文京区の不動産買取の評判の良いおすすめ10社！メール査定・リモート対応可

文京区の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産も買取なら即日成約が可能、条件が悪い場合でもそれぞれの条件に応じた買取先を選べば、他で断られた不動産も売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では文京区の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

文京区の不動産の買取業者を探すなら、まず全国対応の会社から！

買取の専門業者なら東京本社の他各地に支店があり、会社の規模が大きく資金が潤沢のため、不動産の高値での買取が期待できます。

またインターネットに詳細を記している会社ほど、事前に買取サービスの内容を把握の上、安心して依頼することができます。

不動産買取の一括査定サイト比較おすすめ５選

文京区の不動産の買取業者

文京区で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

不動産の買取での売却利用できる買取業者は次のように分けられます。

大手不動産会社・・・通常の不動産向き・仲介売却が併用できる
大手買取専門業者・・・訳あり不動産対応！　メール査定・リモート売却などが選べる
地元の不動産会社・・・区内に店舗があり対面で相談できる

おすすめは、不動産の買取なら、アルバリンクやワケガイなどの訳あり物件に対応する買取業者です。

まずは文京区で利用できる大手不動産会社から見ていきましょう。

大京穴吹不動産文京小石川店

大京穴吹不動産,公式ページ

会社名	大京穴吹不動産文京小石川店
所在地	東京都文京区小石川1-1-1 文京ガーデンゲートタワー 2F

大京穴吹不動産はマンションの買取ランキングでもNo.1を獲得する有名な建設会社です。

大手不動産会社の信頼をもとに、一戸建て、土地の買取など不動産全般の買取及び、仲介売却の両方の相談ができます。

借地権や底地の買取も相談できます。

センチュリー21麻布ベストハウス

センチュリ21,公式ページ

センチュリー21 相続不動産はセンチュリー21のフランチャイズ加盟店で、売買仲介、賃貸の仲介の他、不動産買取に対応しています。

不動産・一戸建て・マンション・投資物件のいずれにも強みがあり、相続の手続きのサポートも手厚く行っています。

会社名：センチュリー21 相続不動産
所在地：東京都文京区本郷３丁目16-6
エリア：23区対応
買取する不動産：不動産買取、相続相談対応
公式サイト：https://www.century21.jp/store/189001-

いえかつLIFE ,不動産会社,一覧

※明和地所、大京穴吹不動産、一建設、センチュリー21他の上記の大手不動産会社はいえカツLIFEの登録店のため、いえカツLIFEから査定を依頼すると、他に合わせて大手業者６社に査定が依頼できます。

いえかつLIFE ,不動産,一括査定,仕組み

＞＞いえカツLIFEの不動産一括査定へ

詳細記事：
いえカツLIFEの口コミと評判【関東～関西の不動産一括査定・訳あり物件も対応】

文京区の他の買取業者も見ていきましょう。

株式会社めぐる不動産

株式会社めぐる不動産は文京区に拠点がある訳あり物件を買い取りする不動産会社で、「早く現金化したい」「訳アリの物件でなかなか買い手が付かない」などの難しい物件の売買に強みがある会社です。

再建築不可物件、借地や借家、残置物がある物件もそのままの状態で買取可能、離婚や相続で共有名になっている物件の共有持分の買取も相談できます。

メール・LINEからいつでも問い合わせを受け付けています。

会社名：株式会社めぐる不動産
所在地：東京都文京区湯島3丁目32-14三王湯島ビル302
買取エリア：文京区を中心に、東京都内全域
買取不動産の種類：新築・中古戸建て、マンション、土地、商業施設など
公式サイト：https://www.meguru-fudosan.jp/

東京管財株式会社

東京管財株式会社は不動産の売買や賃貸、管理、清掃、国有地の管理処分などの業務を行う会社で、不動産の買取にも対応しています。

不動産の中でも権利関係が難しい共有持分や借地権物件、アパートなどの収益物件、売れにくい物件である再建築不可物件なども買取対象です。

東京管財株式会社は令和２年から関東財務局から国有地の管理処分業務の委託を受けているのが特徴で、安心して買取を依頼できます。

会社名：東京管財株式会社
所在地：東京都文京区湯島2-31-6　湯島堀井ビル2階
種類：不動産全般　遊休地　収益物件　共有持分　借地権　再建築不可
公式ページ：https://tokyokanzai.co.jp/

※詳細記事
東京管財株式会社の評判と口コミ【共有持分・底地買取】

西片土地株式会社

西片土地株式会社は、文京区を中心とした城東・城北エリアに特化し、土地や戸建て、マンションの買取、投資物件や収益物件を手がけています。

共有持分や相続物件など、他社で断られた複雑な案件にも柔軟に対応、他にも事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築など訳あり物件全般の相談ができます。

