栃木市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ7選！即日査定・最短3日で現金化

栃木市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

栃木市はJR両毛線と東武日光線の2路線が利用できる栃木駅・新栃木駅周辺や大平・岩舟方面の生活利便性が高い住宅地では需要が見込めます。

一方で、西方・都賀・藤岡・岩舟などの郊外: 駅や商業中心地から離れた地域や、市街化調整区域・農地などが絡む物件は、一般の買主（仲介）では売却が長引きやすくなります。

これらの売れにくい築古物件や農地を含む土地、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では栃木市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています。
栃木市の空き家買取業者おすすめ５選！選べるメール査定・リモート対応

栃木市の不動産買取業者

栃木市の不動産買取は全国対応の不動産買取が専門の会社と、地元の不動産会社を比較して選ぶことが大切です。

全国対応の買取会社は資金力が豊富なため、不動産をより高値で買い取ることが可能です。

また、訳あり物件全般に対応しており、問題を抱えた不動産でも9割を超える高い成約率を誇ります。

相続登記の無料サポートに加え、建物内の不用品処分やハウスクリーニングも不要で、そのままの状態で売却できます。

さらに、メール査定や立ち合い不要の査定、リモート対応の体制が整っているため、相続した物件が遠方にある場合でも、来店は不要、自宅にいながら査定から売却まで完了させることができます。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

栃木市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。

それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

アルバリンク宇都宮支店　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応する買取再販専門の不動産会社です。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績があります。

支店数は買取業者として、宇都宮支店を含む業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取の強み

空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

おすすめ度　★★★★

問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。事故物件の買取も多数の事例があります。

口コミ

アルバリンクは、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

株式会社橋本

株式会社橋本はセンチュリー２１の加盟店で、栃木市に店舗を構える地元密着の不動産店です。

仲介と買取の両方に対応、査定は無料で、他にも任意売却に詳しく相談無料で対応しています。

• 会社名： 株式会社橋本
• 所在地： 栃木県栃木市河合町2-9橋本ビル1階
• エリア：栃木市を中心に、小山市や壬生町
• 買取する不動産：中古戸建・土地・収益物件・マンション
• 公式サイト https://www.hashimotoproperty.com/

とちぎ未来開発株式会社

とちぎ未来開発株式会社は栃木市・宇都宮市にある不動産会社で、不動産全般の売買・買取・相続相談などを行っています。

空き家の買取の査定は無料最短2週間での買取で、相続相談やローンの残債のある物件も相談が可能です。

• 社名 とちぎ未来開発株式会社
• 所在地 栃木県栃木市箱森町３６−１７
• エリア：栃木市を中心に、小山市や壬生町
• 買取する不動産：土地買取、マンション買取、戸建て買取
• 公式サイト https://www.tochimira.co.jp/

有限会社那美

有限会社那美は栃木市や宇都宮市や鹿沼市をエリアとする1991年創業の歴史のある地元の会社です。

農地、山林や市街化調整区域なども扱っているほか、事故物件の実績もありますのでご相談ください。

• 会社名 有限会社那美
• 所在地  栃木県栃木市片柳町4丁目4-10
• エリア 栃木市、宇都宮市、小山市、鹿沼市など栃木県内および近県
• 買取する種類 土地、マンション、戸建て、農地、山林、市街化調整区域、店舗、投資用物件など
• 公式サイト　 https://www.office-create.co.jp/

有限会社パーソナルホームズ

有限会社パーソナルホームズは1997年に工務店として創業後、地域密着型の不動産会社で２７年間の実績があります。

不動産の買取も対応、元々が工務店でもありファイナンシャルプランナーや司法書士、土地家屋調査士、建築士といった専門家とも連携、通常の売却だけでなく、相続による売却や空き家、事故物件の売却なども得意としています。

他にも新築・中古一戸建てやマンション、土地、店舗・事務所、工場・倉庫、賃貸物件など、多岐にわたる不動産の売買・仲介を手掛けていま

• 会社名 有限会社パーソナルホームズ
• 所在地  栃木県栃木市大平町富田22-11
• エリア 栃木市　佐野市　小山市、宇都宮市
• 種類 新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用物件
• 公式サイト　 https://www.personal-homes.jp/

