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【2026年最新】市川市の不動産買取の評判の良いおすすめ買取業者10選!最短3日で現金化

※当サイトは広告を含む場合があります。読みづらかったら申し訳ありません

市川市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

市川市は江戸川を挟んで東京都江戸川区に隣接し、JR総武線、都営新宿線、京成線、東京メトロ東西線など、都心への圧倒的なアクセスの良さを誇ります。

不動産需要は極めて高いエリアですが、土地の価値が高いため、売り出し価格が高くなるため、売却が長期化することがあります。

買取での売却であれば、売れ残りがちな不動産、問題がある不動産でもスピーディーな売却が可能です。

また、買取と仲介の両方が依頼できる不動産会社であれば、より高額で売却できる可能性もあります。

このような場合は、買取ならいくらで売れるのかを押さえておき、仲介での売却と合わせて検討するのがおすすめです。

問題のある不動産や築古物件など、どんな不動産でも買取、メール査定・立合いなし査定で負担が少ない方法で価格を知ることができる査定を行う会社でおすすめしたいのは

結論から言えば市川市の不動産の買取はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では市川市で不動産の高額買取が期待できる、評判の良いおすすめ業者を厳選しました。

自宅にいながら一瞬で目安がわかるメール査定や、遠方からでも安心なリモート対応の会社まで、あなたに最適な売却先が必ず見つかります。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンク,買取,空き家,不動産

アルバリンクの査定は価格を
メールでお知らせ

・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用!
・上場企業で信頼度◎

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千葉県のランキングをチェック!
【2026年最新】千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ30選!メール査定・リモート対応可

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています。
市川市の空き家買取業者おすすめ5選!選べるメール査定・リモート対応

市川市の不動産買取のおすすめ業者

市川市で相続した家や土地、マンションなどで売れにくい物件はいずれも買取業者に査定を依頼してみてください。

特に、中古戸建に関しては市川市で公表する市内の空き家の数については、市で把握する空き家は、令和3年(2021年)度時点で577棟、そのうち、特定空家等に該当するものは、374棟あるとしています。

築年数の古い家や傷みのある家は認定が進んでしまうと解体を余儀なくされてしまうため、相続物件も放置せず、不要な空き家は地価が比較的高い今のうちに売却をするのがおすすめです。

いずれにしても、全国対応と地元の不動産会社両方から複数の会社に査定を依頼して、価格を比較することで高額買取を狙うことが大切です。

まずは地元の会社から、全国対応の不動産買取専門の買取業者まで、順番にご紹介します。

会社名所在地対応エリア買取の特徴
ポラスグループ本八幡営業所市川市南八幡市川市全域
(株)東葉ハウジングセンター市川市八幡2総武沿線エリア土地、戸建・マンションの買取、事業用・居住用の収益物件の仲介・コンサル
アイリス不動産販売(株)市川市八幡1京葉エリア中古住宅・マンション・投資物件・売却・買取保証
株式会社豊友ハウジング市川市南八幡3市川市・本八幡中心買取保証、空き家査定迅速

不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

不動産SHOPナカジツ,公式ページ

ナカジツ

・仲介・買取・買取保証あり
自社買取で高額査定
・訳あり物件も対応
・千葉県内6店舗

会社名株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
所在地松戸市、柏市、市川市、浦安市、千葉市、船橋市

不動産SHOPナカジツは、中部地方を中心に成長してきた不動産会社で、現在は関東エリアにも積極的に店舗を展開しています。千葉県内には松戸市・柏市・千葉市・船橋市などに7店舗を構え、地域密着型のネットワークを活かして不動産売却や買取サービスを提供しています。

戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般など通常の不動産向きですが、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も相談ができます。

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることで、買取の場合でも自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

査定を依頼する

査定・相談無料

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由

ポラスグループ本八幡営業所

ポラスグループは首都圏の大手の不動産会社で、埼玉・千葉・東京で29店舗を展開しています。不動産の仲介での売却の他不動産買取も行っていますので、売れない空き家はもとより急いで家を売りたい場合、事情がある場合の買取も依頼できます。

会社名:ポラスグループ本八幡営業所
所在地: 千葉県市川市本八幡1-16-1Y&Y 本八幡
対応エリア:埼玉・千葉・東京で29店舗
公式サイト:https://www.polusnet.com/

アイリス不動産販売株式会社

アイリス不動産販売株式会社は土地・戸建・マンション・一棟アパートやマンションの買取を行う不動産会社です。

訳あり物件でも現況のまま買取、即日スピード査、最短2週間で現金化も可能です。

会社名:アイリス不動産販売株式会社
所在地:千葉県市川市八幡1丁目3-26 ロイヤルプラザ市川
エリア:市川・浦安地区中心
買取する不動産:土地・戸建・マンション・一棟建物
公式サイト:https://iris-fudousan.co.jp/

豊友ハウジング

豊友ハウジングは空き家の価格を知りたい、そしてなるべく高く売りたい要望に応えてくれる地元市川での不動産売買が得意な不動産会社です。

仲介での売却の他、豊友ハウジング自社での買い取り保証付きで仲介と買取の査定の両方を依頼することができます。

地元出身スタッフの完全地域密着で対応してくれるので安心です。

会社名:株式会社豊友ハウジング
所在地:千葉県市川市南八幡3丁目14-20
エリア:市川・本八幡中心
特徴:土地・戸建・マンションの買取
公式サイト:https://www.hoyuu.com/com/

