取手市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。
取手市は取手駅周辺や常総線沿線の住宅地など利便性の高いエリアと、郊外の住宅地で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。
とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。
この記事では取手市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
取手市の空き家の買取業者おすすめ５選！
取手市の不動産買取業者【全国対応】
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 空き家買取隊 |
・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ワケガイ |
・訳あり評価三冠 ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
取手市の不動産買取のおすすめ業者は上記の3社です。
それぞれのポイントをもう一度まとめると
- ラクウル ⇒相続登記無料サービスあり
- アルバリンクつくば支店 ⇒メール12時間査定
- ワケガイ ⇒価格は高いが諸条件あり
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
ラクウル 相続物件に強み
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
買取の特徴
- 幅広い不動産の買取に対応
- 条件の難しい物件も相談しやすい
- 戸建て・土地・マンション・収益物件に対応
- 相続登記費用はラクウル負担
- 立合いなし査定・リモート売却対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
フォームに入力30秒！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
アルバリンクつくば支店 メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| つくば支店 | 茨城県つくば市天久保1-5-5・2F202 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
全国対応で買取業者最多の27支店があり（※2026年5月時点）、つくば支店、宇都宮支店、高崎支店が北関東全域に迅速に対応します。
※つくば支店の口コミをチェックするなら
アルバリンクつくば支店の口コミ評判まとめ
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
全国対応・査定無料
※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ
ワケガイ 訳あり物件No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含） |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。
買取の強み
ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。
最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。 （※日本トレンドリサーチ）
買取実績
10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。
中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてオンライン対応の態勢が整っているのもワケガイの強みで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
\評価No.1のワケガイへ/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
不動産の買取業者比較表【全国対応3社】
3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
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| アルバリンク | ワケガイ | ラクウル | |
| メリット | メール12時間査定 上場企業で安心 全国27支店 |
訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 92％ | 100%（例外有） | ほぼ100％ |
| 種類 | 再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
| 査定 | 12時間メール査定 | 最短即日 | 最短即日 |
| 買取 | 最短3日・即金買取可 | 最短３日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国対応 | 全国 | 全国対応 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
取手市の空き家買取業者比較表【全国対応】
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
取手市で不動産を買取する地元の不動産業者
取手市で不動産を買取する地元の不動産業者をご紹介します。
株式会社EagleHouse
- 所在地 茨城県取手市藤代南３丁目11-27
- エリア 取手市全域 守谷市 龍ケ崎市
- 買取の種類 空き家 土地 築古物件 訳あり物件
- https://www.eagle-house.jp/
株式会社EagleHouseは藤代駅 徒歩10分の所にある地元密着の不動産会社で戸建と土地、マンションの買取に対応する不動産会社です。
買取の保証の他、即買い取りにも応じています。
他社で売れなかった物件や、築古物件で劣化が進んでいる家や建物でも買取してもらえますので、まずは相談をしてみてください。
新都心ホーム株式会社
- 所在地 茨城県取手市白山4丁目9番2号 KSビル1F
- エリア 取手市・守谷市・つくばみらい市・我孫子市・柏市・つくば市
- 買取対象 土地活用コンサルサント・注文住宅施工・建物の解体
- https://sintosin.jp/?page_id=96
新都心ホーム株式会社は取手市に本社の他つくばみらい市に支店がある会社で注文住宅の施工の他、土地の売買も取り扱いがあります。
住宅地だけでなく、田畑の農地も対象、大口の物件も査定可能です。
他にも相続した不動産を処分したい時の相談や、土地活用のコンサルタント業務も行っていますので、不動産全般を売りたい時は相談してみてください。
株式会社ヒロエステート
