埼玉のゴミ屋敷の買取業者おすすめ７選！費用０円・処分・整理も依頼可

埼玉でゴミ屋敷となってしまった家をそのままの状態ですぐに買い取ってくれる買取業者のおすすめをお知らせします。

ゴミ屋敷を仲介で売却をしようとすると、不用品や家具は処分費用は数10万円から100万円にも及ぶことがあるため、ゴミごと業者に家を買い取ってもらう業者買取がおすすめです。

ゴミの処分を業者に依頼すると、ゴミの処分の手間がかかる上に料金がかかりますが、買取だと一度の依頼でワンストップで、ゴミ処分から売却、ゴミ屋敷の現金化が数日で終了します。

この記事では埼玉で利用できるゴミ屋敷買取の専門業者をお知らせします。

埼玉のゴミ屋敷の買取業者のおすすめ

ゴミ屋敷となってしまった家を自分で片付けたら数年がかりだったという話をよく聞きます。

手間がかかるばかりか、築年の古い家は老朽化が進んでしまったり、その間に不動産動向が変わって空き家が売れなくなってしまうことも・・・

ゴミ屋敷をゴミのあるまま買取してもらう業者売却は、ゴミの処分を自分で行う必要がないばかりか、掃除もいりません。

ゴミ屋敷の片付けの費用のめやす

ゴミ屋敷をゴミ処分業者に依頼した場合、いちばん大きいのは大型の家具で、机はいくら、箪笥はいくらと全部の金額が決まっています。

また他に、細かいゴミは袋ゴミとなりますが、その際も一袋いくらの計算となります。

ゴミ処分費用の目安の一覧表です。

基本的にゴミの処分の平均は、一軒家で物がすべての部屋にたくさん残っている場合は、最大で60万円かかる計算になります。

もし、売りたい物件が更地渡しであれば、外の植木や物置などもすべて撤去する必要が出てきます。

このような場合は、建物付きの土地を売却したい場合は、物をそのままで不要品の処分も含めて売却ができる買取業者がおすすめです。

ゴミの処分は、処分費用を請求する買取業者と、最初から物品の処分は0円と決めている買取業者がいます。

物がたくさん残っている家ならば、ゴミ屋敷を最短でそのまま手つかずの状態で現金化ができるのがいちばん手間がなく費用も節約できます。

とはいえゴミの量や、不動産の買取価格にもよりますので、事前に家屋の査定を依頼する際に、処分費用について確認をするのがおすすめです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

ここからは、ゴミ屋敷を最短でそのまま手つかずの状態で現金化ができるおすすめの買取業者をお知らせします。

以下にご紹介するのは、持ち出しなし、ゴミ処分の費用がかからずに、現況のままゴミ屋敷を買取する不動産買取専門の会社です。

いずれも業界では有名なところばかりですので、安心して依頼してみてください。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

条件が合いそうなところに査定と見積もりを依頼してみてください。複数の会社に依頼しても差し支えありません。買取価格を比較することももちろんできますし、余裕があれば必ず比較することをおすすめします。

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・全国対応・支店数最多の27支店
・問合せ数買取業者No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンクは、再建築不可物件・共有持分・事故物件・底地/借地権をはじめ、一棟アパートなどの収益物件、市街化調整区域内の土地（農地相談含む）まで、権利関係や条件が複雑な「訳あり物件」の買取に幅広く対応しています。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の訳あり物件でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、権利関係が複雑な物件でも安心して相談できる会社です。

買取する訳あり物件の種類

再建築の可否不明の土地や権利関係、事故歴など、通常の仲介では売却が難しいとされる物件にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、再建築不可物件や共有持分、事故物件、底地・借地権といった、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、権利関係が複雑な物件への対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「再建築不可や共有持分など権利関係が複雑で仲介では売れるか不安」「底地・借地権や市街化調整区域の土地でも買い取ってもらえるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

埼玉のゴミ屋敷の買取に対応する地元の不動産業者

埼玉の地元に店舗があり、ゴミ屋敷を含む訳あり物件全般の買取に対応する会社は以下の会社が有名です。

株式会社セゾンハウス

株式会社セゾンハウスは、さいたま市を中心に事故物件の買取を専門に行っている不動産会社で、訳あり物件の中でも市街化調整区域や事故物件に対応していることです。

もちろんゴミ屋敷などは訳あり物件の中では問題が少ない方で、セゾンハウスはこれらを含めた不動産全般を最短２週間で買取、長年の中古住宅再生の実績と経験から、高額の買取も期待できます。

センチュリー２１株式会社 ウインズホーム

株式会社 ウインズホームはセンチュリー２１の加盟店で、埼玉県の訳あり物件の買取に対応するめずらしい不動産会社です。

不動産種類は戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産まで対応。

物が残っている空き家、ゴミ屋敷となってしまった家でもそのまま４８時間で現金化が可能ですので、これまで放置していた物件も査定を依頼してみてください。

株式会社英青リアルティ

英青リアルティは埼玉県の不動産買取専門店で、本社を戸田市に置いて埼玉県全域と首都圏の買取に対応しています。

ゴミ屋敷や残置物のある家は何もせずともそのまま買取、事故物件、共有持分、再建築不可物件、借地・底地、事故物件などの訳あり物件の買取は、小規模物件から大型物件まで対応しています。

即日買取も相談できますので、急ぎの場合もスピーディーに対応します。

株式会社オウチード

株式会社オウチードは、埼玉県川口市に拠点を置く不動産会社で、主に川口市・さいたま市エリアの新築戸建て、マンション、土地の売買を取り扱っています。

買取は　空き家や土地はもちろん、築古アパート 訳アリ物件、事故物件、共有持分、借地権、再建築不可物件、ゴミ屋敷まで問題がある不動産全般に対応しています。

まとめ　ゴミ屋敷も問題なく売れる！

ゴミ屋敷を売却するには他の不動産と同じように仲介での売却もできますが、その際は、ゴミをあらかじめ片付けておくことが必要となり費用も手間がかかります。

築年の古いゴミ屋敷の売却の方法は、ゴミも残置物もそのままで売却ができる買取がもっともおすすめです。

ゴミ屋敷と不動産価値は別物ですし、買取の場合は何より価格がもっともだいじですので、査定を受けて価格を確認した上で売却の検討を開始してください。

・訳あり物件全般対応（建物付きの土地のみ）
・片付け費用0円
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし