浦安市で売れない空き家や事故物件などの問題がある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。
普通には売れないボロ屋、築古物件、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐに現金化することができます。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
この記事では浦安市とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスのワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
査定無料・全国対応
※一覧で見るなら
千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！
浦安市の訳あり物件の買取業者
訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。
築古物件・事故物件・瑕疵物件・再建築不可物件・違反建築物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り・共有持分・古アパート・長屋・連棟・立ち退き物件・底地・借地権・紛争物件
浦安市の売却でおすすめの買取業者一覧です。すべて千葉支店がある全国対応の規模の大きな会社で、高額買取が期待できます。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 成仏不動産 |
・事故物件日本最大級 ・100％断りなし ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談併設 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ナカジツ |
・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事 |
公式 |
それぞれの特徴をまとめると
各社の特徴を見ていきましょう。
※成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】
不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
| 不動産SHOPナカジツ | ||||
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・仲介と買取併用で高額査定 ・自社買取の高額買取 ・訳あり物件も対応 |
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| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店 |
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳３丁目2番6号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
都内中央区と千葉県船橋市、船橋市、千葉市、市川市、船橋市他に７つの店舗をかまえ、広く関東地方にも対応しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶです。市内全域で査定が依頼できます。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク メール１２時間査定
| 訳あり物件買取プロ | ||||
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● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 |
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| 社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,700件を超す人気の高い不動産買取です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 可能全国15支店・東京プロマーケット上場
- 最短３日で現金化
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
支店数は最多の全国16支店で全国でスピーディーな対応が可能。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号の記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
▼電話不要！メールの査定▼
アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
ラクウル千葉支店 相続物件に強み
| ラクウル | ||||
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・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 |
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| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室 |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 空き家・訳あり物件全般対応
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
※ラクウルは任意売却にも対応しています。ラクウルの任意売却のページは
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら
ワケガイ 訳あり物件No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の中でも難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林は例外ですが、空き家は住宅地と家が建てられる土地の買取率は事故物件を含めて１００％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良いい買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、ワケガイをおすすめする理由です。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
また、査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
浦安市の訳あり物件の買取をおこなっている地元の業者
浦安市の訳あり物件の買取業者で地元に店舗があるところをお知らせします。
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株式会社秀建エステート
秀建エステートは、千葉県で再建築不可物件の買取を行っている不動産会社で、土地（建売用地）、 戸建、 中古マンション対応、収益物件は、 賃貸アパート・一棟賃貸マンションまで買取対応です。旗竿地や、狭小地など売れにくい土地は、家や荷物が残った現状のままで買取してもらえます。
内装やリフォームでは商業店舗内装で千葉県1位の実績もあるため再建築不可物件の活用のスキルが高い業者といえます。
社名： 株式会社秀建エステート
所在地：千葉県浦安市猫実4丁目21‐12
エリア： 東京都 千葉県
買取する不動産： 再建築不可・旗竿地 狭小地 不動産全般
https://www.shuken-estate.jp/
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リアルスター株式会社
リアルスター株式会社は、千葉県浦安市に拠点を置く不動産会社で全社員が宅地建物取引士の資格を持つプロフェッショナル集団です
浦安市や市川市、東京23区を中心に、自社分譲事業の他不動産売買、自社買取も行っており、あらゆる種類の不動産の相談が可能です。
会社名：リアルスター株式会社
所在地：千葉県浦安市北栄1丁目1-9
買取エリア：浦安市、市川市、船橋市、東京23区内その他のエリア
買取不動産の種類：中古マンション、中古戸建て、公団・公社、土地、事業用、投資用・リゾート物件
公式サイト：https://www.realstar.co.jp/株式会社三越コンセイル
株式会社三越コンセイルは、浦安市・市川市・行徳エリアを中心に、中古一戸建てや中古マンションの再生に特化した不動産会社です。
地域密着型のサービスを提供し、売買仲介、賃貸仲介管理、マンション管理のコンサルティングなど、住まいに関する幅広い事業を展開しています。
老朽化した空き家や建物が傷んでいる場合も買取、相続物件、住宅ローンの残債が残る物件も対応します。
会社名 三越コンセイル
所在地 千葉県浦安市当代島2丁目1-1 MCビルディング
エリア 浦安市、市川市、行徳エリアなど
特徴 中古一戸建て、中古マンション、土地、賃貸物件
公式サイト https://www.mconseil.jp/jpnumber株式会社オープンハウス浦安営業センター
株式会社オープンハウスは、都心部の土地の買取をおこなっています。他にも、借地権、変形地、狭小地、古家付き土地の買取に強みがある会社です。
比較的広い土地の場合は分割して再利用するため買取価格は高め、買取なので仲介手数料は不要、古家付きでも片付けや解体、リフォームなどの手間もいらず現況のままの買取です。
24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化が可能というスピーディーな対応が可能です。
会社名：株式会社オープンハウス浦安営業センター
所在地：千葉県浦安市北栄一丁目15-9 壽ビル2階
エリア：都心部 一都三県 群馬 愛知 福岡など全国展開
買取種類：狭小地 変形地 古家付き 借地権 店舗、不動産全般対応
公式サイト：https://oh.openhouse-group.com/ロイヤルハウジング販売
ロイヤルハウジング販売は、ロイヤルハウジンググループの一員として売買仲介と自社買取の両輪でスピーディな売却を支援します。至急の現金化が必要な場合は買取に対応し、空き家の買取や活用提案も相談可能です。
タワーマンションから戸建て・土地、事業用や収益不動産、借地・底地まで幅広く査定し、賃貸の賃料査定もワンストップで行います。
会社名：ロイヤルハウジング販売
所在地：千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1階
買取するエリア：浦安市および周辺エリア（要相談）
買取する不動産種類：タワーマンション、マンション、戸建て、土地、事業用不動産、収益不動産、借地・底地、空き家
公式サイト：https://www.royal-h.jp/浦安市の訳あり物件の買取業者【種類別】
浦安市の訳あり物件の買取業者を種類別にまとめました。
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
・ナカジツ市川・浦安店
・株式会社秀建エステートワケガイ、アルバリンク、ラクウルは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
- ラクウル
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。
- 成仏不動産：（全国対応）
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。
底地・借地権の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。
・株式会社オープンハウス浦安営業センター
・株式会社秀建エステート
・株式会社三越コンセイル
・ロイヤルハウジング販売
まとめ
浦安市での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
- 価格満足度No.1！
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可能
査定無料・全国対応