【2026年最新】筑西市の不動産買取の評判の良い業者7選！即日査定・最短3日で現金化

筑西市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

筑西市は下館駅周辺の市街地と、郊外の住宅地や農地が多い地域で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では筑西市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※筑西市の空き家売却については以下の記事で詳しく解説しています。
筑西市の空き家の買取業者

筑西市の不動産買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・訳あり評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式

筑西市の不動産買取のおすすめ業者は上記の3社です。それぞれのおすすめポイントは

それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ラクウル　相続物件に強み

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンクつくば支店　メール12時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。

全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、つくば支店、宇都宮支店、高崎支店が北関東全域に迅速に対応します。

※つくば支店の口コミをチェックするなら
アルバリンクつくば支店の口コミ評判まとめ

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

不動産の買取業者比較表【全国対応3社】

3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	ラクウル	アルバリンク	ワケガイ
メリット	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可	メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店	訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top
買取率	ほぼ100％	92％	100%（例外有）
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故
査定	最短即日	12時間メール査定	最短即日
買取	即金買取可	最短3日・即金買取可	最短３日・即金買取可
サポート	弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応
地域	全国対応	全国対応	全国
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

筑西市で不動産買取をおこなう業者

ここからは筑西市内に店舗や本社がある地元の不動産店を市町村別にご案内します。

以下の不動産会社は、おうちクラベルの登録店のため、おうちクラベル不動産一括査定から最大１５社に一度に査定依頼ができて、さらに買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できますので是非お試しください。

※先に詳細記事を読む
おうちクラベルの評判と口コミ

株式会社レステコホーム筑西店

• 所在地 〒308-0803 茨城県筑西市直井1161−3
  買取のエリア 茨城県西エリア（つくば、常総、筑西、桜川、坂東、稲敷など）
  買取できる種類 市街化調整区域、築古物件、事故物件、再建築不可物件、相続登記未了、境界未確定、建物未登記他
  公式サイト　株式会社レステコホーム公式サイト

株式会社レステコホームが運営する空き家の買取サービス、あきやの未来は、茨城県内西部を中心とした店舗展開で地元のニーズに特化した不動産買取を実施しています。

買取の際は、スピーディーな現金化を提供するだけでなく、 空き家や放置された土地、不要な荷物が残っている家でもそのままで買取可能。

さらに、遠方の所有者は現地に立ち会わなくても買取が終了できるなど利用しやすい買取サービスとなっています。

株式会社郡司材木店

• 会社名 株式会社郡司材木店
  所在地 茨城県筑西市乙964-4
  買取エリア 茨城　栃木
  買取種類 中古戸建　土地
  URL https://chikusei-housedo.com/

株式会社郡司材木店は日本で店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、昭和51年創業。

筑西市を拠点として不動産の売買全般を取り扱っている他、茨城と栃木で住宅資材の販売や、不動産の買取に対応しています。

ひがの製菓株式会社

• 所在地：〒309-1115 茨城県筑西市蓮沼1535-18
• 対応エリア：茨城県筑西市および周辺地域
• 対応する不動産種類：中古住宅、空き家、古家、土地（市街化調整区域含む）、収益物件（アパート・貸家など）
• 公式サイトURL：https://www.higanoseika.com/

株式会社レステコホームひがの製菓株式会社 不動産部は、筑西市に根ざした不動産会社で、空き家や古家の売却に強みを持っています。秘密厳守の対応や無料査定サービスを提供し、相続や離婚などデリケートな事情にも配慮したサポートを行っています。また、市街化調整区域の土地活用や収益物件の売却・管理など、専門的な知識を活かした提案も行っています。

株式会社ハナエステート

• 所在地：〒308-0113 茨城県筑西市関舘687-1
• 対応エリア：茨城県筑西市、下妻市を中心とした県西地域
• 対応する不動産種類：新築・中古一戸建て、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、山林など
• 公式サイトURL：https://www.hana-estate.jp/

株式会社ハナエステートは、筑西市・下妻市を中心に県西地域で不動産売買・仲介を主な業務とする地域密着型の不動産会社で、買取にも対応。

他にも土地の有効活用や空き家の相談にも対応し、経験豊富なスタッフが誠心誠意サポートを提供しています。

おうちクラベルなら価格を比較

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社でよさそうだと思ったところをいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

まずは不動産の所在地を登録して、最新の価格を知らせてもらいましょう。

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

筑西市の不動産価格

筑西市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

筑西市の地価は茨城県内では比較的落ち着いており、下館駅周辺や主要道路沿いがやや高めです。

中古マンションの売却価格

出典：suumo

筑西市の中古マンションは流通数が限られるため、個別物件ごとの条件差が価格に反映されやすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

筑西市は戸建て流通が中心で、駅近や市街地ほど価格が出やすい一方、郊外では相場が抑えられやすい市場です。

土地の売却価格

筑西市の土地価格は中心部と郊外で差があり、駅近や市街地ほど価格が高めになりやすいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

筑西市は、茨城県内では比較的落ち着いた相場のエリアで、駅近や生活利便性の高い住宅は比較的売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

筑西市の不動産の買取業者【種類別】

筑西市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の買取業者は下の記事に
筑西市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 株式会社レステコホーム
• 株式会社郡司材木店

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社レステコホーム
• ひがの製菓株式会社 不動産部

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社レステコホーム
• ひがの製菓株式会社 不動産部株式会社
• 郡司材木店
• 株式会社ハナエステート

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社レステコホーム
• ひがの製菓株式会社 不動産部

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。

まとめ【筑西市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼空き家・訳あり物件買取▼

• どんな物件でも買取
• 査定時立ち合いなしOK
• 売却終了までリモート対応可
• 相続登記無料サービスあり

茨城県の不動産の買取業者【エリア別】

つくば市　筑西市　取手市　筑西市　日立市　水戸市