台東区の訳あり物件の買取業者おすすめ１０選！築古・事故物件・再建築不可・底地他

台東区で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。

訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題がある家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。

私は相続した実家を訳あり物件の買取業者に売却して手放すことができました

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

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台東区の訳あり物件の買取業者

台東区内にある訳あり物件や空き家の買取に対応する不動産会社をお知らせします。

訳あり物件とは、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で下のようなものが含まれます。

• 空き家・築古物件・ボロ家・老朽化物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り
• 事故物件・心理的瑕疵物件
• 共有名義の共有持分
• 再建築不可物件・狭小地
• 違反建築物件・既存不適格
• 長屋・連棟・アパート・収益物件・立ち退き物件
• 紛争・トラブル物件・境界問題他
• 底地・借地権

これ以外でも売れにくい不動産はすべて訳あり物件の買取業者に相談できます。

台東区の訳あり物件全般に対応する買取業者を、訳あり物件全般に対応する会社から見ていきましょう。

ブリリアント　資金力123億円トップクラス！

・残置物処分無料
・築50年超買取
・出張査定無料明記

査定依頼

株式会社ブリリアントは中央区に本社を構え、都内と横浜、埼玉の5拠点で一都三県での空き家と訳あり物件の不動産買取をおこなう不動産会社です。

訳あり物件買取センターを運営し、訳あり物件全般対応、一都三県での累積相談件数1万件以上、2024年度売上高123億円と不動産の買取業者としてトップクラスの実績を誇ります。

買取の特徴

家具・不用品処分が無料

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは空き家につきものの家具家財などの残置物撤去不要、処分費用はブリリアントが負担するというところです。

売り主の負担は0円、大切なものだけをあらかじめ取り分けておけば、あとはそのままで売却ができます。

物の処分費用は４LDK以上の家だと、60万円に及ぶことがあり、処分費用を持ってもらえると大きな節約になります。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

築年数50年でも買取

また、築年数がかなり古い物件でも買取するとあり、「築50年以上」と記載のあるところは買取業者でも他にはなかなかないでしょう。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われており、そのため、相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。公式ページのメールフォームから24時間いつでも依頼ができます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

株式会社ハウスクル

・難物件も買取
・立合いなし査定・出張無料
・借地権に強み

査定依頼

株式会社ハウスクル（Housekul）は、東京都台東区に本社を構える不動産会社で、地域に密着したサービスを提供しています。

買取は底地や借地、再建築不可物件、不整形地、老朽化アパート、空き家などの難物件のほか、一棟収益の見込める資産物件、リゾート物件など、取り扱いが難しいとされる物件の買取に注力しています。

各種難物件に対して、専門知識を持ったスタッフが対応し、適切な解決策を提案しています。

一都三県だけで買取数が年間250件以上と、買取業者としてトップクラス、弁護士・司法書士・税理士と連携し、地主交渉代行や借地非訟にも対応するスキルと態勢があり、他社よりも高額買取につなげています。

ハウスクルの買取サービスは、ひじょうに難易度が高く見える物件でも最短7日、弁護士提携でスピーディーに一切トラブルなく不動産が売却できます。

また、相談・現地調査・査定はすべて無料と明記がありますので、安心して依頼してください。

株式会社フレキシブル

株式会社フレキシブルは再建築不可物件、底地や借地、事故物件、共有持分などの訳あり物件を500万から10億円までを最短即日で決済ができる買取業者で、資金力のある大きな会社です。

１０年間で１００棟以上のビルやマンションなどを買い取った実績を持ち、会社の資産として所有する物件や、事業者向け、アパート・マンションなど大口の物件でも対応が可能です。

本社がある台東区内はもちろん全国対応、査定は即日回答、出張査定の手数料は無料です。

会社概要

• 会社名 株式会社フレキシブル
• 所在地  東京都台東区東上野1-15-2　エムビルⅡ3階
• 再建築不可物件　底地 　事故物件　共有持分
• ホームページ ：https://www.flexible-fudousan.com/

雅家東京支店

雅家は全国対応の事故物件・訳あり物件に対応する専門の買取業者で、本社は大阪ですが、台東区に支店があります。

特に関西ではよく知られる事故物件の会社で、年間相談件数は3000件、日本最大級の事故物件の買取の一つで、自社買取のため最短2日の買取とたいへんスピーディーな対応が特徴です。

雅家の評判と口コミ　事故物件・訳あり物件の買取

会社概要

• 会社名 株式会社 雅家
• 所在地 大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目5-3 4F
• 支店 東京都台東区上野３丁目10番5号　敬誠秋葉原ビル101号
• 対応エリア 全国対応
• ホームページ https://www.jikobukken.jp/

株式会社レアル

株式会社レアルは台東区にある不動産コンサルティングの会社で、一都三県の底地の買取相談に対応しています。

他に、相続の相談もたいへん詳しく手続きだけでなく税務相談、売却するべきかどうかに当たっての不動産の鑑定を依頼できます。

会社概要

• 会社名 株式会社レアル
• 所在地 東京都台東区台東1-16-3 ヴェルディビル
• エリア 一都三県
• 種類 底地、農地などの買取相談　不動産鑑定　土地活用
• 公式サイト https://rearaise.com/

センチュリー21クレール不動産

クレール不動産は、台東区・荒川区で不動産の売買仲介、任意売却の他、相続した物件の売却を扱う地元の不動産店でセンチュリー21の加盟店です。

買取は空き家や土地の買取の他、借地権に関する売却相談を行っているのが特徴で、買取だけでなく地主との間に入った交渉を行っています。

底地の買取については明記がありませんが、借地権の売却や困りごとにについてはぜひ相談したい不動産店です。

会社概要

• 会社名 センチュリー21クレール不動産
• 所在地 東京都台東区根岸５丁目17-4
• エリア 台東区・荒川区
• 種類 不動産買取　借地権相談
• 公式サイト https://www.c21-clair.jp

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

まとめ

台東区の訳あり物件の売却は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。

また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。

他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。

• どんな古い空き家でも買取
• 残置物や家具もそのままでOK
• 借地権・訳あり物件全般対応

東京都の訳あり物件買取業者【エリア別】

新宿区　江東区　文京区　杉並区　足立区　世田谷区　江戸川区　台東区　荒川区　墨田区　港区　北区　中野区　中央区　板橋区　葛飾区　大田区　目黒区　千代田区　豊島区　品川区　渋谷区　練馬区　多摩市　八王子市　国分寺市　府中市　東村山市