【2026年最新】仙台市の空き家買取業者おすすめ14選！メール査定・リモート対応可

「相続した仙台市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

仙台市で売れにくい空き家や不動産は、負担が大きくならないうちに不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

仙台市は東北最大の都市圏で、駅周辺や生活施設が揃うエリアは需要が見込める一方、市内でも立地や物件条件によって売れやすさに差が出やすい地域です。

たとえば駅から離れた郊外の築古戸建て、坂道・高低差のある住宅地、狭あい道路・私道に面した空き家、残置物が多い・修繕が必要な物件は、一般の買主に敬遠されやすく仲介では売却が長期化しがちです。

こうした事情から、現況のまま早めに整理して負担を減らしたい方に、空き家の買取は現実的な方法になります。

そこでおすすめしたい仙台市対応の買取業者としては、

結論から言えば仙台市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では仙台市の空き家の買取のおすすめ業者と、買取の仕組みやメリット、仲介の売り方との違いや売却のコツをお知らせしていきます。

仙台市の空き家の買取業者【全国対応】

仙台市で売れない、問題のある空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取しますが、対面での相談で始めたいなら地元に店舗がある会社がよいでしょう。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク仙台支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

永大ハウス工業　仙台本店

	永大ハウス工業　仙台本店 宮城県仙台市若林区荒町211
買取のエリア：仙台市・宮城県全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション
公式サイト:　https://www.eidaihouse.com/

永大ハウス工業は宮城県で店舗数No.1の不動産会社で県内全域で不動産売買を取り扱っています。

仙台本店の他、泉中央店、南光台店、 高砂店、 富沢店 、桜ヶ丘店、 若林店、 名取店、 愛子店、 泉バイパス店、 塩釜店、 富谷店　があり、宮城県全域に対応。

買い取りは最短3日で現金支払いが可能ですので査定を依頼してみてください。

株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店

	株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店 宮城県仙台市若林区六丁目字赤沼4-17
買取のエリア：宮城県全域
対応不動産：戸建て　土地　底地・収益物件対応
公式サイト:　https://www.create-miyagi.net/

クリエイトホームズは仙台市を拠点とする建築・不動産会社で、自社買取も取り扱っています。

秋田に本店があり東北地方全般に詳しく、広いエリアで対応が可能です。

株式会社ワールドアイシティ

	株式会社ワールドアイシティ 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階
買取のエリア：仙台市中心
対応不動産：戸建て　土地　マンション
公式サイト:https://www.world-i-city.jp/

株式会社ワールドアイシティは仙台市に拠点がある会社で、仲介での売却はもちろん、不動産全般の即時買取に対応しています。

空き地の活用や相続相談、賃貸運営にも力を入れているため、借地や底地の買取や、賃料の査定も同時に依頼できる特徴があります。

一歩不動産販売株式会社

	一歩不動産販売株式会社 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-23 インテリックス仙台ビル1003
買取のエリア：仙台市・多賀城市・利府町・塩釜市・名取市・岩沼市・富谷市
対応不動産：　訳あり物件対応
公式サイト:https://fudousannoippo.com/

一歩不動産は仙台市に店舗があり、周辺５市の広いエリアの不動産の買取に対応しています。

空き家・土地・マンションの他事業用地も取り扱いがあり、他社で断られた物件である持分なし私道などの物件も買取しますので、訳あり物件に入る空き家も相談してみてください。

株式会社住一

	株式会社 住一 宮城県仙台市宮城野区大梶2-11
買取のエリア：仙台市　宮城県
対応不動産：訳あり物件対応　調整区域、立退き案件、破産物件、事故物件、訳あり物件　ゴミ屋敷
公式サイト:https://www.sumiichi.co.jp/

株式会社住一（すみいち）は、仙台市内で不動産の売買と建設を請け負う会社です。

事故物件やゴミ屋敷、市街化調整区域、立退き案件、破産物件他の訳あり物件全般を買取します。

株式会社リアルト・ハーツ仙台支店

	株式会社リアルト・ハーツ仙台支店 宮城県仙台市太白区長町南三丁目9-10
買取のエリア：仙台市　宮城県
対応不動産：中古一戸建て・中古マンション・土地・空き家・古家・相続物件
公式サイト:https://www.real-to-hearts.jp/

