訳あり物件

取手市の訳あり物件の買取業者おすすめ5選!

※当サイトは広告を含む場合があります。読みづらかったら申し訳ありません

取手市内で売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。

私は築40年の実家空き家を、ネットで見つけた訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

取手市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

※おすすめNo.1を先に見る
>>訳あり物件買取の最大手 ワケガイ

取手市の訳あり物件の買取業者【全国対応】

取手市の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の不動産会社があげられます。

成仏不動産「正しい買取」
・事故物件専門の国内最大手
・買取は100%断りなし

ワケガイ
・訳あり・共有名義物件の最大手
買取率100%

訳あり物件買取プロ
・空き家・訳あり不動産全般
メール12時間査定が利用できる

WISH
・空き家・事故・訳あり物件全般
買取価格に自信

ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設

成仏不動産は事故物件が専門、他はすべての訳あり物件に対応しています。

このうち、つくば支店がある訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば12時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。

まず最初に物件住所を下の公式ページのフォームから送ってみてください。

 訳あり物件でも買取可能!
Alba Link
 ■AlbaLink アルバリンク社
スピード12時間メール査定
● どんな物件でも査定無料
● 仲介手数料なし

エリア 全国 手数料 なし
相談実績 3,000件超 買取率 92%超

それ以外の不動産会社についても詳しく見ていきましょう。

成仏不動産の事故物件「正しい買取」

成仏不動産,事故物件買取

事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、福岡他各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。

さらに成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

事故物件の査定サイト
>>「正しい買取」公式ページへ

※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判

「正しい買取」の事故物件買取のメリット

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。

  • 事故物件でも高額買取
  • 最短で即日現金化
  • どんな物件でも100%買取
  • 買取り後の責任なし
  • 手数料・見積り無料

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

査定を依頼する

適正価格で買取

事故物件の買取実績

成仏不動産,事故物件,買取

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。

表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。

事故種別 他社の価格 正しい買取の価格
孤独死 380万円⇒ 500万円
自殺 980万円⇒ 1200万円
殺人 0円⇒ 50万円

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

売却を相談する

査定無料・全国対応

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式な会社名はマークスライフ株式会社です。

本社は東京、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社に成長しています。

会社名 株式会社MARKS
代表者 花原 浩二
本社 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
千葉支店 千葉県千葉市中央区富士見2丁目13−1 第2山崎ビル 5階C号室
支店 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店
地図
>>成仏不動産の公式サイトへ

事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。

また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。

100%買取ですので断られることは基本的にありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。

 成仏不動産の正しい買取
対応エリア 全国
● 即日現金化が可能
● どんな物件でも買取
● 買取り後の責任なし
●手数料・見積もり無料
エリア 全国 手数料 無料
実績 全国No1 買取率 100%

※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。

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訳あり物件・共有持分の業界最大手なのは ワケガイだけです。

wakegai,評価

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイで買い取る不動産種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

  • 空き家・中古住宅
  • ボロ家・築古物件
  • 土地
  • 収益物件・ボロ物件
  • 共有持分
  • 再建築不可物件
  • 底地・借地

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

ワケガイの買取の特徴

ワケガイ,不動産,買取

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が100%というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用0円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

火災・火事の物件も買取

https://wakegai.jp/jikobukken/

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

  • 孤独死が起きた物件
  • 自殺・他殺
  • 事件・事故で人が亡くなった物件
  • 火災などの災害が起こった物件

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取するというところはワケガイに特徴的なところです。

家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料)対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き(名義変更)も合わせて利用できます。

手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ100%

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

ワケガイ運営会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。

会社名 株式会社ネクスウィル
役員 代表取締役 丸岡 智幸
設立 2019年 1月29日
資本金 5000万円
免許 東京都知事(1)第103238号
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。

査定は即日、最短3日の買取で即金で3億円まで対応可能です。

メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのぜひ査定を依頼してみてください。

査定を申し込む

国内最大手

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイ(ワケガイ)の口コミと評判

訳あり物件買取PRO

共有持分,売却,査定,家,土地,不動産

不動産,種類,空き家,訳あり物件

アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

東京に本社がある他、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。

訳あり物件買取PROの特徴

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率92%

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間3000件。

全国対応

本社は東京の他、千葉支店埼玉の大宮支店、関東圏は茨城のつくば支店、神奈川の横浜、大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。

即日メールで買取価格がわかる

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査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

12時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。

査定を申し込む

査定無料・全国対応

アルバリンク会社概要

社名 株式会社アルバリンク
本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
つくば支店 茨城県つくば市天久保1丁目5−5
他支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応
地図

※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり不動産の種類

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”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は、主に上記のような不動産があげられます。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく、賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

査定を申し込む

査定無料・全国対応

▼メールで買取額を通知▼

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訳あり物件買取プロの査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

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金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

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入力は30秒でOK!

