【2026年最新】浦安市の土地の買取業者10選！

会社名：	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 　⇒詳細記事	ボタン
ラクウル	・立ち合いなし査定 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式

これらの業者は全国対応で会社の規模が大きく、かつ千葉支店があり、浦安市も全域対応、訳あり物件も取り扱うためどのような土地でも高値での買取が期待できます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

社名	（株）AlbaLink
千葉支店	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国22支店（2026年3月時点）で千葉支店があり、浦安市もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀なことに、2025年12月に東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地（袋地・旗竿地）
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取実績があります。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで22支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。

片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

電話不要・メール12時間査定

不動産買取の専門、アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

特殊な土地の価格はまずは査定依頼！　下のフォームから物件住所を送ってみてください。

ラクウル千葉支店　相続物件に強み

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
千葉支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり不動産の買取サービスです。東京本社のほか千葉支店も設けており、千葉県内の土地についても相談しやすい体制が整っています。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスも設けています。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地（接道義務を満たさない袋地・旗竿地など）
• 共有名義・共有持分の土地（他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可）
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地（不整形地・狭小地・傾斜地など）

買取の特徴

• 相続登記費用をラクウルが負担
• 査定時立ち合いなし可・売却もリモート対応
• 仲介手数料なし・相続無料相談

相続登記無料サービス

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も、相続登記が未了の段階からサポート遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時立ち合いなし可

査定時は相続物件が遠方にある場合はもちろん、特に希望がなければ、立ち合いなしで査定も可能です。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの不動産査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定、相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

浦安市の土地売却の現況

浦安市の不動産売却の現況についてお知らせします。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場	坪単価約162.5万円
浦安駅周辺の土地相場	坪単価約210.9万円
新浦安駅周辺の土地相場	坪単価約159.7万円

浦安市の土地は、市内全体でも高水準ですが、特に浦安駅周辺はさらに高く、駅距離や用途地域によって価格差が出やすいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

浦安市は、東京メトロ東西線やJR京葉線を利用できる交通利便性の高い住宅都市で、浦安駅・新浦安駅・舞浜駅周辺を中心に住宅需要が強いエリアです。マンション・戸建て・土地のいずれも価格水準が高く、駅近や比較的新しい物件は売却しやすい傾向があります。

一方で、同じ浦安市内でも駅から離れた物件や築年数の古い戸建て、管理状態に課題のある空き家などは、条件次第で売却に時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、早期売却を希望する場合は不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

浦安市で土地の買取に対応する地元の不動産業者

浦安市地元の不動産会社を見ていきましょう。

株式会社長谷工リアルエステート新浦安店

長谷工リアルエステートは流山市はもとより千葉県全域全域、全国に支店があり、不動産売買全般に対応する大手不動産店です。

マンションを建築する建設会社でもあり、特にマンションの買取に強みがあります。

【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】の３つの方法で売却が依頼できます。

株式会社明和地所新浦安店

明和地所は大手不動産店で浦安市に拠点がある不動産会社です。

不動産の売買全般、査定依頼も無料で受け付けています。

有名な不動産店ですので、大口の物件も査定が可能。仲介の売買ともに不安なく依頼ができます。

ロイヤルハウジング販売

ロイヤルハウジング販売は、ロイヤルハウジンググループの一員として売買仲介と自社買取の両輪でスピーディな売却を支援します。至急の現金化が必要な場合は買取に対応し、空き家の買取や活用提案も相談可能です。

タワーマンションから戸建て・土地、事業用や収益不動産、借地・底地まで幅広く査定し、賃貸の賃料査定もワンストップで行います。

リアルスター株式会社

リアルスター株式会社は、千葉県浦安市に拠点を置く不動産会社で全社員が宅地建物取引士の資格を持つプロフェッショナル集団です

浦安市や市川市、東京23区を中心に、自社分譲事業の他不動産売買、自社買取も行っており、あらゆる種類の不動産の相談が可能です。

株式会社三越コンセイル

株式会社三越コンセイルは、浦安市・市川市・行徳エリアを中心に、中古一戸建てや中古マンションの再生に特化した不動産会社です。

地域密着型のサービスを提供し、売買仲介、賃貸仲介管理、マンション管理のコンサルティングなど、住まいに関する幅広い事業を展開しています。

株式会社オープンハウス浦安営業センター

株式会社オープンハウスは、都心部の土地の買取をおこなっています。他にも、借地権、変形地、狭小地、古家付き土地の買取に強みがある会社です。

比較的広い土地の場合は分割して再利用するため買取価格は高め、買取なので仲介手数料は不要、古家付きでも片付けや解体、リフォームなどの手間もいらず現況のままの買取です。

