浜松市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
売れにくい不動産も買取なら即日成約が可能、条件が悪い場合でもそれぞれの条件に応じた買取先を選べば、他で断られた不動産も売却ができます。
この記事では浜松市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
▼買取業者おすすめNo.1▼
年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
売却終了までリモート対応も可能！
※浜松市の空き家売却については以下の記事で詳しく解説しています。
浜松市の空き家買取業者おすすめ５選！
浜松市の不動産の買取の価格
浜松市の土地価格相場は公示価格だと約29.3万円/坪で、市全体を平均すれば実勢価格はおおむね坪単価 23〜29万円で推移しています。
特に浜松駅周辺や中区などの中心市街地では、坪30万円を超えるエリアもあり、地域によって地価相場は大きく異なります。
浜松市の土地価格相場
| 公示地価（2025年） | 約29.3万円／坪 | 慎重な指標、商業地が比較的高値 |
| 実取引の土地売買相場（2025年） | 約23.3万円／坪 | 実勢価格として参考になる現実的な相場 |
| 浜松駅周辺（SUUMO掲載） | 約33万円／坪 | 駅近く・利便性の高いエリアでの相場 |
| 静岡市（比較） | 約56.5万円／坪 | 静岡県内で最も高い相場：浜松より2倍以上高い |
浜松市の中古マンションの相場
浜松市の中古マンションの相場は約67.7万円／坪～84万円／坪、浜松市の中古マンションの相場は約67.7万円／坪～84万円／坪、価格は下落傾向が示されています。（SUUMO他）
賀し全体の価格では下落傾向が示されています。（SUUMO他）
浜松市の不動産の買取の相場
不動産の買取の相場は、おおむね仲介での売却価格の７割が目安です。さらに地価ばかりでなく建物の価格も加味されます。
戸建の場合は築２０年を超える家の価値は０円とされており、築４０年前後となると解体費がマイナスされることもあります。
実際の売却価格は、建物の有無はもちろんは立地・築年数・物件の状態などにより大きく異なりますので、早めに不動産会社による無料査定を活用し、価格を元にタイミングを逃さずに売却を進めるのがおすすめです。
浜松市の不動産買取業者
浜松市で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
浜松市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。
アルバリンク静岡支店 メール１２時間査定
| 空き家買取隊 | ||||
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・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 |
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| 社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区伝馬町２１−１, Curio Shizuoka, 301号室 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の67000件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています
長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています
アルバリンクは問題がある不動産や訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
▼電話不要！メールの査定▼
アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
※詳細と口コミを読む
アルバリンクの事故物件・訳あり物件の買取の口コミと評判
ワケガイ 価格満足度No.1
| ワケガイ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● リモート対応可 ● 買取率100％ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家や売れない不動産の買取サービスです、
ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
買取の特徴
最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。
年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地などの特殊な土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。
リモート対応可能！
査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。
また、買取が成立しなくても査定は出張査定含め、すべて無料ですので安心です。
公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
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全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの評判と口コミ
不動産SHOPナカジツ浜松本店
| 不動産SHOPナカジツ | ||||
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・仲介と買取併用で高額査定 ・自社買取の高額買取 ・訳あり物件も対応 |
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| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林四丁目8番5号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
静岡県は浜松本店が県内全域に対応しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
マークスライフ株式会社浜松支店
| マークスライフ株式会社 | ||||
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● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ |
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| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林5-1-22 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階 |
| 買取エリア | 主要都市13支店で全国対応 |
| 買取種類 | 事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件 |
マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっており、静岡県内には静岡支店と浜松支店があり全域対応です。
マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。
買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。
