埼玉県の土地を高く売れる買取業者10選｜失敗しない選び方

埼玉県で土地を売却したいと考えていても、「相続した土地をどう処分すればいいかわからない」「空き地のまま放置していて固定資産税と管理が負担になっている」「形が悪くて売れにくそう」と悩んでいる方は少なくありません。

埼玉県は、さいたま市・川口市を中心に都市機能が集まっており、県南部や駅徒歩圏など交通利便性の高いエリアでは土地需要が比較的堅調です。

一方で、埼玉県内でも郊外や市街化調整区域を含むエリアでは需要が限られやすく、駅から遠い土地や不整形地、接道条件に難がある土地は売却が長引くことがあります。

そのため、早期売却を優先する場合や、条件の難しい土地を手間なく処分したい場合は、土地買取に対応した不動産会社への査定依頼が向いています。

そこでおすすめしたい埼玉県対応の土地の買取業者は

結論から言えば、土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、埼玉県内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

この記事では、埼玉県で土地買取に対応しているおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイント、埼玉県の土地相場から売却のコツまでわかりやすく解説します。

埼玉県の土地の買取業者

埼玉県の土地を買取する不動産会社は、福岡支店がある全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取が利用できます。

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

埼玉県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

これらの業者は全国対応で会社の規模が大きく、埼玉県も全域対応、訳あり物件も取り扱うためどのような土地でも高値での買取が期待できます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国22支店(2026年3月時点)で博多支店があり、群馬県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀なことに、2025年12月に東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。

群馬県全域を高崎支店が担当しています。

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国22支店(2026年3月時点)で博多支店があり、埼玉県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀なことに、2025年12月に東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。

埼玉県全域を大宮支店が担当しています。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで22支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

▼査定はメール12時間▼

電話不要・メール12時間査定

不動産買取の専門、アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

特殊な土地の価格はまずは査定依頼! 下のフォームから物件住所を送ってみてください。

ラクウル 相続物件に強み

ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり不動産の買取サービスで、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応しています。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで収量ができます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。

複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分まで相談できたので助かりました。説明もわかりやすかったです。

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

査定を申し込む

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

 

埼玉県の土地売却価格の概要

埼玉県の土地の売却価格がどのくらいなのかをお知らせします。買取時の目安としてください。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
埼玉県の住宅地公示地価平均	約3.76万円/1㎡（坪単価約12.4万円）
高崎市の住宅地平均	坪単価約19.3万円
前橋市の住宅地平均	坪単価約17.0万円

相場参考：SUUMO 埼玉県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報

市場の特徴と売却のポイント

埼玉県の土地は、高崎市や前橋市など県央部の生活利便性が高いエリアでは需要があり、条件の良い土地は仲介でも売りやすい傾向があります。

特に高崎市は住宅地の平均が坪単価約19.3万円、前橋市も坪単価約17.0万円で、県平均より高めの水準です。そのため、整形地や住宅用地として使いやすい土地は比較的買い手がつきやすい部類です。

一方で、郊外や駅から離れた土地、広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地、市街化調整区域の土地などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

そのため、早く現金化したい場合や、造成・測量・古家解体などの負担を減らしたい場合は、不動産会社の土地買取サービスを利用するのも有効です。

埼玉県はさいたま市・川口市などの需要が比較的強いエリアと、郊外で価格差が出やすいため、土地の売却では複数社に査定を依頼し、仲介と買取の両方を比較して進めるのがポイントです。

アースシグナル株式会社　上尾店

	会社名: アースシグナル株式会社　上尾店
所在地:埼玉県上尾市柏座2丁目11番18
公式サイト:GoogleMapで見る

アースシグナル株式会社は、埼玉県”初”の中古住宅専門店として発祥、現在はビル建設も可能な許可を持つ建物のプロ集団である他、金融機関のＯＢが在席、空き家売却のあらゆる相談に対応が期待できます。

対応地域は、さいたま市をはじめ、川越市・ふじみ野市・鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・北本市と広いカバーエリアを持ち、金額を吊り上げない正直な査定がモットー、仲介と買取両方の相談をしてみましょう。

株式会社クレディホーム

	会社名: 株式会社クレディホーム
所在地:埼玉県川越市的場2418-1　小沼ビル102
公式サイト:https://credyhome.com/

株式会社クレディホームは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市中心に空き家の買取での早期売却が可能です。

特徴は、他の会社で査定をした物件でも、価格に疑問が生じた場合に、クレディホームにセカンドオピニオンとして相談ができるというところです。他で査定を依頼した物件についてもご相談ください。

センチュリー21東日本建設

	会社名: センチュリー東日本建設
所在地:埼玉県和光市丸山台1丁目4-2
公式サイト:https://c21-hnk.co.jp/

センチュリー21東日本建設は和光駅前で和光市より認定を受けている「和光市企業市民」の不動産屋です。

地元密着なのはもちろんのこと、センチュリー２１の加盟店で和光市と周辺地域である朝霞市　志木市　新座市他の売買を広く手掛けています。

空き家の査定は無料ですので、依頼してみてはいかがでしょうか。

センチュリー21ウィズライフ

https://www.c21with-life.jp/company/

	会社名: センチュリー21 ウィズライフ
所在地:埼玉県草加市栄町３丁目４番２号
対応エリア：草加市、越谷市、春日部市
公式サイト:https://www.c21with-life.jp/

センチュリー21 ウィズライフは、不動産ネットワークセンチュリー21の加盟店で、不動産売却の他工務店として地元密着の５０年の実績があります。

通常の不動産売買の他にも、ファイナンシャルプランナーや弁護士、税理士、司法書士と提携しているため、空き家の買取はもちろんリースバックや任意売却まで幅広い対応ができます。

不動産売却に関することなら、どのようなことでもお気軽にお問合せください。

トータルハウス株式会社北本店

	会社名: トータルハウス株式会社北本店
所在地:埼玉県北本市中央4丁目112
対応エリア：北本市・鴻巣市・桶川市
公式サイト:https://total-house-k.com/

トータルハウス北本店は、北本市中心に、不動産の売買を取り扱う不動産会社です。

相続物件に関しては、相続手続きや税金対策などの提携の税理士他の有資格者が無料相談に当たりますので、まずは無料査定及び相談を利用してみてください。

センチュリー21ホープハウス

	会社名: センチュリー21ホープハウス
所在地:埼玉県加須市中央2-5-26
対応エリア：加須・羽生・久喜・鴻巣の各市
公式サイト:

センチュリー21ホープハウスは全国に店舗があるセンチュリー２１の加盟店で、鴻巣市他の３つの市の売買を取り扱っています。

価格がすぐわかるAI査定も利用が可能、ホームページから査定を開始してみてください。

株式会社Ｆｕｔｕｒｅ’ｓ　本店

	会社名: 株式会社Ｆｕｔｕｒｅ’ｓ　本店
所在地:埼玉県三郷市中央3-46-11
対応エリア：三郷市、八潮市、吉川市
公式サイト:https://www.fts2103.co.jp/

Ｆｕｔｕｒｅ’ｓ本店は三郷市内の不動産の売買を得意としている不動産店です。

士業提携で不動産売買に関するトータルサポートにも強みがあります。

買取の査定は無料ですので、是非依頼してみてください。

スウィートホーム株式会社

	会社名: スウィートホーム株式会社
所在地:埼玉県坂戸市末広町21-2
対応エリア坂戸市 比企郡　入間郡 鶴ヶ島市 東松山市
公式サイト:https://sweetie.co.jp/

スウィートホーム株式会社は坂戸市にある不動産会社で、地元密着型で、親切丁寧な対応を売りにしています。

売却実績も豊富で、空き家の買取の他、管理についても相談ができます。

株式会社エースクオリティ

	会社名: 株式会社エースクオリティ
所在地:埼玉県熊谷市新堀877番地1
埼玉県全域、特に熊谷市・深谷市対応
公式サイト:https://www.acequality.co.jp/

株式会社エースクオリティは、熊谷市の会社で、ふじみ野市も対応、事故物件や再建築不可物件などの訳あり物件の買取にも対応しています。

特に、他の買取業者に断られた物件の買取実績が多数あり、迅速な現金化が可能とされています。

東日本エステート株式会社

	会社名: 東日本エステート株式会社
所在地:埼玉県行田市大字須加2972-1（2F）
対応エリア：行田市、鴻巣市、羽生市、熊谷市、高崎線沿線エリア
公式サイト:https://www.ej-estate.jp/

東日本エステート株式会社は、埼玉県行田市に拠点を置き、行田市、鴻巣市、羽生市、熊谷市が取り扱いエリアです。

買取は貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、売新築一戸建、売中古マンション、売土地など幅h六対応。

空き家や事故物件の売却、市街化調整茎地や農地、相続や離婚による売却、複雑な事情が絡む案件でも専門家と協力の上で進めてくれます。

狭山不動産株式会社入間店

	会社名: 狭山不動産株式会社入間店
所在地:埼玉県入間市豊岡1丁目4-30　 キャッスルマンション入間駅前1F
対応エリア：入間市・狭山市・所沢市
公式サイト:https://www.sayama-f.co.jp

