練馬区の不動産買取の評判の良いおすすめ10社！メール査定・リモート対応可

練馬区で『なるべく早く不動産を現金化したい』『売れにくい物件・訳あり物件を買い取ってほしい』とお悩みではありませんか？

練馬区では交通利便性が高い「練馬駅周辺」や、自然と利便性を両立する「石神井公園」、子育て環境が整った「光が丘」など、いずれも居住地として人気が高く、不動産需要も高いエリアです。

そのため、練馬区のマンションや戸建、土地を買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

再建築不可物件や借地などの売れにくい不動産でも買取なら即日成約が可能、条件が悪い場合でもそれぞれの条件に応じた買取先を選べば、他で断られた不動産も売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事で練馬区の不動産の買取をおこなう、不動産会社と評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

練馬区の不動産の買取業者

練馬区で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

不動産の買取での売却利用できる買取業者は次のように分けられます。

おすすめは、不動産の買取なら、アルバリンクやワケガイなどの訳あり物件に対応する買取業者です。

まずは練馬区で利用できる大手不動産会社から見ていきましょう。

大京穴吹不動産練馬店

会社名	大京穴吹不動産練馬店
所在地	東京都練馬区豊玉北5-18-10

大京穴吹不動産はマンションの買取ランキングでもNo.1を獲得する有名な建設会社です。

大手不動産会社の信頼をもとに、一戸建て、土地の買取など不動産全般の買取及び、仲介売却の両方の相談ができます。

借地権や底地の買取はソリューション事業部が専門で対応しているため、売却方法が相談できます。

一建設株式会社本店

会社名	一建設株式会社城東エリア南店
所在地	東京都練馬区石神井町2-26-11

一建設株式会社は飯田グループの傘下にある建設会社で、新築戸建ての建売でよく知られる企業で、本社が南池袋にあります。

飯田グループは土地と住宅用地の買取、中古戸建の買取をおこなっており、底地や借地権など土地の種類は幅広く対応しています。

住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地も相談できます。東京都内はもちろん全国対応です。

大成有楽不動産販売

https://www.ietan.jp/sell/kaitori

大成有楽不動産販売は、東京都中央区に本社を置く、大成建設グループの不動産会社でマンション・一戸建て・土地などの不動産売買仲介・買取を一都三県と茨城県でおこなっています。買取は売却保証が利用できるため、仲介で売れない場合でも買い取りできるため安心です。

