【2026】 神奈川県の土地買取業者おすすめ5選！売れない土地・古家付き・相続対応

神奈川県内で「早く土地を現金化したい」「売り出し中だが売れ残っていて困っている」という方は、仲介ではなく「業者買取」を検討してみませんか？

神奈川県は駅徒歩圏の土地であれば需要が高く、仲介で短期に売却ができるでしょう。一方で、駅から遠い郊外（バス便・車前提）山沿い・斜面地の土地などは買い手が現れにくく、買取で売却をするのが売却の停滞リスクを下げ、すぐに現金化ができます。

この記事では全国対応で横浜支店があるアルバリンクをはじめ、神奈川県の土地事情に精通した地域密着型のおすすめ買取業者を一挙にご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

神奈川県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

神奈川県は横浜市、川崎市、相模原市などの政令指定都市は駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・医療機関に近いエリアの土地は、住宅用地や事業用地として売却しやすい傾向があります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、農地に近い土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、積雪や管理の負担がある土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、不動産店に一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

神奈川県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年10月現在)で横浜支店が神奈川県全域にスピーディに対応します。

また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

神奈川県の土地買取をおこなう大手業者

神奈川県で土地買取をおこなう大手不動産会社からお知らせします。

株式会社大京穴吹不動産上大岡店

株式会社大京穴吹不動産は大手ディベロッパーとして知られる不動産会社で、 神奈川県内の支店上大岡店、港北ニュータウン店、横浜店では、空き家を含む戸建て・土地・マンションの買取に対応しています。

即時買取・仲介・買取保証など売主の事情に応じた柔軟な提案が可能で、リースバックにも対応しています。

安心感のある大手ならではの対応力で、スムーズな不動産売却をサポートしています。

朝日リビング株式会社横浜営業所

朝日リビング株式会社は創業50年以上の老舗不動産会社で、関東一都三県に複数の店舗を展開しています。

湘南辻堂営業所では湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市）を中心に、大和市、横浜市金沢区なども対応、湘南エリアの情報量と取引実績は地域随一です。

不動産売却においては、エリアごとの専属担当制を採用しており、各エリアに精通したスタッフが最初から最後まで一貫してサポートします。スピード買取にも対応しており、現況の古い物件でもセンスある再生提案により買い手とのマッチングを図ります。

会社名：朝日リビング株式会社横浜営業所
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2-47 3F
対応エリア：横浜市　藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市他
買取する不動産種類：マンション・一戸建て・土地（スピード買取・買取保証に対応）
公式サイト：https://asahi-sale.com/

川崎市の買取をおこなう大手不動産会社

川崎市で土地買取をおこなう不動産会社をご紹介します。

一建設株式会社川崎営業所

会社名	一建設株式会社営業所
所在地	神奈川県川崎市幸区神明町2-61-2

一建設株式会社は飯田グループの傘下にある建設会社で、新築戸建ての建売でよく知られる企業です。

飯田グループは土地と住宅用地の買取、中古戸建の買取をおこなっており、底地や借地権など土地の種類は幅広く対応しています。

住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地も相談できます。東京都内はもちろん全国対応です。

センチュリー21 LIFE HOME

会社名	株式会社LIFE HOME（センチュリー21 LIFE HOME）
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12-18 SHIMURAビル7階

株式会社LIFE HOMEは、センチュリー21 LIFE HOMEを運営、川崎市を中心に不動産売買・賃貸を扱うセンチュリー21加盟店で、不動産の買取も取り扱いがあります。

土地についても「いらない土地をできるだけ早く売りたい」　の希望に対応。販売期間を短縮し、現金化したい方はLIFE HOMEが買主となり査定後の期間を短縮して現金化する事が可能です。

会社選びに迷ったら【LIFULL　HOME’S】で10社比較

LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、不動産の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

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査定完全無料

 

