山口県の土地の買取業者おすすめ5選！

山口県で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

山口県は下関市・山口市・宇部市・周南市など瀬戸内海沿岸の市街地（生活利便性が高いエリア）と、中山間地域や山陰側・農地が近いエリアで、不動産需要に大きな差があります。

また、旧来の住宅地で道路が狭い再建築不可物件や、古家付きの土地、相続した農地・山林などは買い手が限定されがちです。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで山口県で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、山口県の土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では山口県で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、京都支店を持つアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

山口県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

さらに、山口県にも売れにくい土地として再建築不可物件・共有名義・底地などの訳あり物件でも買取であれば、そのままの状態で売却ができます。

山口県で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

ラクウル大阪支店　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

ネクサスプロパティマネジメントは東京赤坂の一等地に本社を構え、訳あり物件の買取をおこなう買取サービス、ラクウルを運営、大阪支店があり府内全域で、土地を含む不動産の幅広い買取をおこなっています。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域や借地権など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けているため、相続した土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

特に相続登記前なら、相続登記の費用をラクウルが負担するため、売り主の負担は0円で大きな節約となります。

また、遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク山口支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロースに上場しており、コンプライアンス、財務の透明性はもちろん、信頼度の高い会社です。

山口県での取り組み

2026年7月には山口支店を新たに開設し、山口市小郡を拠点に山口県全域の空き家や売却しにくい不動産の相談に対応しています。2025年12月には萩市と空き家流通促進の包括連携協定を締結するなど、山口県内での取り組みも進めています。

山口支店を含め、店数は買取業者として、業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

山口県の土地買取の地元の業者

山口県に本社または支店、店舗がある会社を見ていきましょう。これらの不動産業者は、総合不動産業で土地の買取再販が専門ではありませんが、地元に店舗があるため、対面でじっくり相談したい方におすすめです。

• 株式会社東武住販（山口市）
• 緑都開発株式会社（山口市・下関市）
• 株式会社T-est不動産（岩国市）
• 株式会社田村ビルズ（宇部市他支店あり）
• 有限会社ダイヤモンドプランニング（周南市）
• エミアス防府支店（防府市）

それぞれの特徴を見ていきましょう。

株式会社東武住販

	株式会社東武住販 所在地：山口県山口市中央3丁目2番5号
買取エリア：山口県・福岡県・佐賀県・大分県・広島県・熊本県
対応不動産：戸建・土地・マンション他不動産全般
公式サイト：https://www.toubujyuhan.jp/

山口県の空き家と訳あり物件の買取でおすすめなのは、株式会社東武住販。

山口店、防府店、周南店の３つの支店があり、山口県全域に対応。

こちらがおすすめの理由は、2014年5月にJASDAQ及びQ-Boardに上場した大きな不動産店であるというところで安心感があるところです。

リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を販売する、リフォーム再販を行う自社買取のため、高額査定が期待できます。

緑都開発株式会社

	緑都開発株式会社 所在地：山口県下関市一の宮町2丁目17-2
買取エリア：山口県全域
対応不動産：戸建・土地・マンション他不動産全般
公式サイト：https://www.ryokuto.co.jp/

緑都開発株式会社は山口県下関市に本社があり、県内には支店が複数ある大きな不動産会社です。

不動産取引全般に対応、空き家と不動産の仲介での売買の他、買取は買取保証サービスがあります。

株式会社T-est不動産

• 所在地：山口県岩国市麻里布町4丁目12番1号 中央ビル1F
• 対応エリア：岩国市および周辺地域
• 対応する不動産種類：中古戸建、土地、分譲マンション、収益物件
• 特徴：最短数時間での買取対応可能相続物件や空き家、収益物件の売却にも強み
• 公式サイト：https://www.t-est.co.jp/

株式会社田村ビルズ

• 所在地：山口県宇部市大字中野開作210番地1
• 対応エリア：宇部市を中心に山口県全域
• 対応する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地、収益物件、事故物件
• 特徴：雨漏、シロアリ被害・田畑・アパート対応
• 公式サイト：https://tamura-builds.co.jp/

有限会社ダイヤモンドプランニング

• 所在地：山口県周南市楠木1丁目8-1
• 対応するエリア：周南市を中心とした山口県全域
• 対応する不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件、事故物件など
• 特徴：幅広い不動産の売却・買取に対応
• 公式サイト：https://diamondplanning.jp/

エミアス防府支店

• 所在地：山口県防府市八王子2丁目3-6
• 対応エリア：防府市内を中心に、山口県内全域および福岡県（一部地域）
• 対応する不動産種類：中古一戸建て、マンション、土地　他事業用不動産
• 特徴：空き家や中古住宅の買取対応
• 公式サイト：https://www.emi-us.net/company/houfu

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

山口県の土地の売却価格

山口県の土地の売却価格について、目安となる公示地価や土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

山口市の土地の売却価格

山口市の土地価格は山口駅・湯田温泉・小郡エリアと中山間部で大きな差があります。新山口駅は新幹線が停車する山口県の玄関口として一定の需要があり、周辺の宅地は比較的取引が活発です。一方、阿東地域・徳地地域は市街化調整区域や農地に近い土地も多く、用途制限に注意が必要です。

市場の特徴と売却のポイント

山口市は県庁所在地として、また新幹線が停車する新山口駅を擁する交通の要衝として、市場全体は緩やかな上昇傾向にあります。山口駅・湯田温泉・小郡周辺の物件は仲介でも売却しやすい傾向がありますが、阿東地域・徳地地域など中山間部の築古物件は仲介では時間がかかることがあります。

立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

その他の市の地価については、不動産買取業者の記事で確認してください。

※エリア別記事

山口市　下関市　宇部市　岩国市　周南市　防府市

山口県の土地の買取まとめ

山口県では全国対応・地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。

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