すぐに大成有楽不動産販売が直接買取するスピード買取サービスやリースバックまで、希望に応じて利用できます。

※これらの大手不動産会社はいえカツLIFEの登録店のため、いえカツLIFEから査定を依頼すると、他に合わせて大手業者６社に査定が依頼できます。

＞＞いえカツLIFEの不動産一括査定へ

詳細記事：
いえカツLIFEの口コミと評判【関東～関西の不動産一括査定・訳あり物件も対応】

練馬区の他の買取業者も見ていきましょう。

プロセスデザイン株式会社

プロセスデザイン株式会社は練馬区で、訳あり物件の買取を取り扱っている不動産会社です。

再建築不可物件の他、借地や事故物件の買取も行います。

また、債務超過や任意売却の相談も受け付けています。

株式会社ファーストプラン

株式会社ファーストプランは戸建、中古マンション、土地売買やリフォームを行っている不動産会社で、訳あり物件の買取も対応。

再建築不可物件の他、立退き案件、空き家や古家全般を買取します。

相続や生前贈与の相談も受け付けていますので、予定のある方は早めに相談をしましょう。

株式会社 ネクスト･フォー

株式会社 ネクスト･フォーは練馬区に拠点を構え、不動産の売買と仲介、空き家や土地、マンションの買取をおこなう不動産会社です。

特に再建築不可物件や事故物件などの心理的瑕疵、法律的瑕疵、環境的瑕疵などの瑕疵物件の買取に応じているところが特徴です。

戸建は築年数の制限はありませんので、築古物件であっても査定を依頼できます。

アルカス住宅販売株式会社石神井公園店

アルカス住宅販売株式会社は練馬区を拠点に都内に3つの店舗を持ち、不動産の買取をおこなっている地元の不動産会社です。

売れにくい不動産である再建築不可物件、事故物件や狭小地、権利調整が必要な底地などの難しい物件も対応しています。

株式会社アフェル

株式会社アフェルは、狭小地や借地権など市場で売りにくい物件も自社が直接買主となることで柔軟かつ迅速に買取対応しています。不動産仲介を介さないため、仲介手数料なしで即現金化が可能であり、瑕疵担保責任免責の安心取引を提供します。

特に借地権付き土地の買取にも積極的で、他社で断られた案件でも丁寧に対応できる点が強みです。

株式会社キーボ

株式会社キーボは、東京都練馬区に拠点を置き、全国対応で不動産の自社買取を行う専門会社です。

底地や借地権にも対応する他、築古物件、連棟建物、持分なし私道、未登記建物、違反建築、傾斜地・崖地、瑕疵物件、隣地トラブル他など、他社で取り扱いが難しいあらゆる訳あり物件が買取対象です。

売主の契約不適合責任を免責とするなど、売主の負担を軽減する仕組みを整えています。

株式会社矢島不動産管理

株式会社矢島不動産管理は、地元密着型の強みを活かし、底地や借地権など権利関係が複雑な不動産の買取にも柔軟に対応しています。相続や老朽化などの理由で売却が難しい物件でも、専門知識をもとにスムーズな解決を提案します。

地域に根ざした長年の実績により、安心して相談できる不動産会社です。

会社選びに迷ったら【LIFULL　HOME’S】で10社比較

LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、不動産の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

練馬区対応！実績豊富な不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式

練馬区を含む23区で不動産買取の実績が豊富な買取業者をお知らせします。

これらの会社は、不動産買取がメインの買取再販が専門の業者のため、買取価格が高いことで定評があります。

また、高額物件から低額物件まで再建築不可物件や借地権など訳あり物件まで、価格帯と種類のどちらも幅広く、どのような物件でも査定の対象となります。

これらの会社にも査定を依頼して、総合不動産業の会社とぜひ価格を比較してみてください。

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店　水戸支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

 

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全国対応・査定無料

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

1. 幅広い不動産の買取に対応
2. 条件の難しい物件も相談しやすい
3. 戸建て・土地・マンション・収益物件に対応
4. 相続登記費用はラクウル負担
5. 立合いなし査定・リモート売却対応

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

査定を申し込む

フォームに入力30秒！

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

査定依頼を送る

全国対応・査定無料

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

練馬区の不動産売買価格

東京都練馬区の不動産売買価格は、地価・マンション価格ともに緩やかな上昇傾向が続いています。

マンションの売却相場

中村橋駅や光が丘駅などの主要駅周辺ではマンションや住宅の需要が堅調です。 

特に 光が丘エリアは始発駅としての利便性や商業施設の充実からファミリー層に人気があり、5000万〜8000万円台を中心とした取引が見られます。

取引価格帯は、5000万〜8000万円台を中心とした取引が多く、一戸建てやマンションともに、23区内では比較的手が届きやすい価格帯から取引がある一方、全体として価格は上昇傾向です。

価格と相場の動向

住宅地が前年比約5.3％、商業地が同約7.7％上昇するなど、全体的にプラス推移となっています。

マンション・物件価格：直近1年間で約8.7％、直近3年間で約13.1％上昇しており、底堅い需要があります。

土地の売却相場

直近1年の坪単価中央値はおよそ170万円前後（平均坪単価は約163.5万円）で取引されています。

関連記事：
東京都の土地買取業者おすすめ5選！古家付き・相続土地対応

まとめ【練馬区の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

東京都の不動産買取業者【エリア別】

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