大和市の土地買取をおこなう地元の業者

大和市地元の不動産会社で土地買取に強いところをお知らせします。

株式会社スマイルホーム 大和店

• 株式会社スマイルホーム大和店
• 所在地 神奈川県大和市渋谷7丁目8番地4
• 買取エリア 神奈川県伊勢原市、大和市、厚木市、平塚市、秦野市、松田町など
• 取扱不動産種類 土地、戸建て、マンション買取　
  特徴：路地奥物件や、再建築不可物件、雨漏りや家屋損壊、その他心理的要件などのある事故物件など対応
• 公式サイトURL https://www.iesmile.jp/

株式会社ネクストワン

• 所在地 　神奈川県大和市中央林間３丁目１７−２０
• 買取エリア 大和市を中心に、横浜市、川崎市など近隣エリア
• 買取不動産の種類 新築・中古戸建て、マンション、土地、商業物件など
• 特徴：、相続・紛争・訳あり物件の買取対応、ローン相談
• 公式サイトURL https://www.nextone-fudosan.jp/

センチュリー21トラステート株式会社

• 会社名：センチュリー21 トラステート株式会社
• 所在地：神奈川県大和市林間2丁目20-26 サンヴィレッジ南林間1階
• 買取するエリア：大和市、相模原市、座間市、横浜市
• 買取する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地、農地、山林、市街化区域外の物件など
• 公式サイト：https://www.c21-trustate.com/

海老名市で土地買取をおこなう地元の不動産業者

株式会社圓商事不動産

• 会社名：株式会社圓商事不動産
• 所在地：神奈川県海老名市東柏ケ谷二丁目24-4 さがみ野駅前第一ビル2階
• 買取のエリア：海老名市、座間市、大和市
• 買取の種類：戸建て、土地（更地・古家付き）、共有持分、築古物件、広大な土地、権利関係が複雑な不動産
• 公式サイト：http://madoka-syoji.com/

株式会社大樹不動産

• 会社名：株式会社大樹不動産
• 所在地：神奈川県海老名市河原口五丁目4-20　庭司苑五番館104
• 買取エリア：海老名市　座間市　綾瀬市、厚木市
• 取扱不動産種類：土地、戸建て、マンション
• 公式：https://www.daikifudousan.com/ [/st-mybox]

秦野市で土地買取をおこなう地元の不動産業者

株式会社ライフアップ

株式会社ライフアップは秦野市を拠点に神奈川県全域で不動産買取を行っています。

空き家をはじめ、相続した土地や放置している実家、アパートやマンションなどの買取に対応し、仲介で売れ残っている物件でも直接買取が可能です。維持費や税金の負担を早く解消したい方に適した会社です。

NATURAL RESORT株式会社

NATURAL RESORT株式会社は秦野市を拠点に、西湘エリアから箱根・伊豆半島・山中湖まで広くリゾート物件の売買に対応しています。空き別荘や保養所、山林や原野などの買取・仲介を得意とし、業歴10年以上の実績があります。売却困難な別荘や土地も有償で引き取ることが可能です。

株式会社ダイトー建設不動産

株式会社ダイトー建設不動産は秦野市を拠点に、秦野市・平塚市・南足柄市など西湘エリアで不動産買取を行っています。相続した空き家や不要になった土地の買取に積極的で、仲介に頼らず直接買取が可能です。地域密着型の会社としてスピーディーな対応が魅力です。

鎌倉市で土地買取をおこなう地元の不動産業者

株式会社三春情報センター　鎌倉店

株式会社三春情報センター は株式会社グループ社三春情報センターを中心とした総合生活産業の企業で横浜周辺に７５の支店を持ち、三春情報センター鎌倉店は、鎌倉の地元密着４５年の不動産会社です。

