【2026年】仙台市の不動産買取業者おすすめ10選！メール査定・相続物件対応

仙台市で中古戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

仙台市は青葉区・宮城野区・若林区などの利便性が高いエリアと、泉区・太白区の住宅地や郊外エリアで不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地などの管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では仙台市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家・戸建の売却については下の記事で詳しく解説しています
【2026年最新】仙台市の空き家の買取業者

仙台市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

仙台市で仲介で売れにくい不動産は、無理に一般の買主を探し続けるよりも、買取業者に直接売却する方法がおすすめです。

この後に紹介する全国対応の不動産買取の専門業者であれば、問題がある不動産や、傷んだ空き家などでも、100％近く現状のまま買取ができます。

一般の仲介では売却が長期化しやすい物件でも、買取なら早期売却や現金化につながりやすい点がメリットです。

仙台市の不動産買取に対応する買取業者を見ていきましょう。

アルバリンク仙台支店　メール12時間査定

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

また、宮城県とは宮城県角田市と2026年2月20日に「空家等解消に向けた官民連携に関する協定」を締結、県内の空き家問題の対策に貢献しています。

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

仙台市の不動産買取の地元の業者

仙台市に本社または支店、店舗がある会社を見ていきましょう。

株式会社ホットハウス

	株式会社ホットハウス 宮城県仙台市青葉区本町１-５−３１ シエロ仙台ビル8F
買取のエリア：仙台市を中心とした宮城県・東北エリア
対応不動産：戸建て・マンション・土地など
公式サイト:　https://www.hot-house.co.jp/

株式会社ホットハウスは、仙台市を拠点に東北エリアで不動産の売却・買取を幅広く手がける会社です。空き家や土地、マンションなどの買取に力を入れており、年間100件以上の実績をもとに迅速な査定と現金化を実現しています。

株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店

	株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店 宮城県仙台市若林区六-字赤沼4-17
買取のエリア：宮城県全域
対応不動産：土地買取メイン
公式サイト:　https://www.create-miyagi.net/

クリエイトホームズは、仙台市を拠点とする主にローコスト住宅を扱う建築・不動産会社で、自社買取も取り扱っています。

秋田に本店があり東北地方全般に詳しく、広いエリアで対応が可能です。

株式会社ハウスマーケット

	株式会社ハウスマーケット 宮城県仙台市青葉区上杉2-4-8朝日プラザ上杉1F
買取のエリア：仙台市　宮城県
対応不動産：中古一戸建て・中古マンション・土地・空き家・古家・相続物件 事故物件・建物瑕疵物件・契約不適合物件・任意売却
公式サイト:　https://www.house-market.co.jp/kaitori/

ハウスマーケットは仙台市に店舗があり、仙台市と宮城県の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

種類は、築古の空き家の他事故物件も対応。任意売却はリースバック相談を含め年中無休で相談ができます。

一歩不動産販売株式会社

	一歩不動産 宮城県仙台市青葉区本町1-6-23
買取のエリア：仙台市・多賀城市・利府町・塩釜市・名取市・岩沼市・富谷市
対応不動産：戸建て・土地・マンション他訳あり物件対応
公式サイト:https://fudousannoippo.com/

一歩不動産販売株式会社は仙台市に店舗があり、周辺５市の広いエリアの不動産の買取に対応しています。

空き家・土地・マンションの他事業用地も取り扱いがあり、他社で断られた物件である持分なし私道などの物件も買取しますので、訳あり物件に入る空き家も相談してみてください。

東海住宅株式会社仙台支店

	東海住宅株式会社 仙台支店 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
買取のエリア：仙台市　宮城県全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション　事業用不動産　収益物件など
公式サイト:https://www.10kai.co.jp/

東海住宅株式会社は、仙台市内で売買全般の他、中古戸建や土地の買取を行っている不動産会社です。

東海住宅の本社は千葉県内に６つの支店を持つ他、北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店を持っています。

建築部門もある規模の大きな不動産会社であるため、高額物件や、事業用の不動産などあらゆる不動産の売買に対応が可能です。

永大ハウス工業仙台本店

https://www.eidaihouse.com/	永大ハウス工業　仙台本店 宮城県仙台市若林区荒町211
買取のエリア：仙台市・宮城県全域
対応不動産：マンション・戸建・土地他不動産全般
公式サイト:　https://www.eidaihouse.com/

