武蔵野市で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。
訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題がある家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。
ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないため安心して依頼できます。
売却終了までリモート対応可。
査定無料・全国対応
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武蔵野市の訳あり物件の買取業者
武蔵野市内にある訳あり物件や空き家の買取に対応する不動産会社をお知らせします。
訳あり物件とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で下のようなものが含まれます。
築古物件・事故物件・瑕疵物件・再建築不可物件・違反建築物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り・共有持分・古アパート・長屋・連棟・立ち退き物件・底地・借地権・紛争物件
これらの物件は「事故物件専門」「底地専門」というように、それぞれの買取が得意な買取業者がおり、基本的に１００％買取で現金化することができます。
これ以外でも売れにくい不動産はすべて訳あり物件の買取業者に相談できますので、該当する買取業者をみていきましょう。
ワケガイ 訳あり物件No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都目黒区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
買取の強み
ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、 空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。
最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。
買取実績
年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。
査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
おすすめ度 ★★★★★
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
\訳あり物件評価No.1のワケガイ/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク立川支店 メール１２時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 東京都立川市曙町２丁目３４−６ コクーンビル 7階 |
アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。
アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。
買取の強み
全国15支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。
手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。
おすすめ度 ★★★★
事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。
口コミ
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。
訳あり物件というのが不安で見積もり依頼をためらったが、家の写真に「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思った。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
全国対応・査定無料
成仏不動産 事故物件で日本最大級
| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階 |
マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国13支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。
事故物件が専門ですが、再建築不可物件をはじめとする訳あり物件全般に対応します。
買取の強み
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。
成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。
「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」
という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。
買取の実績
自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。
事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。
おすすめ度 ★★★★★
親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。査定は無料、遠方からの依頼も日本全国13支店のネットワークで対応します。
\事故物件で日本最大級の成仏不動産/
※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】
武蔵野市対応の買取業者の比較表
全国対応の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| ワケガイ | 成仏不動産 | アルバリンク | |
| メリット | 共有持分の最大手 リモート対応可 |
事故物件最大級 サービス充実 |
メール12時間査定 問合せ数最多 |
| 買取率 | 100%（例外含） | 100％ | 92％ |
| 種類 | 空き家・事故・再建築不可 共有持分・底地・借地権 |
空き家・事故・再建築不可 底地 |
空き家・事故・再建築不可 共有持分・底地・借地権 |
| 査定 | 最短即日 | 24時間対応 | 12時間メール査定 |
| 買取 | 最短３日・即金買取可 | 即金買取可 | 最短３日・即金買取可 |
| サポート | 特殊清掃・残置物 相続対応 |
特殊清掃・供養 遺品整理・相続対応 |
特殊清掃・残置物 相続対応 |
| 地域 | 全国 | 全国 | 全国 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
武蔵野市の訳あり物件を買取する地元の不動産業者
武蔵野市で事故物件やその他の訳あり物件の買取をおこなう地元の不動産業者もお知らせします。
アムティック株式会社
 |
アムティック株式会社 |
|---|---|
| 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 | |
| エリア：都内対応 | |
| 事故物件、再建築不可物件他 | |
| https://www.amtic.co.jp/ |
アムティック株式会社は吉祥寺で不動産の売買がメイン事業の地元密着の不動産店です。
訳あり物件の買取にも対応しており、事故物件、再建築不可物件の査定が可能です。
株式会社 東京アーバン不動産
株式会社 東京アーバン不動産は、吉祥寺で訳あり物件の買取をおこなっている不動産会社です。
再建築不可物件 、底地、借地権、事故物件を含む訳あり物件、築古物件の空き家、立退き物件の他、狭小地や変形地の買取に強みがあります。
会社名 株式会社 東京アーバン不動産
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目2番11号 ISHIIビル 202
買取のエリア 武蔵野市および近隣エリア
不動産種類 再建築不可物件 、底地、借地権、瑕疵物件、狭小地や変形地、築古、立ち退き
公式サイトURL https://rocknwise.com/
飯田グループホールディングス株式会社
飯田グループホールディングス株式会社が率いる飯田グループは武蔵野市に本社があり、借地権や土地の買取を積極的に行っています。
飯田グループは建売住宅の建設と販売を行う会社で、住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地も相談できます。
住宅であれば中古戸建て、古家付き土地、マンションの一室から一棟マンションまで、どのような不動産も相談可能です。
社名 飯田グループホールディングス株式会社
本社 東京都武蔵野市西久保一丁目2番11号
エリア 全国対応
買取種類 借地権 土地全般 中古戸建 マンション他
公式サイト https://sumaiida.com/company/
株式会社TGホーム
株式会社TGホームは、土地・戸建て・マンションのほか、借地や底地、容積率オーバー物件、再建築不可物件、事故物件など、他社で断られがちな難しい不動産の買取に積極的に対応しています。
測量や造成を含めた総合的なコンサルティングも行っており、不動産の売買から管理まで幅広くサポートします。
株式会社TGホーム
所在地：〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-23-1 KS23ビル5階
買取エリア：東京都を中心に首都圏全域
対応不動産種類：土地、一戸建て、マンション、借地、底地、容積率超過物件、再建築不可物件、事故物件など
公式サイト：https://www.tg-home.com/
まとめ
武蔵野市の訳あり物件の売却は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。
また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。
他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。
▼買取価格満足度No.1▼
- 不動産高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可能
査定無料・全国対応
東京都の地域別・種類別買取業者
東京都内のエリア別と訳あり物件の種類別の買取業者の一覧です。
不動産種別の買取業者
訳あり物件のエリア別記事
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