横浜の訳あり物件の買取業者おすすめ３選！

横浜の訳あり物件、戸建空き家やボロ家、収益物件などの買取をする不動産会社のおすすめをお知らせします。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することが可能です。

横浜エリアで訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

横浜の訳あり物件の買取

訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。

訳あり不動産とは、具体的には下のような種類の物件です。

これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。

しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。

私も訳あり物件の実家を買い取ってもらいました！

実家は持分なし私道、欠陥住宅、表題登記と相続登記が未登記のままの築４０年の空き家でしたが、訳あり物件専門の買取業者に持分売却で売ることができました。

問題を抱える不動産や訳あり物件でも買取なら十分に売却ができますので安心してください。

まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。

関連記事：
訳あり物件の買取　専門の業者なら高く売れる

横浜の訳あり物件買取のおすすめ業者

横浜の訳あり物件買取のおすすめ業者は以下の３社がおすすめです。

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

訳あり物件買取PRO

アルバリンク社の不動産買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、横浜に支店があり、県内全域はもちろん全国の訳あり不動産全般を買い取ります。

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

神奈川県全域対応

横浜に支店があるため、横浜市内はもちろん神奈川全体の訳あり不動産を買い取りします。

本社は東京で、支店は他にも、千葉支店、埼玉の大宮支店、茨城のつくば支店と大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国の不動産を精力的に買取しています。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

訳あり物件買取プロの特徴

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com/lp/

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、売れにくい団地の空き家、ゴミ屋敷となってしまった家、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパート、もちろんボロ家も買取対象です。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

まずは積極的に査定を依頼してみてください。

アルバリンクの会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

Albalinkの空き家買取

出典：https://wakearipro.com/lp

訳あり物件の中でも、空き家に特化した買取ならAlbalinkの空き家買取部門があります。

空き家ならどんな条件でも査定が可能です。

通常の空き家だけでなく、収益物件でも査定できますし、他で断られた空き家でも買い取り対象です。

アルバリンク社の口コミ

アルバリンク社の口コミをgoogleのレビューよりご紹介します。

実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。―googleの口コミより

・・

木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。（同）

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

リバティーエステートの買取

リバティーエステートは横浜にある買取再販業者で、マンション・戸建のリノベーションを行う会社で、販売サイトLiberRenoリバリノを運営。

自社買取で自社リフォーム後に販売まで一手に引き受けるので、戸建の空き家はもちろん、収益物件や訳あり物件まで常時手広く買取をしています。

おすすめの理由は、一度売却に出してから買い取ってもらう、「売却保証」ができること。

さらに、リバティーエステートは特に、住み替え先も同時に探したい方には、売りたい物件をさらに高額で下取りをしてくれるため、住み替え前提で売却を考える方にはおすすめです。

訳あり物件の戸建の買取

リバティーエステートの戸建の買取は、築年数の古い家、ボロ家の他、長期の空き家、既存不適格などの訳あり物件も買取対象となります。

さらに、交通の便が悪い、旧耐震、借地などの条件の悪い物件や売れない戸建全般を買取します。

不用品の家具・家電・室内の荷物などの残置物があっても、「当社が処分いたします」とある通り、現況のままの買取ができるため、片付けや清掃の手間はいりません。

買い取り対象の訳あり物件一覧

• 中古マンション 中古戸建
• 土地・開発用地
• 収益不動産
• リゾート不動産

戸建はもちろんのこと、収益不動産にも対応していますので、一度賃貸に出していたという家でももちろん買取してもらえます。

また、逆に空き家を賃貸に活用、地域性に特化したリノベーション等を行い、入居率の高い賃貸不動産に生まれ変わらせるという大家さん向けの施策とその相談も行っています。

リバティーエステートの会社概要

リバティーエステートの買取をおすすめする理由

リバティーエステートの査定と買取には、おすすめする２つの理由があります。

• 買取保証
• 査定の返答がメール

という２点です。

買取保証も依頼できる

リバティーエステートの買取がおすすめの理由の一つが売却保証、または買取保証付き仲介です。

戸建を即買い取りというのではなくて、一度通常の売却で売りに出してから、一定期間売れ行きを見て売れない場合は買取にするというものです。

査定に関しても、仲介と買取の両方の査定をあらかじめ知らせてもらえるので、買取か売却、または売却保証のどれがいいかも決められます。

一度も仲介に出したことがないという方は、仲介でより高く売れる可能性もありますので、ぜひ試していただきたいところです。

査定結果をメールで返答

リバティーエステートの査定のおすすめするもう一つの理由は、机上査定の結果を電話ではなく、メールでもらうことが可能だという点です。

これなら、価格だけを知りたいという場合でも気兼ねなく依頼ができますし、電話対応が嫌と言う方でも査定が依頼できますね。

リバティーエステートの空き家買取のメリット

リバティーエステートの買取のメリットをまとめると

お得な点が多々あり、横浜エリアの買取にはおすすめです。

※先に口コミを読む
リバティーエステートの不動産買取　横浜 川崎のマンション・戸建におすすめ

事故物件専門　成仏不動産

成仏不動産は横浜発祥の事故物件専門の不動産会社で、横浜はもちろん全国の事故物件の買い取りを行っています。

成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

「正しい買取」の事故物件買取の特徴

事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ

成仏不動産の会社概要

成仏不動産の会社名は　株式会社MARKSマークス。

東京に本社を移しましたが元は横浜発祥の会社です。

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

訳あり不動産のまとめ

訳あり不動産の売却は専門業者に依頼しましょう。

買い取り後の活用のノウハウを知る不動産会社であれば、訳あり不動産を他の会社よりも高く買い取れます

まずは無料の査定見積もりを依頼して、買取を相談してみてください。

▼訳あり物件買取のおすすめは▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

横浜市の訳あり物件の種類別買取