買取サービスは、不動産の困りごと相談、離婚時の中立不動産、相続対策のおまもり不動産、海外事業などを幅広く展開しています。
日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取が期待できる会社です。
\マークスライフに査定を依頼する/
査定・相談無料
しずなび株式会社
しずなび株式会社は、マンション・一戸建て・土地・空き家の買取に対応し、最短10日で現金化できるスピード感が特長です。不動産査定は、現地調査や成約事例、市場動向を基に根拠ある査定報告書を作成し、売主に最適な売却方法を提案します。売れ残りや売れない不安がなく、迅速かつ安心して取引を進められる点が魅力です。
| 会社名 | しずなび株式会社（旧：静岡セキスイハイム不動産株式会社） |
| 対応エリア | 静岡県全域 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区砂山町325-20（水谷ビル3F） |
| 公式サイト | https://corp.s-est.co.jp/ |
株式会社マエフジ不動産
マエフジ不動産は浜松市で空き家や古家付き土地の買取に積極的な地域密着型の不動産会社です。
築年数が古い物件や訳あり物件でも相談に応じています。スピード対応と明確な説明を強みとし、個人オーナーの売却をサポートしています。
| 会社名 | 株式会社マエフジ不動産 |
| 対応エリア | 浜松市全域 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中区泉２丁目2-44 |
| 公式サイト | https://maefuji.com/ |
中部ガス不動産株式会社
中部ガス不動産は、都市ガス事業で知られる中部ガスのグループ会社で、信頼性の高い不動産取引を提供しています。浜松市を中心に戸建・土地の買取に対応し、即時査定や買取後の活用提案も行っています。
空き家、老朽物件の相談も歓迎しており、安心感のある売却が可能です。
| 会社名 | 中部ガス不動産株式会社 浜松中央店 |
| 対応エリア | 浜松市全域 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中区泉２丁目2-44 |
| 公式サイト | https://www.fudosan.sala.jp/shop_hamamatsuchuou/ |
遠鉄の不動産浜北店
遠鉄の不動産は遠州鉄道グループの一員として、浜松エリアで高い知名度を誇る総合不動産企業です。土地・建物の即金買取やスピード売却にも対応しており、仲介と買取を柔軟に選択できるのが強みです。
空き家や築古物件の売却にも積極的で、資産整理にも対応しています。
| 会社名 | 遠鉄の不動産 浜北店 |
| 対応エリア | 浜松市北部エリア・浜北区付近 |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜北区貴布祢359-1 |
| 公式サイト | https://home.entetsu.co.jp/chintai/information/hamakita.html |
株式会社不動産Labo浜松営業所
不動産Laboは浜松市に本社があり静岡県内に5店舗を構える不動産会社で、空き家の買取再販、再生事業を行っています。
買取の際は冷蔵庫や洗濯機、ソファーなどの不用品など、そのままの状態でも買い取ってもらえますので、売主は現況のまま手付かずで不動産を売却することが可能です。
| 会社名 | 株式会社不動産Labo |
| 所在地 | 静岡県浜松市東区有玉西町2415-2 1F |
| 買取のエリア | 富士市・浜松市、浜松市、静岡市など静岡県内および近隣エリア |
| 買い取りする不動産 | 戸建・土地・マンション他 |
| 公式サイト | fudousanlabo.com |
センチュリー21浜松不動産販売
センチュリー２１浜松不動産販売は、静岡県内に３店舗を持つ中央不動産が運営するセンチュリー２１加盟店です。
他社で断られた物件も査定ができ、公式ページには再建築不可物件及び、共有持分についての詳しい解説や動画もあり、他社で断られた物件も買取査定が依頼できます。
| 会社名 | センチュリー21浜松不動産販売 中央不動産株式会社 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町1372-2 Aビル1F |
| エリア | 静岡県浜松市と周辺エリア |
| 特徴 | 他社で断られた物件も買取査定可 |
| 公式サイト | https://www.h-res.jp/ |
あららぎ不動産株式会社
あららぎ不動産株式会社が運営する浜松不動産買取センターでは訳あり物件全般の買取を行っており、権利関係の複雑な物件である共有持分の買取も扱っています。
他に事故物件、再建築不可物件の他、相続した不要な物件、権利関係の複雑な土地、専門知識が必要な難しい不動産の買取や任意売却にも対応していますので、不動産の悩みは何でも相談ができます。
| 会社名 | 浜松不動産買取センター |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区本郷町1315-8 |
| エリア | 静岡県西部エリア |
| 特徴 | 権利関係の複雑な物件 事故物件 再建築不可物件 任意売却 |
| 公式サイト | https://araragi-fudosan.com/ |
浜松市の不動産会社比較一覧表
浜松市で空き家や不動産の買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 中心エリア | 買取の特徴 |
| しずなび株式会社 | 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 | 静岡県全域 | 最短10日で現金化可能 |
| 株式会社マエフジ不動産 | 静岡県浜松市中区泉2丁目2-44 | 浜松市全域 | 空き家・古家付き土地・訳あり物件の買取 |
| 中部ガス不動産株式会社 浜松中央店 |
静岡県浜松市中区泉2丁目2-44 | 浜松市全域 | 戸建・土地・空き家・老朽物件の即時査定・買取 |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 静岡県浜松市浜北区貴布祢359-1 | 浜松市北部エリア・浜北区 | 空き家・築古物件の即金買取、仲介と買取を柔軟対応 |
| 株式会社不動産Labo 浜松営業所 |
静岡県浜松市東区有玉西町2415-2 1F | 静岡県内全域（富士市・浜松市・静岡市など） | 空き家再販・再生事業、不用品残置のまま買取可能 |
| センチュリー21浜松不動産販売 | 静岡県浜松市中央区三島町1372-2 Aビル1F | 静岡県浜松市と周辺エリア | 再建築不可・共有持分など買取査定可 |
| あららぎ不動産株式会社 | 静岡県浜松市中央区本郷町1315-8 | 静岡県西部エリア | 共有持分・事故物件・再建築不可・任意売却など訳あり物件対応 |
上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。
なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
まとめ 浜松市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
- 買取価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
査定無料・全国対応
不動産の買取業者エリア別一覧
北海道 青森県 秋田県 宮城県 岩手県 山形県 福島県 茨城県 群馬県 栃木県 埼玉県 東京都 千葉県 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県