上田市の土地買取業者おすすめ5選！メール査定・相続物件対応

上田市で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

上田市は新幹線停車駅のある上田駅周辺や市街地では一定の需要がある一方、郊外部や山間部に近いエリアでは、立地や建物状態によって売れやすさに差が出やすい地域です。

一方で、駅から離れた住宅地や市街化調整区域、山間部・高台・傾斜地エリア、旧城下エリアの狭隘道路に面するなど接道条件が悪い・再建築が難しい物件、農地を含む相続不動産、境界未確定や私道・共有名義など権利関係が複雑な物件は、一般の買い手が限られ、売却が長期化するケースも少なくありません。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで上田市で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、上田市の不動産売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では上田市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

土地の価格をすぐに知りたいなら、アルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

上田市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

また、狭隘道路の再建築不可物件などの問題のある土地も買取対応です。

さらに、遠方からの売却でもメールフォームで査定を依頼でき、現地や店舗に行かなくてもリモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

上田市で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しており、相続物件の買取に強みがあります。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

買取する土地の種類

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク岐阜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。岐阜支店と名古屋支店が中部地方全域に対応しています。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

株式会社プレジデント・ホーム

株式会社プレジデントホームは、イエステーション加盟店で上田市で上田店として営業。一戸建て（空き家）、マンション、土地の売却対応で、査定や相談は無料と明記しています。

その上で不動産の買取も視野に入れて提案を行ってくれますので、まずは相談してみてください。

ミヤモリ不動産株式会社上田店

ミヤモリ不動産株式会社はグループ創業100年の地元で実績のある不動産会社で、長野県内に上田店の他、佐久本店、松本店、長野店があり、ネットワークを生かした売却活動を行っています。

いずれの支店も買取に対応しているため、早く現金化したい、高く売却したい希望を伝えれば、最適な提案を行ってくれます。

査定は机上査定の他訪問査定どちらでも行えます。何より地元の歴史のある不動産店として安心して依頼ができるでしょう。

有限会社さくら土地建物

有限会社さくら土地建物は、上田市・東御市を中心に地域密着型の不動産会社として、売買・賃貸・管理・リフォームなど幅広いサービスを提供しています。

空き家や相続物件、傷んだ住宅など、一般的に取り扱いが難しい物件も積極的に買取対象としており、迅速かつ柔軟な対応を心掛けています。

東邦商事株式会社上田店

東邦商事株式会社は創業1959年の歴史を持つ地域密着型の不動産会社で、長野市を中心に幅広いエリアでの不動産売買・買取を手掛けています。

事故物件や相続物件、空き家など、一般的に取り扱いが難しい物件も買取対象です。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

上田市の土地の売却価格

上田市の不動産価格について、目安となる土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

土地の売却価格

上田市の土地価格相場は、SUUMOでは市全体で坪約9.8万円です。上田駅周辺の人気エリアでは実勢価格で坪10万～17万円台に達するケースがある一方、直近の取引データでは坪単価が前年から下落する動きも見られ、エリアや時期によって価格の振れ幅が大きい市場です。

市場の特徴と売却のポイント

上田市は、上田駅周辺の中心市街地や新幹線・しなの鉄道沿線を中心に一定の住宅需要があります。

一方で、真田町・武石地区などの山間部や郊外エリアは、空き家や築年数の古家付きの土地も多く、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

特に、再建築不可物件や農地付き物件など仲介が難しい物件は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

上田市の土地の買取まとめ

上田市では全国対応、地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく、複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。

▼空き家・訳あり物件買取▼

• どんな物件でも買取
• 査定時立ち合いなしOK
• 売却終了までリモート対応可
• 相続登記無料サービスあり

長野県の土地の買取【エリア別】

松本市　上田市