船橋市で売れない空き家や事故物件などの問題がある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。
普通には売れないボロ屋、築古物件、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐに現金化することができます。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
この記事では船橋市とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎
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千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！
船橋市の訳あり物件の買取業者
訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。
築古物件・事故物件・瑕疵物件・再建築不可物件・違反建築物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り・共有持分・古アパート・長屋・連棟・立ち退き物件・底地・借地権・紛争物件
船橋市対応！訳あり物件買取業者【全国対応】
船橋市の売却でおすすめの買取業者をお知らせします。。すべて千葉支店がある全国対応の規模の大きな会社で、高額買取が期待できます。
それぞれの特徴をまとめると
各社の特徴を見ていきましょう。
※事故物件日本最大級！成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】
不動産SHOPナカジツ船橋北口本店
| 不動産SHOPナカジツ | ||||
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・仲介と買取併用で高額査定 ・自社買取の高額買取 ・訳あり物件も対応 |
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| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ船橋北口本店 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町六丁目10番1号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
都内中央区と千葉県船橋市、船橋市、千葉市、市川市、船橋市他に７つの店舗をかまえ、広く関東地方にも対応しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶです。市内全域で査定が依頼できます。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
ワケガイ 片付け費用0円
・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 支店 | 大阪支店 名古屋支店 福岡支店 水戸支店 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。
空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。
農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。
ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。
- 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
- 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
- 他社で断られた物件でも買取
- 無理な営業なし明記
口コミ
「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
申し込み後の流れ
Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。
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全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
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アルバリンク メール12時間査定
・全国対応・支店数最多の27支店
・問合せ数買取業者No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎会社名 （株）AlbaLink（アルバリンク） 所在地 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 アルバリンクは、再建築不可物件・共有持分・事故物件・底地/借地権をはじめ、一棟アパートなどの収益物件、市街化調整区域内の土地（農地相談含む）まで、権利関係や条件が複雑な「訳あり物件」の買取に幅広く対応しています。
年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。
支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の訳あり物件でも気軽に相談できる体制が整っています。
また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、権利関係が複雑な物件でも安心して相談できる会社です。
買取する訳あり物件の種類
再建築不可物件・共有持分・事故物件・底地・借地権・一棟アパートなどの収益物件・市街化調整区域の土地（農地相談可）・空き家・中古戸建・築古物件
再建築の可否不明の土地や権利関係、事故歴など、通常の仲介では売却が難しいとされる物件にも幅広く対応しています。
買取の特徴
- 訳あり物件の再販・活用ノウハウが豊富で権利関係が複雑な物件も高額買取
- 査定即日・最短３日で現金化・即金買取可
- 豊富な実績・上場会社で安心
口コミ
「共有持分の一部だけを買い取ってもらい、他の共有者とのやり取りをせずに解決できました。仲介では難しいと言われていたので助かりました」
「再建築不可の古い家をどうすればいいか困っていましたが、親身に相談に乗ってもらい無事に売却できました。諦めかけていたので感謝しています」
アルバリンクは、再建築不可物件や共有持分、事故物件、底地・借地権といった、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。
1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、権利関係が複雑な物件への対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「再建築不可や共有持分など権利関係が複雑で仲介では売れるか不安」「底地・借地権や市街化調整区域の土地でも買い取ってもらえるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
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船橋市での訳あり物件の買取をおこなっている地元の業者
