アルバリンク千葉支店のレビューと口コミ｜査定を依頼した体験談と買取実績

「千葉で空き家の売却を考えているけれど、アルバリンクの千葉支店は信頼できるの？」そんな疑問をお持ちではないでしょうか。

千葉県は都心に近いエリアの需要が強い一方で、駅から離れた築古物件や、房総半島の郊外・過疎化が進む地域の家は仲介での売却が長引きがちです。いつまでたっても買い手が見つからない悩みは深刻です。

相続した実家が再建築不可だった、共有名義で話がまとまらない、地元の不動産会社に断られた。そのような家は、仲介で買い手を探すのではなく、不動産会社に直接売る「業者買取」で売却できます。

とはいえ、実際に依頼するとなると「対応は丁寧？」「価格は納得できる？」「手続きはスムーズ？」と、利用者の口コミや評判が気になるところです。

この記事では、千葉県全域に対応するアルバリンク千葉支店（訳あり物件買取プロ）について、利用者のレビュー・口コミ、千葉県内の買取実績、サービスの内容を最新情報で整理します。

2026年7月には、私自身がアルバリンクの訳あり物件買取プロに夫の実家の査定を依頼しました。他社に断られた築57年の店舗付き住宅です。そのときのやり取りも、記事の中で正直にお伝えします。

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アルバリンクの訳あり物件買取プロは査定無料で、結果は最短12時間。フォームの電話番号は任意項目なので、まずはメールで金額だけ知りたいという方も気兼ねなく依頼できます。

※アルバリンクの他のサービスは

この記事でわかること

• アルバリンク千葉支店の場所・対応エリア・サービス内容
• 千葉支店のレビュー・口コミと、そこからわかること
• 私が訳あり物件買取プロに査定を依頼したときの体験談
• 千葉県内（船橋市・四街道市・野田市）の買取実績と価格
• 依頼前に知っておきたい注意点と、査定の申し込み方法

アルバリンク千葉支店とは

アルバリンク千葉支店は、訳あり物件・空き家の買取再販を専門とする株式会社AlbaLink（アルバリンク）の千葉県の拠点です。

同社が運営する査定サービス「訳あり物件買取プロ」から申し込んだ千葉県の物件は、この千葉支店の担当者が査定から契約まで対応します。

アルバリンクは2023年11月にTOKYO PRO Marketへ、2025年12月に東証グロース市場へ上場しました。支店は千葉支店を含めて全国27か所（2026年10月時点）。買取業者で上場している会社は多くなく、信頼性の面で大きな特徴になっています。

支店名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
所在地	〒260-0016 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
アクセス	JR 千葉駅 東口から徒歩約10分 京成千葉線 京成千葉駅 東口から徒歩約10分 千葉中央バス 栄町駅バス停から徒歩約3分
電話	0120-672-052
営業時間	10:00～19:00（メールは24時間365日受付）
支店長	永田 圭斗
対応エリア	千葉県全域
千葉支店公式ページ	https://albalink.co.jp/chiba/

支店長の永田氏は、前職でキッチンカーを運営していた方です。地域と関わる中で、所有者のわからない土地や管理されていない空き家の問題の深刻さを実感し、千葉県内にも同じような物件が多いことからアルバリンクに入社したと紹介されています。

不動産業界の外から、地域の課題として空き家を見てきた人が窓口にいる。相談する側にとっては、話しやすさにつながる点ではないでしょうか。

千葉支店の対応地域は千葉県全域

千葉支店が対応する市町村は次のとおりです。千葉市や東葛・湾岸エリアだけでなく、九十九里、外房、南房総の市町村まで、県内すべてが含まれています。

千葉市 /銚子市 /市川市 /船橋市 /館山市 /木更津市 /松戸市 /野田市 /茂原市 /成田市 /佐倉市 /東金市 /旭市 /習志野市 /柏市 /勝浦市 /市原市 /流山市 /八千代市 /我孫子市 /鴨川市 /鎌ケ谷市 /君津市 /富津市 /浦安市 /四街道市 /袖ケ浦市 /八街市 /印西市 /白井市 /富里市 /南房総市 /匝瑳市 /香取市 /山武市 /いすみ市 /大網白里市 /酒々井町 /栄町 /神崎町 /多古町 /東庄町 /九十九里町 /芝山町 /横芝光町 /一宮町 /睦沢町 /長生村 /白子町 /長柄町 /長南町 /大多喜町 /御宿町 /鋸南町

