【2026年】名古屋市の不動産買取業者おすすめ13選！評判と相場を比較

名古屋市で戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却したいと考えていても、「築年数が古くて売れにくそう」「相続した実家を早く処分したい」「空き家のまま放置していて管理が負担になっている」と悩んでいる方は少なくありません。

名古屋市は16区からなる中部地方最大の都市で、名古屋駅・栄周辺の都心部から郊外の住宅地まで、区や駅によって不動産の需要と価格に大きな差があります。

需要が強い一方で、狭小地や旗竿地、狭あい道路・私道に面した土地、大規模な修繕が必要な築古の建物などは、仲介では条件調整に時間がかかることがあります。そうした不動産は、買取に強い不動産会社へ相談することで、スムーズに現金化できる可能性があります。

この記事では、名古屋市で不動産買取に対応している評判の良いおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイントをわかりやすく解説します。

※愛知県の買取業者をチェック！
愛知県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ18選！【エリア別一覧】

※名古屋市の空き家売却については以下の記事で詳しく解説しています。
名古屋市の空き家の買取業者

名古屋市の不動産買取業者【愛知県・全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ナカジツ	・仲介と買取併用 ・愛知県最大級  　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・上場企業で安心 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・相続の無料相談 　⇒詳細記事	公式

名古屋市で売れにくい不動産を手放したいときや、スピーディーに現金化したいときは、不動産会社に直接買い取ってもらう「業者買取」が向いています。

不動産SHOPナカジツ（名古屋市内9店舗）

愛知県最大・仲介と買取併用・自社買取で高額価格

会社名：株式会社不動産SHOPナカジツ

所在地：名古屋みどり店（緑区）・大曽根店（北区）・めいとう店（名東区）・名古屋守山店（守山区）・中川店（中川区）・名古屋昭和店（昭和区）・名古屋天白店（天白区）・南区東海通店（南区）・西区康生通店（西区）

公式ページ

株式会社不動産SHOPナカジツは岡崎市に本社を構え、愛知県内に25店舗のネットワークを持つ愛知県最大の不動産店です。

利用者数も県内No.1で、ナカジツの店舗があるエリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。

査定を依頼できるのは、戸建・土地・マンションはもちろん、収益物件など不動産全般です。再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も買取対象で、他社で断られた物件も相談できます。

名古屋市内には9店舗があり、物件のある区に近い店舗が地域密着で迅速に対応します。

買取の特徴

ナカジツの強みは、買取だけでなく、仲介での売却と併用できる「買取保証」を選べることです。

買取の場合も、自社買取・自社リフォームによる再販のため、他社より高い価格での買取が期待できます。

仲介で売れれば、最初から買取を選ぶよりも高額での売却が望めます。

特に、まだ一度も売りに出したことがない不動産なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。

口コミ

ナカジツは愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。

相談だけの場合や相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でも大丈夫ですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。

＼愛知県最大のナカジツの買取／

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

名古屋市の不動産買取業者比較表

名古屋市で不動産買取をおこなう地元の不動産業者

名古屋市の不動産買取に対応する地元の不動産会社もあります。全国対応の会社と併用のうえ、ぜひ実際の価格を比べてみてください。

名古屋不動産株式会社

名古屋不動産株式会社は、古家やアパート・マンションが建ったままの土地や、売却に時間がかかっている不動産を現状のまま買い取る会社です。

解体や測量が必要な物件もそのままの状態で対応してくれるため、手間や費用をかけずに売却できます。空き家のように管理や処分が難しい不動産でも、スムーズな現金化が期待できます。

MC不動産株式会社

MC不動産株式会社は、名古屋市を拠点に愛知・岐阜・三重エリアで不動産買取を専門に行っている会社です。

古家付き土地や雨漏りのある家、荷物が残ったままの物件、使われなくなった事務所・倉庫・工場・古ビル、老朽化したアパートや底地、事故物件など、流通が難しい訳あり不動産にも対応しています。

名古屋市の地元の不動産買取業者一覧

上記のほかに、名古屋市で買取に対応している不動産会社を一覧にまとめました。表は横スクロールできます。

会社名	所在地	対応エリア	買取の特徴
不動産SHOPナカジツ 名古屋市内9店舗	名古屋市緑区・北区・名東区・守山区・中川区・昭和区・天白区・南区・西区	名古屋市	仲介・買取・買取保証に対応。訳あり物件も相談可
株式会社リプライス 本社	名古屋市中区栄1丁目	全国	一戸建て・マンションの買取再販
レジデンシャル不動産 名古屋支店	名古屋市中村区名駅4丁目	全国	中古マンションの買取再販
株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター	名古屋市中区栄4丁目	名古屋市内および周辺地域	土地、戸建て、マンションの買取
三交不動産株式会社 名駅営業所	名古屋市中村区名駅3丁目	愛知県・三重県全域	戸建て、マンション、土地の買取。売却保証制度あり
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所	名古屋市中村区名駅4丁目	名古屋市および近隣エリア	戸建て、マンション、土地の買取
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部	名古屋市中区栄3丁目	名古屋市・愛知県全域	戸建て、土地、マンション、相続不動産の買取
積水ハウス不動産中部株式会社	名古屋市中村区名駅4丁目	名古屋市・愛知県全域	マンション・土地・戸建のほか大型物件も可
ニッカ不動産	名古屋市中区錦2丁目	東海・大阪・関東	中古戸建、マンション、土地の買取。買取保証付き仲介あり
住まいの窓口ハウスボカン緑店（株式会社sumarch）	名古屋市緑区大形山	愛知県全域	事故物件・訳あり物件を含む直接買取