これらの不動産会社は、不動産一括査定のおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

おうちクラベル,,ライフルホームズ,不動産一括査定,仕組み

同時査定が15社は不動産一括査定の中で最も多いため、おうちクラベルがいちばんのおすすめです。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

・仲介と買取査定15社比較
・全国対応・登録1500社
・東証プライム上場で安心
公式

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最多の15社比較

市川市対応!実績豊富な買取業者

会社名特徴査定依頼
ワケガイ
価格満足度No.1
リモート対応可
 ⇒詳細記事
公式
アルバリンク,訳あり物件,空き家買取隊
空き家買取隊
・問い合わせ件数No.1
メール12時間査定
 ⇒詳細記事
公式
不動産SHOPナカジツ,売却,買取,査定
ナカジツ
・仲介と買取併用
・訳あり物件相談可
詳細記事
公式
ラクウル,訳あり物件,買取
ラクウル
相続登記無料
・立ち合いなし査定
 ⇒詳細記事
公式

市川市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ 買取評価No.1

ワケガイ,空き家買取,公式ページ

・ リモート対応可
・買取価格満足度No.1
・ 即日スピード査定

会社名株式会社ネクスウィル
本社東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100%(墓地・山林除く)と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり(※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ)、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

買取の特徴

ワケガイ,訳あり物件,買取,特徴
  1. 戸建て・土地・空き家から共有持分まで幅広く対応
  2. 最短3日で買取・即日現金化も可能
  3. 即日スピード無料査定
  4. 売れにくい不動産も積極的に買取
  5. 査定無料・仲介手数料なし

対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。(※日本トレンドリサーチ)特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。

リモート対応可能!
また、査定から契約までLINEなどオンラインで対応できるため、遠方の不動産や相続した実家の売却でも相談しやすいのが魅力です。現地訪問や来店が難しい場合でも、電子契約を活用して売却完了まで進められる体制が整っています。

口コミ

対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた

どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた

問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店 メール12時間査定

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メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心

会社名(株)AlbaLink
所在地 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。

江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。

買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

安心度チェック

アルバリンク,上場
まる
まる

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス(法令遵守)体制も十分です

買取の特徴

アルバリンク,空き家買取,メリット
  1. 空き家事業運営のため高額買取
  2. 最短3日で現金化可能
  3. 豊富な実績・専門会社で安心

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる1千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました

長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました

(※Googleの口コミより要約)

アルバリンク,申込フォーム

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

 \アルバリンクのメール査定へ/

公式サイトへ

査定無料・全国対応

ラクウル千葉支店 相続物件に強み

ラクウル,.不動産会社,買取

ラクウル 千葉支店

相続登記費用の無料サービスあり
査定時立ち合い不要

・リモートで売却終了可
相続手続きの無料相談

社名株式会社ネクサスプロパティマネジメント
所在地千葉市中央区中央4-12-9-3F
本社東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F

千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

港区に本社を置き全国対応、千葉支店があり、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

安心度チェック

ネクサスプロパティマネジメント,会社,入口
まる
まる

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます

買取の特徴

相続登記の費用無料

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ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

立ち合いなし査定

売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

>>ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。

複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

市川市の不動産の売却価格

市川市の土地価格相場や、マンション、戸建ての売買価格について見てみましょう。

市川市の土地価格相場

市川市の土地価格相場は、公示価格だと平均して約 98万円/坪(住宅地)、実勢価格はおおむね約 78万円/坪、商業地では約 424万円/坪となっており、近年は上昇傾向が続いています。

区分坪単価の目安備考
公示地価(住宅地)約98万円/坪2025年平均、前年比+5.8%
公示地価(商業地)約424万円/坪2025年平均、前年比+10.5%
実勢取引価格約78万円/坪2025年、取引データ平均(前年−8.5%)

市川市のマンション・戸建の価格相場

市川市の中古マンション相場は、エリアや築年数によって差はあるものの、平均すると1㎡あたり約43万円前後で推移しており、都心へのアクセスの良さから安定した需要があります。

中古戸建の取引価格は、土地付き一戸建てで平均約3,700万円程度が中心です。

不動産買取の価格相場

不動産の買取の相場は、おおむね仲介での売却価格の7割が目安です。さらに地価ばかりでなく建物の価格も加味されます。

戸建の場合は築20年を超える家の価値は0円とされており、築40年前後となると解体費がマイナスされることもあります。

実際の売却価格は、建物の有無はもちろんは立地・築年数・物件の状態などにより大きく異なりますので、早めに不動産会社による無料査定を活用し、査定で得られた価格を元にタイミングを逃さずに売却を進めるのがおすすめです。

市川市の不動産の種類別の買取

市川市の不動産でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

空き家と中古戸建は上記の全部の会社が買い取りに対応してます。

※訳あり物件については下の記事に
市川市の訳あり物件の買取業者おすすめ8選!

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

  • ナカジツ
  • アイリス不動産販売株式会社
  • 株式会社豊友ハウジング

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

  • ラクウル:(千葉支店 全国対応)リモート対応可
  • アルバリンク :(千葉支店全国対応)メール査定
  • ナカジツ:(市川市・千葉市他)仲介と買取の査定
  • アイリス不動産販売株式会社

関連記事:
市川市の土地の買取業者おすすめ7選!

まとめ【市川市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

おうちクラベル,不動産一括査定

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    千葉県の不動産買取業者エリア別

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