なお、アルバリンクは隣接する都県にも東京・立川・つくば・大宮・横浜の各支店があります。県外の物件も、同じ査定フォームから申し込めば最寄りの支店や本社が対応します。

※千葉県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
千葉県の空き家買取業者ランキングおすすめ20社【エリア別】

アルバリンク千葉支店のレビュー・口コミ

アルバリンク千葉支店には、Googleでたくさんの口コミが寄せられています。

私が確認した2026年初めの時点で、千葉支店の口コミは148件、星の数は5点満点で4.9と、たいへん高い評価でした。

買取が成約した不動産の種類も、空き家・古家、マンション、土地、再建築不可物件、底地、事故物件と幅広く見られます。

Googleレビューの一部を要約してご紹介します。

一括査定で断られた土地の口コミ

一括査定サイトで対象エリア外、他にも4社に問い合わせをして、そこでも連絡がなく、アルバリンクにだけ買い取ってもらうことができた

底地（借地人あり）の口コミ

底地で建物と借地人がある状態だと無理と言われ断られてきたが、更地にせずともアルバリンクに買い取ってもらえて助かった

事故物件の買取の口コミ

弟が亡くなってしまっていた家の売却で多くの不動産屋に相談しましたが、最も良い条件を提示していただけた

対応に関する口コミ

担当者の応対が若いながらも信頼できる方だった。査定額も納得できる金額で、大変満足している

要望を述べた口コミ

千葉支店のレビューでは、1件だけ要望を述べた口コミも見つかりました。

当方が引渡し可能な状態にしてから1ヶ月も連絡がなかった、こちらから連絡をして引き渡し日が決まり買取が終了。しっかり履行してほしい

千葉支店公式ページの「お客様の声」

千葉支店の公式ページには、売却後のアンケートも掲載されています。

• 問い合わせてから迅速な対応をして頂いて助かった
• 担当者の分かりやすい説明、人柄、態度に感銘を受けました
• 不動産業者に「キレイにしないと売れない」と言われていて悩んでいた
• 断られる心配もしていたけれど、対応の速さにおどろきました

「キレイにしないと売れない」と言われて悩んでいた、という声は身につまされます。片付けや修繕にお金をかけられないから困っているのに、と感じた方は多いはずです。

アルバリンク千葉支店の口コミを考察

他で断られた物件も買取

千葉支店の口コミを総合すると、「他社や一括査定で相手にされなかった物件でも、買取まで進んだ」という評価が目立ちます。

対象エリア外で弾かれたり、複数社に問い合わせても連絡が来なかった中で、アルバリンクだけが買取に応じたという声があり、“最後の受け皿”として選ばれている傾向があります。

訳あり物件に強み

借地人のいる底地を「更地にせず売れた」、事故物件で「最も良い条件を提示してもらえた」など、一般の仲介では敬遠されがちな条件の物件で評価されています。

要望があれば伝える

一方で、引き渡しの段階で1か月連絡がなかったという指摘もありました。すべてお任せにするのではなく、進み具合が気になるときはこちらから連絡してみるとよいでしょう。

これは訳あり物件の実家を１０年かかって売却した私にもよくわかります。売れないかもしれない不動産の悩みから解放されることは、所有者にとってこの上なくありがたいことなのです。