おおひら不動産株式会社

おおひら不動産株式会社は、2013年に創業された地域密着型の不動産会社で、行政書士事務所も併設、​代表の田中新太郎氏は、宅地建物取引士と行政書士の資格を持ち、相続手続きや農地転用、調整区域の開発許可、任意売却など、専門性を必要とする案件にも対応しています。

相続や離婚での売却、任意売却、空き家や事故物件の売却も得意としており、他社で断られがちな農地や調整区域の物件も幅広く相談ができます。

• 会社名 おおひら不動産株式会社
• 所在地 栃木県栃木市大平町西野田185-1
• エリア ​栃木市、佐野市、野木町
• 種類 空き家・空き地　農地、山林、事故物件　市街化調整区域物件
• 公式 ​https://www.oohirafudousan.co.jp/​

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

栃木市の不動産価格

栃木市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

栃木市の住宅地公示地価（2026年）は坪単価約7万4千円（前年比-0.9%）と小幅な下落傾向にあります。栃木県全体が住宅地で前年比+1.9%の上昇基調にある中で、栃木市は宇都宮市などの主要都市と比べて地価水準が低く、市全体の下落が続いています。土地の取引実勢価格は坪単価6万6870円前後（2025年・国交省データ）と公示地価を約16%下回る水準での取引が行われています。「小江戸とちぎ」として知られる城下町の街並みが残る歴史都市で、JR両毛線・東武日光線が利用できます。

中古マンションの売却価格

栃木市はマンションの流通量が非常に少なく、一戸建て・土地が主流の住宅市場です。流通する物件も栃木駅周辺に限られており、希少性から査定価格は個別要因が大きく影響します。

中古戸建ての売却価格

栃木市は広い敷地の戸建てが主流で、農地・蔵付きの物件も含めて流通しています。栃木駅周辺・国道50号沿いの利便性の高いエリアは比較的動きが出やすい傾向がありますが、市内全体の流通量は多くないため、売却まで時間を見込む必要があります。

土地の売却価格

栃木市の土地取引実勢価格は坪単価6万6870円前後（2025年・国交省データ）と手頃な水準にあります。農地・山林付きの相続物件や市街化調整区域の土地は用途制限に注意が必要で、買取での売却が有効なケースがあります。

市内最安値地点は鍋山町で坪単価2万7400円前後（2026年公示地価）と非常に手頃な水準です。

市場の特徴と売却のポイント

栃木市はJR両毛線・東武日光線が利用でき、歴史的な城下町として観光資源も豊富ですが、地価は下落傾向が続いており、市全体の流通量も多くありません。栃木駅周辺の物件は仲介でも一定の需要がありますが、売却まで時間がかかることが多いエリアです。

農村部・市街化調整区域の農地付き相続物件や築古物件は仲介では売却まで長期化しやすいため、早めに買取業者への査定依頼を行うことをおすすめします。

立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

栃木市の不動産の種類別の買取

栃木市の不動産で売却に困る売れにくい訳あり物件の買取について説明します。

中古戸建の買取

中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

• 株式会社橋本
• 有限会社那美
• 有限会社パーソナルホームズ
• 会社名 おおひら不動産株式会社

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

関連記事：
栃木市の空き家買取業者おすすめ５選！選べるメール査定・リモート対応

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。ひたちなか市は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• 株式会社橋本
• とちぎ未来開発株式会社

アルバリンク、ラクウルは、マンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社橋本
• 有限会社那美
• 有限会社パーソナルホームズ
• 会社名 おおひら不動産株式会社

アルバリンク宇都宮支店、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
栃木県の一棟アパートの買取業者おすすめ7選！

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 有限会社那美
• 有限会社パーソナルホームズ
• 会社名 おおひら不動産株式会社

アルバリンク　ラクウルは、住宅地、雑種地とも買取対応です。ワケガイは建物のない土地は対応していません。

関連記事：
【売れない土地も即現金化】栃木の土地買取業者おすすめ7選！古家付き・空き地対応

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 会社名 おおひら不動産株式会社
• 有限会社那美

アルバリンク　ラクウルは、農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

関連記事：
栃木県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【栃木市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼電話不要！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

栃木県の不動産買取業者【エリア別】

宇都宮市　小山市　栃木市　足利市　栃木市　那須塩原市