八千代市の不動産買取の評判の良いおすすめ10選！

八千代市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では八千代市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています
八千代市の空き家買取業者おすすめ９選！

八千代市の訳あり物件の買取業者おすすめ７選！

八千代市の不動産価格の目安

八千代市は中古戸建の取引、特に買取での売却も多くみられます。八千代市の不動産価格の目安をまとめておきます。

中古マンションは駅別では八千代緑が丘で3,000万台中心、八千代中央は2,400〜3,700万円帯などが多くみられます。（出典：LIFULL ）

木造の法定耐用年数は22年で、税務上はこの頃から建物価値はほぼゼロ扱いになりやすく、価格は主に土地で決まります。LIFULLの「築20年以上＝平均1,817万円（100㎡想定）」が参考となるでしょう。

八千代市では空き家率は9.69％と千葉県全体の12.3％よりは低いものの、少子高齢化・核家族化・都市部への人口流出の影響で、空家数は増加しています。

八千代市には築年数の古い家も多くあり、築古の家や傷みのある家は認定が進んでしまうと解体を余儀なくされてしまうため、相続物件も放置せず、不要な空き家は地価の高い今のうちに売却をするのがおすすめです。

八千代市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 　⇒詳細記事	公式

八千代市の不動産買取のおすすめ業者は上記の3社です。それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・買取価格満足度No.1 ・ 即日現金化が可 ・リモート対応可能 査定を依頼する

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

墓地などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。各地に16支店があり全国対応です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件の買取の口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

※ラクウルは任意売却にも対応しています。ラクウルの任意売却のページは
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

八千代市で不動産買取をおこなう地元の業者

八千代市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

株式会社オカムラホーム

	株式会社オカムラホーム 葉県八千代市村上南２丁目16−２５
買取のエリア：習志野市・船橋市・八千代市
対応不動産：戸建て・土地・マンション他
公式サイト:　https://www.okamura-home.co.jp/

オカムラホームは、建設及び不動産の売買でグループ全体は海外展開もする大きな不動産会社で、千葉県八千代市が本店。

習志野市と船橋市とその周辺地域の地域密着の不動産会社です。

買取に関しては仲介手数料不要の自社買取なので価格に期待が持てます。

＞＞この会社に査定を依頼する

トライエ株式会社

https://sankyofudosan.co.jp/	トライエ株式会社 千葉県八千代市大和田新田1098-11
買取のエリア：八千代市全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション他不動産売買専門店
公式サイト:　https://trye.co.jp/

トライエ株式会社は全国ネットワークのイエステーション加盟店で不動産の売買が専門です。八千代市に特化して空き家や不動産売却のサポートを行っています。

株式会社オカムラメイト

https://www.okamuramate.co.jp/	株式会社オカムラメイト　緑が丘支店 千葉県八千代市大和田新田５０８−２ 千葉県八千代市緑が丘1-2-28
買取のエリア：八千代市全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション他不動産全般
公式サイト:　https://www.okamuramate.co.jp/

オカムラメイトは全員が宅地建物取引士、売買を担当する不動案会社です。

八千代市が本店の他、勝田台支店、船橋日大前、村上支店、緑が丘支店と、東葉高速鉄道沿線に５店舗があり地元密着です。

不動産査定も高精度となるように工夫しており、買取保証つきの空き家の売却を約束できます。

東海住宅株式会社

https://www.10kai.co.jp/	東海住宅株式会社 千葉県八千代市八千代台東1-2-11
買取のエリア：八千代市全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション他不動産全般
公式サイト:　https://www.10kai.co.jp/

東海住宅株式会社は八千代市に本社があり千葉県で中古戸建や土地の買取を行っている不動産会社です。

千葉県内に６つの支店を持つ他、北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店を持っています。

建築部門もある規模の大きな不動産会社であるため、高額物件や、事業用の不動産などあらゆる不動産の売買に対応が可能です。

株式会社 川島不動産

株式会社 川島不動産は八千代市内に本社を構える不動産会社で地元に密着して50年以上の実績があります。

訳あり物件の買取に対応しており、八千代市・佐倉市を中心とした地域で、瑕疵物件、共有持分、再建築不可物件の買取をおこなっています。

事故物件の明記はありませんが、査定は無料で即金買取も相談できますので問い合わせの上ご利用ください。

会社名 ：株式会社川島不動産
所在地 ：千葉県八千代市勝田台2丁目1番地2TEL
買取エリア ：八千代市・佐倉市
買取種類 ：不整形地　瑕疵物件　 共有持分　再建築不可物件
公式サイト： https://www.kawashima-re.co.jp/

東海住宅MCT店

東海住宅MTC株式会社は、東海住宅のグループ企業で、事故物件の相談が可能な不動産会社です。

売却の他、即現金化も対応、離婚や相続による売却にも強みがあります。

会社名： 東海住宅MTC株式会社
所在地 ：千葉県八千代市八千代台南一丁目6-6
エリア ：八千代市　千葉市、習志野市、四街道市
特徴： 中古一戸建て買取　事故物件相談可能
公式サイト： https://www.10kai.co.jp/

株式会社ハチマルエステート

株式会社ハチマルエステートは、八千代市や千葉市、習志野市を中心に、空き家や事故物件、さらには農地や山林、市街化調整区域の土地まで幅広く対応しています。他社で断られた特殊な物件でも柔軟に買取を行い、相続や離婚による売却など複雑な事情を抱える不動産も安心して相談できるのが特徴です。

買取をおこなう不動産会社ではありませんが、買取の事例もあるため売却を含め相談してみるのが良いでしょう。

まとめ【八千代市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能

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