狭山不動産株式会社は、入間市他２つの市で不動産売買を取り扱う不動産会社です。

売買の他にも、相続登記、建物内外の残置物の処分、建物の解体、土地の境界の確認・測量、賃貸にする際の家賃査定など、不動産査定に関連する様々な事柄の依頼や相談ができます。

買取には専門のスタッフがおり、相談と査定は無料と明記がありますので、ぜひ依頼してみてください。

センチュリー21アークレスト　小手指営業所

	会社名: センチュリー21アークレスト　小手指営業所
所在地:埼玉県所沢市小手指町1-15-7
対応エリア：所沢市　狭山市　入間市
公式サイト:https://www.arcrest.co.jp/shop/kotesashi/

アークレスト小手指営業所は全国に店舗があるセンチュリー２１の加盟店、小手指の店舗で、入間市他の２つの市の売買を担当しています。

買取での早期売却が可能である上、「机上査定」「訪問査定」の両方が依頼できますので、まずは机上査定で買取の価格を聞いてみてください。

フジハウジング「すまいの相談窓口」

	会社名: 株式会社フジハウジング
所在地:埼玉県久喜市久喜東2丁目4-1
対応エリア：久喜市全域及び埼玉県
公式サイト:https://re-fujita.jp/abouts/

フジハウジングは総合不動産の建設業の会社で、久喜市で空き家の売買仲介と不動産買取再生事業を行っています。

フジハウジングは久喜市の年商がNo．１、紺綬褒章を受章しためずらしい不動産会社で、住まいの相談窓口を設けています。

相談はもちろん無料ですので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

狭山不動産株式会社仲介・買取センター

	会社名: 狭山不動産株式会社仲介・買取センター
所在地:埼玉県狭山市祇園2‐12
対応エリア：狭山市・入間市・所沢市
公式サイト:https://www.sayama-f.co.jp

狭山不動産株式会社仲介・買取センターは、名前のとおり仲介と買取両方の査定を依頼できる不動産会社です。

売買の他にも、相続登記、建物内外の残置物の処分、建物の解体、土地の境界の確認・測量、賃貸にする際の家賃査定など、不動産査定に関連する様々な事柄の依頼や相談ができます。

買取には専門のスタッフがおり、相談と査定は無料と明記がありますので、ぜひ依頼してみてください。

株式会社マイタウン西武

	会社名: 株式会社マイタウン西武
所在地: 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
タイ鵜エリア：新座・西東京・東久留米・練馬
公式サイト:https://www.mytown-seibu.com/

マイタウン西武は新座市他東京にかかる広い地域で不動産売買を行う不動産会社です。

不動産売却の窓口、無料相談所を開設しており、売却専門の相談員が対応の上、仲介での売り出しから買取まで相談に応じています。

株式会社オウチード

	会社名: 株式会社オウチード
所在地:埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
対応エリア：川口市・さいたま市
公式サイト:https://ouchi-do.co.jp/

株式会社オウチードは、埼玉県川口市に拠点を置く不動産会社で、主に川口市・さいたま市エリアの新築戸建て、マンション、土地の売買を取り扱っています。

買取は　空き家や土地はもちろん、築古アパート 訳アリ物件、事故物件、共有持分、借地権、再建築不可物件、ゴミ屋敷まで問題がある不動産全般に対応しています。

アルスビレッジ株式会社

	会社名: アルスビレッジ株式会社みずほ台店
所在地:埼玉県富士見市東みずほ台２丁目８番９号みずほヘイシンハイム102
対応エリア：朝霞・和光・新座・志木市の各市
公式サイト:https://ars-v.jp/

アルスビレッジ株式会社は日本全国で店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、富士見市の他、朝霞市にも支店があります。

不動産の売却及び買取だけでなく、売却後にも済み続けられるリースバックに対応しています。

売買全体で希望に沿った提案をしてくれますので査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

ワイケイホーム株式会社

	会社名: ワイケイホーム株式会社
所在地:埼玉県朝霞市西原２丁目15-27
朝霞市と周辺地域
公式サイト:

ワイケイホーム株式会社は朝霞市を拠点に注文住宅の販売・施工や不動産の管理・売買を行っている会社で、買取にも速やかに対応します。

今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼を無料で依頼できます。

英青リアルティ

	会社名: 株式会社 英青リアルティ
所在地:埼玉県戸田市本町5丁目12−33 プルミエール戸田公園201
首都圏全域（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）北海道他
公式サイト:https://www.eisei-realty.co.jp/

