沼津市の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！

沼津市で売れない空き家や問題のある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

ボロ屋、古家、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで見つけた訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

沼津市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

沼津市の訳あり物件の買取

沼津市の訳あり物件全般はワケガイが訳あり物件の評価No.1なのでいちばんにおすすめです。

事故物件なら専門会社の成仏不動産が、もっともサービスが充実しているのでおすすめです。

※成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

もう一社アルバリンク社の訳あり物件買取プロは名古屋支店があり、電話番号は記入不要、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼してみてください。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれの会社についてみていきましょう。

アルバリンク静岡支店　 メール１２時間査定

訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、こちらも年間の問い合わせ数が6,700件を超す人気の高い不動産買取です。

支店数は最多の全国16支店で全国でスピーディーな対応がのぞめます。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号の記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※詳細と口コミはこちらから
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2025年最新】

ワケガイ　訳あり物件評価No.1

ワケガイは東京都港区に本社、大阪支店、名古屋支店をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

事故物件含む訳あり物件全般対応、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定で買取に至らなかった場合も費用は一切発生しません。

また、査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけですので、遠方からの売却の場合でも安心してご利用ください。

※詳細記事は
ワケガイの評判と口コミ　事故物件・訳あり物件買取の評価No.1

成仏不動産静岡支店　日本最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国13支店を開設、事故物件の売買では日本最大級の成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはありません。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

訳あり全般対応へ

運営するマークスライフ株式会社は事故物件だけでなく、通常の空き家や、再建築不可物件、底地、、ゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大。

査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件８５０万円と市街地から離れた地域でもたいへん高額の値付けが見て取れます。

口コミ

実家の売却の件でお世話になりました。担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、ひじょうに信頼できる方だったのでお願いしました。

相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました

それ以上に、成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」の１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、気を遣う必要はありません。

静岡県は支店が２つがあり24時間対応、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

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※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

中央不動産株式会社沼津店

静岡県内に３店舗を持つ中央不動産はセンチュリー２１の加盟店で、静岡県と愛知県内に複数の店舗を持ち、訳あり物件の買取を行っています。

他社で断られた物件も査定ができ、公式ページには事故物件を買取した事例や、再建築不可物件の買取共有名義の不動産で相続人の意見調整を行った事例がみられます。

イーストピーク不動産

イーストピーク不動産は、静岡県沼津市を拠点とする地域密着型の不動産会社で、沼津市・藤枝市・静岡市を中心に、全国の不動産売却にも対応しています。

代表自らが現場を担当し、大手不動産会社での勤務経験を持つスタッフが在籍しており、豊富な知識とネットワークを活かして、売主様の多様ニーズに応えています。

株式会社grands

株式会社grandsは不動産の買取再販事業を行う会社で県内に沼津支店があり、県内全域が買取エリアです。

不動産全般と訳あり物件の買取を行っており、古い空き家はもちろんのこと、再建築不可物件・事故物件、傾きがある瑕疵物件なども買取対象です。

エレガンスホーム株式会社

エレガンスホーム株式会社は、沼津市を拠点に静岡県東部エリアで賃貸・売買・リフォーム・物件管理など幅広い不動産サービスを提供する地域密着型の不動産会社です。

戸建や土地はもちろん、再建築不可物件を含む、狭小地や変形地、訳あり物件の買取に対応しています。

空き家の建物管理や清掃、巡回などのサービスも提供、空き家対策にも貢献している不動産店です。

株式会社ゼロ企画

株式会社ゼロ企画は、静岡県東部で38年の実績を持つ地元密着型の不動産会社です。売れにくい再建築不可物件や相続物件なども、高額査定と豊富な顧客ネットワークで確実な売却をサポートします。ベテラン査定スタッフが在籍し、丁寧かつ親身な対応で、相談だけでも気軽に利用できます。

有限会社オフィスホンダ

有限会社オフィスホンダは、静岡県沼津市を拠点に地元密着で30年近く不動産取引を行う会社です。空き家や事故物件の買取にも対応し、近隣に知られずに売却したいというニーズにも応えてくれます。多彩な広告戦略と専門家との連携で、お客様の事情に応じた柔軟な売却支援が可能です。

沼津市の訳あり物件の買取業者【種類別】

沼津市の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• 株式会社ゼロ企画
• 株式会社grands

ワケガイ、アルバリンクは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産：（全国対応）
• 有限会社オフィスホンダ
• 株式会社grands他

ワケガイ、アルバリンクは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

ワケガイ、アルバリンクは底地と借地権の両方に買取対応です。

まとめ

訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、税負担や管理費用の発生もなくなり、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

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• 買取率ほぼ１００％
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能