他の支店・本社の成約しなかった口コミ

参考として、他の支店や本社に寄せられた、成約に至らなかった方や不満を感じた方の声も掲載します。

手間のかかる物件でも意欲的に見に来てくれ、見積もり額も頑張ってくれたが、こちらの希望金額には少し届かなかった。また機会があれば。

査定をお願いしたが、リフォーム費用がかさむなどの理由で買取を断られた。どんな不動産でも買取可能と書いてあり期待していた分、残念だった。

査定を依頼したが、１か月近く経っても連絡がなかった。依頼が立て込んでいるのだろうが、がっかりした。

希望額に届かない、条件が合わず買取に至らない、というケースがあるのは事実です。記事後半の注意点もあわせて確認してください。

【体験談】訳あり物件買取プロに実際に査定を依頼してみました

口コミだけではわからない部分もあります。そこで、私が2026年7月に、アルバリンクの訳あり物件買取プロへ査定を依頼したときのことをお話しします。

先にお断りしておくと、依頼したのは千葉県ではなく、同じ関東地方の別の県にある物件で、対応してくれたのは東京本社の担当者です。ただ、申し込みのフォームも、その後の流れも共通ですので、千葉県で依頼する方にも参考になるはずです。

査定を依頼したのは他社に断られた夫の実家

査定を依頼したのは夫の実家です。正直なところ、自分でも「これは難しいだろうな」と思う条件がそろっていました。

• 築57年以上の鉄骨3階建て
• 1階が店舗、2階が住まいの店舗付き住宅
• 土地は2区画で、隣接する部分は駐車場として貸し出し中
• 名義は夫の兄で、兄は東京在住
• 家の中の荷物はそのまま

実際、先に相談した会社の反応は厳しいものでした。

• 大手のリフォーム再販会社・・・店舗付き住宅は扱いが少ないとのことで買取不可
• 市内の大手不動産会社・・・仲介も買取も不可
• 県内の不動産会社・・・買取は可能だが、こちらの負担で解体することが条件

鉄骨造の解体費はおよそ500万円。経費や税金まで引くと、手元に残るのは200万円ほどという計算になりました。

フォームの入力は本当に30秒・電話番号は入れずに送信

訳あり物件買取プロの査定フォームで入力したのは、物件種別・住所・名前・メールアドレスの4つだけ。「入力30秒」という表示は本当でした。

電話番号は入れず、備考欄に店舗付きであることや駐車場を貸していることを書いて送信。すぐに自動返信のメールが届き、そこには「担当者より3営業日以内に返信」と書かれていました。

担当者の返信は「一括での買い取りが可能」

届いた担当者からのメールには、こう書かれていました。

弊社にて問題なく一括での買い取りが可能でございます。

他社で断られ続けたあとだったので、この一文を読んだときは本当にほっとしました。メールにはさらに、こちらが心配していた点への答えが書かれていました。

• 貸している駐車場は、借り手がいるまま買い取れる（オーナーチェンジ）ので立ち退きの交渉は不要
• 建物の中に荷物が残っていても、現状のままで買い取れる
• 名義人の兄には訪問して説明できるし、オンラインでの非対面の手続きにも対応できる

解体してくださいとも、片付けてくださいとも言われませんでした。

やり取りはすべてメール・営業電話は一度もなし

その後は机上査定（現地を見ずに出す概算）のために、固定資産税の通知書の写真と駐車場の賃料をメールで送りました。より正確な金額は、担当者が現地を調査したうえで提示されるという流れです。

ここまでのやり取りはすべてメール。電話番号を伝えていないので、営業の電話は一度もかかってきませんでした。売却を急かされるようなこともありません。

依頼してみて感じたこと

よかったのは、買い取れるかどうかの返事が早かったこと、そして古くて条件の悪い物件でも門前払いにされなかったことです。

一方で、自動返信には「3営業日以内」とあるので、公式の「最短12時間」はあくまで最短だと思っておいたほうがよいでしょう。急ぐ方は、備考欄にその旨を書くか電話での問い合わせをおすすめします。

