静岡市の土地買取業者おすすめ5選！メール査定・相続物件対応

静岡市で土地の売却を検討しているものの、「傾斜地で活用が難しい」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

県庁所在地である静岡市は葵区の中心市街地の需要が高い一方、区画によっては再建築不可や不整形地など、一般の不動産会社では扱いにくい土地も少なくありません。

また、山間部を多く抱える葵区北部や、清水区の沿岸部・郊外エリアは買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで静岡市で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、静岡市の不動産売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では静岡市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、静岡市葵区に支店を構えるアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

静岡市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

静岡市は葵区の中心市街地、駅に近い土地は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、清水区の両河内エリアなどの山間部や、駅から離れた郊外路線沿い、または土砂災害や津波のリスクが懸念される一部エリアや市街地から離れた郊外では、買い手が限られやすくなります。

また、農地や山林などを含む土地は対応するところとしないところがあり、不動産会社を一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
不動産買取の一括査定サイト比較 おすすめ５選をお知らせ

農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

静岡市で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク静岡支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。静岡支店は地元静岡市に拠点を構え、市内の訳あり物件買取実績が豊富です。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

静岡市の不動産買取の地元の業者

静岡市に本社または支店、店舗がある会社を見ていきましょう。

ボンズ不動産株式会社

静岡市葵区・駿河区・清水区を中心に土地や戸建て、収益物件の売買仲介・買取再販を手がける会社です。直接買取によるスピード対応と、売れ残りの心配がない買取保証サービスに強みがあります。

• ボンズ不動産株式会社
• 静岡県静岡市（葵区・駿河区・清水区対応）
• 買取のエリア：静岡市全域
• 対応不動産：土地・戸建て・収益物件
• 公式サイト:　https://www.bons-f.co.jp/

センチュリー21中央不動産　静岡店

静岡市葵区での売却相談が多く、相続に伴う売却実績が豊富な会社です。訳あり物件買取・リースバックにも対応しています。

• センチュリー21中央不動産　静岡店
• 静岡県静岡市（静岡店 0120-739-021）
• 買取のエリア：静岡市を中心とした静岡県中部
• 対応不動産：戸建て・土地・マンション・訳あり物件
• 公式サイト:　https://www.c21-c.com/

静岡市の土地の売却価格

静岡市の不動産価格について、目安となる公示地価や・土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

土地の売却価格

静岡市の公示地価平均は坪単価約53.9万円（2025年、前年比+0.8%）と、静岡県内で最も高い水準です。特に葵区中心部の呉服町周辺は基準地価で県内トップの地点も含まれ、商業地・住宅地ともに高単価が続いています。一方、清水区の沿岸部・郊外や葵区北部の山間地域は落ち着いた価格帯です。

市場の特徴と売却のポイント

静岡市は県庁所在地として安定した住宅需要があり、葵区・駿河区の中心部は地価上昇が続いています。清水区や山間部の物件は仲介では時間がかかることもあるため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

※静岡市の不動産価格について詳しくは
【2026年最新】静岡市の不動産買取・仲介売却の評判の良いおすすめ業者10選！

静岡市の土地の買取まとめ

静岡市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、インターネットから効率よく、複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。

静岡県の土地の買取業者【エリア別】

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