千代田区の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

千代田区で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。

訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題がある家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。

私は相続した実家を訳あり物件の買取業者に売却して手放すことができました

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。

千代田区の訳あり物件の買取業者

千代田区内にある買取対応の不動産会社をお知らせします。

株式会社SA

株式会社SAは、訳あり物件全般に対応する千代田区に拠点がある不動産会社で一都三県対応、空き家や土地の他、底地・借地権・再建築不可物件の他共有名義の物件の共有持分を扱っています。

特徴は大手弁護士事務所と提携で法律面に強い上、国土交通省から登録講習期間に指定されている安心な会社であること。

首都圏特化で高額買取の事例が公開されていることです。千代田区と都内全域の買取におすすめです。

詳細記事は
株式会社SAの評判と口コミ

中央プロパティー

会社名	株式会社 中央プロパティー
所在地	東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階
代表者	代表　藤山大二郎
資本金	非公開
設立	2016年6月
電話	03-6804-6215
免許	東京都知事1第100504号
公式サイト	https://www.chuou-p.co.jp/

中央プロパティーはセンチュリー２１の加盟店の会社で、共有持分の買取が専門です。

ネットでは古くからある共有持分の会社で有名なところですので、千代田区の共有持分の買取の会社ならこちらがおすすめです。

※口コミを読むなら
センチュリー２１中央プロパティーの共有持分買取の評判と口コミ

株式会社港開発

https://baybund.com/

株式会社港開発は再建築不可物件や借地権等、リスクの高い不動産買取に特化した不動産企業です。

公式ページには難易度の高い物件を豊富な知識で活用可能な不動産に再生した事例がたくさん掲載されています。

資金面でも十分で成長を続けている安心な会社です。事故物件の記載はありませんが、状態によっては買取も可能かもしれませんので、まずは問い合わせてみてください。

※詳細記事
株式会社港開発の評判と口コミ【共有持分・再建築不可物件の不動産買取】

千代田区の訳あり物件の買取は、東京に本社がある全国対応の訳あり物件買取専門の会社がおすすめです。

会社の規模が大きく、資金力があるため訳あり物件でも高額買取がのぞめます。

訳あり物件全般なら、おすすめはワケガイ。

訳あり物件全般と共有持分の最大手で買取価格満足度の評価No.1です。

事故物件ならいちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で、事故物件の売買では日本最大級です。

それぞれの買取サービスの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

ワケガイ

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスで、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　収益物件の訳あり物件全般に対応。

特に、訳あり物件の中でも難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

ワケガイは対外的な評価も高く、　訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、ワケガイをおすすめする理由です。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの問い合わせ数は6,000件とトップクラス、すぐにでも査定を依頼してみてください。

その日のうちに価格を知らせてもらえるスピード査定です。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

マークスライフ株式会社

マークスライフ株式会社が運営する事故物件の「成仏不動産　正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、全国10支店を開設、事故物件の売買では日本最大級のサイトサービス成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は断ることがない１００％の買取である上、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に基づくより高い査定を実現しました。

さらに特殊清掃や遺品整理、お祓いまで事故物件のサービスがどこよりも充実しており、売主がノータッチで売却ができるため事故物件の買取なら成仏不動産がいちばんにおすすめできます。

買取する種類

再建築不可物件やその他の訳あり物件も対象です。

買取の特徴

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。とても親切に対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。

成仏不動産の買取においては遺族の心境にも配慮した対応がなされており、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼できます。

また100％の買取なので、成仏不動産に依頼すれば一度で買取が成立するため、断られてまた他を探す心配は不要です。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定の際も気をつかうようなことはありませんので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

千代田区の訳あり物件の処分について

出典：https://wakegai.jp/akiya/

千代田区の訳あり物件や不動産を処分したい場合でも、不動産の買取は基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

なので、不動産の処分はそのまま上記の買取業者に依頼ができます。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に査定を依頼してみてください。

まとめ

千代田区の訳あり物件の売却は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。

また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。

他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。

▼買取価格満足度No.1▼

• 空き家・不動産高額買取⇒価格満足度Top
• ほぼ１００％の買取率
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可