町田市の訳あり物件の買取業者おすすめ８選！

町田市で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。

訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題がある家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。

私は相続した実家を訳あり物件の買取業者に売却して手放すことができました

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。

年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能！

町田市の訳あり物件の買取業者

町田市の訳あり物件の買取は、東京に本社がある全国対応の訳あり物件買取専門の会社がおすすめです。

会社の規模が大きく、資金力があるため訳あり物件でも高額買取がのぞめます。

訳あり物件全般なら、おすすめはワケガイ。

訳あり物件全般と共有持分の最大手で買取価格満足度の評価No.1です。

事故物件ならいちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で、事故物件の売買では日本最大級です。

それぞれの買取サービスの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

買取実績

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

成仏不動産　事故物件で日本最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国13支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。

事故物件が専門の他、マークスライフ株式会社として再建築不可物件をはじめとする訳あり物件全般に対応します。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。

成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。査定は無料、遠方からの依頼も日本全国13支店のネットワークで対応します。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国15支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

口コミ

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。

訳あり物件というのが不安で見積もり依頼をためらったが、家の写真に「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思った。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

株式会社ラムセス

株式会社ラムセスは町田市で売りにくい家や建て物、土地の売却を手掛ける会社です。

買取だけでなく、「売りづらい不動産」の問題を解決して高い価格で仲介での売却を目指すのが特徴です。

狭小地・借地権・未接道物件・再建築不可物件・事故物件などに対応。

訳あり物件で時間はかかってもできるだけ高く売りたい場合には、一度は相談してみたい不動産店です。

会社概要

• 会社名 株式会社ラムセス
  所在地 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F
  エリア 町田市　相模原市
  特徴 訳あり物件の売却・買取
  公式サイト https://ramses.biz/agent/

株式会社アイマック

株式会社アイマックは町田市に拠点を置く建築会社、かつ関東地方の広いエリアで買取をおこなっている不動産会社で、共有持分や事故物件、再建築不可物件などの訳あり物件でも買取が可能です。

他社で断られた物件も査定、遠方も対応、特殊な条件の物件も相談してみてください。

会社概要

• 会社名 株式会社アイマック
  所在地 東京都町田市原町田四丁目18-8　武川ビル202
  買取エリア 一都三県　群馬県、栃木県、茨城県　静岡県、山梨県
  取り扱い不動産 事故物件　定期借家物件、共有持分、底地、市街化区域外、再建築不可物件、既存不適格
  公式サイトURL https://i-mak.net/

株式会社TE・BACK

株式会社TE・BACKのは、借地・底地専門部署での勤務経験を持つ代表者が率いる専門家チームが対応しています。

町田市で借地権、底地、共有持分、古アパート、古店舗、空き家、リースバック物件、再建築不可物件など、複雑な権利関係や条件を持つ不動産の買取に対応しています

共有持分は買取は代償分割の前に問題を解消させた実績も多くあるため、まずは相談をしてみることがおすすめです。

会社概要

会社名 株式会社TE・BACK（テ・バック）
所在地  東京都町田市鶴間8丁目6番8号 エクレール南町田205号室
買取エリア 主に東京都を中心とした関東エリア
取り扱い不動産 借地権、底地、共有持分、古アパート、古店舗、空き家、リースバック物件、再建築不可物件など
公式サイトURL https://www.te-back.co.jp/

合同会社インコティ

合同会社インコティは町田市他の広いエリアで訳あり物件全般の買取の相談ができる不動産会社です。

マンション・土地・戸建他の買取で事故物件の買取の事例や、個人間売買のサポート、親族間贈与のサポートなどを司法書士連携で行っています。

買取の他買取保証付売却も行っているため仲介と両方の売却が依頼できます。

会社概要

会社名 合同会社インコティ
所在地 東京都町田市森野2-20-7
エリア 町田市・相模原市・厚木市・愛甲郡・座間市・伊勢原市・秦野市・
茅ヶ崎市・平塚市・大磯町・小田原市・南足柄市・足柄上郡・足柄下郡
特徴 不動産買取
公式サイト https://www.inkoti.net/

町田市の訳あり物件の処分について

出典：https://wakegai.jp/akiya/

町田市の訳あり物件や不動産を処分したい場合でも、不動産の買取は基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

なので、不動産の処分はそのまま上記の買取業者に依頼ができます。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に査定を依頼してみてください。

まとめ

町田市の訳あり物件の売却は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。

また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。

他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。

▼買取価格満足度No.1▼

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能