アルバリンク　メール12時間査定

・全国対応・支店数最多の27支店
・問合せ数買取業者No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンクは、再建築不可物件・共有持分・事故物件・底地/借地権をはじめ、一棟アパートなどの収益物件、市街化調整区域内の土地（農地相談含む）まで、権利関係や条件が複雑な「訳あり物件」の買取に幅広く対応しています。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の訳あり物件でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、権利関係が複雑な物件でも安心して相談できる会社です。

買取する訳あり物件の種類

再建築の可否不明の土地や権利関係、事故歴など、通常の仲介では売却が難しいとされる物件にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、再建築不可物件や共有持分、事故物件、底地・借地権といった、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、権利関係が複雑な物件への対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「再建築不可や共有持分など権利関係が複雑で仲介では売れるか不安」「底地・借地権や市街化調整区域の土地でも買い取ってもらえるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も設けており、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

また、ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

\相続物件に強いラクウルへ/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

我孫子市での訳あり物件の買取をおこなっている地元の業者

我孫子市の訳あり物件の買取業者で地元に店舗があるところをお知らせします。

有限会社英住宅

• 会社名 有限会社英住宅
• 所在地 〒270-1101 千葉県我孫子市布佐945番地
  買取エリア 成田線・常磐線沿線
  不動産種類 新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、事務所・店舗
  公式サイト https://www.hanabusa-baikyaku.com/

有限会社英住宅は我孫子市で訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。事故物件や接道義務を果たしていない物件など売れない不動産全般について相談ができます。

株式会社オーク

• 会社名 株式会社オーク
  代表者名 千葉県我孫子市本町2-4-14
  所在地 千葉県東葛エリア（我孫子市、流山市、松戸市、野田市など）
  買取エリア 住宅（戸建、マンション）、土地、事業用不動産、投資用物件、事故物件、訳あり物件など
• 公式サイト http://www.oak-a.jp

株式会社オークは、 千葉県東葛エリアを中心に事故物件や権利関係が複雑な不動産の買取を積極的に行っています。通常の取引が難しい物件でも、スムーズな対応が可能です。

戸建やマンションに限らず、事業用や投資用物件、さらには権利問題を抱えた物件も買取します。

宝山不動産

宝山不動産は、千葉県我孫子市を拠点に創業51年の実績を持ち、業界歴50年以上の代表が「早い」「確実」な不動産買取を実現します。空き家の買取はもちろん、相続や借地権付き物件、任意売却、住み替え、管理まで幅広く対応可能です。相続した物件や複雑な権利関係がある不動産も、状況に応じた最適な提案で解決に導きます。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

我孫子市の訳あり物件の買取業者【種類別】

我孫子市の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• 有限会社英住宅

アルバリンク、ラクウル、ラクウルは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応
• ラクウル

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産：（全国対応）
• 株式会社オーク
• 有限会社英住宅

アルバリンク、ラクウル、ラクウルは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• 宝山不動産
• 株式会社オーク

アルバリンク、ラクウル、ラクウルは底地と借地権の両方に買取対応です。

訳あり物件の買取の相場

訳あり物件と一口に言っても、単に売れない物件や、瑕疵のある物件など様々な種類があり、要因によって相場や評価も異なります。

訳あり物件の大まかな相場を種類別に見ていきましょう。まずは全体を表にまとめたものが以下の通りです。

買取相場についてもっと詳しく読むなら
訳あり物件の売却ガイド

訳あり物件の業者買取の流れ

訳あり物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

より詳しくは売却ガイドをご覧ください。

訳あり物件の買取の費用

訳あり物件を売却する場合、買取であれば、費用は一切かからないとする買取業者もあります。

その前にどのようなところに費用がかかるのか、一番大きなものは解体費と家の中に物が残っている場合の処分費用です。

買取の場合は専門業者に依頼する場合、これらの費用は掛かりませんが、仲介だと事前の手配と費用負担が必要になるケースがあります。

より詳しくは売却ガイドをご覧ください。

売りたい相続物件が遠方の時のリモート売却

売りたい相続物件が、住まいより遠い場合は、全国対応の買取業者オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスをお用いて、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。

より詳しくは売却ガイドをご覧ください。

訳あり物件売却の体験談

私の実家は相続後に売りに出そうと思ったところ、訳あり物件であることが判明しました。

• 相続人の一人が音信不通
• 家屋が欠陥住宅で、大手買取再販業者に断られる
• 道路が持分なし私道でローン不可
• 家屋が未登記で「底地扱い」と言われた

訳あり物件の実家を解決した詳細は　訳あり物件の実家を売却した体験談 をご覧ください。

まとめ

我孫子市での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

千葉県の訳あり物件の買取業者【エリア別】

千葉市　銚子市　市川市　船橋市　木更津市　松戸市　野田市　茂原市　成田市　佐倉市　東金市　習志野市　柏市　八千代市　市原市　我孫子市　鎌ケ谷市　君津市　浦安市　四街道市　八街市　富里市　香取市