永大ハウス工業は宮城県で店舗数No.1の不動産会社で県内全域で不動産売買を取り扱っています。

仙台本店の他、泉中央店、南光台店、 高砂店、 富沢店 、桜ヶ丘店、 若林店、 名取店、 愛子店、 泉バイパス店、 塩釜店、 富谷店　があり、宮城県全域に対応。

買い取りは最短3日で現金支払いが可能です。

株式会社土屋ホーム不動産仙台支店

	株式会社土屋ホーム不動産 宮城県仙台市宮城野区宮城野１-20-10
買取のエリア：仙台市と近郊
対応不動産：土地買取 マンション 中古一戸建ての買取
公式サイト:　https://tsuchiyafudosan.jp/

株式会社土屋ホーム不動産は北海道発祥の不動産店で、 仙台支店は、地域密着のネットワークを生かして市内および近郊の物件取扱いに強い不動産店です。

土地や住宅の売買・仲介から、空き家買取・管理、リフォーム、解体、オンライン相談まで幅広いサポートをワンストップで提供しています。

他の不動産会社

その他の不動産会社一覧です。

※横スクロールできます

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

仙台市の不動産の売却価格

仙台市の公示地価や実際の土地取引価格、不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については、立地や築年数、土地・建物の状態などによって売却価格が大きく変わるため、買取業者に査定を依頼して確認することをおすすめします。

公示地価の状況

仙台市の2025年の公示地価平均は約30.2万円/㎡、坪単価では約99.9万円です。また、公示地価と基準地価を合わせた2025年の地価総平均は約32.1万円/㎡（坪単価約106.0万円）となっています。住宅地の基準地価も前年から上昇しており、仙台市では地価が上昇傾向にあります。

中古マンションの売却価格

仙台市の中古マンション売却価格相場は、SUUMOによると約2,199万円です。専有面積の中央値は70㎡、築年数の中央値は30年となっています。仙台駅周辺や地下鉄沿線など、交通利便性の高い地域では比較的高い価格で売却される傾向があります。一方、駅から離れた地域や築年数の古いマンションでは価格が抑えられやすくなります。なお、SUUMOの相場価格は掲載物件をもとに独自に算出したもので、成約価格そのものではありません。

中古戸建ての売却価格

仙台市の中古戸建て売却価格相場は、SUUMOによると約2,790万円です。土地面積の中央値は約215㎡、建物面積の中央値は約114㎡、築年数の中央値は25年となっています。仙台市は住宅地の範囲が広いため、駅からの距離や区によって価格差が生じやすく、中心部や地下鉄沿線では比較的高い価格になりやすい一方、郊外では価格が抑えられる傾向があります。

土地の売却価格

仙台市の土地売却価格は、SUUMOの掲載情報をもとにした相場では2,000万円前後が目安となります。ただし、仙台市は区によって土地価格に差があり、宮城野区では約2,580万円、泉区では約2,080万円、青葉区では約1,890万円となっています。土地面積や駅からの距離、道路付けなどによっても価格は大きく変わります。

市場の特徴と売却のポイント

仙台市は東北地方最大の都市で、行政・商業・教育・医療などの都市機能が集まっています。仙台駅周辺をはじめ、地下鉄南北線・東西線やJR各線の駅周辺では住宅需要が比較的強く、土地やマンションの資産価値も維持されやすい傾向があります。

また、2025年の仙台市の地価は上昇しており、住宅地の基準地価も前年から5％以上上昇しています。特に仙台駅周辺や地下鉄沿線などでは地価の上昇が目立ちます。

一方、仙台市はエリアが広く、駅から離れた地域や築古戸建てでは売却価格が低くなる場合があります。特に築年数の古い戸建てや空き家、建物の状態が悪い物件では、仲介による売却だけでなく買取業者への売却も比較して検討するとよいでしょう。

仙台市の不動産買取の種類別業者

仙台市の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件に対応する買取業者を種類別にお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

アルバリンク　ラクウルは、空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

関連記事：
【2026年最新】仙台市の空き家の買取業者

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 永大ハウス工業仙台本店…宮城県内12支店
• 株式会社ホットハウス
• 株式会社土屋ホーム不動産

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 一歩不動産販売株式会社
• 東海住宅株式会社

※アパートの買取について詳しくは
仙台市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 一歩不動産販売株式会社　事業用地も対応
• 東海住宅株式会社　事業用地も対応
• 株式会社クリエイトホームズ

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。

権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

アルバリンク仙台支店は農地の転用手続きの例や雑種地、市街化調整区域などの買取及び、有料での引き取りの例がありますので、査定依頼と相談が可能です。

※市街化調整区域の買取について詳しくは
宮城県の市街化調整区域の買取業者おすすめ4選！農地・古家付土地・相続対応

まとめ【仙台市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

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