24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化が可能というスピーディーな対応が可能です。

株式会社秀建エステート

秀建エステートは、千葉県で再建築不可物件の買取を行っている不動産会社で、土地（建売用地）、 戸建、 中古マンション対応、収益物件は、 賃貸アパート・一棟賃貸マンションまで買取対応です。旗竿地や、狭小地など売れにくい土地は、家や荷物が残った現状のままで買取してもらえます。

内装やリフォームでは商業店舗内装で千葉県1位の実績もあるため再建築不可物件の活用のスキルが高い業者といえます。

浦安市の土地の買取業者【種類別】

浦安市にある不動産業者で特殊な土地の買取に対応しているところを種類別にご案内します。

再建築不可物件・旗竿地・狭小地などの買取業者

接道義務を果たしていない再建築不可物件や、重機が入りにくい狭小地は、住宅ローンが通りにくく売却の難易度が非常に高い物件です。しかし、こうした訳あり物件を自社で再生・活用できるノウハウを持った買取業者なら、現状のままスピーディーに現金化できます。

対応する買取業者

アルバリンク千葉支店とラクウル千葉支店は、再建築不可物件などの訳あり物件も専門で対応、アルバリンクは特に「再建築不可物件買取プロ」として買取サービスを行っています。

農地の買取業者

浦安市内の農地は「農地法」の制限があるため、一般の不動産業者では取り扱いが難しく、農業委員会への申請や転用手続きに精通した専門業者への相談が不可欠です。

対応する買取業者

アルバリンク千葉支店とラクウル千葉支店は農地の買取、転用手続きも行っています。

市街化調整区域の買取業者

浦安市近郊の調整区域は、原則として建物の建築が制限されているため、市場での流動性が著しく低くなる傾向にあります。一方で、資材置場や駐車場としての需要、あるいは特定の開発許可を得るノウハウを持つ業者であれば、適正価格での買取が可能です。

対応する買取業者

アルバリンク千葉支店とラクウル千葉支店は市街化調整区域も対応です。

千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

共有名義の土地の買取

Q&A：千葉県の土地買取でよくある質問

買取専門業者に直接売却する場合、仲介手数料は発生しません。また、測量費や解体費用についても、業者によっては不要なまま現状渡しで買い取るケースがあります。ただし、登記費用や譲渡所得税など売主側に発生する費用もあるため、査定の際に諸費用の扱いについて事前に確認しておくと安心です。

買取専門業者であれば、査定から売却完了まで早いケースで1〜2ヶ月程度が目安です（アルバリンク千葉支店など）。仲介と異なり買い主を探す期間が不要なため、売却スケジュールが立てやすいのが特徴です。

相続登記が未完了の土地や共有名義の土地は手続きに時間がかかる場合もあるため、権利関係を整理した状態で相談するとよりスムーズです。

全国対応の買取専門業者であれば、遠方の土地でも問題なく対応しています。

査定はオンラインや、ライン、電話でのやり取りが中心で、現地調査は業者側が行うため、売主が現地に出向く必要はありません。アルバリンクはメール査定、ラクウルは、立ち合いなし査定が可能と明記しています。

千葉県内に支店を持つ全国対応の業者なら、スキルも高いうえ、スピーディーな対応が期待できます。

千葉県、特に内陸部や旧来の住宅密集地には、道路に接していない袋地や間口の狭い旗竿地が少なくありません。こうした再建築不可の土地は仲介での売却が難しいですが、訳あり物件の買取を専門とする業者であれば対応しています。接道状況や用途地域の詳細を伝えたうえで、複数社に査定を依頼して比較するのが賢明です。

買取専門の不動産会社であれば、市街化調整区域の土地でも相談に応じているケースがあります。

市街化調整区域は原則として建物の新築が制限されるため、仲介では買い手が見つかりにくい土地ですが、資材置き場や農地転用、太陽光発電用地としての活用を見込む投資家へのルートを持つ買取業者であれば、現金化できる可能性があります。

まずは査定を依頼してみることをおすすめします。

農地の売却には農業委員会への届出や許可が必要なケースがあり、一般的な不動産売却より手続きが煩雑になります。

ただし、訳あり物件を専門とする買取業者の中には、農地転用の手続きサポートも含めて対応しているところがあります。

自分で手続きを完結させる必要はないため、まず買取業者に相談し、対応範囲を確認するのが近道です。