日立市内で売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。
日立市は北関東でも特に人口減少の著しい市であり、空き家率も高いため、不要な不動産は買取で早く手放すのが得策です。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。
日立市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
日立市の訳あり不動産の買取
訳あり不動産は訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できない何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。
- ボロ屋の家
- 築年の古い空き家
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 持分なし私道・旗竿地など
- 相続登記ができない
- 共有持分の売却
- アパートや貸家
これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。
しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。
問題を抱える不動産や訳あり物件でも、買取ならほぼ１００％売却ができますので安心してください。
まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。
日立市の訳あり物件の買取業者一覧
日立市の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の不動産会社があげられます。
成仏不動産「正しい買取」
・事故物件専門の国内最大手
・買取は１００％断りなし
訳あり物件買取プロ
・空き家・訳あり不動産全般
・メール12時間査定が利用できる
空き家買取隊
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
WISH
・空き家・事故・訳あり物件全般
・買取価格に自信
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
成仏不動産は事故物件が専門、他はすべての訳あり物件に対応しています。
このうち、横浜支店がある訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば１２時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。
まず最初に物件住所を下の公式ページのフォームから送ってみてください。
| 訳あり物件でも買取可能！ | |||||||||
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■AlbaLink アルバリンク社
● スピード１２時間メール査定
● どんな物件でも査定無料 ● 仲介手数料なし
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それぞれの不動産会社について詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の事故物件「正しい買取」
事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、福岡他各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。
さらに成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判
「正しい買取」の事故物件買取のメリット
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。
- 事故物件でも高額買取
- 最短で即日現金化
- どんな物件でも１００％買取
- 買取り後の責任なし
- 手数料・見積り無料
事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。
成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。
適正価格で買取
事故物件の買取実績
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。
表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。
| 事故種別 | 他社の価格 | 正しい買取の価格 |
| 孤独死 | ３８０万円⇒ | ５００万円 |
| 自殺 | ９８０万円⇒ | １２００万円 |
| 殺人 | ０円⇒ | ５０万円 |
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定無料・全国対応
成仏不動産の会社概要
「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式な会社名はマークスライフ株式会社です。
本社は東京、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社に成長しています。
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第２山崎ビル 5階C号室 |
| 支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
| 地図 | |
| ＞＞成仏不動産の公式サイトへ | |
事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。
また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。
１００％買取ですので断られることは基本的にありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
訳あり物件買取PRO
アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。
東京に本社がある他、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。
訳あり物件買取PROの特徴
高額買取
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率９２％
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。
全国対応
本社は東京の他、千葉支店埼玉の大宮支店、関東圏は茨城のつくば支店、神奈川の横浜、大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
アルバリンク会社概要
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| つくば支店 | 茨城県つくば市天久保１丁目5−５ |
| 他支店 | 福岡支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
訳あり不動産の種類
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は、主に上記のような不動産があげられます。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
実需だけでなく、賃貸物件やボロアパートも買取対象です。
査定無料・全国対応
▼メールで買取額を通知▼
訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
空き家買取隊
訳あり物件の空き家の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊です。
空き家買取隊は、アルバリンクの空き家専門部で、中古住宅と空き家、土地はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