すぐに物件を現金化できる買取の他、リフォーム、リースバックも対応。やや複雑な事情のある物件でも士業提携で相談が可能です。

不動産売買全般の他、自社買取や相続の手続きなどを相談できますので、空き家の買取や相続も含めて依頼ができます。

株式会社COCO-HOUSE鎌倉本店

COCO-HOUSE　ココハウス鎌倉本店は鎌倉市内で中古住宅の売買をメインに扱う不動産会社です。

仲介での売却、買取の他、空き家を賃貸に出す相談も可能です。相続の相談も無料で行っていますので、ベストな方法が選択できるでしょう。 

伊勢原市で土地買取をおこなう地元の不動産業者

伊勢原市の買取業者です。

イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所

• 会社名：イエステーション伊勢原店　株式会社街の不動産相談所
• 所在地：神奈川県伊勢原市桜台一丁目9番7号 堀井ビル201号
• 対応エリア：伊勢原市を中心に神奈川県内
• 対応不動産：戸建て、土地、マンション、農地、山林など
• 特徴：農地・山林にも対応、出張査定可
• 公式ページ：https://www.m-f-s.jp/

厚木市の買取業者

株式会社相厚エステート

大和市の買取業者

センチュリー21トラステート株式会社大和店

センチュリー21トラステート株式会社は、大和市を中心に相模原市や横浜市などで地域密着の不動産取引を行う会社です。空き家を含むあらゆる不動産の買取に対応しており、スピード現金化やリースバックなど柔軟な売却方法を提案できます。

相続や離婚、事故物件など複雑な事情を抱える物件も専門家と連携しながら丁寧にサポートしてくれる点が特徴です。

会社名：センチュリー21 トラステート株式会社
所在地：神奈川県大和市林間2丁目20-26 サンヴィレッジ南林間1階
買取するエリア：大和市、相模原市、座間市、横浜市
買取する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地、農地、山林、市街化区域外の物件など
公式サイト：https://www.c21-trustate.com/

住宅情報館大和店

住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーで大和店が市内全域対応です。

建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地、マンションの買取を全国で行っています。

建売の建築がメインなので土地はもちろん、古家付きの土地でも査定が依頼できます。また、借地権の買取や収益物件の相談もできます。

座間市で土地買取をおこなう地元の不動産業者

ランディック有限会社

• 会社名：ランディック有限会社
• 所在地：神奈川県座間市立野台3丁目1番9号
• エリア：神奈川県中央エリアを中心
• 買取する不動産：マンション、古民家、駐車場、空き地
• 特徴　駅徒歩１０分　対面でも相談しやすい　古家付き土地の買取も相談可
• 公式サイト：https://landic-g.jp/

株式会社レクト住販

• 会社名：株式会社レクト住販
• 所在地：神奈川県座間市さがみ野一丁目3-11
• 対応エリア：神奈川県　東京都や福岡県、沖縄県
• 対応不動産種類：事故物件、 ゴミ屋敷、 再建築不可、 既存不適格・違法建築などの案
• 特徴：都内・福岡まで広いエリア対応　迅速かつ正確な評価を行うことで、売主にとって有利な条件を提示
• 公式サイト：https://rect-j.com

スマートハウス株式会社

• 会社名：スマートハウス株式会社
• 所在地：神奈川県座間市相模が丘５丁目11-1　リベラル・レジデンス101号室
• エリア：神奈川県座間市・綾瀬市・大和市・座間市
• 買取する種類：戸建て住宅・土地・マンションその他不動産全般
• 特徴　仲介と買取両方に利用できる　空き家の売却も得意で、高価買取及び速いレスポンスが期待できる
• 公式サイト：https://www.sma-h.com/

神奈川県の土地の売却価格

神奈川県の土地の売却価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

神奈川県の地価は全国でも高い水準で、特に川崎市・横浜市・藤沢市などの人気エリアは価格が高めです。

土地の売却価格

神奈川県の土地価格は地域差が大きく、横浜・川崎が高く、県央・県西に行くほど落ち着く傾向があります。

市場の特徴と売却のポイント

神奈川県は、首都圏の中でも住宅需要が非常に強いエリアで、駅近や比較的新しい住宅地、生活利便性の高いエリアの土地は売却しやすい傾向があります。特に横浜市・川崎市・藤沢市などは、土地相場が高くなりやすいです。

一方で、同じ神奈川県内でもエリア差は大きく、県央・県西の郊外では築古戸建手つきの土地や、空き地が長期化することもあります。

そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ　神奈川県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。

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神奈川県の土地買取業者「エリア別」

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