【2026年最新】川崎市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！メール査定・リモート対応

川崎市で戸建てや土地、マンションなどの不動産を売りたいと思っていても、「古い家なので売れないかもしれない」「空き家の管理が負担になっている」「相続した実家を早く処分したい」と悩む方は少なくありません。

川崎市は交通利便性の高いエリアでは需要が見込める一方、築年数が古い物件や条件の難しい土地、管理状態に課題がある不動産は、仲介では買い手探しに時間がかかることがあります。

そのため、築古戸建てや空き家、再建築が難しい土地などは、最初から不動産買取に対応する会社へ相談した方が、早く売却できるケースもあります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では川崎市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
川崎市の空き家買取業者おすすめ10選

川崎市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 　⇒詳細記事	公式

川崎市で不動産買取をおこなう全国対応ののおすすめ業者は上記の3社です。それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件買取3冠！
	・買取価格満足度No.1 ・即日現金化が可 ・リモート対応可能 査定を依頼する

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取サービスです。

戸建て・土地・マンション・空き家など幅広い不動産の買取に対応しており、相続物件や売れにくい不動産の相談先としても利用されています。

東京本社のほか、大阪・名古屋・福岡に拠点を置いて全国対応しており、年間6,000件の相談実績は業界でも高水準です。

一般的な不動産だけでなく、共有名義の共有持分、再建築不可物件、底地・借地、事故物件など、権利関係や条件が複雑な不動産の買取にも強みがあります。通常の仲介では売却が難しい物件でも相談しやすく、スピード感と対応力の高さに定評があるのが特徴です。

買取の特徴

出典：https://wakegai.jp/sk/

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、戸建て・土地・空き家・共有持分など、一般に売りにくい不動産も積極的に査定・買取しています。山林や墓地など一部の特殊な不動産を除き、高い買取対応力を備えているのが強みです。

対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得している評価の高いサービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。

リモート対応可能！

また、査定から契約までLINEなどオンラインで対応できるため、遠方の不動産や相続した実家の売却でも相談しやすいのが魅力です。現地訪問や来店が難しい場合でも、電子契約を活用して売却完了まで進められる体制が整っています。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。査定のみの相談でも費用はかからないため、戸建て・土地・空き家・相続不動産の売却先を探している方は、まず一度相談してみるとよいでしょう。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

訳あり物件買取プロ
	・ 訳あり物件・空き家買取専門 ・ 最短3日で現金化 ・メール12時間査定 査定依頼

アルバリンクは、空き家や中古戸建てをはじめ、マンション、土地、収益物件、権利関係に課題のある不動産まで幅広く対応する不動産買取サービスです。年間の問い合わせ数が6,700件を超えるなど、全国対応の買取会社として高い実績があります。

全国に22支店（2026年時点）を展開しており、地方の不動産にも相談しやすい体制が整っているのが特徴です。さらに、買取会社としては珍しい東証グロース上場企業でもあり、信頼性の面でも安心して相談しやすい会社といえます。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が難しいとされる不動産についても活用ノウハウを持っているため、他社で断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

投資家ネットワークを活かした再販・運用の仕組みがあることも、対応力の強さにつながっています。

アルバリンクの査定で使いやすいのは、スピード査定に対応している点です。フォーム送信時に電話番号の入力が不要で、メールで査定金額の目安を受け取れるため、営業電話を気にせず相談しやすくなっています。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい方にも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・幅広い不動産の買取に対応 ・相続登記費用をサポート ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。

複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分まで相談できたので助かりました。説明もわかりやすかったです。

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

川崎市で不動産買取をおこなう地元の業者

川崎市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所は、埼玉県内と首都圏全域に支店を多数持つ大手の不動産会社で、1982（昭和57）年の設立以降これまで12万件の売却の実績があります。

不動産の買取は買取保証の方法があり、仲介と買取両方の査定が可能なため、高額売却が期待できます。

明和地所株式会社川崎店

明和地所株式会社は大手不動産会社の一つで、川崎店の他、神奈川県全域に支店があります。

オンラインでの売却査定にも対応し、仲介はもちろん、賃貸・買取・リースバックすべて一度に査定が依頼できます。

マイ建設株式会社川崎支店

マイ建設株式会社は、空き家や土地はもとより、事情を抱えた物件、再建築不可の土地や事故物件の買取、ゴミ屋敷の買取に対応する川崎市の買取業者です。

相続不動産の売却にも手続きを含めて綿密に対応してくれます。地元店ですが、秘密厳守で売却を進めてくれる不動産店です。

株式会社HOME PARK STAR

株式会社HOME PARK STARは宮前区で買取に力を注いでいる不動産会社です。

空き家や土地はもちろんのこと、事故物件にも対応、他に解体やリフォーム、不用品処分も依頼できます。

株式会社アゼリアホーム

株式会社アゼリアホームは、建築工事、リフォーム、不動産の売買・仲介など幅広いサービスを提供している会社で、神奈川県川崎市に本社があり、神奈川県と東京都内の不動産の買取に対応しています。

買取する訳あり物件の種類は、変形地、狭小地、事故物件などで、戸建て、マンション、投資物件、事業用地やビルも対象です。

イーハトーブ不動産株式会社

イーハトーブ不動産株式会社は、事故物件の買取にも対応しており、残置物の処分や不用品の整理など、売主の負担を軽減するサポートも提供しています。

築年数を問わず戸建、マンションやワンルーム物件、土地などを首都圏全域で対応しています。

株式会社シティライフ

株式会社シティライフは一都三県の不動産買取を行う川崎市の不動産会社でで、事故物件の買取を行っています。

戸建や土地、マンションの他投資用物件も買取対象で戸建は築年数の制限なし、築古物件や残置物が多い、ゴミ屋敷など、他社で断られた物件も査定依頼ができます。

遠方への出張も可能、女性スタッフもいるので対応を依頼できます。

 株式会社リビングライフ

川崎市に本社を構え、神奈川県全域・東京エリアを広くカバー。収益用一棟アパートから土地まで幅広く買取対象としており、売主のニーズに合わせた柔軟な売却提案を行っています。

株式会社縁

株式会社縁（えん）は川崎市に拠点を置き、農地や市街化調整区域、資材置場・駐車場・工場跡地など“売りにくい土地”の売買を専門に扱う不動産会社です。

とくに調整区域の取り扱いに強く、買取にも対応しているため、現金化を急ぐケースでも相談しやすいのが特長。農地転用の手続きサポートに加え、相続や固定資産税の相談までワンストップで支援します。

川崎市の不動産の買取業者比較一覧表

上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。

川崎市の不動産の買取業者【種類別】

川崎市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の買取業者は下の記事に
川崎市の訳あり物件の買取業者おすすめ16選！

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• オークラヤ住宅株式会社
• 明和地所株式会社

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社シティライフ
• 株式会社リビングライフ

ワケガイ、アルバリンクは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

※一棟アパートについて詳しく
【2026年最新】神奈川県の一棟アパートの買取業者おすすめ10選！築古・老朽化対応

市街化調整区域・農地・山林などの買取

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 株式会社縁

※そのほかの訳あり物件は
川崎市の訳あり物件の買取業者おすすめ16選！

まとめ【川崎市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能

神奈川県の不動産買取業者【エリア別】

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