豊田市の訳あり物件の買取業者7選！

豊田市で売れない空き家や問題のある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。 相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。 ボロ屋、古家、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。 豊田市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

愛知県の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

豊田市の訳あり物件の買取業者【全国対応大手】

訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。

築古物件・事故物件・瑕疵物件・再建築不可物件・違反建築物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り・共有持分・古アパート・長屋・連棟・立ち退き物件・底地・借地権・紛争物件

この他にも売れない不動産はすべて訳あり物件の買取を専門にする買取業者であれば100%近く買取で売却ができますので心配はいりません。 各社のポイントを先にまとめると

• 訳あり物件全般に強い・・・ワケガイ
• 買取だけでなく仲介も依頼・・・ナカジツ
• メール12時間査定・・・アルバリンク
• 事故物件専門業者・・・マークスライフ

それぞれの特徴を見ていきましょう。 ※成仏不動産へはこちらから 「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

ワケガイ名古屋支店　訳あり物件評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内2-19-32 パインツリーサービスオフィス丸の内6G

ワケガイは東京都港区に本社、大阪支店、名古屋支店をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。 事故物件含む訳あり物件全般対応、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％で、対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。 買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。 ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定で買取に至らなかった場合も費用は一切発生しません。 また、査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけですので、遠方からの売却の場合でも安心してご利用ください。 ※詳細記事は ワケガイの評判と口コミ　事故物件・訳あり物件買取の評価No.1

不動産SHOPナカジツ豊田大林店

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ豊田大林店・豊田うわごろも店
所在地	愛知県豊田市羽根北町5丁目 6番地5

岡崎市に本社がある不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社で、愛知県内に２５店舗のネットワークがあります。 利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人がナカジツを利用しています。 査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。 買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

口コミ

ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。 相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。 ※口コミと詳細は ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

株式会社GRAM

株式会社GRAMが豊田市で運営する事故物件と訳あり物件買取のサービスが、思いで不動産です。 孤独死や自然死、自殺他の事故物件は、火事のあった物件も買取します。 他には、ゴミ屋敷、傾きのある家、 近隣トラブル、 紛争物件、シロアリ被害や雨漏り、立ち退き物件、長屋、  狭小地、借地なども買取の対象です。再建築不可物件は記載がみられませんが問い合わせの上ご利用ください。 愛知県全域対応ですので、豊田市以外からも依頼ができます。

サービス名 思いで不動産　会社名 株式会社GRAM 所在地 愛知県豊田市舞木町小原野630番3 エリア 愛知県・岐阜県・三重県 買取する不動産 事故物件　ゴミ屋敷　シロアリ・傾きなどの訳あり・瑕疵物件　借地対応 公式サイト：https://www.service-gram.com

株式会社ディーエヌオー

株式会社ディーエヌオーはセンチュリー２１の加盟店で、三河周辺エリアを対象とした、 不動産売却・買取専門の不動産会社です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで仲介と買取の両方の査定が依頼できる他、市街化調整区域の土地や、築古物件の空き家にも対応しています。

所在地 愛知県豊田市西町2-55　中根ビル3F エリア 豊田市中心 買取する不動産 空き家・土地・市街化調整区域、築古物件 不動産種類 戸建て・マンション・土地・収益物件 公式サイト：https://www.toyota-baikyaku.com/

豊田市の訳あり物件の種類別買取

訳あり物件の種類と、豊田市で対応する買取業者をお知らせします。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• ナカジツ（豊田市）再建築不可物件対応　リモート対応可
• 株式会社GRAM（豊田市）…再建築不可物件対応
• 株式会社sumarch（豊田市）

ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店　は再建築不可物件を含む訳あり物件全般対応です。

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ名古屋支店：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）事故物件で日本最大級
• ナカジツ…事故物件相談可能
• 株式会社GRAM（豊田市）
• 株式会社sumarch（豊田市）

ワケガイ・アルバリンク　は事故・訳あり物件専門です

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• ワケガイ：（全国対応）底地・借地対応　リモート対応可
• アルバリンク　：（全国対応）底地・借地対応
• ナカジツ…底地の買取相談対応
• 株式会社GRAM（豊田市）

ワケガイ・アルバリンク　は底地・借地対応です。

豊田市の訳あり物件の処分について

訳あり物件の買取処分のサービス、訳あり不動産相談所は一都三県対応の訳あり物件専門の買取サービスで、事故物件も対応。 売れない訳あり物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取のサービスです。 価格にこだわらずとも物件を早く確実に処分したいという時におすすめなのが、この訳あり不動産相談所です。

訳あり不動産相談所の特徴

訳あり不動産相談所の特徴は、訳あり物件の早い処分が依頼できるという点です。 そのため一般の売り主はもちろんのこと、不動産の売却を預かる弁護士や司法書士などの方を通じた買取の事例が多数あります。

運営会社概要

サービス名	訳あり不動産相談所
運営不動産会社	株式会社NKT
所在地	東京都港区元赤坂1-2-7赤坂　Kタワー4F
対応エリア	東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県
査定を依頼した際の費用	無料
公式ぺージ	https://wakearifudosan.com/

該当地域の方で処分したい売れない不動産をお持ちの方はぜひ利用してみてください。 査定はもちろん無料です。 ※口コミを読むなら 訳あり不動産相談所の評判と口コミ

まとめ

訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。 訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。 売却で得られた代金はもちろん、税負担や管理費用の発生もなくなり、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。 訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。 まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

▼買取価格満足度No.1▼

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能