【2026年最新】郡山市の不動産買取のおすすめ8選！即日査定・最短3日で現金化

郡山市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では郡山市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています。
郡山市の空き家買取業者おすすめ５選！選べるメール査定・リモート対応

郡山市の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！メール査定・リモート売却可・相続対応

郡山市の不動産買取業者

郡山市で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

郡山市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。

アルバリンク郡山支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	・不動産全般買取 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。

全国対応で買取業者最多の27支店があり（※2026年5月時点）、郡山支店と仙台支店が東北地方全域を担当します。

※仙台支店の口コミは
アルバリンク仙台支店の口コミ・評判まとめ

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【2026年最新】

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

出典：https://wakegai.jp/sk/

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

郡山市の不動産買取をおこなう地元業者

郡山市で空き家やマンション、土地などの不動産買取をおこなう地元の不動産会社をお知らせします。

積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所

	積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所 所在地：福島県郡山市並木1-12-9
買取のエリア：福島県全域
対応不動産：土地・戸建・マンション・収益物件・空き家
公式サイト:　https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/tohoku/office/fukushima/

積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所は、設立30年の豊富な実績を活かし、土地や戸建、マンション、収益物件など幅広い不動産の売却に対応しています。
空き家の買取にも力を入れており、相続や住み替えなどの相談にも柔軟に対応し、迅速で信頼できる取引を提供しています。

有限会社starting over

	有限会社starting over 福島県郡山市笹川3-56
買取のエリア：福島県全域
対応不動産：訳あり物件含　買取再販
公式サイト:　https://www.takakan.co.jp/

有限会社starting overが運営するあきやふどうさんは、福島県内の空き家と訳あり物件の買取を行う不動産会社です。

買取ができない家でも引き取りを行っているのが特徴で、引き取りする空き家は訳あり物件や築古物件でも対象となります。

「契約成立後最短3日で買取」となっていますので、状態によっては現金化が十分はかれます。

査定費用はもちろん仲介手数料もいらないため、まずは査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

エリアは、郡山市、須賀川市、本宮市、福島市、白河市、矢吹町、棚倉町、浅川町、川俣町、泉崎村、会津若松市、喜多方市、猪苗代町、湯川村 いわき市、相馬市、南相馬市となっており、福島全域対応です。

東海住宅株式会社郡山支店

	東海住宅株式会社郡山支店 福島県郡山市島１-１１−１
買取のエリア：福島県全域
対応不動産：訳あり物件含　買取再販
公式サイト:　https://www.10kai.co.jp/

東海住宅株式会社は、千葉で創業５３年の会社で郡山支店があります。

東海住宅の本社は千葉県内に６つの支店を持つ他、北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店を持っており、建築部門もある規模の大きな不動産会社であるため、高額物件や事業用の不動産などあらゆる不動産の売買に対応が可能です。

株式会社和同商事

株式会社和同商事は、郡山市を中心に50年以上の歴史を持ち、地元密着型の営業で多くの信頼を得ています。買取は即金買取も可能で女性スタッフも在籍しています。

空き家や事故物件の売却にも対応しているため、状態の悪い物件でも相談してみてください。

株式会社CRASOL

株式会社CRASOL（クラソル）は、売買仲介や買取を専門とする不動産会社で郡山市周辺で、事故物件や相続物件などの複雑な案件にも対応しています。法律的な知識が必要な物件も、専門家との連携による総合的なサポートを提供、買取の際は不用品の処分も依頼できます。

郡中丸木株式会社郡山売買課

郡中丸木株式会社郡山売買課は福島県郡山市で、不動産の買取相談ができる不動産会社です。

草刈り・不用品処分など、家屋に関することも同時に依頼できます。

株式会社クリア・ライフ

株式会社クリア・ライフは、郡山市を中心に不動産の売却や買取にも力を入れており、迅速な対応と丁寧な査定を心がけています。共有持分の他、権利関係の複雑な物件、アパートなどの収益物件の買取も対応します。

放置後の荒れている土地でも対応可能、査定や相談は無料で仲介との併用もできます。査定から契約・引き渡しまでを一貫してサポートし、スムーズな取引を実現します。

メイプルハウジング株式会社

メイプルハウジング株式会社は、郡山市を拠点に多様な不動産の買取・仲介を手掛ける地域密着型の不動産会社です。​土地や建物、分譲マンションだけでなく、事業用地や農地、収益物件、空き家など幅広い物件に対応しています。​

有限会社エリア・リンク​

有限会社エリア・リンクは、郡山市に拠点を置く不動産会社で、戸建て、マンション、土地、収益物件などの売却や買取に対応しています。​地域に密着した営業を行っており、地元の不動産市場に精通しています。

郡山市の不動産の売却価格

郡山市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。公示地価の数値は地価公示データの集計情報を、実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。

実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わりますので、個別の不動産は査定を依頼して確認してください。

公示地価の状況

郡山市の2026年の公示地価は、前年から上昇しています。

中古マンションの売却価格

郡山市の中古マンションは、LIFULL HOME'Sの価格相場では専有面積70㎡の平均が約2,051万円です。一方、at homeの掲載例では3LDKで750万円、780万円なども見られ、築年数や立地によって価格差が大きい市場です。

中古戸建ての売却価格

SUUMOの掲載例では、郡山市の中古戸建ては1,780万円、1,880万円などが見られます。

LIFULL HOME'Sの直近事例では2,300万円〜3,100万円の売却例もあり、築年数や立地によって価格差が出やすいのが特徴です。

土地の売却価格

SUUMOの土地相場では、郡山市全体の土地価格相場は坪単価約21.4万円です。

低層住居専用地域は約23.2万円/坪、それ以外の住居専用地域は約22.3万円/坪で、用途地域や土地条件によって価格が変わります。

市場の特徴と売却のポイント

郡山市は、福島県内でも住宅需要が比較的安定しているエリアで、郡山駅周辺や商業施設が集まる利便性の高い地域では、地価も上昇傾向にあります。中古マンションや中古戸建ても、駅や生活利便施設に近い物件ほど価格が出やすい傾向があります。

一方で、駅から離れた築古戸建てや空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

土地についても、直近半年では価格下落の傾向を示すデータがあり、売却タイミングの見極めも重要です。

郡山市の不動産買取の種類別の業者

郡山市の不動産の種類別の買取と対応するおすすめ業者です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。駅周辺を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

・積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所
・株式会社CRASOL
・（株）ひかりエステート
・株式会社深考全幸 郡山オフィス

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所
• 東海住宅株式会社郡山支店
• 株式会社和同商事

ワケガイ、アルバリンクは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
郡山市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ8選！全空・入居者有・築古可

農地・土地の買取

• メイプルハウジング株式会社

郡山市の不動産の売買では土地、特に農地が含まれるところも多くありますが、このような土地の買取業者は、不動産の一括査定であるリビンマッチでも対応の業者を探すことができます。

関連記事：
福島県の市街化調整区域の買取業者おすすめ5選！農地・古家付土地・相続対応

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【福島県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能

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