広島県の土地の買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き対応

広島県内にある一戸建てや土地、分譲マンションなどの売却を検討する際、「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られずに売りたい」とお悩みではありませんか？

広島県は、広島市を中心にJR山陽本線・山陽新幹線・広島電鉄などの交通利便性があり、広島駅周辺や中心市街地、福山市・東広島市・呉市などの主要エリアでは、土地需要が期待できます。

駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・医療機関に近いエリアの土地は、住宅用地や事業用地として売却しやすい傾向があります。特に広島市中心部や再開発が進むエリア、生活利便性の高い住宅地では、土地を探す買主も見つかりやすくなります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、山間部や傾斜地を含む土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、災害リスクや造成費用が気になる土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

そこでおすすめしたいのが

• アルバリンク広島支店…メール12時間査定
• ラクウル大阪支店…立ち合いなし査定・リモート対応

結論を言えば広島県の土地売却はこれらの大手業者と、地元の不動産業者の複数社に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがよいでしょう。

本記事では、広島県全域に対応している実績豊富な全国展開の買取プロフェッショナルから、地域密着で親身に対応してくれる地元の優良業者まで、口コミ・評判が良いおすすめの不動産買取業者を厳選してご紹介します。

今回は、全国対応のアルバリンクをはじめ、広島県の土地事情に精通した地域密着型のおすすめ買取業者を一挙にご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

広島県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

広島県は、広島市を中心にJR山陽本線・山陽新幹線・広島電鉄などの交通利便性があり、広島駅周辺や中心市街地、福山市・東広島市・呉市などの主要エリアでは、土地需要が期待できます。

駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・医療機関に近いエリアの土地は、住宅用地や事業用地として売却しやすい傾向があります。特に広島市中心部や再開発が進むエリア、生活利便性の高い住宅地では、土地を探す買主も見つかりやすくなります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、山間部や傾斜地を含む土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、災害リスクや造成費用が気になる土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

また、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、一件ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

広島県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク広島支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で高崎支店があり、群馬県もスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地　(接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
• 共有名義・共有持分の土地　(他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

広島県で土地買取をおこなう地元の不動産業者

広島県で土地買取に強い地元の不動産業者をお知らせします。

株式会社プレインサポート

• 会社名：株式会社プレインサポート
• 所在地：広島県広島市西区三篠町三丁目24-28 104
• 対応エリア：広島市西区を中心に、安佐南区、南区、東区など広島市の主要エリア
• 対応する不動産：土地、戸建て、農地、山林、市街化調整区域の物件など
• 特徴：仲介・買取「買取保証」あり　農地、山林、市街化調整区域の土地対応
• 公式ページ：https://www.plain-s.com/

株式会社日東リバティ

• 会社名：株式会社日東リバティ
• 所在地：広島県広島市南区段原日出二丁目2-22-2F
• 対応エリア：広島市内全域、東広島市、呉市、廿日市市、大竹市など
• 対応する不動産：土地、戸建て、マンション、農地、山林、市街化調整区域の物件など
• 特徴：土地買取対応　田んぼなどの農地、山林、市街化調整区域の土地など
• 公式ページ：https://www.nitto-f.com

株式会社ルシール・ニコ

• 会社名：株式会社ルシール・ニコ
• 所在地：広島県広島市佐伯区八幡東二丁目18-5 第1今村マンション1F
• 対応エリア：広島市佐伯区を中心に、安佐南区、西区、廿日市市など
• 対応する不動産：土地、戸建て、農地、山林、市街化調整区域の物件など
• 特徴：買取対応、田んぼなどの農地、山林、市街化調整区域の物件相談可能
• 公式ページ：https://lucir-niko.jp/

株式会社あおぞら

• 株式会社あおぞら（あおぞらホーム）
• 所在地　広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5
• 買取のエリア：広島市全域
• 対応不動産：土地、空き家、その他不動産
• 特徴：相続で引き継いだ空き家や利用予定のない土地を、直接買取
• 公式サイト:　http://aozora-home.net/

土地と建物の名義が違う物件、長屋などの収益物件の買取や売却に対応。相続問題、空き家問題にも積極的に取り組んでいる不動産店です。

広島県の地価と土地の売却価格

広島県の土地の価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

広島県の地価は上昇傾向にあり、特に広島市中心部やJR・広電沿線の利便性が高いエリアは県内でも価格が高めです。

土地の売却価格

広島県の土地価格は広島市中心部が高く、県内でも都市部と郊外で価格差が大きいのが特徴です。

まとめ　広島県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。