船橋市の訳あり物件の買取業者で地元に店舗があるところをお知らせします。
株式会社トラストインフィニティー
会社名：株式会社トラストインフィニティー
所在地：千葉県船橋市前原西2丁目14-1 ダイアパレス津田沼805号室
買取エリア：船橋市・千葉市・市川市・習志野市・鎌ヶ谷市・松戸市・柏市
買取不動産の種類：底地・借地・再建築不可物件・土地・農地・アパート・事故物件
公式サイト：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou.com/archives/106839
株式会社トラストインフィニティーは、東京都港区と千葉県船橋市に拠点を持ち、それぞれ異なる事業を展開しています。
千葉県においては底地・借地・再建築不可物件・土地・農地・アパート・事故物件などの訳あり物件の買取を取り扱っています。
他に、山林、原野など、価値のつかない不動産の有料での引き取り、後見人案件の不動産の買取に対応しています。
アルフォート株式会社
アルフォート株式会社は、イエステーションに加盟、船橋店として千葉県船橋市を拠点に不動産の売買、賃貸、仲介、管理など幅広いサービスを提供しています。
訳あり物件は事故物件や再建築不可物件の買取にも対応しており、これらの物件の売却や活用に関する相談を受け付けています。
不動産投資、特にボロ戸建投資のへの詳しい解説や物件の売買を行っているのも同社の特徴です。
- 所在地： 〒274-0824 千葉県船橋市前原東4-18-6
- 買取エリア ：船橋市、津田沼駅、前原駅エリアを中心に対応
- 取扱不動産種類： 再建築不可物件、空き家、相続物件、老朽化物件、事故物件など
- 公式サイト： https://www.alfort.co.jp/
mkホーム株式会社
mkホーム株式会社は、2019年11月に創業した地域密着型の不動産会社で、売買専門のサービスを提供しています。通常の居住用物件だけでなく、農地や山林、市街化調整区域にある物件などの売却も相談可能です。
また、事故物件や空き家の売却、住み替え案件も得意としており、査定や相談は無料で対応しています。
- 所在地：〒273-0035 千葉県船橋市本中山2丁目19-4 第二更月ビル1F
- 対応エリア：船橋市、市川市、松戸市、鎌ケ谷市、浦安市、江戸川区、葛飾区、柏市、白井市、習志野市、八千代市、千葉市（美浜区・花見川区・稲毛区）など
- 対応不動産種類：新築戸建、中古戸建、新築マンション、中古マンション、土地、農地、山林、市街化調整区域の物件など
- 公式サイト：https://www.mk-home.co.jp/
株式会社新陽住宅
新陽住宅は船橋市本町に店舗をおき、船橋エリアの不動産売買を得意とする不動産会社です。特徴は、再建築不可物件の買取の他、がけ地、狭小地など特殊な土地に対応していることで、「土地建物の大小を問わず即金にて高額買取」と掲載されていますので、こちらにも査定を依頼してみてください。
- 会社名：株式会社新陽住宅
- 所在地：千葉県船橋市本町7丁目24番1号
- エリア：船橋市全域 市川市、習志野市、鎌ヶ谷市、八千代市
- 特徴：空家、ボロ家、がけ地、再建築不可物件 不動産売買全般
- 公式サイト ：https://www.sin-yo.co.jp/
リバティーワールド株式会社
リバティーワールド株式会社は、千葉県船橋市を拠点に不動産の開発・売買・任意売却・遺産相続など幅広いサービスを提供しています。
訳あり物件全般の買取に対応、再建築不可物件も買取対象で、最短3日から30日以内での即現金化が可能とされています。
仲介手数料は無料で、リフォーム不要の現状のままでの買取となりますので、再建築不可物件含む問題がある不動産全般についても相談してみてください。
- リバティーワールド株式会社
- 所在地 〒274-0807 千葉県船橋市咲が丘3丁目27番2号 第3リバティービル1F
- 買取エリア 千葉県船橋市および周辺地域
- 取扱不動産種類 再建築不可物件、空き家、相続物件、老朽化物件、事故物件など
- 公式サイトURL https://liberty-w.jp/
株式会社VISIO
株式会社VISIOは、千葉県船橋市に本社を構え、注文住宅の設計・施工や不動産売買仲介などを手掛ける企業です。
不動産の買取も行っており、底地・借地など権利関係の複雑な物件も買取に対応します。
他に 不整形地、崖・狭小地などの条件の悪いた土地の他、中古戸建、 マンション、事業用ビル、収益不動産などを上限１０億円までの買取に対応しています。
- 会社名 株式会社VISIO
- 所在地 〒273-0005 千葉県船橋市本町2-1-34 船橋スカイビル9F
- 買取エリア 千葉県船橋市、習志野市、八千代市、市川市など周辺地域
- 買取不動産の種類 土地、戸建住宅、マンションなど
- 公式サイトURL https://visio-r.co.jp/
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較
いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。
- 査定内容：仲介と買取、リースバック 最大6社の価格比較
- 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
- 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他
いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。
各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。
空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。
プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
船橋市の訳あり物件の買取業者【種類別】
船橋市の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
- 株式会社新陽住宅
- リバティーワールド株式会社
- 株式会社トラストインフィニティー
- アルフォート株式会社
アルバリンク、ラクウルは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
- ラクウル
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。
- 成仏不動産：（全国対応）
- リバティーワールド株式会社
- 株式会社トラストインフィニティー
- アルフォート株式会社
アルバリンク、ラクウルは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。
底地の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。
- 株式会社VISIO
- 株式会社トラストインフィニティー
まとめ
船橋市での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
・建物付きの土地の買取に強い
・片付け費用0円
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし
査定無料・全国対応
千葉県の訳あり物件の買取業者【エリア別】
千葉市 銚子市 市川市 船橋市 木更津市 松戸市 野田市 茂原市 成田市 佐倉市 東金市 習志野市 柏市 八千代市 市原市 我孫子市 鎌ケ谷市 君津市 浦安市 四街道市 八街市 富里市 香取市