江南市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。
江南市は市街地や幹線道路沿いの利便性が高いエリアと、郊外の住宅地や農地が多い地域で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。
実は、売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
この記事では江南市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
愛知県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ18選！【エリア別一覧】
※江南市の空き家売却については以下の記事で詳しく解説しています。
江南市の空き家の買取業者
江南市の不動産買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 | ・仲介と買取併用可 ・訳あり物件相談可 ⇒詳細記事 | 公式 |
 | ・メール12時間査定可 ・最短3日買取 ⇒詳細記事 | 公式 |
 | ・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 ⇒詳細記事 | 公式 |
江南市で売れにくい不動産、スピーディーに不動産を現金化したいときは不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。不動産の買取で有名な買取業者からお知らせします。
不動産SHOPナカジツ尾張一宮店
| 愛知県最大・仲介と買取併用・自社買取で高額価格 |
| 会社名：株式会社不動産SHOPナカジツ尾張一宮店 |
| 所在地：愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2 |
株式会社不動産SHOPナカジツは岡崎市に本社を構え、愛知県内に２５店舗のネットワークがある愛知県最大の不動産店です。
利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンションはもちろん、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件でも買取、他社で断られた物件も相談ができます。
江南市は、尾張小牧店や尾張一宮店が江南エリア全域をカバーしています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
買取保証とは
買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。
特に、まだ一度も売りに出したことがない不動産の売却なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
\愛知県最大のナカジツの買取/
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク名古屋支店 メール12時間査定
| 問い合わせ数No.1・メール12時間査定・訳あり全般対応 |
| 会社名：（株）AlbaLink |
| 所在地：愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
| 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
空き家買取隊と訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、名古屋支店が愛知県全域に迅速に対応します。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
農地や市街化調整区域も相談可能です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
▼電話不要！メールの査定▼
アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これならとりあえず買取価格を知りたいときや、他社と価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロ名古屋支店の評判と口コミ
アルバリンクの空き家買取隊については
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル 立ち合いなし査定・リモート対応可
| 相続登記無料・立ち合いなし査定・リモート対応で売却 |
| 会社名：株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地：東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
愛知県全域の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。
ポイント相続登記費用をラクウルが負担！
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定・リモート対応可
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
買取の特徴
- どんな物件でも買取
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 立ち合いなし査定
- リモートで売却終了
- 収益物件・少額物件対応
買取業者の中には全国対応と書いてあっても地方は対応しないところもありますが、ラクウルは北海道から九州鹿児島まで販売物件が掲示されており、日本全国、地方の市町村まで対応、地域を理由に買取を断られることはありません。
また、条件の悪い家や他社０円の物件にも値付けをするため、低額物件から通常の不動産まで幅広く確実に買い取ります。
査定はAI査定でその場で概算価格を提示、LINEで相談可能、遠方の物件でも出張費無料で対応します。
買い取った物件は投資物件として活用されるため、古い家やボロ家でも買取不可はなく、投資家会員10万人への販路があるため高額での買取が見込めます。
ラクウルの買取サービスはこれらの条件から顧客満足度No.1に選ばれており、どのような物件の売却にもおすすめできます。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だった。不用品や遺品整理の残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた
（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの社員は若手も多く、なんでも相談しやすいアットホームな雰囲気です。
査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、物件の住所、おおよその築年数、土地の面積を入力するだけで、すぐにその地域の地価に基づく価格が提示されます。
査定はもちろん何度でも無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
江南市の不動産買取業者比較表
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| | | |
| サービス名 | アルバリンク | ナカジツ | ラクウル |
| 向きやすい人 | メールで査定を依頼したい スピード重視で比較したい | 仲介での売却を依頼したい 物件を高く売りたい | 相続登記を無料にしたい 相続無料相談を受けたい |
| 対応地域 | 全国対応・名古屋支店 | 愛知県（過疎地は除く） | 全国対応 |
| 査定 | 12時間メール査定 | 最短即日 | 立ち合いなし査定 |
| サポート | 相続・残置物対応 | 相続・残置物対応 | 相続・残置物対応 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
