【2026年最新】松本市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ13選！築古物件・相続物件対応

松本市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

松本市は松本駅周辺や市街地の利便性が高いエリアと、郊外の住宅地、山沿いの地域などで不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

松本市で売れない不動産や問題のある不動産まで、確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この2社、または松本市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

この記事では、松本市で不動産買取に対応している業者を比較し、それぞれの特徴や選び方、高く売るためのポイントまでわかりやすく解説します。できるだけ早く現金化したい方や、訳あり物件の売却先を探している方はぜひ参考にしてください。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

 

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
松本市の空き家の買取業者

松本市の不動産買取業者

アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

松本市の不動産買取は全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

価格の点でも資金が豊富で訳あり物件でも対応、不動産全般の高額買取が見込めます。それぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。

アルバリンク岐阜支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	岐阜県岐阜市吉野町六丁目14番地 大樹生命岐阜駅前ビル5階
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

岐阜支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

松本市の不動産の買取をおこなっている地元の業者

松本市内に店舗があり、不動産の買取に対応する会社もお知らせします。

株式会社優彩

株式会社優彩は、松本市を拠点に不動産の売却や活用相談に対応している会社です。リフォームやエクステリアの知見も活かし、不動産の状態に応じた提案が期待できます。

戸建てや土地などの一般的な不動産に加え、相続不動産や活用に悩む物件の相談にも対応しており、売却方法の選択肢が広いのが特徴です。

松本市周辺だけでなく長野県全域に対応しているため、地元で不動産買取を相談したい方は候補に入れてみてください。

有限会社 国建

有限会社国建は、松本市を拠点に不動産売買や土地活用を手がけている地域密着の不動産会社です。土地を中心に、不動産買取の相談にも対応しています。

相続した不動産や活用に悩む物件の相談もしやすく、査定や相談料が無料なのも利用しやすいポイントです。

松本市・塩尻市・安曇野市周辺で、土地や空き家の売却を進めたい方は一度相談してみるとよいでしょう。

株式会社アイシンク（ハウスドゥ松本駅前）

株式会社アイシンクが運営するハウスドゥ松本駅前は、松本市周辺で不動産売買やリフォーム提案に対応している不動産会社です。戸建てや土地、マンションなど幅広い不動産の買取に対応しています。

大手フランチャイズのネットワークを活かした提案力があり、通常の不動産売却だけでなく、条件整理が必要な物件の相談先としても利用しやすいのが特徴です。

松本市周辺で知名度のある不動産会社に査定を依頼したい方は、候補の一つになるでしょう。

中部商事株式会社

中部商事株式会社は、松本市とその周辺地域を中心に不動産買取を行っている地元密着の不動産会社です。一般的な住宅や土地のほか、売却が難しい不動産の相談にも対応しています。

建物の築年数に制限を設けず、大型物件も含めて幅広く相談できるため、条件の異なる不動産でも柔軟な提案が期待できます。

遠方からの相談や出張対応にも応じており、松本市周辺で不動産買取を依頼したい方にとって相談しやすい会社です。

東邦商事株式会社松本店

東邦商事株式会社松本店は松本市で不動産の買取をおこなっている地元密着の不動産会社です。

不動産の売買の他、建築にも強みがあり、1959年創業の東邦グループの一員で県内に他に長野店、上田店があります。

事故物件や訳あり物件も売却の相談が可能です。

株式会社ライフホーム

株式会社ライフホームは、松本市を拠点に不動産販売や任意売却、土地買取を専門に行っています。

底地買取の相談にも対応しており、相続で取得した空き家の管理や売却、官庁申請（開発・農地申請）まで幅広くサポート可能です。地域密着で安心のサービスを提供しています。

株式会社アルプスピアホーム

株式会社アルプスピアホーム（長野・松本 土地情報館）は、中南信・東北信エリアで老朽化した空き家を含む不動産の買取や活用相談に対応する不動産会社です。

狭小地や変形地、訳あり物件、農地まで直接買取の相談ができ、農地転用の手続きも依頼可能。地域事情に精通した査定とスピード感ある対応で、早期の現金化をサポートします。

 

松本市 不動産売却相場目安（2026年時点）

松本市の不動産市場は、中心部の高い利便性と郊外の住環境の良さが評価され、全体的に底堅い人気があります。以下に売却相場の目安と各物件の傾向をまとめました。

物件種別	平均坪単価目安	売却価格の目安（平均値）	備考
土地	約15万 〜 20万円/坪	約1,500万円前後	立地により価格差が非常に大きい
中古戸建	ー	約2,990万円前後	土地面積が広い物件が多く含まれる
マンション	ー	約2,670万円前後	駅近・眺望の良い物件は高値傾向

1. 土地

• 特徴: 松本駅に近い中心市街地ほど坪単価が高騰しますが、郊外でも生活利便性の高いエリア（寿、村井、島内など）は需要が安定。

• 売れやすさ: 区画整理された住宅地や、スーパー・医療機関に近いエリアは特に売れやすい。一方で、駅から遠くバス便が主体のエリアは、価格設定を適正にしないと長期化する傾向。

2. 中古戸建

• 特徴: 松本市は土地面積が広い物件（平均475㎡程度）が多く、ゆとりのある住環境が好まれ、築30年前後の中古物件も多く流通。

• 売れやすさ: ファミリー層からの需要が非常に強く、特に「小・中学校に近い」「駐車スペースが複数台ある」物件は早期売却が期待できる。

3. マンション

• 特徴: 松本駅周辺や主要な駅近くでは、眺望（アルプスが見える等）や都市機能の高さから人気が高い。

• 売れやすさ: 築年数が経過していても、管理状態が良く、駅近の好立地であれば資産価値は維持されている。高層階や角部屋など、条件の良い物件は比較的すぐに買い手が見つかりやすい。

松本市の不動産の種類別の買取

松本市での不動産の種類別の買取について説明します。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

長野県の土地の売却は建物が残っている場合や、更地の住宅地の場合は、買取再販の買取業者に買取を依頼するのが早く売れます。

古家付きの土地の他、土地の条件が悪かったり、事故物件や周辺の環境が要因の心理的瑕疵物件などの訳あり物件でも高率で買取してもらえます。

• 株式会社サポート　松本市
• 有限会社 国建　松本市

※土地の買取について詳しくは下の記事に
長野県の土地の買取業者おすすめ６選！古家付き・相続対応

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は上記のほとんどすべての会社が対応しています。

• 株式会社アイシンク
• 東邦商事株式会社松本店

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

※その場で概算価格がわかる！マンションの不動産一括査定
＞＞おうちクラベル公式ページへ

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 中部商事株式会社
• 株式会社アイシンク
• 有限会社国建

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

※アパートの買取について詳しくは下の記事に
【2026年最新】長野県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ6選！全空・入居者有・築古可

市街化調整区域・農地・山林などの買取

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 株式会社アークライフ不動産　須坂市
• 株式会社ライフホーム　松本市

※市街化調整区域の買取について詳しくは下の記事に
長野県の市街化調整区域の買取業者おすすめ6選！農地・古家付土地・相続対応

※そのほかの訳あり物件の買取は
松本市の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！

まとめ【松本市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

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