※住まいの窓口ハウスボカンの詳細記事：
住まいの窓口ハウスボカンの不動産売却のレビュー・評判と口コミ

名古屋市の不動産売買の状況

名古屋市の地価や、実際の売買価格についてお知らせします。価格の目安として参考にしてください。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約23.00万円/1㎡（坪単価約76.0万円）
市全体の公示地価平均	約58.12万円/1㎡（坪単価約192.1万円）
名古屋駅周辺の土地相場目安	坪単価約187.3万円

名古屋市の地価は上昇傾向にあり、都心部や利便性の高い住宅地では高い水準が続いています。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・郊外系の目安	約300万～2,000万円前後
一般的な3LDKの目安	約2,000万～5,000万円前後
都心・築浅・タワー系	約5,000万～8,000万円超

名古屋市の中古マンションは区や駅による差が大きく、都心部や人気学区では価格が高くなりやすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古・郊外区の戸建て	約1,000万～3,000万円前後
一般的な戸建ての目安	約3,000万～5,500万円前後
都心近接・条件の良い戸建て	約5,500万～7,500万円前後

名古屋市の戸建ては区ごとの差が大きく、昭和区・千種区などでは相場が高くなりやすい一方、郊外の区では比較的抑えられます。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
郊外区の目安	坪単価約60万～80万円前後
住宅地人気区の目安	坪単価約100万～110万円前後
都心部の目安	坪単価約180万～200万円前後

名古屋市の土地価格は区ごとの差が非常に大きく、中区・東区などの都心部ほど高く、郊外の区ほど落ち着きます。

市場の特徴と売却のポイント

名古屋市は愛知県内でも特に住宅需要が強いエリアで、駅近や築浅のマンション、人気学区内の戸建ては売却しやすい傾向があります。

一方で、同じ名古屋市内でも区によって価格水準が大きく異なり、郊外の区の築古戸建てや空き家は売却に時間がかかることもあります。そのため、立地の良い物件は仲介を中心に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。

名古屋市の不動産買取の相場

不動産の買取相場は、一般的に仲介での売却価格の7割前後が目安です。

名古屋市でも、土地は駅からの距離や面積、接道条件で価格差が大きくなります。戸建ては築20年を超えると建物の価値が評価されにくくなるため、古家付き土地は土地値をもとにした査定になりやすいです。

実際の価格は物件ごとの差が大きいため、早めに複数の不動産会社へ無料査定を依頼し、価格と条件を比較しながら売却を進めるのがおすすめです。

名古屋市の不動産買取業者【種類別】

通常の不動産買取には、中古戸建、空き家、マンション、収益物件がすべて含まれます。

なかなか売れない物件はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産でも、その種類に対応する会社であれば買取が成立します。

名古屋市の不動産買取業者を種類別に紹介します。

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は、上記の不動産会社すべてが対応しています。

アルバリンク名古屋支店、ラクウル、ワケガイ名古屋支店は、空き家や築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具・家財が残っていても現況のまま買い取ります。

※中古戸建ての買取業者はこちらの記事で
【愛知県】中古戸建の買取業者おすすめ8選！築古の実家も高く売るコツ

マンション・戸建・土地の買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には、直接買取に対応する業者への相談が有効です。以下の会社はマンションだけでなく、戸建・土地も買取対象です。

• ナカジツ（名古屋市内9店舗）戸建・マンション・土地など仲介と買取両方査定可
• 株式会社リプライス 本社
• レジデンシャル不動産 名古屋支店
• 株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター

アルバリンク名古屋支店は戸建・土地・マンションすべて対応です。

一棟アパート・収益物件の買取

一棟アパートは、老朽化や空室の増加で収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• ナカジツ（名古屋市内9店舗）アパート・貸家他収益物件対応
• MC不動産株式会社（名古屋市）老朽化したアパートに対応
• 名古屋不動産株式会社（名古屋市）アパート付き土地の買取
• 積水ハウス不動産中部株式会社（名古屋市）

アルバリンク名古屋支店はアパートなど収益物件対応です。

詳細記事：
愛知県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ16選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地でも古家付きの状態でも売却できます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

アルバリンク名古屋支店は土地全般の買取をおこなっており、住宅地、雑種地にも対応しています。

土地買取の詳細は
名古屋市の土地の買取業者おすすめ13選！

市街化調整区域・農地・山林など

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

アルバリンク名古屋支店は農地転用の事例も多数あります。土地の引き取りについても相談してみてください。

市街化調整区域についての詳細記事は
【2026年最新】愛知県の市街化調整区域の買取業者おすすめ7選！農地・雑種地も相談可

訳あり物件・共有持分の買取

そのほか、再建築不可物件、底地や借地権、事故物件などの買取は下の記事でご覧ください。

名古屋市の底地の買取業者おすすめ18選！相談査定無料・スピード対応
名古屋市の借地権の買取業者おすすめ14選！
愛知県の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！

共有名義の不動産の困りごとは、共有持分の記事でご覧ください。

愛知県の共有持分買取業者おすすめ14社徹底比較！トラブル解決に強い

まとめ【名古屋市の不動産を高く売るために】

買取で不動産を売却するときは、実際に査定を依頼し、提示された査定価格をもとに不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用して複数社の価格を比べ、積極的に高値での売却を目指していきましょう。