【2026年】三重県の不動産買取のおすすめ業者【エリア別】相続物件対応

三重県で「相続した実家を早く手放したい」「空き家の管理や固定資産税が負担」「仲介だと内見対応や買主探しに時間がかかる」――

そんなときに検討したいのが、不動産会社による買取です。買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、築古の戸建てや荷物が残った状態でも相談しやすいのがメリットです。

三重県は、四日市・桑名などの都市部と、伊勢志摩・東紀州など観光地や沿岸部、山間部で需要や流動性が大きく分かれやすく、「早期に確実に手放したい」場面で買取が有効になります。

ただし、買取は会社によって得意分野が異なります。四日市市・津市などのマンションや投資用物件に強い会社もあれば、戸建て・土地、古家付き土地の整理に強い会社、さらに再建築不可・私道・共有名義（共有持分）・借地権など条件が複雑な物件まで対応できる会社もあります。

沿岸部では塩害や風雨による建物の傷み、山間部では管理負担が重くなりやすいケースもあるため、物件の状況に合う買取先を選ぶことが重要です。

売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この3社、または三重県内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良いところに売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

この記事では三重県で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

 

空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
三重県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ15社

三重県の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式

三重県で売れにくい不動産や、家やマンションをスピーディーに売りたい時は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。　

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ名古屋支店　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

支店数は名古屋支店を含め、買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。

中部地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

鈴鹿市で不動産買取をおこなっている地元の業者

三重県の不動産買取に対応する不動産店をエリア別にお知らせします。マンション、土地、戸建など対応する業者を見ていきましょう。各社の詳細は、個別記事からご覧ください。

最初は鈴鹿市からです。

※鈴鹿市のページへ
鈴鹿市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ8選！

四日市市の不動産買取業者

四日市市の不動産買取業者です。

四日市市の不動産買取業者

四日市市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ12選！

津市の不動産買取業者

津市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ8選！

松阪市の不動産買取業者

 

名張市の不動産買取業者

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

三重県の不動産売却価格

三重県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約3.91万円/1㎡（坪単価約12.9万円）
県全体の公示地価平均	約4.62万円/1㎡（坪単価約15.3万円）
県内トップ水準（四日市市）	約5.87万円/1㎡（坪単価約19.4万円）

三重県の地価は上昇傾向にあり、四日市市や桑名市、津市など名古屋圏へのアクセスがよいエリアは県内でも価格が高めです。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約700万～1,300万円前後
一般的な3LDKの目安	約1,500万～2,300万円前後
駅近・条件の良い物件	約2,500万～2,800万円前後

三重県の中古マンションは、四日市市・津市・桑名市などを中心に流通があり、駅徒歩や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
郊外・築古戸建て	約800万～1,500万円前後
一般的な戸建ての目安	約1,700万～2,300万円前後
条件の良い戸建て	約2,500万～3,500万円前後

三重県の中古戸建ては、北勢・中勢の住宅地で価格が出やすい一方、南勢・東紀州などでは相場が落ち着きやすい傾向があります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
県全体の土地売却相場	約1,080万円
桑名市の土地相場	坪単価約17.7万円
四日市市の土地相場	坪単価約16.7万円

三重県の土地価格は北勢エリアが高めで、郊外や南部では価格が落ち着きやすく、県内でも差が大きいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

三重県は、名古屋市のような強い価格上昇エリアではないものの、桑名市・四日市市・鈴鹿市・津市などを中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

三重県の不動産買取の種類別業者

三重県の不動産の中古戸建やマンションや一棟アパートなど不動産の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

※ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、戸建て・土地・マンションすべて買取対応です。

関連記事：
中古戸建の買取業者おすすめ7選｜

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• 近鉄不動産株式会社津営業所（津市）
• 三交不動産株式会社（四日市市）
• 株式会社ユウキホーム　（名張市）
• （株）キラコーポレーション　（鈴鹿市）

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 三交不動産株式会社（四日市市）
• （株）キラコーポレーション　（鈴鹿市）

関連記事：
三重県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 近鉄不動産株式会社 四日市営業所
• 三交不動産株式会社 四日市営業所
• センチュリー21伊勢国不動産

関連記事：
三重県の土地の買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き対応

市街化調整区域買取・農地・山林など

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

関連記事：
三重県の市街化調整区域の買取業者おすすめ14選！農地・古家付土地・相続対応

土地買取におすすめの不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【三重県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

三重県の不動産買取業者【エリア別】

鈴鹿市　津市　四日市市

不動産の買取業者エリア別一覧

北海道　青森県　秋田県　宮城県　岩手県　山形県　福島県　茨城県　群馬県　栃木県　埼玉県　東京都　千葉県　神奈川県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県