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2024年最新】

不動産の買取WISH

社名 株式会社WISH
所在地 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号
設立 2017年12月13日
代表取締役 森泉 友行
事業内容 不動産の管理、売買、賃貸および仲介 資産運用コンサルティング、リノベーション事業
>>WISH公式ページ

不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。

「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。

不動産の買取WISHの特徴

  • 買取価格が他よりも高いことに自信
  • 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
  • あらゆる物件を再生するノウハウがある
  • 法律的なトラブル物件は提携する弁護士がいる
  • 自社で不動産投資を行っている
  • 不動産投資家への売買ルートがある
  • 社員は業界経験の豊富なスタッフばかり
  • 若手社員もおりフットワークが軽い

WISHは「買取価格が他よりも高いことに自信があります」としていますが、その理由が自社での不動産投資物件としての運用です。

買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。

事故物件、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。

査定のページへ

全国対応・高額買取

※口コミと評判は
不動産買取WISHの評判と口コミ

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。

ラクウルの特徴

  • ・スピード感のある買取・現金化
  • ・自社買取のため他社よりも高く買い取れる
  • ・投資家会員への売却で高く売れる
  • ・地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取
  • ・直買取なので手数料・諸経費が掛からない
  • ・銀行と提携して資金が十分

高額買取の理由

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。

ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。

業績は十分

訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。

査定は完全無料

査定を申し込む

フォームに入力30秒でOK

ラクウルの運営会社概要

社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
千葉支店 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F
設立 平成30年2月9日
代表者 廣兼 卓真
資本金 10,000,000円
事業内容 ・不動産の売買、賃貸、仲介
・.不動産管理業
・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図
>>公式サイトへ

査定は完全無料

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※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

取手市で訳あり物件の買取に対応する地元の不動産店

取手市内の地元の不動産店で、不動産や空き家の買取に対応、かつライフルホームズでの優良店に指定されているのは下の不動産会社です。

株式会社EagleHouse

会社名 株式会社EagleHouse
所在地 茨城県取手市藤代南3丁目11-27
エリア 取手市全域 守谷市 龍ケ崎市
免許番号 茨城県知事(03)第006768号
買取の種類 空き家 土地 築古物件 訳あり物件
特徴 買取保証あり
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株式会社EagleHouseは藤代駅 徒歩10分の所にある地元密着の不動産会社で戸建と土地、マンションの買取に対応する不動産会社です。

買取の保証の他、即買い取りにも応じています。

他社で売れなかった物件や、築古物件で劣化が進んでいる家や建物でも買取してもらえますので、まずは相談をしてみてください。

株式会社オフィスASADA

会社名 株式会社オフィスASADA
所在地 茨城県取手市井野台1丁目7-28
エリア 取手市全域
免許番号 茨城県知事(01)第007295号
特徴 不動産買取専門
地図 GoogleMapで見る

オフィスASADAはイクラ不動産 茨城県取手市出張所の加盟店です。

取手市井野に事務所があり、土地、戸建、マンションの買取を行っています。

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

LIFULL HOME'S,不動産,一括査定

今すぐ申し込む

査定無料・最大10社比較

※ライフルホームズについて詳しく
LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)不動産売却一括査定

取手市の訳あり物件の処分

家,イラスト

空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は2つあります。

不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

  • 買取業者にそのまま処分を依頼する
  • 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本100%の買取ですので0円の値付けにはなりません。

その場合は、不動産を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取、わかりやすくいうと「買取処分」ということになります。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

\訳あり物件買取の評価No.1!/
ワケガイ
対応エリア 全国
● 即日現金化が可能
●ほぼ 100%買取
● 訳あり物件も買取
●査定・見積もり無料
 エリア 全国  手数料 無料
 実績 全国No1  買取率 ほぼ100%

不動産を譲渡で手放す

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空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。

成約率は8割と高く、費用0円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの0円物件”です。

空き家譲渡の成約率は8割

譲渡,土地,家,不動産,売却

本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさん見つかります

みんなの0円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は8割を超えます

不動産の掲載は無料

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譲渡サイトみんなの0円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。

その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。

手続きの依頼もできる

手続きを自分で行うのが難しければサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

譲渡で手放したいという場合は、まずは以下のサイトで説明を読んでみて、その上で掲載を依頼してみてください。

公式ページへ

掲載無料・全国対応

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの0円物件の口コミと評判

取手市の訳あり物件の売却まとめ

取手市の訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

  • 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
  • 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
  • 将来的な相続への不安が解消

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども100%買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼

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  • 最短で現金化(3億円まで可)
  • ほぼ100%買取 経費負担なし
  • 全国対応

査定を申し込む

査定・相談無料

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