売れない家を抱えていると、問い合わせること自体に勇気がいります。メールだけで「買い取れるかどうか」がわかるのは、それだけで気持ちが軽くなる体験でした。

アルバリンク千葉支店の特徴

千葉県には不動産買取の会社が数多くありますが、アルバリンク千葉支店には次の特徴があります。

1. 訳あり物件専門で、東証グロース上場の会社
2. 現状のまま売れて、仲介手数料は0円
3. 査定は最短12時間、契約後は即日入金も可能
4. 弁護士・司法書士と連携し、権利関係の難しい物件にも対応
5. 売却後の責任（契約不適合責任）を負わなくてよい

東証グロース市場に上場

アルバリンクは2023年11月にTOKYO PRO Marketへ上場したのち、2025年12月15日に東証グロース市場へ上場しました（証券コード5537）。

訳あり物件の買取は「どんな会社が買うのか」が見えにくい分野ですが、決算や事業内容が公開されている上場企業であることは、売主にとって大きな安心材料です。

事業の規模も急拡大しており、公式サイトで公表されている実績は次のとおりです。

年	相談件数	買取件数
2024年	約7,215件	1,619件
2025年	約25,957件	2,829件
2026年（5月末時点）	約17,668件	1,528件

支店は全国27か所に増え、連携協定を結ぶ自治体も80以上（2026年9月時点）。「空き家をゼロにする」というミッションのもと、自治体と組んで空き家対策に取り組んでいる会社です。

現状のまま売れて仲介手数料は0円

アルバリンクが直接の買主になるため、仲介手数料はかかりません。

家財や荷物が残ったままでも、老朽化して雨漏りしていても、そのままの状態で買い取ってもらえます。都内や県外に住んでいて千葉の実家を片付けに通えない、という相続人の方には特に助かる点です。

私が夫の実家の査定を依頼したときも、荷物が残ったままで買い取れると最初のメールではっきり説明がありました。片付けの費用と手間を覚悟していたので、これには助けられました。

査定は最短12時間・契約後は即日入金も

査定結果は最短12時間で通知。売却を急ぐ場合は、売買契約の締結後に即日入金にも対応しています。

仲介のように買い手が現れるのを何か月も待つ必要がないので、相続税の納付期限や、施設入所の費用などで現金化を急ぐ方にも向いています。

権利関係の難しい物件も買い取れる理由

アルバリンクは買い取った物件をそのまま転売するのではなく、コストを抑えたリフォームで再生し、住宅や賃貸物件として活用するノウハウを持っています。

また、弁護士・司法書士・土地家屋調査士と連携しているため、共有持分や底地、相続登記が済んでいない家など、法律や権利の問題を抱えた不動産でも取引ができます。

「他社に断られた」という物件を買い取れるのは、この再生力と士業との連携があるからです。

売却後の責任を負わなくてよい

仲介で個人に売ると、引き渡し後に雨漏りやシロアリ被害が見つかった場合、売主が責任を問われることがあります（契約不適合責任）。

アルバリンクへの売却ではこの責任が免除されるので、古い家でも売ったあとの心配が残りません。プライバシーマークも取得しており、査定の情報が外部や近隣に漏れる心配もありません。

アルバリンク千葉支店の千葉県内の買取実績

千葉支店の公式ページには、千葉県内の買取実績が価格つきで公開されています。

所在地	物件	買取価格
千葉県船橋市	共有持分（分譲マンション・持分21分の6）	920万円
千葉県四街道市	再建築不可（戸建）	300万円
千葉県野田市	事故物件（戸建・告知事項あり）	150万円

注目したいのは、共有持分・再建築不可・事故物件と、3件とも種類の違う訳あり物件であることです。

とくに船橋市の例は、マンション全体ではなく「21分の6」という持分だけの買取です。共有者全員の同意がそろわなくても、自分の持分だけでまとまった金額になることがわかります。