株式会社リアルト・ハーツ仙台支店は東京に本社がある買取再販の会社で、宮城県全域の不動産の買取に対応しています。

戸建の買取は築年数の制限なし、ゴミ屋敷や物が残っていてもそのまま買取できます。

株式会社進和商事

	株式会社進和商事 所在地：宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 シーアイマンション北仙台1F
買取のエリア：宮城県内
対応不動産：空き家、戸建て、マンション、修繕が必要な物件、賃貸中物件、収益物件
公式サイト:　https://sinwa-asset.jp

株式会社進和商事は、仙台市青葉区を拠点に空き家を含む幅広い不動産の直接買取を行っています。築年数や状態を問わず、修繕前の現状渡しや賃貸中の物件も対象で、仲介手数料不要・短期間で現金化できるのが特長です。

スケジュールが明確なため、計画的な売却を希望する方にも適しています。

株式会社ホットハウス

	株式会社ホットハウス 宮城県仙台市青葉区本町１丁目５−３１ シエロ仙台ビル8F
買取のエリア：仙台市を中心とした宮城県・東北エリア
対応不動産：戸建て・マンション・土地など
公式サイト:　https://www.hot-house.co.jp/

株式会社ホットハウスは、仙台市を拠点に東北エリアで不動産の売却・買取を幅広く手がける会社です。空き家や土地、マンションなどの買取に力を入れており、年間100件以上の実績をもとに迅速な査定と現金化を実現しています。

東海住宅株式会社仙台支店

https://www.10kai.co.jp/	東海住宅株式会社 仙台支店 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
買取のエリア：仙台市　宮城県全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション　事業用不動産　収益物件など
公式サイト:https://www.10kai.co.jp/

東海住宅株式会社は、仙台市内で売買全般の他、中古戸建や土地の買取を行っている不動産会社です。

東海住宅の本社は千葉県内に６つの支店を持つ他、北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店を持っています。

建築部門もある規模の大きな不動産会社であるため、高額物件や、事業用の不動産などあらゆる不動産の売買に対応が可能です。

株式会社土屋ホーム不動産仙台支店

	株式会社土屋ホーム不動産 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目20-10
買取のエリア：仙台市と近郊
対応不動産：土地買取 マンション 中古一戸建ての買取
公式サイト:　https://tsuchiyafudosan.jp/

株式会社土屋ホーム不動産は北海道発祥の不動産店で、 仙台支店は、地域密着のネットワークを生かして市内および近郊の物件取扱いに強い不動産店です。

土地や住宅の売買・仲介から、空き家買取・管理、リフォーム、解体、オンライン相談まで幅広いサポートをワンストップで提供しています。

仙台市の空き家売却相場と買取価格の目安

仙台市内の空き家買取相場は、エリア（地下鉄沿線や中心部か、郊外の住宅団地か）・築年数・道路状況（セットバックの有無）などによって大きく変動します。

以下は公益社団法人東日本不動産流通機構のデータ等をもとにした目安です。実際の買取価格は個別査定で確認することをおすすめします。

仙台市は青葉区や地下鉄駅周辺の人気エリアと、バス利用が主となる郊外の住宅団地とで資産価値に大きな差が出ています。

特に造成から数十年が経過した傾斜地や「造成宅地防災区域」に含まれる物件、また 沿岸や、河川エリアなどのハザードマップに関連する不動産は、通常の売却が困難なケースも少なくありません。

まずは訳あり物件の買取実績が豊富な専門業者へ相談し、納得のいく査定を受けることをおすすめします。

仙台市の空き家の現状・支援制度・相談窓口

仙台市で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

仙台市の空き家率の推移

仙台市の空き家率は約11.2%です。政令指定都市の中では比較的低い水準ですが、郊外の古い団地（オールドニュータウン）における空き家化の進行が地域の課題となっています。

仙台市の空き家対策に関する自治体制度

「仙台市空き家等対策計画」を推進し、適切な管理の促進だけでなく、跡地を地域コミュニティの広場として活用する取り組みなどを行っています。

仙台市の解体補助金・除却支援制度

仙台市特定空家等除却促進補助事業：著しく危険な「特定空家等」と判定された建物の解体に対し、最大50万円（補助率1/3）を補助しています。

仙台市の空き家バンク・相談窓口

• 仙台市空き家バンク：空き家の有効活用を目的とした物件登録・紹介制度です。
• 公式ページのリンク：仙台市空き家バンク
• 仙台市市民局市民生活課（022-214-6148）：空き家の管理や利活用についての窓口です。
• 公式ページのリンク：仙台市：空き家に関する相談について

まとめ　仙台市の買取業者の選び方のコツ

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

なので、必ず無料査定を活用して、価格を比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

宮城県の他の市の買取業者は　⇒石巻市