アルバリンク【千葉支店】の口コミ・評判は？千葉県で空き家を売った人の体験談

「千葉で空き家の売却を考えているけれど、アルバリンクの千葉支店は信頼できるの？」そんな疑問をお持ちではないでしょうか。

千葉エリアで空き家や再建築不可・事故物件・共有持分などの訳あり物件を、早く、手間なく売りたい方には、アルバリンク千葉支店の買取サービスが有力な選択肢です。

千葉県は都心近郊エリアの需要が強い一方で、中心部や駅から離れた築古物件や、房総半島の郊外エリアや過疎化が進みやすい地域は仲介での売却が長期化しがちで、いつまでたっても買い手が見つからない悩みは深刻です。

そんな悩みのある家にはアルバリンクの空き家買取は仲介のように買い手探しが長引く心配が少なく、現状のままでも相談しやすいのが特徴です。

とはいえ、実際に依頼するとなると「対応は丁寧？」「価格は納得できる？」「手続きはスムーズ？」など、利用者の口コミや評判が気になるところです。

この記事では、アルバリンク千葉支店の空き家・訳あり物件の買取について、利用者のレビューや口コミを整理しながら、アルバリンクがどんな会社かを詳しくお知らせします。

▼電話番号不要！メールの買取査定▼

アルバリンク訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンクの他のサービスは

アルバリンク千葉支店とは

千葉支店を含めアルバリンクは2026年3月現在、日本全国の主要都市に22支店があり、買取業者最大の店舗数を誇ります。

これらの拠点を通じ、47都道府県から年間6700件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスといえます。

アルバリンクは買取業者ではまれなことに、稀2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、2025年に東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっているのが大きな特徴です。

千葉支店は特に2022年の開設以来、千葉特有の空き家問題（放置された別荘地や、都心近郊の狭小な再建築不可物件など）に特化して実績を積み上げている、アルバリンクの中でも有数の支店の一つです。

千葉県に店舗があるだけでなく全国対応の規模の大きな会社であることを考えるアルバリンク千葉支店は、空き家や訳あり物件の買取にいちばんにおすすめしたい買取業者です。

※千葉県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
千葉県の空き家買取業者ランキングおすすめ20社【エリア別】

アルバリンク千葉支店の会社概要

アルバリンク千葉支店で買取する不動産

アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。

上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これは買い取ってもらえるのかな？」と疑問な物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も、気軽に問い合わせてみてください。

アルバリンク千葉支店のレビュー

アルバリンク社の千葉支店のレビューは、Googleでたくさんの口コミが入っています。

全国での口コミの星の数は最大が５のところ平均が4.6ですが、千葉支店は2026年頭の時点で148件の口コミがあり星の数が4.9とたいへん高評価であることがわかります。

買取が成約した不動産種類は

などがありました。

レビューの内容を見ていきましょう。Googleレビューの一部をお知らせします。

不動産一括査定でことわられた土地の口コミ

一括査定サイトで対象エリア外、他にも4社に問い合わせをして、そこでも連絡がなく、アルバリンクにだけ買い取ってもらうことができた

解体が必要な家の口コミ

底地で建物と借地人がある状態だと無理と言われ断られてきたが、更地にせずともアルバリンクに買い取ってもらえて助かった

事故物件の買取の口コミ

弟が亡くなってしまっていた家の売却で多くの不動産屋に相談しましたが、最も良い条件を提示していただけた

対応に関する口コミ

担当者の応対が若いながらも信頼できる方だった。査定額も納得できる金額で、大変満足している

アルバリンク社千葉支店のレビューでは1件だけ要望を述べた口コミも見つかりました。

当方が引渡し可能な状態にしてから1ヶ月も連絡がなかった、こちらから連絡をして引き渡し日が決まり買取が終了。しっかり履行してほしい

アルバリンク千葉支店の空き家買取の口コミを考察

アルバリンク千葉支店の口コミをまとめます。

他で断られた物件も買取

千葉支店の口コミを総合すると、アルバリンクは「他社や一括査定で相手にされにくい案件でも、買い取りまで着地させやすい」という評価が目立ちます。

実際に、対象エリア外で弾かれたり、複数社に問い合わせても連絡が来なかった中で、アルバリンクだけが買取に応じたという声があり、“最後の受け皿”として選ばれている傾向があります。

訳あり物件に強み

取り扱い内容としては、一般の仲介では敬遠されがちな訳あり領域に強い印象です。

たとえば、解体が必要な家、底地で建物が残り借地人もいるような複雑な状態でも、「更地にせず売れた」「断られてきたが助かった」という口コミがあり、難条件でも現実的な解決策を提示していることがうかがえます。

さらに、事故物件でも、多くの不動産会社に相談した結果、最も良い条件を提示してもらえたという声があり、心理的ハードルが高い案件でも前に進めやすい点が評価されています。

要望があれば伝える

対応面では、担当者が若くても説明や応対が信頼できた、査定額に納得でき満足といった好意的な評価がある一方で、引き渡しの遅れとして「引渡し可能な状態にしてから1ヶ月連絡がなく、こちらから連絡して進んだ」という指摘もあります。

すべてお任せにするのではなく、遅れが見られるときには要望も伝えてみるとよいでしょう。

まとめると千葉支店は、エリア・条件・心理的要因で断られがちな物件や解体などや売却のための前処理や費用がが必要な物件を手あなく売却したい方に十分おすすめといえます。