四街道市の再建築不可の戸建や、野田市の事故物件のように、地元の不動産会社では扱いを断られやすい家にも価格がついています。

もちろん買取価格は立地や建物の状態、権利関係によって変わります。ご自身の物件がいくらになるかは、査定で確認してみてください。

＞＞【訳アリ物件買取PRO】公式サイトへ

千葉県の空き家状況と訳あり物件が売れにくい理由

千葉県は東京に近く人口も多い県ですが、売れない家は確実に増えています。

令和5年住宅・土地統計調査によると、千葉県の空き家は39万4,100戸で、5年前より1万1,600戸増えました。空き家率は12.3％と全国平均（13.8％）よりは低い水準です。

ただし気になるのは中身です。賃貸用や売却用、別荘などを除いた、使い道の決まっていない空き家は15万8,500戸。こちらは5年間で9.8％も増えています。相続したまま手つかずになっている実家が、まさにここに含まれます。

しかも千葉県は、東京寄りの都市部と房総の先とで事情が大きく違い、地域によって「売れにくい理由」も変わります。エリア別の傾向をまとめました。

エリア名	市町村	特徴
湾岸・都心近接エリア	千葉市、船橋市、市川市、浦安市、習志野市、八千代市	人口密集地。再建築不可物件や、相続したものの放置された狭小地の古い実家が多い。
東葛（ベッドタウン）エリア	松戸市、柏市、流山市、野田市、我孫子市、鎌ケ谷市	都心への通勤圏。高度経済成長期に建てられた古い分譲住宅地の老朽化が課題。
北総・成田空港エリア	成田市、佐倉市、印西市、白井市、四街道市、八街市、富里市、酒々井町、栄町	成田空港周辺の騒音区域や、駅から遠い大規模団地の空き家が目立つ。
香取・東総・九十九里エリア	銚子市、旭市、匝瑳市、香取市、東金市、山武市、大網白里市、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、横芝光町、芝山町	海に近い地域の塩害による建物の傷みや、管理されなくなった分譲地の相談が多い。
かずさ・内陸工業エリア	市原市、木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市	臨海部は工業地帯だが、内陸部は山林が多く、土砂災害警戒区域（がけ地）に建つ物件もある。
長生・いすみ（外房）エリア	茂原市、勝浦市、いすみ市、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町	サーフィン移住などで人気の一方、旧耐震の古い別荘や農家住宅が処分できずに放置されやすい。
南房総・安房エリア	館山市、鴨川市、南房総市、鋸南町	県の最南端。過疎化が進み、相続後に手つかずになった山林・古家が多い。

こうした家は、一般の買い手に住宅ローンがつきにくかったり、リフォーム費用が読めなかったりするため、仲介ではなかなか売れません。

一方で空き家のまま置いておくと、固定資産税や草木の管理の負担が続きます。2023年12月の法改正以降は、管理が行き届かない「管理不全空家」も指導・勧告の対象となり、勧告を受けると住宅用地の特例が外れて土地の固定資産税が最大6倍になります。

千葉県内でも、売れない家ほど早めに買取の査定を受けておく意味は大きくなっています。

アルバリンク千葉支店で買い取る不動産

千葉支店で買取の対象になるのは、たとえば次のような物件です。

こんな物件をお持ちの方におすすめ

• 再建築不可物件
• 空き家・築古物件（いわゆるボロ家）
• 相続や離婚による共有名義の物件（共有持分）
• 接道なし・旗竿地・私道の問題がある土地
• 底地・借地
• 古アパートなどの収益物件
• 告知事項あり・事故物件
• ゴミ屋敷・売れない土地

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、敷地が建築基準法の接道義務などを満たしておらず、今の建物を壊すと新しく建てられない物件のことです。

