静岡県の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
売れにくい不動産も買取なら即日成約が可能、条件が悪い場合でもそれぞれの条件に応じた買取先を選べば、他で断られた不動産も売却ができます。
この記事では静岡県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
▼買取業者おすすめNo.1▼
年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
売却終了までリモート対応も可能！
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
静岡県の空き家の買取業者ランキング【2025年】
静岡県の不動産買取業者
静岡県で売れにくい不動産や、家やマンションをスピーディーに売りたい時は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
静岡県の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ナカジツ |
・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 ⇒詳細記事 |
公式 |
静岡県の不動産買取のおすすめ業者は上記の4社です。それぞれのポイントをまとめると
それぞれの買取サービスの内容を詳しく見ていきましょう。
アルバリンク静岡支店 メール１２時間査定
| 空き家買取隊 | ||||
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・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 |
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| 社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区伝馬町２１−１, Curio Shizuoka, 301号室 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています
長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています
アルバリンクは問題がある不動産や訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
▼電話不要！メールの査定▼
アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
※詳細と口コミを読む
アルバリンクの事故物件・訳あり物件の買取の口コミと評判
不動産SHOPナカジツ浜松本店
| 不動産SHOPナカジツ | ||||
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・仲介と買取併用 ・自社買取で高額査定 ・訳あり物件も相談可 |
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| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林四丁目8番5号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
静岡県は浜松本店が県内全域に対応しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も相談ができます。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。
査定・相談無料
※詳細と口コミを読む
ナカジツの評判と口コミ 訳あり物件も相談可
ワケガイ 価格満足度No.1
| ワケガイ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家や売れない不動産の買取サービスです、
ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
買取の特徴
最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。
年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地などの特殊な土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。
リモート対応可能！
査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。
また、買取が成立しなくても査定は出張査定含め、すべて無料ですので安心です。
公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
\ワケガイは買取評価NO.1/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの評判と口コミ
マークスライフ株式会社浜松支店
| マークスライフ株式会社 | ||||
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● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ |
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| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林5-1-22 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町３丁目１−２ フォーキャスト新常盤橋 4階 |
| 買取エリア | 主要都市13支店で全国対応 |
| 買取種類 | 事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件 |
マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、再建築不可物件他訳あり物件全般の買取をおこなっており、静岡県内には静岡支店と浜松支店があり全域対応です。
マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応。
買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応しています。
買取サービスは、不動産の困りごと相談、離婚時の中立不動産、相続対策のおまもり不動産、海外事業などを幅広く展開しています。
日本最大級の事故物件の再販の実績を通じ、誠実で精密な価格査定、自社買取での100%の買取率と高額買取が期待できる会社です。
\マークスライフに査定を依頼する/
査定・相談無料
しずなび株式会社
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会社名: 株式会社Sweets Investment |
| 所在地:静岡県浜松市中央区砂山町325-20 | |
| 公式サイト: https://akiya-kaitori.jp/ | |
しずなび株式会社は、旧静岡セキスイハイム不動産株式会社マンション・一戸建て・土地・空き家の買取に対応し、最短10日で現金化できるスピード感が特長です。不動産査定は、現地調査や成約事例、市場動向を基に根拠ある査定報告書を作成し、売主に最適な売却方法を提案します。