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千葉県の空き家状況の概要

千葉県の空き家の概況をエリア別に示します。

エリア名	市町名	特徴
湾岸・都心近接エリア	千葉市、船橋市、市川市、浦安市、習志野市	人口密集地。再建築不可物件や、相続したものの放置された狭小地の古い実家が多い。
東葛（ベッドタウン）エリア	松戸市、柏市、流山市、野田市、我孫子市、鎌ケ谷市	都心への通勤圏。高度経済成長期に建てられた古い分譲住宅地の老朽化が課題。
北総・成田空港エリア	成田市、佐倉市、印西市、四街道市、八街市、富里市、酒々井町、栄町、印河村	成田空港周辺の騒音区域や、バブル期に開発された駅から遠い大規模団地の空き家が目立つ。
九十九里・沿岸エリア	銚子市、旭市、匝瑳市、東金市、山武市、大網白里市、九十九里町、横芝光町、芝山町	海に近い「塩害」による建物の傷みや、管理が放棄された限界分譲地・原野商法跡地の相談が多い。
かずさ・内陸工業エリア	市原市、木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市	臨海部は工業地帯だが、内陸部は山林が多く、**土砂災害警戒区域（がけ地）**に建つ物件が多い。
長生・いすみ（外房）エリア	茂原市、いすみ市、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町	サーフィン移住などで人気の一方、旧耐震の古い別荘や農家住宅が処分できずに放置されやすい。
南房総・安房エリア	館山市、鴨川市、南房総市、鋸南町	県の最南端。過疎化が進み、相続放棄や所有者不明になりがちな山林・古家が非常に多い。

千葉県の空き家売却相場と買取価格の目安

千葉県内の空き家買取相場は、立地・築年数・物件の状態によって大きく異なります。以下は公益社団法人東日本不動産流通機構のデータ等をもとにした目安です。実際の買取価格は個別査定で確認することをおすすめします。

物件の条件	北西部（市川・船橋・松戸周辺）	外房・内陸・南房総周辺
築20〜30年・状態普通	1,500万〜2,500万円程度	300万〜800万円程度
築30年超・要リフォーム	700万〜1,500万円程度	100万〜400万円程度
築40年超・老朽化あり	200万〜700万円程度	数十万〜200万円程度
再建築不可・訳あり物件	個別査定（要相談）	個別査定（要相談）

📝 上記はあくまで参考目安です。同じ千葉県内でもエリアによって相場が大きく異なります。各買いt利業者では無料査定を実施しているため、まずは相談して実際の価格を確認するのが確実です。

アルバリンク千葉支店の買取サービスの紹介

千葉支店で取り扱っているアルバリンクの買取サービスを種類別にお知らせします。

訳あり物件買取プロ

・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故・底地・共有他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

”訳あり物件買取PRO”は、訳あり物件の総合窓口です。

空き家や中古戸建、マンション、土地はもちろん、再建築不可物件、共有持分、底地、事故物件などあらゆる不動産をこちらから査定依頼ができます。

査定を依頼する

※詳細記事は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

空き家買取隊

・空き家買取専門 ・ スピード１２時間メール査定 ・どんな物件でも査定無料 ・仲介手数料なし

空き家買取隊は、アルバリンクの空き家の買取専門部門の名称で、普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。

住戸だけでなく古いアパートや貸家も対象のサービスです。

※詳しくは下の記事で
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】全国対応・問い合わせ件数No.1！

共有持分買取プロ

・共有持分の買取専門 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 ・弁護士他士業提携

共有持分買取PROは、共有持分の買取が専門です。

共有持分はアルバリンク社の専門で、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人の名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場の予想が素人では難しいため、個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

申込画面は、訳あり物件買取プロと共通です。

※詳しくは下の記事で
共有持分買取プロの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

・再建築不可物件専門 ・袋地・旗竿地・無道路他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件ですが、投資家が好んで売買することで知られています。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります。

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

他にもアルバリンクでは、事故物件の買取や底地の買取も行っています。

上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです。

底地・借地権買取

・底地・借地権買取 ・入居者あり・立ち退き対応 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

底地は賃借権が設定された土地のことをいい、借地権は借りている土地に家を建てた場合の権利のことです。

どちらもアルバリンクで買取の取り扱いがあり、いわゆる貸地や借地であっても買取で現金化ができますので、査定を依頼してみてください。

建物内に入居屋がいる物件や、建物の老朽化問題、アパートや貸家、長屋などもすべてそのままの状態で買取後、権利関係を整理はアルバリンクが行いますので手つかずの状態で売却ができます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件の買取

・事故物件全般 ・孤独死・自然死他 ・特殊清掃・遺品整理 ・売却後の責任なし

事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件全般に対応、事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

アルバリンクの買取の流れ

アルバリンク社の訳アリ物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと

アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンク千葉支店への査定の申し込みの仕方

千葉支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。

訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。

無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。

フォームを上から埋めていきます。

記さなければならないのは３つだけです。

その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。

上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。

もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ

※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

アルバリンクの問い合わせ数は、千葉支店を含め、今では６千件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。

評判や口コミ、レビューは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。

評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。

価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。

メール12時間査定なら物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。

電話番号は買取を決めるまで記入不要です。

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/