千葉県内でも、市川・船橋・松戸などの古くからの住宅地には幅の狭い道に面した家が残っており、相続して初めて再建築不可だとわかるケースがあります。

住宅ローンが使いにくいため一般の買い手はつきにくいのですが、リフォームして賃貸に活用する需要があり、買取なら売却できます。四街道市の再建築不可の戸建が300万円で買い取られた実績もあります。

再建築不可物件を査定

空き家・築古物件の買取

ここでいう空き家は、普通の中古住宅ではなく、長く人が住まず老朽化が進んだ家のことです。

築50年を超え、雨漏りやシロアリ被害がある家でも買取の対象になります。所有者が「もう住めない」と思う家でも、専門家が見ると再生できることは少なくありません。

南房総や外房、香取・東総など、需要が少ないとされる地域でも、あきらめずにまず査定を受けてみましょう。

空き家を査定

相続や離婚の共有名義の物件（共有持分）の買取

共有名義の不動産は、共有者全員の同意がなければ家全体を売ることができません。兄弟で相続した実家が、一人の反対で何年も売れずにいるというのはよくある話です。

このような場合でも、自分の持分だけなら他の共有者の同意なしで売却できます。これを共有持分の売却といいます。

アルバリンクは共有持分の買取にも対応しており、公式サイトでは1か月程度での売却が可能と案内されています。千葉支店でも、船橋市の分譲マンションの持分を920万円で買い取った実績があります。話し合いが進まず放置している方は、持分だけの査定を受けてみてください。

無料査定を依頼する

接道なし・旗竿地の買取

家に入る道路がない、私道の持分がない、旗竿地や変形地・狭小地であるなど、土地や道路に問題があって売りにくい物件も相談できます。

底地・借地の買取

底地とは、借地人の建物が建っている土地（地主側の権利）のこと。借地は、その土地を借りて建物を所有する借地人側の権利です。

どちらも単独では買い手がつきにくく、地主と借地人の話し合いがこじれていることも多い不動産ですが、アルバリンクでは底地のみ・借地のみの買取にも対応しています。

古アパート・収益物件の買取

空室が増えた築古アパートや、入居者がいるままの貸家も買取の対象です。

アルバリンクは買い取った物件を再生し、不動産投資家向けに販売もしています。出口があるからこそ、古い収益物件にも値段をつけられるわけです。

私の体験でも、貸している駐車場は借り手がいるまま買い取れる（オーナーチェンジ）と言われました。立ち退きをお願いする必要はありません。

収益物件の相談は

事故物件の買取

建物内で自殺や孤独死などがあった事故物件は、建物に問題がなくても心理的瑕疵のために敬遠され、売却時には告知も必要です。

千葉支店では、野田市の事故物件の戸建を150万円で買い取った実績があります。遠慮せずに相談してみてください。

事故物件の査定

依頼する前に知っておきたい注意点

買取価格は仲介の相場より低くなる

買取は、業者がリフォーム費用や再販のリスクを負う分、仲介で売れた場合の価格よりは低くなるのが一般的です。

船橋や柏、千葉駅周辺の駅に近い土地など、普通に買い手がつきそうな物件は仲介のほうが高く売れる可能性があります。買取が向いているのは、仲介では売れない・時間をかけられない・手間をかけたくない物件です。

物件によっては費用負担を伴う提示もある

公式サイトには「どんな物件でもまず査定する」とある一方で、物件の状況や権利関係、所在エリアによっては、売主が費用を負担する条件（有償での引き取り）の提示になる場合がある、とも明記されています。