埼玉県戸田市の不動産買取専門店が英青リアルティ。空き家だけでなく訳あり物件、不動産全般を即日買取するか一銭もの会社です。

本社を戸田市に置いて首都圏全域の買取に当たります。訳あり物件の買取は、小規模物件から大型物件まで対応しています。

ポラスグループ

	会社名: ポラスグループ
所在地:埼玉県越谷市南越谷１丁目２１−２ ポラスビル
対応エリア：埼玉・千葉・東京で29店舗
公式サイト:https://www.polusnet.com/

ポラスグループは首都圏の大手の不動産会社で、埼玉・千葉・東京で29店舗を展開しています。

不動産の仲介での売却の他不動産買取も行っていますので、売れない土地はもとより急いで売りたい場合、事情がある場合の買取も依頼できます。

ポラスグループの査定は、おうちクラベルから申し込むと他の会社と併せて最大１５社まで依頼ができます。

査定を申し込む

日本最大級の一括査定

住宅情報館大宮店

	会社名: 住宅情報館
所在地:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
全国対応
公式サイト:https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/saitama/omiya/

住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーで、埼玉県には大宮店があります。

建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地の買取を全国で行っています。

埼玉県全域は大宮支店他の店舗がそれぞれ地元密着で対応してくれますので、査定を依頼してみるのがいいでしょう。

埼玉県の土地売却価格の概要

埼玉県の土地の売却価格がどのくらいなのかをお知らせします。買取時の目安としてください。

土地の売却価格

相場参考：SUUMO 埼玉県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報

市場の特徴と売却のポイント

埼玉県の2026年地価公示では、住宅地の県平均変動率が前年比プラス2.0％で5年連続の上昇となっており、県も「県内中心部や駅徒歩圏などの生活利便性に優れた地域で需要が堅調」としています。

実際に、住宅地の平均変動率はさいたま市でプラス2.7％、川口市でプラス4.5％となっており、条件の良い土地は仲介でも売却しやすい傾向があります。

特に駅徒歩圏の整形地や住宅用地として使いやすい土地は比較的買い手がつきやすく、県南エリアほど地価水準も高めです。

一方で、県北や秩父方面などの郊外エリア、駅から離れた土地、広めの土地、不整形地、接道条件に課題がある土地、市街化調整区域の土地などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

そのため、早く現金化したい場合や、造成・測量・古家解体などの負担を減らしたい場合は、不動産会社の土地買取サービスを利用するのも有効です。

埼玉県は県南の駅周辺と郊外エリアで価格差が出やすいため、土地の売却では複数社に査定を依頼し、仲介と買取の両方を比較して進めるのがポイントです。

土地買取の相場

土地買取の相場は、おおむね5割から7割が目安です。価格を高く買取するための注意点を2つあげます。

更地と古家付き土地

また、古家などの建物が残っている場合は、買取は家があった方が売れやすく価格も高く買取されます。建物があった方が活用の方途が広がるためです。

なので、売りたい土地に古家が残っている場合は、まずそのままの状態で買取業者に査定を依頼してみましょう。

ちなみに解体費は、木造一般住宅で100〜200万円前後が多く、費用が高額ですので、できるだけ家を解体しないで売る方がっ売却益が大きくなります。

境界不明・測量が必要な土地の売却

隣地との境界が明確でない「境界不明地」は売却が難しくなる代表的なケースのひとつです。特に埼玉県の旧来の住宅密集地や農地では、境界標がなかったり、昔の測量図しか残っていないケースが少なくありません。

土地の面積がわからなければ正確な価格が得られませんので、土地家屋調査士に依頼して「確定測量」を行う必要があります。

費用は隣地の数や現地の状況によって異なりますが、一般的に30〜80万円程度が目安です。

買取専門業者の場合、確定測量なしでも現況のままで売却できますので、こちらも買取での売却を前提とするなら、手つかずのままでまずは相談してみてください。

多くの買取業者は持ち出しなし、費用0円での買取をおこなえます。

埼玉県の土地買取【種類別】

埼玉県の土地の様々な種類と対応する買取業者をお知らせします。

住宅地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。

再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

対応する買取業者

• アースシグナル株式会社 上尾店
• 株式会社クレディホーム
• センチュリー21 ウィズライフ他

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、土地全般、古家付き土地の買取対応です。

袋地・旗竿地・再建築不可など

袋地や旗竿地、囲繞地などは道路に問題がある物件で、再建築不可物件であることが多くあります。また、持分なし私道は、再建築不可物件ではなくてもローンに制限があるなど条件が悪い土地に入ります。