売れ残りや売れない不安がなく、迅速かつ安心して取引を進められる点が魅力です。
株式会社Sweets Investment
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会社名: 株式会社Sweets Investment |
| 所在地:静岡市駿河区下川原6-26-14 | |
| 公式サイト: https://akiya-kaitori.jp/ | |
株式会社Sweets Investmentは空き家買取のサイト、空き家買取専科を運営、静岡市、藤枝市、焼津市、掛川市、浜松市、富士市など広く静岡県で不動産の買取を行う不動産会社です。
地域に根差した買取がモットーで、再販時のリフォームにも地元の職人を使うなど、地域にも貢献する姿勢の地元密着の会社です。
さくらホーム株式会社
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会社名: さくらホーム株式会社 |
| 所在地:群静岡県静岡市葵区巴町72番地の11 | |
| 公式サイト: https://www.home-sakura.co.jp/ | |
さくらホーム株式会社は葵区に店舗があり、静岡市とその周辺で仲介と買い取りの両方を行う地域の不動産店です。
対面は重いという場合は、希望すればメールや郵送で返答が可能です。
おうちクラベルの登録店のため、おうちクラベルから査定を依頼するとこの会社を含む最大１５社の買取と仲介両方の価格がわかります。
日本最大級のおうちクラベル不動産一括査定から
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住宅情報館株式会社静岡店
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会社名: 住宅情報館株式会社静岡店 |
| 所在地:静岡県静岡市葵区沓谷５丁目64-1 | |
| 公式サイト: https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/shizuoka/numazu/ | |
住宅情報館株式会社は、東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ会社で全国に支店があります。
静岡店・沼津店で静岡全域に対応、買取と仲介の査定の両方を依頼することが可能です。
浜松市の買取業者
株式会社タカオエステート
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会社名: 株式会社タカオエステート 浜松支店 |
| 所在地:静岡県浜松市中区船越町2-8 | |
| 公式サイト:GoolgleMapで見る | |
株式会社タカオエステート 浜松支店は浜松市で買取に力を注ぐ専門の不動産店で、買取数は中部エリアでトップクラスです。
「実際に手元に残る金額を明確にしたい」という方にはこちらの買取がおすすめです。
中部ガス不動産株式会社
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会社名: 中部ガス不動産株式会社 浜松支店 |
| 所在地:静岡県浜松市東区西塚町200番地 | |
| 公式サイト:GoogleMapで見る | |
中部ガス不動産株式会社浜松支店は仲介と買い取りの両方を行う地域の不動産店です。
スムーズに売却できなかった家や、ローン残債がある家でも対応可能です。
沼津市の買取業者
株式会社東海不動産
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会社名: 株式会社東海不動産 |
| 所在地:静岡県沼津市原118番地 | |
| 公式サイト:：https://kk-tokaifudousan.jp/ | |
株式会社東海不動産は、訳あり不動産を含めた広い範囲の不動産の売却に対応する不動産店です。
相続士・行政書士が在籍しており、空き家の買取と相続についても対応しています。
藤枝市の買取業者
みさき未来開発株式会社
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会社名: みさき未来開発株式会社 |
| 所在地:静岡県藤枝市駿河台2-11-1 103号 | |
| 公式サイト:みさき未来開発株式会社 | |
みさき未来開発株式会社は静岡県内を中心に活動し、地域特性に応じた買取価格の提案や迅速な対応を行う不動産店です。
特に、藤枝市、焼津市、島田市、吉田町、牧之原市などで空き家や土地の他、古民家、農地、市街化調整区域、非線引き区域など、一般的な不動産取引が難しい物件にも対応しています。また、商業用地やロードサイド物件なども取り扱います。
磐田市の買取業者
株式会社不動産Labo
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会社名: 株式会社不動産Labo |
| 所在地:静岡県磐田市森下89 | |
| 公式サイト:fudousanlabo.com | |
不動産Laboは磐田市に本社があり静岡県内に5店舗を構える不動産会社で、空き家の買取再販を行っています。
買取の際は冷蔵庫や洗濯機、ソファーなどの不用品など、そのままの状態でも買い取ってもらえますので、売主は現況のまま手付かずで不動産を売却することが可能です。
富士市の買取業者
株式会社ＳＵＭＩＣＡ
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会社名: 株式会社ＳＵＭＩＣＡ |
| 所在地:静岡県富士市錦町1丁目15番28号 錦プラザ1階 | |
| 公式サイト:GoogleMapで見る | |
株式会社ＳＵＭＩＣＡは、富士市と富士宮市で不動産売買が専門の不動産店で買取も対応。
「訪問査定無料・成約報酬」の明記がありますので、安心して査定を依頼してみてください。
焼津市の買取業者
大住不動産
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会社名: 大住不動産 |
| 所在地:静岡県焼津市大住135番地の5 | |
| 公式サイト:https://oz-fudousan.com/ | |
大住不動産は焼津市の不動産の売買を取り扱う不動産会社で、バイヤーズエージェントが売買を担当。空き家の買取や売却、管理や活用に力を入れています。
相続した土地・戸建・マンションの相談にも乗っており、随時買取にも対応しています。
掛川市の買取業者
株式会社不動産ビレッジ
 https://village.fudohsan.jp/ |
会社名: 株式会社不動産ビレッジ |
| 所在地:静岡県掛川市中央１丁目 １７番地２ | |
| 公式サイト:https://village.fudohsan.jp/ | |
株式会社不動産ビレッジは、地域密着型のサービスを展開しており、特に掛川市を中心とした静岡県全域の不動産売却や自社買取に対応しています。
宅地だけでなく、山林・畑・田、対応。 一般住宅・事務所・店舗、アパートマンションも買取対象です。
空き家や土地の買取に注力しており、相談しやすい雰囲気が特徴です。また、地域の不動産市場に詳しいため、適切な査定と迅速な対応が期待できます。
静岡県の不動産買取業者比較一覧
静岡県の業者を比較できるように一覧表にしました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取の特徴 |
