広告 買取業者
住まいの窓口ハウスボカンは名古屋市に本社を構える株式会社sumarchの運営する不動産の総合サービスです。
この記事では、ハウスボカンの不動産売却と買取のサービス内容や対応エリア、口コミや評判をお知らせします。
愛知県最大級のナカジツの査定はもう試しましたか？
ハウスボカンへの売却を検討しているなら、愛知県内25店舗の不動産SHOPナカジツの査定もあわせて受けておくのがおすすめです。
ナカジツは県内の不動産売却の利用者数No.1で、1.6人に1人がナカジツを利用しています。
仲介と買取の両方が一度に利用できる買取保証あり！
同じエリアの大手2社の査定額を比べることで、提示された価格が適正かどうか判断しやすくなります。
査定・相談無料
関連記事：
愛知県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ18選！【エリア別一覧】
住まいの窓口ハウスボカンは、「住まいの窓口ハウスボカン」は、株式会社 sumarch（スマーチ）が不動産流通事業の一環として展開するサービスの名称で、主に愛知県内を中心に13拠点（店舗）を展開し、地域密着型の営業を行っています。
sumarch は、不動産の売却や買取の他にも、注文住宅建築、リノベーション・リフォーム事業を柱とし、住まいに関する領域を広く扱っています。
ハウスボカンでは以下の6つの事業内容を取り扱っています。
愛知県内に13店舗を展開し、不動産の購入・売却をサポート。資金計画から契約、火災保険までワンストップで対応します。
「HOLIDAYS」ブランドで、デザインと性能を兼ね備えた自由設計の木造注文住宅を適正価格で提供しています。
「KULABO」ブランドで、間取りやデザイン提案に加え、断熱・耐震工事を含む性能向上リノベーションを行います。
建築士が設計する唯一無二の分譲住宅を供給。土地仕入れから設計・施工まで自社一貫体制で提供します。
需要に合わせて土地を造成・開発。広大な土地も分譲用に整え、エリアに適した宅地を販売します。
アパートや土地を早期現金化する買取を実施。再販売や保有に加え、アパート建築提案も行います。
ハウスボカンで取り扱う不動産は不動産全般で、訳あり物件や収益物件も売却と買取の依頼ができます。
同社が買取対象とする不動産には、以下のような種類があります。
ハウスボカンの対応エリアは愛知県全域です。
ハウスボカンの支店があるエリアは以下の通りです。
住まいの窓口ハウスボカンのメリットは何より支店数の多さとカバーエリアの広さですがそれだけではないメリットがあります。
1.利害一体性のリスク
建築・改修を自社で行う体制があるため、「自社設計施工に誘導されるのではないか」という懸念を持つ人もあるかもしれません。
ただし自社でワンストップで住宅の提供ができることには、コストの削減をはじめとする大きなメリットもあります。
また同様の態勢は大手の建築会社にも共通しており、sumarchだけの得意な点とは言えません。
2.地域限定性
現在は主に愛知県内での展開が中心であり、全国展開は限定的。利用できるかは地域次第です。
逆に愛知県内での利用者にとっては、地域密着は大きなメリットとなり得ます。
3.サービス品質のばらつき
店舗ごと、担当者ごとに対応品質に差が出る可能性。口コミでは対応に不満の声も見られます。不動産会社は担当者で決まるという点も多くの不動産店に峡数するところです。希望があればできるだけ伝え、不満がある時には他の担当者も交えて対応してもらうのが良いでしょう。
| 商号 株式会社sumarch（スマーチ） | |
| 代表者 | 代表取締役鳥居 儀彰 |
| 設立 | 2009年11月 |
| 本社 | 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング19F |
| TEL： | 120-095-999 |
| 従業員数 | 250人（2025年4月時点） |
| 事業内容 | 1.不動産売買の仲介事業 2.新築戸建分譲事業 3.注文住宅事業 4.不動産再生事業 5.不動産投資事業 |
愛知県で不動産の売却先を探している方が、ハウスボカンとあわせて比較することが多いのが不動産SHOPナカジツです。両社の特徴を比べてみましょう。
| | |
|---|---|---|
| ハウスボカン | ナカジツ | |
| 本社 | 名古屋市中村区 | 岡崎市 |
| 県内の店舗 | 12店舗 | 名古屋市・一宮市他25店舗 |
| 売却方法 | 仲介・買取・買取保証付き売却 | 仲介・買取・買取保証 |
| 買取の特徴 | リノベーション部門（KULABO）・注文住宅部門を持つ | 自社で買取・リフォーム・再販まで一貫して行う |
| 実績・強み | 毎月500組以上の購入検討者を集客 年間約2,000件の売却相談 | 県内の不動産売却の利用者数No.1 |
| こんな人におすすめ | 名古屋市・尾張・三河の店舗エリアで売却したい方 | 愛知県内で実績の多い会社に相談したい方 |
どちらも仲介と買取の両方に対応しているため、1社だけで決めずに両社の査定額と条件を比べるのがおすすめです。査定は無料で、売却するかどうかは査定額を見てから決められます。
査定・相談無料
ハウスボカンの口コミについて調べてみました。公式ページからご紹介します。
契約から受渡しまでとても親身に対応して頂けました。当初、他社で契約しようとしていたが、全く売れる気配が無く、ハウスボカンさんに相談したらスピーディーに対応して頂きました。担当の古源さん千葉さんにはとても感謝しています。どうもありがとうございました。
少しやっかいな土地建物の売却を依頼しました。予想よりも売却までに時間はかかってしまいましたが、担当の山口さんのおかけで、売却に至ることができました。ありがとうございます。
相談に親身になって対応いただき、また説明もわかりやすかったです。売却がとてもスムーズにでき、大変ありがたいです。ありがとうございました！
思っていたより早く土地の買い手がつき 短いお付き合いにもかかわらず 担当の神谷さんには 個人的な事情も配慮して頂き 心配なく契約を進める事が出来 本当に感謝しています
緑店のGoogleでのレビューは
不明点や質問などにわかりやすく丁寧に答えて頂けた
何に対しても親切にお応えしていただき、謙虚で好感が持てたので、契約した
そのためここでなら信頼できると思い契約させていただきました。
一緒に現地に行って頂き親切にわかりやすく説明していただけた
不動産の買取での売却手続きをスムーズに進めるため、ハウスボカンでは以下のステップで買取サービスを提供しています。
公式サイトから無料査定を依頼します。
不動産の無料査定を実施、物件の種類（マンション・土地・戸建てなど）や状況に応じて、適切な査定方法を提案します。
ヒアリングや査定結果を踏まえて、不動産買取や仲介売却など、様々な選択肢の中から、ニーズに合った方法を提案します。
ご提案した売却プランにご納得いただけましたら、具体的な売却方法を決定し、契約と進みます。
買取の場合は買取契約、仲介売却の場合は媒介契約を締結します。
物件の引き渡しや所有権移転登記などの必要な手続きを進めてまいります。買取の場合は、スピーディーに手続きを完了。
契約締結後、速やかに買取代金が支払われます。
住まい窓口ハウスボカンは、地域密着型の不動産会社として、幅広い不動産の買取・売却に対応しています。
不動産の買取は戸建、土地、マンション他収益物件、訳あり物件も相談できます。
査定や相談はすべて無料で依頼できますので、売却を検討されている方は、公式サイトから問い合わせしてみてください。