買取価格は家の建てられる土地に比べて下がりますが、対応する業者がいるため買取査定を依頼できます。

対応する買取業者

• 株式会社ウインズホーム（センチュリー21）
• 株式会社英青リアルティ
• 株式会社リアルさいたま

アルバリンク、ラクウルは、道路に問題のある土地全般に対応、再建築不可物件も専門で買取しています。

狭小地・変形地・不整形地など

狭小地はおおむね10～15坪以下の土地を指し、市街地に多く見られます。

また、土地の形が四角形でない土地や段差がある、がけ地、駐車スペースがない土地なども訳あり物件の買取業者が対応しています。

アルバリンク、ラクウルは、特殊な土地も買取対応です。

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

対応する買取業者

• 東日本エステート株式会社

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例があり、どちらも対応しています。

※市街化調整区域の買取は
埼玉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

共有名義の土地の買取

親族間での意見がまとまらない共有名義の土地は、自分の持分だけであっても第三者へ売却することが法的に可能です。共有持分の買い取りに特化した業者であれば、他の共有者に知られることなく、トラブル解決も含めた円満な現金化をサポートしてくれます。

• 株式会社ウインズホーム（センチュリー21）
• 株式会社英青リアルティ
• 株式会社リアルさいたま

対応する買取業者

アルバリンクとラクウルは、共有持分の買取も専門で対応しています

他におすすめの買取業者は 共有持分買取の最大手で全国対応のワケガイです。

ワケガイの買取の詳細記事は下で読めます。

ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判　共有名義買取最大手・価格満足度No.1

まとめ 埼玉県の土地を確実に売るには

埼玉県は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。

Q&A:埼玉県の土地買取でよくある質問

埼玉県の土地を買い取ってもらう場合、費用はかかりますか?

買取専門業者に直接売却する場合、仲介手数料は発生しません。また、測量費や解体費用についても、業者によっては不要なまま現状渡しで買い取るケースがあります。ただし、登記費用や譲渡所得税など売主側に発生する費用もあるため、査定の際に諸費用の扱いについて事前に確認しておくと安心です。

埼玉県の土地買取は、査定から売却完了までどのくらいかかりますか?

買取専門業者であれば、査定から売却完了まで早いケースで1〜2ヶ月程度が目安です(アルバリンク博多支店など)。

仲介と異なり買い主を探す期間が不要なため、売却スケジュールが立てやすいのが特徴です。相続登記が未完了の土地や共有名義の土地は手続きに時間がかかる場合もあるため、権利関係を整理した状態で相談するとよりスムーズです。

相続した土地が埼玉県の地方部にあり、自分は県外在住です。遠方でも対応してもらえますか?

全国対応の買取専門業者であれば、遠方の土地でも問題なく対応しています。査定はオンラインや、ライン、電話でのやり取りが中心で、現地調査は業者側が行うため、売主が現地に出向く必要はありません。

アルバリンクはメール査定、ラクウルは、立ち合いなし査定が可能と明記しています。埼玉県内に支店を持つ全国対応の業者なら、スキルも高いうえ、スピーディーな対応が期待できます。

市街地で接道に問題がある土地も売れますか?

高崎市や前橋市などの旧来の住宅密集地には、道路に接していない袋地や間口の狭い旗竿地が少なくありません。

こうした再建築不可の土地は仲介での売却が難しいですが、訳あり物件の買取を専門とする業者であれば対応しています。接道状況や用途地域の詳細を伝えたうえで、複数社に査定を依頼して比較するのが賢明です。

市街化調整区域の土地でも買い取ってもらえますか?

買取専門の不動産会社であれば、市街化調整区域の土地でも相談に応じているケースがあります。

市街化調整区域は原則として建物の新築が制限されるため、仲介では買い手が見つかりにくい土地ですが、資材置き場や農地転用、太陽光発電用地としての活用を見込む投資家へのルートを持つ買取業者であれば、現金化できる可能性があります。まずは査定を依頼してみることをおすすめします。

埼玉県内の農地を売りたいのですが、手続きが複雑と聞いて二の足を踏んでいます。

農地の売却には農業委員会への届出や許可が必要なケースがあり、一般的な不動産売却より手続きが煩雑になります。ただし、訳あり物件を専門とする買取業者の中には、農地転用の手続きサポートも含めて対応しているところがあります。

自分で手続きを完結させる必要はないため、まず買取業者に相談し、対応範囲を確認するのが近道です。