| しずなび株式会社 | 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 | 静岡県全域 | マンション・一戸建て・土地・空き家の買取、最短10日で現金化 |
| 株式会社タカオエステート 浜松支店 |
静岡県浜松市中区船越町2-8 | 浜松市中心 | 中部エリアトップクラスの買取数 |
| 中部ガス不動産株式会社 浜松支店 |
静岡県浜松市東区西塚町200 | 浜松市 | 仲介と買取両方対応、ローン残債あり・売却困難物件も対応 |
| 株式会社東海不動産 | 静岡県沼津市原118番地 | 沼津市周辺 | 訳あり不動産含む幅広い買取、空き家・相続対応 |
| みさき未来開発株式会社 | 静岡県藤枝市駿河台2-11-1 | 藤枝市・焼津市・島田市・吉田町・牧之原市 | 空き家・土地・古民家・農地・市街化調整区域など |
| 株式会社不動産Labo | 静岡県磐田市森下89 | 静岡県内5店舗展開 | 空き家買取再販、現況のまま買取可能、不用品処分も対応 |
| 株式会社ＳＵＭＩＣＡ | 静岡県富士市錦町1丁目15番28号 錦プラザ1階 | 富士市・富士宮市 | 不動産売買専門、訪問査定無料・成約報酬明記 |
| 大住不動産 | 静岡県焼津市大住135-5 | 焼津市 | 空き家買取・売却・管理・活用、相続物件も随時買取 |
| 株式会社不動産ビレッジ | 静岡県掛川市中央1-17-2 | 掛川市中心・静岡県全域 | 空き家・土地・マンション買取・山林・畑・田・事業用・アパート・ |
| 株式会社Sweets Investment | 静岡県静岡市駿河区下川原6-26-14 | 静岡市・藤枝市・焼津市・掛川市・浜松市・富士市 | 空き家買取専門、地元職人によるリフォームで地域貢献 |
| さくらホーム株式会社 | 静岡県静岡市葵区巴町72-11 | 静岡市・周辺 | 仲介・買取両対応、郵送・メール対応可 |
| 住宅情報館株式会社静岡店 | 静岡県静岡市葵区沓谷5-64-1 | 静岡全域 | 買取・仲介両方対応、東証プライム上場グループ会社 |
静岡県の不動産買取の種類別業者
静岡県の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。
- ナカジツ：（浜松市）仲介査定も可
- しずなび株式会社(沼津市)
- 株式会社不動産ビレッジ(掛川市）
- 住宅情報館株式会社静岡店（静岡市）
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（浜松支店 全国対応）
- アルバリンク静岡支店 ：（全国対応）共有持分買取対応
- ナカジツ：（浜松市）仲介査定も可
- 株式会社不動産ビレッジ(掛川市）
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
- ワケガイ：（全国対応）大手
- アルバリンク静岡支店 ：（全国対応）共有持分買取対応
- ラクウル：（全国対応）再建築不可物件対応 リモート対応可
- ナカジツ：（浜松市）仲介査定も可
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（静岡支店 全国対応）事故物件で日本最大級
- 株式会社東海不動産
底地の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。
- ラクウル：（全国対応）底地・借地対応 リモート対応可
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（静岡支店 全国対応）
農地・山林の買取
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
- みさき未来開発株式会社（藤枝市）
- 株式会社不動産ビレッジ（掛川市）
農地買取の不動産一括査定
土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。
リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。
提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。
さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。
プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。
リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。
リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。
※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ
静岡県の不動産売却の方法
不動産の一般的な売却方法は、家やマンションなどを売りに出す、仲介での売却です。
対して、静岡県で売れにくい不動産や不動産をスピーディーに売りたい場合は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。
仲介と買取の比較
それぞれのメリットの比較です。
| 買取での売却 | 仲介での売却 | |
| 売却価格 | 相場より安くなる可能性あり | 相場または相場以上で売却できる可能性あり |
| 売却にかかる期間 | 最短1週間 | 数ヶ月～1年以上 |
| 仲介手数料 | 不要 | 3%＋6万円＋消費税（上限） |
| 手間の有無 | 少ない（そのままの状態でOK） | 多い（内覧対応、修繕など） |
不動産の買取がおすすめの方
不動産の買取がおすすめの方は以下のような状況で売却を考える方です。
早く現金化したい方
住宅ローンの返済や引越し資金、相続税支払いなど、現金化のタイミングを急ぐ場合は買取がおすすめです。
仲介では数ヶ月かかる場合が多いですが、買取なら最短数日〜2週間程度で現金化できるのが一般的です。
物件が売れにくい場合
古い建物、再建築不可物件、共有持分、底地・借地権など、一般市場では買い手が付きにくい物件
仲介だと売却期間が長引き、場合によっては値下げ交渉に応じる必要があります。
建物の修繕やリフォームに手間をかけたくない方
傷や汚れ、雨漏りなどがある場合でも現状のまま売却可能。仲介だと「内覧用にリフォームや掃除」を求められることがあります。
周囲に知られず売却したい方
ご近所や知人に売却を知られたくない場合は、買取は非公開取引が可能で、広告や看板を出さずに売却できます。
相続や離婚など事情が複雑な物件
共有持分、相続不動産、離婚で分割予定の物件など、トラブルの可能性があるケース。
仲介では買い手が敬遠する場合もありますが、買取業者なら専門知識で対応できます。
売却額より手間やスピードを重視する方
仲介は市場価格に近い価格で売れる可能性がありますが、期間や手間がかかることがあります。買取は仲介手数料不要、契約も簡略化されており、スムーズに売却できます。
まとめ【静岡県の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
- 価格満足度No.1！
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
査定無料・全国対応
不動産の買取業者エリア別一覧
北海道 青森県 秋田県 宮城県 岩手県 山形県 福島県 茨城県 群馬県 栃木県 埼玉県 東京都 千葉県 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県