郡山市の土地の買取業者おすすめ7選！地価相場も解説

郡山市内にある一戸建てや土地、分譲マンションなどの売却を検討する際、「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られずに売りたい」とお悩みではありませんか？

郡山市は、山形新幹線の停車駅がある山形市・天童市・米沢市などの市街地を中心に、交通や生活利便性が高いエリアでは住宅地は仲介で売却が進みやすい傾向があります。

特に、駅周辺や幹線道路に出やすい住宅地、駐車スペースを確保できる戸建ては検討されやすいタイプです。

一方で、山間部・中山間地域や駅から遠い郊外（車前提）、人口減少が進む地域や豪雪の被害を受けやすい地域は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

そこで郡山市で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、郡山市の不動産売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では郡山市の不動産の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

郡山市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

郡山市は、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの土地は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の駅遠エリア（車前提）や人口減少が進む沿岸・山間部、積雪が多い地域では、除雪・凍結対策など維持管理コストも見込まれるため買い手が限られやすくなります。

また、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、不動産会社を一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
不動産買取の一括査定サイト比較 おすすめ５選をお知らせ

農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

郡山市で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。最初に地元の会社をご紹介します。

アルバリンク郡山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。郡山支店が福島県と東北地方全域を担当します。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所

•  積水ハウス不動産株式会社 郡山営業所
• 所在地：福島県郡山市並木1-12-9
• 買取のエリア：福島県全域
• 対応不動産：土地・戸建・マンション・収益物件・空き家
• 特徴：大手ハウスメーカー　総合不動産業
• 公式サイト:　https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/tohoku/office/fukushima/

有限会社starting over

• 有限会社starting over
• 福島県郡山市笹川3-56
• 買取のエリア：福島県全域
• 対応不動産：訳あり物件含　買取再販
• 特徴：買取再販の専門業者　古家付き土地相談の他、不動産引き取り対応
• 公式サイト:　https://www.takakan.co.jp/

東海住宅株式会社郡山支店

• 東海住宅株式会社郡山支店
• 福島県郡山市島１-１１−１
• 買取のエリア：福島県全域
• 対応不動産：訳あり物件含　買取再販
• 特徴：郡山市で創業50年以上　北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店
• 公式サイト:　https://www.10kai.co.jp/

株式会社クリア・ライフ

• 会社名 株式会社クリア・ライフ
• 所在地 福島県郡山市朝日二-23番10号
• エリア 郡山市　本宮市　大玉村、須賀川市
• 買取種類 土地　戸建　アパートなど収益物件　共有持分対応
• 特徴：放置後の荒れている土地でも対応可能
• 公式サイト https://www.clearlife.co.jp

メイプルハウジング株式会社

• 会社名：​メイプルハウジング株式会社
• 所在地：​福島県郡山市大槻町字太田北5-1
• 対応エリア：​郡山市およびその周辺地域
• 対応不動産種類：​土地、建物、分譲マンション、事業用地、農地、収益物件、空き家など
• 特徴：地域密着型の不動産会社　買取・仲介の両方の査定可能
• 公式サイト：​https://realestate-od.jp/partner/fukushima​

実績豊富！郡山市対応の土地の買取業者

全国対応の土地の買取業者で知名度の高い代表的な会社を2社お知らせします。

ワケガイ　買取評価No.1

・買取価格満足度No.1
・即日スピード査定
・買取率100％
・リモート対応可

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地　(接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
• 共有名義・共有持分の土地　(他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

郡山市の地価と土地の売却価格

郡山市の土地の価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

郡山市の土地の売却価格

郡山市の不動産価格について、目安となる公示地価や・土地相場をまとめます。

公示地価の数値は地価公示データの集計情報を、実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。

個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

公示地価の状況

郡山市の2026年の公示地価は、前年から上昇しています。

土地の売却価格

SUUMOの土地相場では、郡山市全体の土地価格相場は坪単価約21.4万円です。

低層住居専用地域は約23.2万円/坪、それ以外の住居専用地域は約22.3万円/坪で、用途地域や土地条件によって価格が変わります。

市場の特徴と売却のポイント

郡山市は、福島県内でも住宅需要が比較的安定しているエリアで、郡山駅周辺や商業施設が集まる利便性の高い地域では、地価も上昇傾向にあります。中古マンションや中古戸建ても、駅や生活利便施設に近い物件ほど価格が出やすい傾向があります。

一方で、駅から離れた築古戸建てや土地は、直近半年では価格下落の傾向を示すデータがあり、売却タイミングの見極めが重要です。

郡山市の土地の買取まとめ

郡山市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、一括査定を利用すればいちばん高い買取価格がわかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。