所在地：〒113-0024 東京都文京区西片2丁目25-8 モンテベルデ本郷西片 1F
対応エリア：東京都23区全域（特に文京区・台東区・豊島区・北区に強み）
対応する不動産種類：土地、一戸建て、マンション、農地、山林、空き家、共有持分など
公式サイト：https://www.nishikata-t.com/

株式会社 UEI

文京区の不動産売却会社である株式会社UEIは、事故物件の取扱実績が豊富で、再建築不可の物件や狭小地などの特殊な土地の売却や買取を行っています。

訳あり物件全般対応で、再建築不可物件の他、狭小地、底地、ゴミ屋敷、空き家などの相談と買取が可能です。

所在地東京都文京区千駄木４丁目２２−３長谷部ビル4階
エリア都内23区
買取種類事故物件　訳あり物件、再建築不可物件、狭小地、底地、ゴミ屋敷、空き家
公式サイト http://www.uei.sakura.ne.jp/

オリーブライフ株式会社

オリーブライフ株式会社は、東京都文京区に拠点を置き、東京23区を中心に関東一円で不動産の売買・仲介・買取を行う企業です。

特に、空き家や相続不動産、再建築不可物件や事故物件など、他社で取り扱いが難しい「訳あり物件」の買取に強みを持っています。

所在地：〒112-0011 東京都文京区千石4丁目15番地5号メープルハウス1階
対応エリア：東京23区（特に文京区・豊島区・板橋区）、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県
対応不動産種類：不整形地　旗竿地　事故物件　心理的瑕疵物件
公式サイトURL：https://olive-life.co.jp/

株式会社ヤナセ

株式会社ヤナセは、再建築不可や事故物件、借地、共有持分といった複雑な事情を抱える不動産でも積極的に買取しています。

特に共有持分の買取実績が豊富で、トラブル回避やスムーズな現金化を重視した対応が特徴です。仲介を介さず直接買取を行うため、スピードと柔軟性に優れています。

所在地：東京都文京区大塚5丁目18-19 マルサハイム1F
対応エリア：東京都23区全域、埼玉県・神奈川県・千葉県の一部
対応する不動産種類：戸建て、マンション、アパート、土地、店舗、事務所、倉庫、投資用物件、共有持分、訳あり物件
公式サイトURL：https://yanase-hudousan.com/

株式会社リアルリンク・アネックス

株式会社リアルリンク・アネックスは、水道橋・飯田橋エリアに拠点を構え、中古マンションや築古件、相続や心理的瑕疵のある物件など、他社で断られた案件にも積極的に対応します。

仲介手数料不要の直接買取で、最短1週間の売却でスピーディーな対応が望めます。

会社名：株式会社リアルリンク・アネックス
所在地：東京都文京区後楽1丁目4‑14 後楽森ビル18階
対応エリア：東京23区を中心に、埼玉・千葉・神奈川など関東圏
対応不動産種類：中古マンション・団地・築古住宅の売買・買取、賃貸、管理、相続、リノベーション、事故物件など特殊不動産
公式サイト：https://reallink-baikyaku.jp/

会社選びに迷ったら【LIFULL　HOME’S】で10社比較

LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、不動産の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。

不動産一括査定,LIFULLHOMES

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

査定を依頼する

査定完全無料

文京区の不動産の売却相場

文京区の不動産売買市場は、高値圏での推移（高止まり）が続いています。

マンション市場の動向

価格水準：

2024年比で30〜35%程度高騰した水準が継続中。中古マンションの平均単価は約125万円/㎡（約413万円/坪）、平均価格は7,200万円前後となっています。

人気の傾向：

70平米台のファミリー向けは1億円を超える取引が多く (4:52)、駅近（徒歩1〜3分）の物件に強い需要があります。

土地・戸建て市場の動向

土地価格：

文京区全体の土地平均坪単価は500万〜570万円台で推移しており、前年比でも上昇傾向が見られます。

戸建て相場：

中古戸建ての平均価格は1.1億円前後となっています。

関連記事：
東京都の土地買取業者おすすめ5選！古家付き・相続土地対応

文京区対応！実績豊富な不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・相続登記無料・立合いなし査定　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円・独自高額査定　⇒詳細記事	公式

文京区を含む23区で不動産買取の実績が豊富な買取業者をお知らせします。

これらの会社は、不動産買取がメインの買取再販が専門の業者のため、買取価格が高いことで定評があります。

また、高額物件から低額物件まで再建築不可物件や借地権など訳あり物件まで、価格帯と種類のどちらも幅広く、どのような物件でも査定の対象となります。

これらの会社にも査定を依頼して、総合不動産業の会社とぜひ価格を比較してみてください。

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店　水戸支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

不動産,買取,家具処分

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
他社で断られた物件でも買取
無理な営業なし明記

口コミ

「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

査定を申し込む

全国対応・査定無料

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606