江南市の不動産価格
江南市の不動産価格を公示地価と不動産の種類別にお知らせします。売却時の目安にしてください。また実際に売りたい物件の価格は、買取業者の即日査定を利用して確認してください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約8.25万円/1㎡（坪単価約27.3万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約9.46万円/1㎡（坪単価約31.3万円） |
| 江南駅周辺の平均 | 約9.49万円/1㎡（坪単価約31.4万円） |
江南市の地価は上昇傾向にあり、江南駅周辺など利便性の高いエリアは市内でも価格が高めです。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古・低価格帯 | 約1,300万～1,500万円前後 |
| 一般的な3LDKの目安 | 約1,500万～2,200万円前後 |
| 駅近・条件の良い物件 | 約2,500万～2,700万円前後 |
江南市の中古マンションは流通数がそれほど多くないため、駅徒歩や築年数、専有面積によって価格差が出やすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古戸建て | 約1,700万～1,900万円前後 |
| 一般的な戸建ての目安 | 約2,500万～3,000万円前後 |
| 条件の良い戸建て | 約3,000万～3,500万円前後 |
江南市は戸建て流通が比較的多く、駅距離や築年数、土地面積によって価格差が出やすい市場です。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市全体の公示地価平均 | 坪単価約31.3万円 |
| 江南駅周辺の目安 | 坪単価約31.4万円 |
| 駅徒歩圏の掲載事例 | 坪単価約44.5万円前後 |
江南市は駅徒歩圏と郊外で土地価格に差があり、中心部ほど価格が高くなりやすいのが特徴です。
（出典：2026年の半田市公示地価、、LIFULL HOME'S・at home・SUUMOの掲載価格他）
市場の特徴と売却のポイント
江南市は、名古屋市ほどの強い価格上昇エリアではないものの、名鉄犬山線沿線を中心に住宅需要があり、江南駅周辺や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
一方で、駅から離れた築古戸建てや郊外の空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
建てや空き家は売却に時間がかかることもあり、県内でも立地によって流通スピードに差があります。そのため、高く売れやすい立地は仲介を軸に、築古物件や早期売却を重視する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。
江南市の不動産買取の種類別買取業者
通常の不動産の買取には中古戸建、空き家、マンション、土地がすべて含まれます。
なかなか売れない物件はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても、それぞれの不動産種類に対応する会社であれば買取が成立します。
鈴村住建株式会社
鈴村住建株式会社は創業５０年の歴史を持ち、センチュリー２１の加盟店として地域密着型の営業を行う不動産店です。
戸建てや土地の販売の他、空き家の買取にも対応、田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域にある物件などの売却も相談可能です。
会社名：鈴村住建株式会社
所在地: 愛知県江南市松竹町上野22
対応エリア: 江南市および周辺地域
対応不動産種類: 戸建て、土地 マンション 農地・山林、市街化調整区域
公式サイト: https://www.s-juken.jp/
株式会社住まい専科マツオカ
株式会社住まい専科マツオカは、住宅の購入から売却、空き家の買取まで対応しており、地域密着型で丁寧なサービスを提供しています。特に空き家や土地の取り扱いに強みを持っています。
会社名；株式会社住まい専科マツオカ
所在地: 愛知県江南市赤童子町辰己43
対応エリア: 江南市および名古屋近郊
対応不動産種類: 戸建て、マンション、土地
公式サイト: https://www.sumaiarea.jp
(株)ライフドゥ・パートナーズ
(株)ライフドゥ・パートナーズは、リフォームを得意とする不動産業者で、空き家や不動産の買取を行っています。地元に特化したサービスを提供し、迅速な対応と安心感を提供しています。
会社名：(株)ライフドゥ・パートナーズ
所在地: 愛知県江南市赤童子町西田77-1
対応エリア: 江南市および愛知県内
対応不動産種類: 戸建て、マンション、土地
公式サイト: https://www.lifedo-partners.com
江南市の不動産買取業者一覧・比較表
江南市で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| 鈴村住建株式会社 | 愛知県江南市松竹町上野22 | 江南市および周辺地域 | 空き家買取 農地や山林対応 |
| 株式会社住まい専科マツオカ | 愛知県江南市赤童子町辰己43 | 江南市および名古屋近郊 | 空き家や土地の買取に強み |
| (株)ライフドゥ・パートナーズ | 愛知県江南市赤童子町西田77-1 | 江南市および愛知県内 | 空き家買取 |
| （株）音羽ホーム | 愛知県一宮市大志１丁目5-3 | 一宮市・江南市・稲沢市 | 買取対応 無料査定、無料相談 |
| 大宮不動産株式会社 | 愛知県一宮市瀬部字久込45番地 | 一宮市 江南市 岩倉市他 | 買取対応 |
LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定
江南市の不動産買取の種類別
通常の不動産の買取には中古戸建、空き家、マンション、収益物件がすべて含まれます。
なかなか売れない物件はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても、それぞれの不動産種類に対応する会社であれば買取が成立します。
江南市の不動産の買取を種類別に示します。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。
- ナカジツ（一宮市）戸建・マンション・土地など仲介と買取両方査定可
- 鈴村住建株式会社
- 株式会社住まい専科マツオカ
- (株)ライフドゥ・パートナーズ
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は戸建・土地・マンションすべて対応です。
一棟アパート・収益物件の買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ナカジツ（一宮市）アパート・貸家他収益物件対応
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 はアパートなど収益物件対応です。
詳細記事：愛知県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ16選！全空・入居者有・築古可
底地・借地権の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。これらの業者は借地権の買取も可能です。
【2026年】愛知県の底地の買取業者おすすめ7選！
愛知県の借地権の買取業者おすすめ17選！
土地・農地・山林の買取
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
- ナカジツ…農地・山林・市街化調整区域の買取
- 鈴村住建株式会社…農地 山林・市街化調整区域も買取対応
まとめ【江南市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
