三重県の土地の買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き対応

三重県内で「早く土地を現金化したい」「売り出し中だが売れ残っていて困っている」という方は、仲介ではなく「業者買取」を検討してみませんか？

三重県内には、津市や四日市市などの都市部から、伊勢志摩エリアのリゾート地、郊外の市街化調整区域まで様々な土地が存在します。解体費用がかかる古家付き物件や、使い道に困る変形地でも、買取専門業者であれば最短数日で現状のまま買い取ってもらえます。

今回は、全国対応のアルバリンクをはじめ、三重県の土地事情に精通した地域密着型のおすすめ買取業者を一挙にご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

三重県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

三重県は、富山駅周辺を中心に北陸新幹線やあいの風とやま鉄道、富山地方鉄道、市内電車などの交通利便性があり、中心市街地や生活利便性の高い住宅地では土地需要が期待できます。

駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・医療機関に近いエリアの土地は、住宅用地や事業用地として売却しやすい傾向があります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、農地に近い土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、積雪や管理の負担がある土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、一件ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

三重県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク名古屋支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で高崎支店があり、群馬県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地　(接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
• 共有名義・共有持分の土地　(他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

三重県で土地買取をおこなう地元の不動産業者

三重県で土地買取に強い地元の不動産業者をお知らせします。

近鉄不動産株式会社 四日市営業所

• 会社名：近鉄不動産株式会社 四日市営業所
• 所在地：三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
• 対応エリア：三重県、名古屋市、愛知県など
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、空き家、不動産全般
• 特徴：大手不動産会社。仲介売却が中心だが、空き家や土地の買取も相談可。AI活用によるスピード対応にも期待できる。
• 公式ページ：https://www.kintetsu-re.co.jp/

三交不動産株式会社 四日市営業所

• 会社名：三交不動産株式会社 四日市営業所
• 所在地：三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
• 対応エリア：四日市市、三重郡菰野町、朝日町、川越町など
• 対応する不動産：戸建て、マンション、土地、アパート、不動産全般
• 特徴：三重県本社の大手総合不動産会社。戸建て・マンション・土地・アパートの無料査定に対応。四日市周辺の買取相談可。
• 公式ページ：https://re.sanco.co.jp/

センチュリー21伊勢国不動産

• 会社名：センチュリー21伊勢国不動産
• 所在地：三重県四日市市日永西2丁目19-10 地主ビルA号室
• 対応エリア：四日市市内、近郊エリア
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、不動産全般
• 特徴：センチュリー21加盟店。四日市市内と近郊エリアの仲介売却・買取に対応。相場確認だけの査定相談も可。
• 公式ページ：https://www.isenokuni.com/

アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知

• 会社名：アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知
• 所在地：三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
• 対応エリア：四日市市、三重郡朝日町、三重郡川越町など
• 対応する不動産：土地、戸建て、農地、市街化調整区域、事故物件、底地など
• 特徴：ハウスドゥ加盟店。農地や市街化調整区域の買取相談可。即価格提示のスピード査定にも対応。
• 公式ページ：https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1675

株式会社サクシードインブェストメント

• 会社名：株式会社サクシードインブェストメント
• 所在地：三重県鈴鹿市南江島町23番10号 マルトビル
• 対応エリア：三重県、愛知県を中心とした地域
• 対応する不動産：事故物件、再建築不可物件、共有持分、訳あり物件など
• 特徴：訳あり物件の買取に対応。事故物件・再建築不可・共有持分も査定可。不用品処分や女性スタッフのサポートあり。
• 公式ページ：https://www.succeed-in.com

あおぞら不動産

• 会社名：あおぞら不動産
• 所在地：三重県鈴鹿市一ノ宮町1135
• 対応エリア：四日市市、鈴鹿市、津市、亀山市など
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、農地、山林、市街化区域外物件など
• 特徴：他社が断るような物件も相談可。農地や山林、市街化区域外の土地にも対応。地域密着で売却・管理をサポート。
• 公式ページ：https://www.aozora-estate.jp

株式会社プラスワン（ハウスドゥ！津南店）

• 会社名：株式会社プラスワン（ハウスドゥ！津南店）
• 所在地：三重県津市久居野村町506-4
• 対応エリア：津市中南部、松阪市、鈴鹿市など
• 対応する不動産：土地、新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、空き家、収益物件など
• 特徴：ハウスドゥ加盟店。空き家の買取や売却相談に対応。リフォーム・解体・測量・不用品処分も相談可。
• 公式ページ：https://tsuminami-housedo.com/

江戸橋不動産株式会社

• 会社名：江戸橋不動産株式会社
• 所在地：三重県津市羽所町384番地 金子ビル1・2階
• 対応エリア：津市、鈴鹿市、四日市市、亀山市、伊勢市、松阪市、伊賀市、名古屋市など
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、収益物件、店舗、事務所、駐車場など
• 特徴：1972年創業の地域密着型不動産会社。自社買取にも対応。農地・山林・市街化調整区域の物件も相談可。
• 公式ページ：https://edobashi-re.com/

フジオカ不動産株式会社

• 会社名：フジオカ不動産株式会社
• 所在地：三重県津市西丸之内18番6号
• 対応エリア：津市、鈴鹿市、四日市市、桑名市など三重県北勢エリア
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、収益物件、店舗、事務所、駐車場、空き家、農地、山林など
• 特徴：どんな物件でも断らない姿勢が特徴。空き家・収益物件・農地・山林・事故物件も相談可。相続や離婚などの事情にも対応。
• 公式ページ：https://fujioka-fudousan.jp/

三重県の不動産価格

三重県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

三重県の地価は上昇傾向にあり、四日市市や桑名市、津市など名古屋圏へのアクセスがよいエリアは県内でも価格が高めです。

土地の売却価格

三重県の土地価格は北勢エリアが高めで、郊外や南部では価格が落ち着きやすく、県内でも差が大きいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

三重県は、名古屋市のような強い価格上昇エリアではないものの、桑名市・四日市市・鈴鹿市・津市などを中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ　三重県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。