一関市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。
一関市で売れない不動産や問題のある不動産まで、確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは
- 片付け費用0円のワケガイ盛岡支店
- メール12時間査定のアルバリンク盛岡支店（10月開設予定）
結論から言えば、一関市の不動産買取はこの2社、または一関市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。
この記事では、一関市で不動産買取に対応している業者を比較し、それぞれの特徴や選び方、高く売るためのポイントまでわかりやすく解説します。できるだけ早く現金化したい方や、訳あり物件の売却先を探している方はぜひ参考にしてください。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎
空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
岩手県の空き家の買取業者おすすめ8選！
一関市の不動産買取【全国対応】
一関市の不動産をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開の買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。
全国対応の会社は規模が大きく資金も十分な用意があり、不動産全般の高額買取が見込めます。
また、査定から売却までの負担が少ないのも特徴で、メールフォームで査定を依頼でき、現地や店舗に行かなくてもリモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。
一方、地元の不動産会社は、市内に店舗があるため最初から対面で相談したい方に向いています。一関市の地元に店舗がある会社をお知らせします。
株式会社KATACHI（不動産売買の窓口.一関店）
株式会社KATACHIは、宮城県大崎市を発祥とし、仙北エリアを中心に不動産売買仲介と買取再販を手掛ける会社です。2026年、岩手県南部の中心都市である一関市に「不動産売買の窓口.一関店」を新規開業しました。
一関市、奥州市、平泉町を対応エリアとしており、土地から建物まで一貫したサポート体制を整えています。
- 会社名：株式会社KATACHI（不動産売買の窓口.一関店）
- 所在地：岩手県一関市八幡町3-39
- 対応エリア：一関市、奥州市、平泉町
- 対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件など
- 公式サイト：https://www.katachi-fudousan.co.jp/
東北不動産販売株式会社一関支店
東北不動産販売株式会社は2020年9月設立、岩手県に根ざした地域密着型の不動産会社で、一関支店を含め東北エリアから首都圏エリアまで幅広く展開しています。
売却から契約・引渡しまで一貫して対応できる体制を整えており、初めての方でも安心して相談できます。不動産の買取査定にも対応しています。
- 会社名：東北不動産販売株式会社 一関支店
- 所在地：岩手県一関市地主町1-2 2F
- 対応エリア：一関市および岩手県南部
- 対応不動産種類：土地、戸建て、新築建売、事業用不動産の買取・販売など
- 公式サイト：https://tohoku-hanbai.com/
一関市対応！実績豊富な買取業者
全国対応で盛岡支店があり、売れない不動産、問題のある物件の買取で代表的な買取業者をお知らせします。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
ワケガイ盛岡支店 片付け費用0円
・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 支店 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-63 第2甚ビル301 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。
空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。
農地や山林、土地のみや更地については買取ができませんので、建物のある土地に限られますので、該当する不動産であれば査定を依頼してみてください。
ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。
- 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
- 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
- 他社で断られた物件でも買取
- 無理な営業なし明記
口コミ
「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
申し込み後の流れ
Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。
\評価No.1のワケガイへ/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク盛岡支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-21 盛岡駅前通ビル 1階102号室（準備中） |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。10月開設予定の盛岡支店を含め全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
一関市の不動産価格
一関市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。売却価格や募集価格はSUUMOやLIFULL HOME'Sなどの不動産ポータルサイトの掲載情報を参考にしています。
個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約2万1千円前後/1㎡（坪単価約7万円前後） |
| 市全体の公示地価平均 | 約2万7千円前後/1㎡（坪単価約8万8千円前後） |
| 一ノ関駅周辺の目安 | 約4万4千円前後/1㎡（坪単価約14万5千円前後） |
| 千厩地域の目安 | 約1万円前後/1㎡（坪単価約3万3千円前後） |
一関市は岩手県南部の中心都市で、東北新幹線が停車する一ノ関駅周辺は世界遺産「平泉」への玄関口としても知られ、比較的高い地価水準を維持しています。一方で市内全体では人口減少の影響から下落傾向が続くエリアも多く見られます。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古・低価格帯 | 約400万～800万円前後 |
| 一般的な3LDK・4LDKの目安 | 約800万～1,300万円前後 |
| 一ノ関駅近・条件の良い物件 | 約1,300万～2,000万円前後 |
一関市の中古マンションは物件数が限られており、一ノ関駅周辺の築浅・駅近物件は根強い人気があります。郊外エリアは低価格帯での取引が中心です。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古戸建て | 約300万～700万円前後 |
| 一般的な戸建ての目安 | 約700万～1,300万円前後 |
| 条件の良い戸建て | 約1,300万～2,000万円前後 |
一関市は敷地面積に余裕のある戸建てや、実家として相続された空き家も多く、価格帯は比較的抑えられています。仲介での売却が難しい築古物件は、買取での早期現金化を検討する方も増えています。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場の目安 | 坪単価約6万～9万円前後 |
| 一ノ関駅周辺エリアの目安 | 坪単価約12万～16万円前後 |
| 掲載事例の目安 | 約400万～900万円前後 |
一関市の土地価格は岩手県内でも中位の水準で、一ノ関駅周辺以外は近年下落傾向が続いています。農地や山林を含む相続物件も多く、売却先選びに悩むケースが少なくありません。
市場の特徴と売却のポイント
一関市は一ノ関駅周辺など立地条件の良い物件は仲介でも売却しやすい傾向がある一方、郊外や中山間エリアの物件、築古の空き家は仲介での売却に時間がかかりやすい市場です。
早期売却を希望する場合や、相続した実家の処分に悩む場合は、買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
まとめ【一関市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
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