アルバリンク社は”本社は同じく東京、千葉にもそれぞれ支店があり、関東全域の物件を精力的に買取しています。
買取対象の不動産
空き家買取隊で取り扱う不動産は
- 田舎の空き家
- 築年の古い空き家
- ボロ家・ゴミ屋敷
- 古アパート・貸家
など、空き家であれば、どのような物件も買取対象です。
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※Albalink社の詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ
アルバリンクの空き家買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 全国対応・遠方でも対応
参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
査定無料・全国対応
※口コミを読む
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
ラクウル
全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。
ラクウルの特徴
- ・スピード感のある買取・現金化
- ・自社買取のため他社よりも高く買い取れる
- ・投資家会員への売却で高く売れる
- ・地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取
- ・直買取なので手数料・諸経費が掛からない
- ・銀行と提携して資金が十分
高額買取の理由
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。
業績は十分
訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。
ラクウルの運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
日立市で空き家の買取に対応する地元の不動産業者
日立市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルからこれらの会社の買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
日立市以外の県内の不動産会社は公式ページから一覧で閲覧ができます。
アドレス株式会社 イエステーション日立店
| 会社名 | アドレス株式会社 イエステーション日立店 |
| 所在地 | 茨城県日立市助川町2丁目4番地14 アーバンステイジ・オカベ101号室 |
| エリア | 日立市内全域 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8248号 |
| 特徴 | 仲介・買取・片付け代行 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
アドレス株式会社 イエステーション日立店は仲介だけではなく不動産直接買取や、空き家や空き地の直接買取も取り扱っています。
片付けの代行等売主に面倒のかからない現況買取も行っていますので相談してみてください。
カチタス日立店
https://home.katitas.jp
| 会社名 | 株式会社カチタス日立店 |
| 所在地 | 茨城県日立市神峰町4丁目7-4神峰町4丁目貸店舗1階 |
| エリア | 県内全域 他支店あり |
| 特徴 | 中古一戸建て買取 事故物件相談可能 |
| 公式サイト | https://katitas.jp/ |
カチタスはリフォーム再販の最大手で、茨城県内に複数の支店があり、県内全域対応です。
戸建や空き家はもちろん事故物件についても相談することが可能です。
カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。
株式会社スミカ
茨城県水戸市にある訳あり不動産買取の会社がsumikaです。
事故物件、ゴミ屋敷、立ち退き物件の他、環境的、心理的、法律的な問題を抱えた訳あり物件全般に対応しています。
その他、任意売却や競売代行など、債務を抱えた物件の相談も取り扱いがあります。
「ニッチな不動産店」と自称されているとおり、地方では珍しい不動産店です。
株式会社スミカ概要
| 社名 | 株式会社スミカ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町1847番地16 グロリー21-103号室 |
| 電話 | 029-284-1819 |
| 設立 | 2017年3月 |
| 資本金 | 非公開 |
| 事業内容 | 不動産売買 |
| 対応エリア | 茨城県内全域 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
日立市で買取を行う地元の不動産業者
日立市の空き家や不動産の買取を行う不動産店をお知らせします。
イエステーション日立店アドレス株式会社
| 店舗名 | イエステーション日立店 |
| 所在地 | 〒317-0065 茨城県日立市助川町2丁目4番地14 |
| 電話番号 | TEL 0120-297-011 |
| 公式サイト | https://www.address-web.co.jp/about/shop/shop_hitachi/ |
イエステーション日立店は、日立市を中心に活動している売買専門の不動産会社です。
「茨城県日立市でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング」の１位となっていますので、事故物件についても問い合わせてみてください。
くじらおか不動産
| 店舗名 | 株式会社くじらおか不動産 |
| 所在地 | 茨城県日立市西成沢町二丁目20-1-202 |
| 電話番号 | TEL 0120-297-011 |
| 公式サイト | https://www.address-web.co.jp/about/shop/shop_hitachi/ |
くじらおか不動産は駅１０分の所に位置する不動産店で、不動産の買取に対応しています。
ファイナンシャルプランナーや司法書士、土地家屋調査士、建築士といった専門家とも連携しており、相続による売却、任意売却など複雑な事情が絡む案件も取り扱いがありますので、事故物件についても相談してみてください。
日立市の訳あり物件の処分
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。 不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。 不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。 基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。 「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。 査定無料・入力３０秒! 空き家や土地の売却が期待できない不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法でも手放すことができます。 成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。 写真と説明を掲載。欲しい人との交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きは、自分で行えば無料、他にサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。 事故の履歴のある物件でも現状が整った家であれば、説明を付記した上で、譲渡の余地は十分あると思います。 掲載無料・全国対応 ※みんなの0円物件について詳細は
不動産の処分も買取業者に
不動産を譲渡で手放す
みんなの０円物件の口コミと評判
日立市の訳あり物件の売却まとめ
日立市の訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料