- 株式会社ヒロエステート
茨城県取手市東６丁目３４－９
買取のエリア：取手市 牛久市
対応不動産：空き家 市街化調整区域、再建築不可物件
公式サイト: https://www.hiroestate-baikyaku.jp/
株式会社ヒロエステートは取手市を拠点に県南エリアの空き家や訳あり物件の買取や相談に乗ってくれる不動産店です。
訳あり物件は特に、市街化調整区域、再建築不可物件も査定が依頼できます。傷んだ家でも買取対応、リースバックの他、,即金買取にも応じています。
株式会社YOLO ESTATE
- 所在地 茨城県取手市取手1丁目２－７海老原ビル１F
- エリア 茨城県 神奈川県 千葉県 東京都
- 買取対象 空き家 不動産全般
- https://eko-eko.com/topics_detail19/id=16684
株式会社YOLO ESTATEは遺品整理から始まった会社で空き家と不動産の買取をおこなっています。
神奈川と千葉、茨城県がカバーエリアで各地に支店多数、荷物はそのままで現況のままの買取が依頼できます。
ハウスドゥ！取手戸頭店
- 所在地 茨城県取手市寺田4988
- エリア 取手市 全国対応
- 買取対象 空き家 土地 マンション他
- https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1297
ハウスドゥ！取手戸頭店は、不動産の購入・売却・リフォームに関する幅広いサービスを提供しています。
ハウスドゥはフランチャイズの店舗数が日本一の企業で、ネットワークを生かした不動産他の買取に対応しています。
他に、収益物件の相談もでき、仲介売却、即時買取、リースバック、任意売却など、すべて対応が可能です。
株式会社G.K.NEXT
- 所在地：茨城県取手市寺田4988
- 対応エリア：茨城県（取手市、牛久市、つくば市、取手市、かすみがうら市など）、千葉県（柏市、我孫子市、松戸市など）
- 対応物件種別：新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地、空き家、相続物件
- 公式サイト：https://www.smartplus-gk.com/
株式会社G.K.NEXTは、茨城県取手市に拠点を置く不動産会社で、茨城県と千葉県を中心に不動産の売買や仲介を行っています。
特に、空き家や相続物件の買取に力を入れており、迅速な対応と柔軟な売却プランの提案を特徴としています。
取手市の不動産価格
取手市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。
個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約8万～9万円/1㎡（坪単価約26万～30万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約9万～10万円/1㎡（坪単価約30万～33万円） |
| 取手駅周辺の目安 | 約12万～15万円/1㎡（坪単価約40万～50万円） |
取手市の地価は県南エリアの中でも比較的高めで、取手駅周辺や常磐線沿線は市内でも価格が高い傾向があります。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古・低価格帯 | 約1,000万～1,500万円前後 |
| 一般的な3LDK・4LDKの目安 | 約1,500万～2,500万円前後 |
| 駅近・条件の良い物件 | 約2,500万～3,500万円前後 |
出典：suumo
取手市の中古マンションは、取手駅周辺を中心に流通があり、都心通勤圏としての需要が相場を支えやすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古戸建て | 約1,000万～1,500万円前後 |
| 一般的な戸建ての目安 | 約1,500万～2,500万円前後 |
| 条件の良い戸建て | 約2,500万～3,500万円前後 |
取手市は戸建て相場も県南では比較的高めで、常磐線沿線や駅徒歩圏では価格が出やすい市場です。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場の目安 | 坪単価約15万～20万円前後 |
| 取手駅周辺の目安 | 坪単価約25万円前後 |
| 掲載事例の目安 | 約1,000万～2,500万円前後 |
取手市の土地価格は、駅近や利便性の高いエリアほど高めで、郊外との差が出やすいのが特徴です。
市場の特徴と売却のポイント
取手市は、茨城県内でも首都圏通勤圏としての需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
一方で、駅から離れた築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
取手市の不動産の買取業者【種類別】
取手でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。
※訳あり物件の買取業者は下の記事に
取手市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 株式会社EagleHouse
- ハウスドゥ！取手戸頭店
- 株式会社G.K.NEXT
ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 株式会社EagleHouse
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 株式会社EagleHouse
- 新都心ホーム株式会社
- ハウスドゥ！取手戸頭店
関連記事：
取手市の土地買取業者おすすめ10選！売れない土地・古家付き・相続対応
農地・山林の買取
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
- 新都心ホーム株式会社
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。
※そのほかの訳あり物件は
取手市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！メール査定・リモート売却対応
まとめ【取手市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
▼空き家・訳あり物件買取▼
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしOK
- 売却終了までリモート対応可
- 相続登記無料サービスあり
全国対応・査定無料
茨城県の訳あり物件の買取業者【エリア別記事】
水戸市 ｜ つくば市 ｜ 取手市 ｜ 日立市 ｜ 土浦市 ｜ 古河市 ｜ 筑西市 ｜ 神栖市 ｜ 牛久市 ｜ 龍ケ崎市 ｜ 常総市 ｜ 鹿嶋市 ｜ つくばみらい市 ｜ 結城市 ｜ 守谷市 ｜ 笠間市 ｜ 坂東市 ｜ 石岡市