必ず値段がつくとは限らない点は理解しておきましょう。それでも、解体費や固定資産税を払い続けるより負担が軽くなるケースはあります。

査定を受けても売る義務はない

査定や相談、物件調査はすべて無料で、査定を受けたからといって売却する必要はありません。

価格を聞かなければ、売るかどうかも決められません。売る・売らないは金額を見てから決めればよいので、他社の査定とも比べてみてください。

アルバリンク千葉支店の査定から売却までの流れ

1. 問い合わせ・・・査定フォーム（24時間365日）または電話（10:00～19:00、土日祝も対応）
2. 売却の相談・・・物件の状況や困りごとを担当者に伝える
3. 査定・物件調査・・・買取価格とあわせて、注意点やリスクの説明を受ける
4. 契約・決済・・・内容に納得できれば売買契約を結び、代金を受け取る

査定フォームの入力項目

フォームに入力するのは次の項目です。

• 物件種別（必須）・・・土地、戸建、アパート、マンションなど
• 物件住所（必須）・・・郵便番号を入れると市区町村まで自動入力
• お名前（必須）
• メールアドレス（必須）・・・査定結果の連絡先
• 電話番号（任意）・・・必須ではないので入力しなくてもOK
• 備考（任意）・・・築年数や物件の状況、伝えたいことを自由に記入

電話番号を入れなければ、やり取りはメールから始まります。私も電話番号は入れずに申し込みましたが、営業の電話は一度もなく、最後までメールだけでやり取りできました。

備考欄に「再建築不可」「共有名義」「荷物が残っている」など、わかる範囲で事情を書いておくと、査定がスムーズです。

アルバリンクの会社概要

運営会社である株式会社AlbaLinkの情報です。

会社名	株式会社AlbaLink（アルバリンク）
千葉支店	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
本社所在地	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
代表者	代表取締役　河田 憲二
設立	2011年（平成23年）1月
上場市場	東京証券取引所 グロース市場（証券コード5537）
資本金	8,798万500円（資本準備金を含む・2025年9月末）
支店	札幌・仙台・郡山・東京・立川・千葉・つくば・大宮・横浜・高崎・宇都宮・新潟・富山・金沢・岐阜・名古屋・静岡・京都・大阪・神戸三宮・広島・岡山・松山・山口・博多・熊本・鹿児島
事業内容	不動産の売買・仲介・鑑定
免許番号	国土交通大臣（１）第１０１１２号
公式HP	https://albalink.co.jp/

アルバリンク千葉支店のよくある質問

千葉市以外の物件でも査定してもらえますか？

はい。千葉支店の対応エリアは千葉県全域です。実際に船橋市・四街道市・野田市での買取実績が公開されています。

家の中の荷物は片付ける必要がありますか？

片付けは不要です。家財が残ったまま、リフォームもしない現状のままで買い取ってもらえます。

都内や県外に住んでいても千葉の実家を売れますか？

売れます。申し込みはフォームやメールででき、現地の調査は千葉支店の担当者が行います。荷物の片付けも不要なので、何度も通う必要はありません。私が依頼したときも、離れて暮らす名義人にはオンラインの非対面で手続きができると案内されました。

共有者に知られずに持分を売ることはできますか？

自分の共有持分だけの売却であれば、他の共有者の同意は不要です。公式サイトでも、他の共有者に知られずに売却できると案内されています。

アルバリンク千葉支店のまとめ

アルバリンク千葉支店についてご紹介しました。

• 千葉駅東口から徒歩約10分、千葉県全域に対応
• 運営元は東証グロース上場、全国27支店の訳あり物件専門会社
• 船橋市・四街道市・野田市で共有持分・再建築不可・事故物件の買取実績あり
• 現状のまま・仲介手数料0円・査定は最短12時間
• 千葉支店の口コミは「他社で断られた物件を買い取ってもらえた」という声が中心
• 私が依頼したときも、他社に断られた家に「買取可能」の返事があり、営業電話もなかった

空き家の買取は、リフォームして再び活用することが前提です。建物の傷みが進んだり、地域の人口減少が進んで需要がなくなったりすると、買取でも値段がつきにくくなってしまいます。

千葉県で売れない家にお困りの方は、今のうちに査定を受けて、売却につなげてください。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/